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ライオンズマンション早稲田

ライオンズマンション早稲田の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田３丁目３０−２２
築年月1976年11月
総階数10階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション早稲田」は、地下鉄東西線「早稲田」駅から徒歩2分の便利な場所に位置しています。総戸数は25戸で、地上10階建てのマンションです。1976年11月に竣工しており、長い歴史を持つ建物となっています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニのファミリーマートがいくつかあり、最寄りの店舗までは徒歩で約2分の距離です。また、スーパーマーケットのよしやや成城石井もあり、日常のお買い物に困ることはありません。飲食店も充実しており、ピザーラや鮨かがりなどが近くにあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内に位置しており、健康面にも安心して生活することができます。

周辺には公共施設や公園も多くあり、日常の憩いの場として活用できます。戸塚警察署や点字図書館などが近くにあり、安心感もいただけます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も豊富にあり、子育て世帯にも快適な環境が整っています。

「ライオンズマンション早稲田」は、交通や周辺施設に恵まれた便利なマンションです。快適な生活を送ることができる魅力的な物件です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ライオンズマンション早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 板橋区, 千代田区, 中野区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション早稲田は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.5万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ライオンズマンション早稲田の存在する東京都新宿区西早稲田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
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2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
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2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
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2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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