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ダイアパレス南町田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,696万円 〜 4,215万円 （144万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市鶴間５丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
警備ｼｽﾃﾑ
託児施設
ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ
ﾎﾙﾑ対応
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽｷｯﾌﾟﾌﾛｱ
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ダイアパレス南町田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス南町田」は、町田市に位置するマンションです。交通アクセスも良く、東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅までは徒歩9分と便利です。建物は地上9階建てで、総戸数は130戸となっています。竣工は1998年12月です。
周辺にはさまざまな施設が充実しています。距離でいうと、マンションから290mの場所にはローソン 町田鶴間三丁目店があります。また、東急ストア Grandberry Park店や成城石井 南町田グランベリーパーク店などのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。さらに、Jamba(ジャンバ) 南町田グランベリーパークや鮨忠、超純水採麺 天国屋などの飲食店も周辺に充実しています。マンションの近くには病院や薬局もあり、健康面でも安心です。
また、マンションから382mの場所には商業施設のGrandberry Park(グランベリー パーク)があり、ショッピングや食事など幅広い用途で利用できます。さらに、教育施設も充実しており、町田市立鶴間小学校や町田市立南つくし野小学校が近くにあります。保育園や幼稚園も周辺にあり、子育てにも便利な環境です。公園も鶴間公園や鶴間2号緑地などがあり、自然に触れることもできます。
「ダイアパレス南町田」は、交通アクセスや周辺施設の充実に加え、設備も充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全性も確保されています。
「ダイアパレス南町田」は、交通アクセスや周辺施設の充実、設備の充実といった点から魅力のあるマンションです。暮らしやすい住環境を求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ダイアパレス南町田の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 431,079 | 100.0 |
| 2025年 | 431,122 | 100.0 |
| 2030年 | 427,113 | 99.1 |
| 2035年 | 422,245 | 98.0 |
| 2040年 | 417,122 | 96.8 |
| 2045年 | 411,871 | 95.5 |
| 2050年 | 406,456 | 94.3 |
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市瀬谷区, 横浜市緑区, 座間市, 横浜市旭区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス南町田の最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス南町田は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.8万円に比べて、築40年以上では96.7万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2LDK
68.4㎡
1階 北
3LDK
77.12㎡
1階 南西
3LDK
77.12㎡
1階 東
3LDK
68.4㎡
1階 北
4LDK
87.26㎡
2階 東
2LDK
68.4㎡
2階 東
3LDK
68.4㎡
2階 北
3LDK
62.06㎡
2階 北
3LDK
74.3㎡
2階 南西
3LDK
77.12㎡
2階 東
2LDK
65.21㎡
2階 東
2LDK
65.2㎡
2階 北東
2LDK
65.21㎡
2階 東
3LDK
65.21㎡
3階 南西
3LDK
77.12㎡
4階 北
3LDK
74.3㎡
4階 東
2LDK
65.21㎡
4階 東
4LDK
83.55㎡
4階 北
2LDK
77.12㎡
5階 北
3LDK
77.12㎡
5階 東
3LDK
68.4㎡
6階 東
3LDK
68.4㎡
6階 北
3LDK
77.12㎡
6階 東
4LDK
83.55㎡
6階 北
3LDK
77.11㎡
7階 北
4LDK
89.43㎡
7階 南西
4LDK
89.43㎡
8階 南西
3LDK
89.43㎡
8階 北
3LDK
77.11㎡
8階 北
3LDK
77.12㎡
8階 南西
3LDK
77.12㎡
9階 南西
4LDK
92.12㎡
9階 南西
2LDK
77.12㎡
9階 北
3LDK
77.12㎡
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ダイアパレス南町田の存在する東京都町田市鶴間５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,850万円 | 2022年1月 | 68.7㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 2022年1月 | 69.64㎡ | 73.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,850万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1996年9月 | 57.4㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 26,800万円 | 2024年1月 | 107.19㎡ | 250.0万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 2007年7月 | 65.49㎡ | 76.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 74.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2024年1月 | 72.1㎡ | 96.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 480万円 | 1991年5月 | 14.64㎡ | 32.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,960万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 62.08㎡ | 35.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 2007年7月 | 71.01㎡ | 70.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1999年9月 | 72.09㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2001年12月 | 80.48㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2024年1月 | 67.84㎡ | 95.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2022年1月 | 68.7㎡ | 75.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,199万円 | 2001年2月 | 80.64㎡ | 64.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 2007年4月 | 55.1㎡ | 46.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2022年1月 | 68.7㎡ | 71.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 2007年4月 | 55.1㎡ | 46.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1996年9月 | 64.82㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 67.54㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2004年8月 | 79.53㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 1995年5月 | 62.08㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 88.98㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 1996年3月 | 67.54㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,400万円 | 2005年1月 | 99.51㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,400万円 | 2005年1月 | 99.51㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 90.79㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 90.79㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2024年1月 | 58.01㎡ | 99.