プレサンス桜通り葵の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
1,263万円〜 2,609万円（196万円〜 199万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/1/24

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基本情報

住所	愛知県名古屋市東区葵１丁目１０−８
築年月	2006年6月
総階数	11階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	車道駅徒歩5分新栄町駅徒歩6分

プレサンス桜通り葵の

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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性

プレサンス桜通り葵の存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.2となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,392	100.0
2025年	87,331	103.5
2030年	88,276	104.6
2035年	88,859	105.3
2040年	88,860	105.3
2045年	88,226	104.5
2050年	87,114	103.2

※周囲の市区町村は名古屋市中区, 名古屋市北区, 名古屋市千種区, 名古屋市西区, 名古屋市昭和区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り車道駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス桜通り葵の最寄り車道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス桜通り葵は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.2万円に比べて、築40年以上では84.6万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

22.04㎡

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4階北東

ワンルーム

22.04㎡

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6階北東

ワンルーム

22.04㎡

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7階北

ワンルーム

23.94㎡

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9階北東

１Ｋ

21.28㎡

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9階北

24.5㎡

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11階北東

1LDK

43.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	22.04㎡	北東	2階北東(22.04㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	22.04㎡	北東	4階北東(22.04㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	22.04㎡	北東	6階北東(22.04㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	23.94㎡	北	7階北(23.94㎡)を無料査定する
9	１Ｋ	21.28㎡	北東	9階北東(21.28㎡)を無料査定する
9	1K	24.5㎡	北	9階北(24.5㎡)を無料査定する
11	1LDK	43.32㎡	北東	11階北東(43.32㎡)を無料査定する

