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日商岩井白金台マンション

日商岩井白金台マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区白金台２丁目９−１３
築年月1970年6月
総階数13階
総戸数91戸
間取り―
アクセス

日商岩井白金台マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

日商岩井白金台マンションは、1970年6月に竣工した地上13階建てのマンションです。都営浅草線の「高輪台」駅からは徒歩3分の好立地に位置しており、交通の便が良いことが魅力です。

マンションの総戸数は91戸であり、閑静な住宅地に位置しているため、住環境はとても静かで穏やかです。また、周辺には様々な施設があり、快適な生活を送ることができます。

マンション周辺には数多くのコンビニやスーパーがあり、日常的な買い物に便利です。例えば、距離56mの場所にはローソン高輪三丁目店、166mの場所にはローソン白金台二丁目店があります。また、距離234mにはリンコス高輪店もあります。

飲食店も豊富で、距離104mにはドミノ・ピザ高輪店があります。その他にも、直城、そあらま、せんなりや、子史貴など、多彩なジャンルの飲食店が集まっています。これらの飲食店は、マンションから徒歩数分の距離に位置しているため、食事に困ることはありません。

マンション周辺には病院や薬局も充実しています。距離60mの場所には横尾内科医院、65mの場所には澤歯科医院があります。また、メトロファーマシーや高輪3丁目薬局、ツルハドラッグ高輪台店などの薬局も近くに点在しています。

さらに、公共施設も至近距離にあります。例えば、距離102mにはエチオピア連邦民主共和国大使館やマラウイ共和国大使館があります。また、距離239mのところには高輪警察署高輪台交番もあり、安心して生活することができます。

自然環境にも恵まれており、周辺にはいくつかの公園があります。白金児童遊園や二本榎児童遊園、高輪公園など、自然に触れる場所が多く存在しています。また、教育施設も充実しており、距離239mの場所には東京モンテッソーリスクール、255mの場所には私立頌栄女子学院高校、259mの場所には私立頌栄女子学院中学校があるため、お子様をお持ちの方も安心です。

最後に、保育園や幼稚園もマンション周辺に充実しています。例えば、距離118mの場所にはえほんのもり白金台保育園、125mの場所にはPitスクール、286mの場所にはニチイキッズ白金台保育園があります。

日商岩井白金台マンションは、交通の便や周辺施設の充実に加えて、静かな住環境や自然環境にも恵まれているため、住みやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

日商岩井白金台マンションの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高輪台駅の築年数で見たマンション価格

日商岩井白金台マンションの最寄り高輪台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井白金台マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価714.3万円に比べて、築40年以上では360.0万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

日商岩井白金台マンションの存在する東京都港区白金台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,980万円2002年3月69.36㎡216.0万円33LDK
2024年11月3,980万円1978年11月38.07㎡104.5万円11LDK
2024年11月3,980万円1978年11月38.07㎡104.5万円11LDK
2024年11月3,980万円1978年11月38.07㎡104.5万円11LDK
2024年11月3,980万円1978年11月38.07㎡104.5万円11LDK
2024年11月3,980万円1978年11月38.07㎡104.5万円11LDK
2024年11月3,980万円1978年11月40.95㎡97.2万円11LDK
2024年11月3,980万円1978年11月40.95㎡97.2万円11LDK
2024年11月3,980万円1978年11月40.95㎡97.2万円11LDK
2024年11月3,980万円1978年11月40.95㎡97.2万円11LDK
2024年11月3,980万円1978年11月40.95㎡97.2万円11LDK
2024年11月2,780万円2000年9月22.18㎡125.3万円31K
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2024年11月9,800万円1981年11月66.79㎡146.7万円32LDK
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2024年11月10,980万円2014年7月44.09㎡249.0万円281LDK
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2024年11月7,800万円1977年3月53.46㎡145.9万円41LDK
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2024年11月3,650万円2000年11月30.81㎡118.5万円91R
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2024年11月3,900万円2000年11月30.75㎡126.8万円31R
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2024年11月4,600万円1982年10月36.96㎡124.5万円41LDK
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2024年11月15,880万円2017年2月75.24㎡211.1万円62LDK
2024年10月12,500万円2014年2月54.3㎡230.2万円82LDK
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2024年10月4,950万円1977年9月52.4㎡94.5万円21LDK
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2024年10月9,998万円1980年9月93.04㎡107.5万円103LDK
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2024年10月14,180万円2000年6月72.72㎡195.0万円112LDK
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2024年10月3,480万円1978年9月37.44㎡92.9万円21K
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2024年10月17,980万円1968年8月123.81㎡145.2万円93LDK
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2024年10月9,998万円1980年9月93.04㎡107.5万円93LDK
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2024年10月9,998万円1980年9月93.04㎡107.5万円13LDK
2024年10月9,998万円1980年9月93.04㎡107.5万円13LDK
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2024年10月19,800万円1988年11月100.8㎡196.4万円82LDK
2024年10月69,800万円2004年1月187.43㎡372.4万円83LDK
2024年10月10,800万円2000年2月62.49㎡172.8万円92LDK
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2024年10月46,800万円2009年6月120.5㎡388.4万円12LDK
2024年10月19,900万円2017年11月82.81㎡240.3万円43LDK
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2024年10月27,300万円2017年2月90.24㎡302.5万円123LDK
2024年10月5,000万円1977年3月45.9㎡108.9万円61LDK
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2024年10月21,800万円2017年11月90.47㎡241.0万円44LDK
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2024年10月3,280万円2001年2月20.62㎡159.1万円31K
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2024年10月33,000万円2004年1月100.99㎡326.8万円42LDK
2024年10月18,500万円2021年5月77.18㎡239.7万円12LDK
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2024年10月19,900万円2004年1月80.07㎡248.5万円41LDK
2024年9月5,250万円1978年8月51.84㎡101.3万円73LDK
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2024年9月12,300万円2000年11月69.03㎡178.2万円72LDK
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2024年9月70,000万円1987年8月214.57㎡326.2万円43LDK
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2024年9月67,000万円1987年8月257.07㎡260.6万円14LDK
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2024年9月6,680万円1970年2月49.62㎡134.6万円72LDK
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2024年8月17,980万円1968年8月123.81㎡145.2万円83LDK
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2024年8月22,000万円2015年6月80.52㎡273.2万円52LDK
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2024年8月11,900万円2021年6月57.86㎡205.7万円12LDK
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菱和パレス高輪タワー東京都品川区東五反田４丁目７−２４2000年12月19.58㎡〜2,904万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪台東京都品川区東五反田４丁目８−１１1998年6月18.83㎡〜2,213万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル高輪台東京都品川区東五反田４丁目１−３1995年3月28.0㎡〜2,803万円〜このマンションの相場を見る
サンライフ池田山東京都品川区東五反田４丁目１０−１２1980年12月42.11㎡〜3,149万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪1番館東京都品川区東五反田４丁目８−１２1998年1月21.34㎡〜2,555万円〜このマンションの相場を見る
ハウス高輪台東京都品川区東五反田４丁目１−３1977年3月96.12㎡〜1億272万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ五反田東京都品川区東五反田４丁目１０−１０1996年7月17.53㎡〜2,266万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ高輪台東京都品川区東五反田４丁目３−３０1998年11月63.55㎡〜1億2,879万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア高輪台東京都品川区東五反田４丁目６−１０2015年9月31.85㎡〜5,116万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス高輪台東京都品川区東五反田４丁目７−８2000年6月38.26㎡〜5,084万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ池田山東京都品川区東五反田４丁目１０−１６2000年3月36.02㎡〜4,795万円〜このマンションの相場を見る
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