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ルピナス南町田

ルピナス南町田の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
3,622万円 〜 3,622万円
（158万円 〜 158万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都町田市南町田３丁目３２−２９
築年月2000年9月
総階数6階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

ルピナス南町田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルピナス南町田」は、2000年9月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションは東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅から徒歩6分の場所に位置しており、交通の便も良いです。

周辺には様々な施設があり、コンビニでは60m先にファミリーマート南町田北店、382m先にセブンイレブン南町田駅北口店、423m先にファミリーマート町田鶴間店があります。スーパーでは268m先にave(エイビイ)南町田店、473m先に東急ストア南町田店、551m先にオーケー町田小川店が利用できます。

飲食店も充実しており、309m先にKASUYA(カスヤ)東京町田店、354m先に名物塩らーめん小川軒、369m先にパトンキ(合同会社)、400m先に焼鳥はつらいよ町田小川店、434m先に6889cafeがあります。

医療施設も近くにあり、126m先に特別養護老人ホーム芙蓉園、178m先にふよう病院、304m先にいのうえ内科クリニックがあります。また、薬局も近くに揃っており、314m先にさつき薬局、372m先にあい薬局鶴間店、389m先にクリエイトSD町田小川店があります。

商業施設では、645m先にGrandberry Parkがあります。公共施設には、605m先に町田警察署鶴間交番、887m先に大和市消防団第1分団詰所、993m先に町田消防署南出張所があります。

マンションの近隣には公園も多く、209m先に鶴間ツツジミニ緑地、240m先に鶴間2号緑地、567m先にファンビレッジwith(ウィズ)NHKキャラクターズGrandberry Park店があります。

また、教育施設も充実しており、489m先に町田市南つくし野学童保育クラブ、508m先に町田市立南つくし野小学校、736m先に町田市立つくし野中学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、195m先に子どもの森ゆうぱーく保育園、222m先にポピンズナーサリー南町田、302m先にハッピードリーム鶴間が利用できます。

「ルピナス南町田」は、交通の便が良く、周辺には生活利便施設や医療施設、教育施設、公園などが豊富にあり、暮らしやすい住環境です。また、マンション自体も充実した設備を備えており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ルピナス南町田の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 431,079 100.0
2025年 431,122 100.0
2030年 427,113 99.1
2035年 422,245 98.0
2040年 417,122 96.8
2045年 411,871 95.5
2050年 406,456 94.3
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市緑区, 横浜市瀬谷区, 座間市, 横浜市青葉区, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格

