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藤和ハイタウン本郷台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,226万円 〜 3,462万円 （154万円 〜 159万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷４丁目２２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 専有面積 | 61.2㎡ 〜 71.89㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾄﾑ
ｿｰﾔﾊﾟｰｸ
ｳｪﾙｶﾑｷﾞｬﾗﾘｰ
南向き70%
集会室
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
藤和ハイタウン本郷台の
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人口予測から見た神奈川県横浜市栄区の資産性・将来性
藤和ハイタウン本郷台の存在する神奈川県横浜市栄区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 120,194 | 100.0 |
| 2025年 | 122,391 | 101.8 |
| 2030年 | 117,530 | 97.8 |
| 2035年 | 112,712 | 93.8 |
| 2040年 | 108,283 | 90.1 |
| 2045年 | 104,405 | 86.9 |
| 2050年 | 100,931 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 横浜市港南区, 横浜市戸塚区, 横浜市磯子区, 鎌倉市, 藤沢市, 横浜市金沢区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本郷台駅の築年数で見たマンション価格
藤和ハイタウン本郷台の最寄り本郷台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ハイタウン本郷台は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.9万円に比べて、築40年以上では92.3万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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藤和ハイタウン本郷台の存在する神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2000年11月 | 68.04㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1982年7月 | 60.43㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 2000年11月 | 67.2㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2008年7月 | 100.07㎡ | 54.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 2000年11月 | 71.89㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2003年3月 | 100.51㎡ | 34.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2006年1月 | 88.87㎡ | 61.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2007年8月 | 72.47㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 67.3㎡ | 33.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,800万円 | 2020年1月 | 66.26㎡ | 87.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2002年10月 | 69.57㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 70.21㎡ | 80.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2008年7月 | 77.32㎡ | 59.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2021年9月 | 67.61㎡ | 73.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2021年9月 | 67.61㎡ | 73.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1982年7月 | 58.36㎡ | 33.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2008年7月 | 82.27㎡ | 64.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 2020年1月 | 96.88㎡ | 87.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,390万円 | 1979年6月 | 67.3㎡ | 35.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1997年6月 | 61.85㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2023年4月 | 71.9㎡ | 73.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2023年4月 | 71.9㎡ | 73.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 2006年4月 | 81.7㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1993年8月 | 51.37㎡ | 40.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 750万円 | 1982年7月 | 28.52㎡ | 26.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 71.89㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 2000年11月 | 69.12㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2020年3月 | 90.01㎡ | 77.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,599万円 | 2008年8月 | 73.84㎡ | 62.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,090万円 | 1979年6月 | 67.63㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2002年10月 | 69.57㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 83.23㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2008年7月 | 72.5㎡ | 61.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2006年1月 | 88.87㎡ | 54.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1998年12月 | 82.95㎡ | 43.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2022年1月 | 65.8㎡ | 65.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2022年1月 | 65.8㎡ | 65.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 114.28㎡ | 43.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 74.71㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2023年4月 | 74.9㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2023年4月 | 74.9㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2008年7月 | 90.31㎡ | 55.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1998年12月 | 81.69㎡ | 32.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2006年1月 | 72.09㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,250万円 | 2021年2月 | 66.4㎡ | 79.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2008年7月 | 100.07㎡ | 54.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2021年9月 | 71.2㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2021年9月 | 71.2㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,488万円 | 2006年1月 | 69.52㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1997年6月 | 61.85㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2008年7月 | 87.16㎡ | 61.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1979年6月 | 67.63㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1996年11月 | 66.36㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1982年7月 | 27.66㎡ | 24.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 2000年11月 | 68.04㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 1993年8月 | 54.49㎡ | 45.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1998年12月 | 82.95㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 70.41㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,190万円 | 1997年6月 | 66.72㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,190万円 | 1997年6月 | 63.66㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,770万円 | 2000年11月 | 69.12㎡ | 40.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2006年1月 | 70.28㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2007年11月 | 70.41㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 80.05㎡ | 56.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 62.01㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1979年6月 | 67.3㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 71.18㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 1979年6月 | 67.3㎡ | 48.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2008年7月 | 72.5㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,630万円 | 2000年11月 | 71.89㎡ | 50.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2008年7月 | 77.81㎡ | 60.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,799万円 | 2000年11月 | 69.12㎡ | 55.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,150万円 | 2007年8月 | 60.8㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 67.3㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 71.89㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,200万円 | 2008年7月 | 72.06㎡ | 58.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1997年6月 | 63.66㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,350万円 | 2006年1月 | 78.64㎡ | 55.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,450万円 | 1979年6月 | 66.97㎡ | 36.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,830万円 | 2010年5月 | 75.15㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1998年12月 | 84.02㎡ | 41.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,850万円 | 2007年8月 | 75.01㎡ | 64.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2008年7月 | 77.32㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 2010年6月 | 70.0㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 91.23㎡ | 43.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,988万円 | 1980年12月 | 56.56㎡ | 35.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 700万円 | 1982年7月 | 24.85㎡ | 28.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 3,299万円 | 2000年11月 | 61.2㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,199万円 | 2000年11月 | 68.45㎡ | 46.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,299万円 | 2000年11月 | 61.2㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 2003年3月 | 92.05㎡ | 35.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,399万円 | 2000年11月 | 61.2㎡ | 55.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2006年1月 | 71.44㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,090万円 | 2010年4月 | 75.15㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 2010年4月 | 75.15㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,999万円 | 2010年4月 | 75.15㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,780万円 | 2020年1月 | 80.16㎡ | 72.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,199万円 | 2000年11月 | 68.45㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,290万円 | 2008年7月 | 80.85㎡ | 53.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 2006年4月 | 100.0㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルレージュ本郷台 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目５２−１２ | 1998年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ本郷台 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目１−１ | 2007年8月 | 60.8㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ本郷台 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目５２−１２ | 1998年12月 | 81.69㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス本郷台 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目５−１ | 1996年11月 | 54.71㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ本郷台デュアルマークス | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目６４−１２ | 2007年11月 | 70.11㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷台三和プラザ2 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目６２−１０ | 1997年6月 | 61.85㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ本郷台 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目６４−１ | 2010年6月 | 63.88㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップギャラリー横浜レジデンス | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目２−１ | 2006年1月 | 65.32㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム本郷台 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目８−１２ | 1993年7月 | 47.95㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ横濱本郷台 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷４丁目２６−２５ | 2006年4月 | 76.16㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ本郷台 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷４丁目１３−７７ | 2003年3月 | 91.03㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ本郷台プリズムガーデン | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷４丁目１４−６１ | 2002年10月 | 69.57㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日限山３丁目タウンハウス | 神奈川県横浜市港南区日限山３丁目 | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 港南ファミリオ | 神奈川県横浜市港南区日限山３丁目 | 1976年9月 | 60.94㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽大船マンション | 神奈川県横浜市栄区笠間５丁目 | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイワマンション大船 | 神奈川県横浜市栄区笠間５丁目１−１０ | 1984年7月 | 50.57㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコバレーノ大船 | 神奈川県横浜市栄区笠間５丁目２８−３８ | 2002年3月 | 80.9㎡〜 | 4,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア大船 | 神奈川県横浜市栄区笠間５丁目３８−１ | 2016年2月 | 64.05㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大船 | 神奈川県横浜市栄区笠間５丁目１ | 1989年1月 | 73.83㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大船A館 | 神奈川県横浜市栄区笠間５丁目１−５３ | 1989年1月 | 71.85㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
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