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フィレール西神南２番館の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.69
売却査定価格 help_outline
3,371万円〜 5,148万円
坪単価 help_outline
141万円〜 152万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日：

フィレール西神南２番館以外の棟
１番館
住所兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目１７−１
築年月2010年2月
総階数20階
総戸数437戸
専有面積75.41㎡ 〜 112.0㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理会社：株
修繕積立金約154円/㎡
管理費約101円/㎡
分譲会社―
施工会社(株)フジタ
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN対応
24h有人管理
防犯ｶﾒﾗ
ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟｶﾊﾞｰ
人感ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
防犯ｾﾝｻｰ
ｶﾒﾗ付ﾄﾞｱﾎﾝ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
食洗機
給排気同時ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｶﾗﾘ床
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ｺﾞﾐ出しﾛｰﾀﾘｰﾄﾞﾗﾑ
AED設置
車寄せ
屋上緑化
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
温浴施設
防災倉庫
来客用10台
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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

フィレール西神南２番館の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 明石市, 神戸市須磨区, 三木市, 神戸市長田区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西神南駅の築年数で見たマンション価格

フィレール西神南２番館の最寄り西神南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フィレール西神南２番館は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フィレール西神南２番館の存在する兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡25303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円2005年10月63.49㎡39.1万円63LDK
2025年4月3,499万円2010年1月79.51㎡44.0万円13LDK
2025年4月3,690万円2005年10月93.98㎡39.3万円44LDK
2025年3月3,780万円2010年1月89.78㎡42.1万円144LDK
2025年3月3,150万円2010年1月75.68㎡41.6万円123LDK
2025年3月3,999万円2010年1月79.3㎡50.4万円153LDK
2025年2月4,800万円2005年10月108.66㎡44.2万円14LDK
2025年2月3,590万円2005年10月92.63㎡38.8万円44LDK
2025年1月3,180万円2005年10月85.2㎡37.3万円44LDK
2024年12月2,980万円2007年2月87.58㎡34.0万円14LDK
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近隣のマンション情報

エリオ西神南６号棟
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専有面積：88.45㎡〜
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兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−２３
築年月：1993年3月
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兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目２
築年月：1993年3月
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兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−４
築年月：1993年3月
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兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目４
築年月：1993年3月
専有面積：94.33㎡〜
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グランコリーナ西神南６番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目２
築年月：1993年3月
専有面積：--
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兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目２
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エリオ西神南5号棟
兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目３−５
築年月：1993年3月
専有面積：--
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グランコリーナ西神南7番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目２
築年月：1993年3月
専有面積：75.73㎡〜
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兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−１５
築年月：1993年3月
専有面積：106.67㎡〜
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ベルエール西神南２４番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−２４
築年月：1993年3月
専有面積：98.16㎡〜
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兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−１３
築年月：1993年3月
専有面積：98.16㎡〜
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ベルエール西神南１０番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−１０
築年月：1993年3月
専有面積：--
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ベルエール西神南９番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−９
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グランコリーナ西神南７番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目２
築年月：1993年3月
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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