ルピナス南町田の最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルピナス南町田は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.8万円に比べて、築40年以上では96.7万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
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ルピナス南町田の存在する東京都町田市南町田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円2001年5月81.92㎡73.0万円153LDK
2024年11月3,280万円2016年8月68.05㎡48.2万円33LDK
2024年11月3,280万円2016年8月68.05㎡48.2万円33LDK
2024年11月5,280万円1999年8月67.95㎡77.7万円53LDK
2024年11月3,280万円2016年8月68.05㎡48.2万円33LDK
2024年11月3,280万円2016年8月68.05㎡48.2万円33LDK
2024年11月2,780万円1990年2月66.51㎡41.8万円53LDK
2024年11月3,580万円2003年12月68.51㎡52.3万円13LDK
2024年11月3,580万円2016年4月59.9㎡59.8万円32LDK
2024年11月3,580万円2016年4月59.9㎡59.8万円32LDK
2024年10月5,180万円2019年2月70.2㎡73.8万円23LDK
2024年10月4,680万円2016年4月75.9㎡61.7万円14LDK
2024年10月4,680万円2016年4月75.9㎡61.7万円14LDK
2024年10月4,598万円2016年4月71.5㎡64.3万円73LDK
2024年10月4,598万円2016年4月71.5㎡64.3万円73LDK
2024年10月3,190万円1996年2月65.24㎡48.9万円33LDK
2024年10月3,190万円1996年2月65.24㎡48.9万円33LDK
2024年10月2,080万円1982年5月86.9㎡23.9万円53LDK
2024年10月2,080万円1982年5月86.9㎡23.9万円53LDK
2024年10月2,080万円1982年5月86.9㎡23.9万円53LDK
2024年10月2,080万円1982年5月91.17㎡22.8万円53LDK
2024年10月2,080万円1982年5月91.17㎡22.8万円53LDK
2024年10月2,080万円1982年5月91.17㎡22.8万円53LDK
2024年10月4,880万円2019年2月71.54㎡68.2万円23LDK
2024年9月3,780万円1997年10月72.25㎡52.3万円13LDK
2024年9月4,680万円1999年8月67.95㎡68.9万円33LDK
2024年9月5,180万円2019年2月70.21㎡73.8万円43LDK
2024年9月4,799万円1998年3月64.48㎡74.4万円33LDK
2024年8月4,680万円2002年8月79.66㎡58.7万円33LDK
2024年8月3,680万円2003年7月61.75㎡59.6万円73LDK
2024年8月2,490万円1985年7月66.16㎡37.6万円93LDK
2024年8月2,490万円1985年7月66.16㎡37.6万円93LDK
2024年7月4,899万円2003年11月68.51㎡71.5万円43LDK
2024年7月4,680万円1999年8月67.95㎡68.9万円33LDK
2024年7月4,780万円2000年11月73.88㎡64.7万円153LDK
2024年7月5,180万円2019年2月70.94㎡73.0万円33LDK
2024年7月2,480万円1984年8月70.46㎡35.2万円33LDK
2024年7月2,480万円1984年8月70.46㎡35.2万円33LDK
2024年7月2,480万円1984年8月70.46㎡35.2万円33LDK
2024年6月3,880万円2009年9月77.4㎡50.1万円13LDK
2024年6月4,880万円2017年2月65.95㎡74.0万円22LDK
2024年6月4,680万円2000年9月65.87㎡71.0万円53LDK
2024年6月4,280万円2016年4月70.4㎡60.8万円73LDK
2024年6月4,280万円2016年4月70.4㎡60.8万円73LDK
2024年5月6,380万円2000年11月92.05㎡69.3万円183LDK
2024年5月2,480万円1997年10月72.45㎡34.2万円23LDK
2024年5月3,580万円1990年2月93.52㎡38.3万円33LDK
2024年4月3,480万円2003年11月68.51㎡50.8万円43LDK
2024年4月2,380万円1990年2月61.43㎡38.7万円43LDK
2024年4月3,980万円1999年8月67.95㎡58.6万円53LDK
2024年4月2,490万円1982年5月77.97㎡31.9万円33LDK
2024年4月2,490万円1982年5月77.97㎡31.9万円33LDK
2024年4月2,490万円1982年5月77.97㎡31.9万円33LDK
2024年4月2,490万円1982年5月77.97㎡31.9万円23LDK
2024年4月2,490万円1982年5月77.97㎡31.9万円23LDK
2024年4月2,490万円1982年5月77.97㎡31.9万円23LDK
2024年3月3,980万円2000年7月73.93㎡53.8万円33LDK
2024年3月2,280万円1982年5月66.95㎡34.1万円23LDK
2024年3月2,280万円1982年5月66.95㎡34.1万円23LDK
2024年3月2,280万円1982年5月66.95㎡34.1万円23LDK
2024年3月4,180万円2000年7月80.36㎡52.0万円33LDK
2024年2月3,450万円2002年2月70.57㎡48.9万円23LDK
2024年2月4,680万円2019年2月70.96㎡66.0万円23LDK
2024年2月4,880万円2019年2月70.2㎡69.5万円13LDK
2024年2月3,480万円2000年9月65.87㎡52.8万円53LDK
2024年1月4,980万円2019年2月70.21㎡70.9万円53LDK
2024年1月3,980万円1999年8月70.15㎡56.7万円23LDK
2024年1月3,280万円2016年4月59.9㎡54.8万円42LDK
2024年1月3,280万円2016年4月59.9㎡54.8万円42LDK
2024年1月2,480万円1990年2月69.88㎡35.5万円43LDK
2024年1月4,980万円2000年7月76.26㎡65.3万円73LDK
2024年1月5,499万円2002年8月79.66㎡69.0万円53LDK
2023年12月2,490万円1985年7月66.16㎡37.6万円93LDK
2023年12月2,490万円1985年7月66.16㎡37.6万円93LDK
2023年12月5,190万円2017年2月76.87㎡67.5万円33LDK
2023年12月5,680万円2019年2月82.03㎡69.2万円54LDK
2023年11月4,350万円2000年11月73.93㎡58.8万円133LDK
2023年11月4,180万円2000年7月79.36㎡52.7万円13LDK
2023年11月3,880万円2016年8月63.6㎡61.0万円53LDK
2023年11月3,880万円2016年8月63.6㎡61.0万円53LDK
2023年11月3,880万円2016年8月63.6㎡61.0万円53LDK
2023年11月3,880万円2016年8月63.6㎡61.0万円53LDK
2023年10月3,880万円2002年2月70.86㎡54.8万円43LDK
2023年10月4,880万円2017年2月68.82㎡70.9万円13LDK
2023年10月3,490万円1985年7月84.25㎡41.4万円73LDK
2023年10月3,490万円1985年7月84.25㎡41.4万円73LDK
2023年9月3,490万円1998年3月64.48㎡54.1万円33LDK
2023年9月1,680万円1984年8月60.8㎡27.6万円12LDK
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2023年9月4,098万円2017年2月58.73㎡69.8万円42LDK
2023年9月2,080万円1984年8月54.51㎡38.2万円32LDK
2023年9月2,080万円1984年8月54.51㎡38.2万円32LDK
2023年9月2,080万円1984年8月54.51㎡38.2万円32LDK
2023年9月2,680万円1990年2月77.93㎡34.4万円44LDK
2023年9月2,480万円1982年5月103.25㎡24.0万円24LDK
2023年9月2,480万円1982年5月103.25㎡24.0万円24LDK
2023年9月2,480万円1982年5月103.25㎡24.0万円24LDK
2023年8月3,680万円2009年9月73.11㎡50.3万円53LDK
2023年8月4,500万円2019年2月70.2㎡64.1万円23LDK
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ヒルズ町田弐番館東京都町田市鶴間１丁目1997年9月----このマンションの相場を見る
ドレッセ南町田東京都町田市鶴間１丁目２１−７2008年10月85.33㎡〜4,989万円〜このマンションの相場を見る
フォレスト南町田東京都町田市鶴間１丁目１８−８2012年2月66.6㎡〜3,801万円〜このマンションの相場を見る
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ東京都町田市小川６丁目８−１1996年2月69.33㎡〜2,512万円〜このマンションの相場を見る
すずかけ台ビル東京都町田市小川６丁目２９−１７1974年10月43.14㎡〜1,152万円〜このマンションの相場を見る
セルシオヒルズすずかけ台東京都町田市小川６丁目２５−１2003年2月80.78㎡〜3,771万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ブルームテラス東京都町田市小川６丁目２３−１2016年7月70.49㎡〜4,041万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ南町田東京都町田市南町田３丁目３２−２４2002年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズステージ南町田東京都町田市南町田３丁目３２−１2005年1月77.61㎡〜3,821万円〜このマンションの相場を見る
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