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プレサンス桜通り葵の存在する愛知県名古屋市東区葵１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	3,500万円	2015年3月	55.83㎡	62.7万円	7	2LDK
2025年1月	3,500万円	2015年3月	55.83㎡	62.7万円	7	2LDK
2025年1月	2,600万円	2024年8月	34.03㎡	76.4万円	2	1LDK
2025年1月	2,600万円	2024年8月	34.03㎡	76.4万円	2	1LDK
2025年1月	5,200万円	2004年1月	82.18㎡	63.3万円	8	2LDK
2025年1月	5,200万円	2004年1月	82.18㎡	63.3万円	8	2LDK
2025年1月	240万円	1974年7月	23.69㎡	10.1万円	4	1R
2025年1月	240万円	1974年7月	23.69㎡	10.1万円	4	1R
2025年1月	1,080万円	1982年2月	41.04㎡	26.3万円	4	1K
2025年1月	1,098万円	1980年9月	63.85㎡	17.2万円	2	2LDK
2025年1月	6,198万円	2004年1月	82.18㎡	75.4万円	8	3LDK
2025年1月	6,198万円	2004年1月	82.18㎡	75.4万円	8	3LDK
2025年1月	6,899万円	2020年12月	70.15㎡	98.3万円	19	3LDK
2025年1月	6,899万円	2020年12月	70.15㎡	98.3万円	19	3LDK
2025年1月	200万円	1974年7月	20.72㎡	9.7万円	9	1K
2025年1月	200万円	1974年7月	20.72㎡	9.7万円	9	1K
2025年1月	200万円	1974年7月	22.07㎡	9.1万円	9	1R
2025年1月	200万円	1974年7月	22.07㎡	9.1万円	9	1R
2024年12月	8,280万円	2020年12月	88.68㎡	93.4万円	5	4LDK
2024年12月	8,280万円	2020年12月	88.68㎡	93.4万円	5	4LDK
2024年12月	5,800万円	2020年12月	70.15㎡	82.7万円	5	3LDK
2024年12月	5,800万円	2020年12月	70.15㎡	82.7万円	5	3LDK
2024年12月	4,580万円	2004年2月	84.9㎡	53.9万円	14	3LDK
2024年12月	250万円	1974年7月	18.21㎡	13.7万円	7	1R
2024年12月	250万円	1974年7月	18.21㎡	13.7万円	7	1R
2024年12月	4,800万円	2015年3月	55.83㎡	86.0万円	7	2LDK
2024年12月	4,800万円	2015年3月	55.83㎡	86.0万円	7	2LDK
2024年12月	4,498万円	1997年12月	76.2㎡	59.0万円	3	3LDK
2024年12月	6,150万円	2020年12月	75.0㎡	82.0万円	4	3LDK
2024年12月	4,990万円	2020年12月	67.06㎡	74.4万円	4	3LDK
2024年12月	6,150万円	2020年12月	75.0㎡	82.0万円	4	3LDK
2024年12月	1,680万円	1987年3月	52.08㎡	32.3万円	4	2LDK
2024年12月	3,480万円	2020年11月	49.09㎡	70.9万円	11	1LDK
2024年12月	4,990万円	2020年12月	67.06㎡	74.4万円	4	3LDK
2024年12月	5,280万円	2020年12月	70.8㎡	74.6万円	3	3LDK
2024年12月	5,280万円	2020年12月	70.8㎡	74.6万円	3	3LDK
2024年11月	1,880万円	1979年12月	63.18㎡	29.8万円	5	2LDK
2024年11月	1,780万円	1979年12月	65.79㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年11月	1,780万円	1979年12月	65.79㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年11月	1,880万円	1979年12月	63.18㎡	29.8万円	5	2LDK
2024年11月	4,280万円	2004年2月	80.22㎡	53.4万円	11	2LDK
2024年11月	5,280万円	2004年1月	82.18㎡	64.2万円	12	2LDK
2024年11月	5,280万円	2004年1月	82.18㎡	64.2万円	12	2LDK
2024年11月	290万円	1974年7月	23.69㎡	12.2万円	8	1R
2024年11月	290万円	1974年7月	23.69㎡	12.2万円	8	1R
2024年11月	3,680万円	2017年9月	56.76㎡	64.8万円	13	2LDK
2024年11月	3,680万円	2017年9月	56.76㎡	64.8万円	13	2LDK
2024年11月	3,990万円	1997年12月	66.43㎡	60.1万円	7	2LDK
2024年11月	3,850万円	2017年10月	58.94㎡	65.3万円	14	2LDK
2024年11月	3,850万円	2017年10月	58.94㎡	65.3万円	14	2LDK
2024年11月	8,180万円	2020年12月	88.68㎡	92.2万円	10	3LDK
2024年11月	8,180万円	2020年12月	88.68㎡	92.2万円	10	3LDK
2024年11月	1,599万円	1980年9月	63.85㎡	25.0万円	7	2LDK
2024年10月	3,380万円	2015年3月	55.42㎡	61.0万円	15	2LDK
2024年10月	3,380万円	2015年3月	55.42㎡	61.0万円	15	2LDK
2024年10月	3,380万円	2015年3月	55.83㎡	60.5万円	11	2LDK
2024年10月	3,380万円	2015年3月	55.83㎡	60.5万円	11	2LDK
2024年10月	2,720万円	2024年8月	31.06㎡	87.6万円	5	1LDK
2024年10月	2,720万円	2024年8月	31.06㎡	87.6万円	5	1LDK
2024年10月	3,580万円	2004年2月	70.11㎡	51.1万円	5	2LDK
2024年10月	3,580万円	2004年2月	70.11㎡	51.1万円	5	2LDK
2024年10月	6,680万円	2020年12月	75.0㎡	89.1万円	16	4LDK
2024年10月	6,680万円	2020年12月	75.0㎡	89.1万円	16	4LDK
2024年9月	280万円	1974年7月	18.42㎡	15.2万円	9	1R
2024年9月	280万円	1974年7月	18.42㎡	15.2万円	9	1R
2024年9月	5,980万円	2020年12月	70.15㎡	85.2万円	19	3LDK
2024年9月	5,980万円	2020年12月	70.15㎡	85.2万円	19	3LDK
2024年9月	4,290万円	2000年1月	76.14㎡	56.3万円	4	3LDK
2024年9月	3,980万円	2007年2月	74.4㎡	53.5万円	11	2LDK
2024年9月	3,980万円	2007年2月	74.4㎡	53.5万円	11	2LDK
2024年9月	4,290万円	2000年1月	76.14㎡	56.3万円	4	3LDK
2024年9月	3,980万円	2007年2月	74.4㎡	53.5万円	11	2LDK
2024年9月	3,880万円	2007年2月	74.4㎡	52.2万円	4	2LDK
2024年9月	3,880万円	2007年2月	74.4㎡	52.2万円	4	2LDK
2024年9月	3,880万円	2007年2月	74.4㎡	52.2万円	4	2LDK
2024年9月	5,790万円	2020年12月	68.23㎡	84.9万円	15	3LDK
2024年9月	5,790万円	2020年12月	68.23㎡	84.9万円	15	3LDK
2024年9月	3,680万円	2015年2月	67.66㎡	54.4万円	5	3LDK
2024年9月	3,680万円	2015年2月	67.66㎡	54.4万円	5	3LDK
2024年9月	1,495万円	1982年9月	50.32㎡	29.7万円	6	2LDK
2024年8月	3,480万円	2016年10月	60.56㎡	57.5万円	7	1LDK
2024年8月	3,980万円	2004年2月	75.09㎡	53.0万円	4	2LDK
2024年8月	320万円	1974年7月	22.14㎡	14.5万円	8	1R
2024年8月	320万円	1974年7月	22.14㎡	14.5万円	8	1R
2024年8月	5,980万円	2020年12月	68.23㎡	87.6万円	19	3LDK
2024年8月	5,980万円	2020年12月	68.23㎡	87.6万円	19	3LDK
2024年8月	1,980万円	1979年12月	63.18㎡	31.3万円	15	2LDK
2024年8月	1,980万円	1979年12月	63.18㎡	31.3万円	15	2LDK
2024年8月	280万円	1974年7月	23.69㎡	11.8万円	4	1R
2024年8月	280万円	1974年7月	23.69㎡	11.8万円	4	1R
2024年8月	2,980万円	1997年12月	66.43㎡	44.9万円	7	3LDK
2024年7月	3,980万円	2004年2月	67.43㎡	59.0万円	5	2LDK
2024年7月	3,980万円	2004年2月	67.43㎡	59.0万円	5	2LDK
2024年7月	6,280万円	2020年12月	75.0㎡	83.7万円	9	3LDK
2024年7月	6,280万円	2020年12月	75.0㎡	83.7万円	9	3LDK
2024年7月	8,000万円	2015年2月	60.94㎡	131.3万円	13	2LDK
2024年7月	8,000万円	2015年2月	60.94㎡	131.3万円	13	2LDK
2024年7月	8,000万円	2015年2月	60.94㎡	131.3万円	13	2LDK
2024年7月	2,699万円	1983年9月	100.16㎡	26.9万円	4	3LDK
2024年7月	2,699万円	1983年9月	100.16㎡	26.9万円	4	3LDK

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オープンレジデンシア久屋大通THE　COURT

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オープンレジデンシア桜通筒井

愛知県名古屋市東区筒井２丁目

築年月：2020年6月

専有面積：55.74㎡〜

相場価格：3,868万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オープンレジデンシア桜通筒井	愛知県名古屋市東区筒井２丁目	2020年6月	55.74㎡〜	3,868万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ車道駅前NORTH	愛知県名古屋市東区筒井２丁目９−１７	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
荘苑葵	愛知県名古屋市東区葵２丁目５−７	1983年9月	51.75㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンシティ葵	愛知県名古屋市東区葵２丁目３−５	2002年2月	67.27㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア葵	愛知県名古屋市東区葵２丁目	2018年11月	54.02㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース千種ミッドステージ	愛知県名古屋市東区葵２丁目１２０９−３	2023年3月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア葵ザ・プレイス	愛知県名古屋市東区葵２丁目３−４８	2024年4月	36.07㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ葵	愛知県名古屋市東区葵２丁目１２−１１	2004年4月	77.3㎡〜	3,766万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ葵	愛知県名古屋市東区葵２丁目１３−１３	2015年2月	55.42㎡〜	3,511万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン葵	愛知県名古屋市東区葵２丁目１３−１４	1984年11月	58.21㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
スカイレジデンス太平	愛知県名古屋市東区葵２丁目１４−２９	1980年8月	68.23㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスアベニュー	愛知県名古屋市東区葵２丁目	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ代官町	愛知県名古屋市東区代官町１９−４	1992年5月	60.3㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプレティナレジデンス	愛知県名古屋市東区代官町３０−１	2014年2月	42.09㎡〜	2,836万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス代官町	愛知県名古屋市東区代官町６−２２	2005年3月	71.97㎡〜	3,635万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア代官町	愛知県名古屋市東区代官町３７－１６	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ユーハウス代官町2	愛知県名古屋市東区代官町１１−１０	2002年5月	68.01㎡〜	2,988万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ代官町	愛知県名古屋市東区代官町１７−１３	1994年10月	52.45㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ代官町レジデンス	愛知県名古屋市東区代官町９−５	2008年12月	82.88㎡〜	4,401万円〜	このマンションの相場を見る
ゼスタタワー名古屋代官町	愛知県名古屋市東区代官町３１	2017年1月	55.45㎡〜	4,405万円〜	このマンションの相場を見る

プレサンス桜通り葵の売却査定・相場情報

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