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,909万円 | 2024年1月 | 72.1㎡ | 82.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 77.12㎡ | 62.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 77.12㎡ | 62.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 77.12㎡ | 62.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,909万円 | 2024年1月 | 71.2㎡ | 83.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,080万円 | 2024年1月 | 58.07㎡ | 104.7万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,250万円 | 2024年1月 | 58.01㎡ | 107.7万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 73.34㎡ | 73.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,400万円 | 2024年1月 | 73.29㎡ | 114.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 2007年7月 | 76.18㎡ | 63.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2002年1月 | 85.17㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,250万円 | 2024年1月 | 71.39㎡ | 115.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2001年11月 | 80.48㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2005年1月 | 91.05㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2005年1月 | 91.05㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 72.57㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 73.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 2007年8月 | 81.99㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 2007年8月 | 81.99㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 2007年8月 | 81.99㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2022年1月 | 77.88㎡ | 70.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2007年7月 | 71.01㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 70.15㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,900万円 | 2024年1月 | 72.1㎡ | 109.6万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 66.75㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 66.75㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 66.75㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2024年3月 | 73.29㎡ | 95.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,330万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,330万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 2024年1月 | 58.01㎡ | 117.2万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2004年8月 | 88.98㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 425万円 | 1991年5月 | 14.64㎡ | 29.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2002年1月 | 105.32㎡ | 52.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 85.61㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 85.61㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1998年12月 | 83.55㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1998年12月 | 83.55㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1998年12月 | 83.55㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 114.86㎡ | 52.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 114.86㎡ | 52.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2005年9月 | 66.44㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2007年7月 | 85.03㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2007年7月 | 85.03㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2007年7月 | 85.03㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 58.64㎡ | 59.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 66.6㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2007年7月 | 69.11㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 2000年11月 | 68.17㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1996年9月 | 64.82㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
ダイアパレス南町田の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目１１−１１ | 1995年11月 | 69.85㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目９−３９ | 2004年8月 | 77.26㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目１３−２１ | 2005年9月 | 62.34㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ南町田ガーデン | 東京都町田市鶴間１７−１ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロッソレガーロ | 東京都町田市鶴間８丁目１２−１ | 2007年7月 | 62.69㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン南町田3番館 | 東京都町田市鶴間８丁目１５−２６ | 2001年11月 | 67.47㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン南町田2番館 | 東京都町田市鶴間８丁目９−４３ | 2001年2月 | 80.0㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クォンタム南町田 | 東京都町田市鶴間８丁目１７−２ | 2007年4月 | 48.0㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレンドポート南町田 | 東京都町田市鶴間７丁目１１−１ | 1991年5月 | 14.53㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノエル南町田 | 東京都町田市鶴間７丁目１−１ | 2007年7月 | 58.64㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ南町田 | 東京都町田市鶴間３丁目９−２ | 2005年3月 | 64.52㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ南町田シエルコート | 東京都町田市鶴間３丁目９−２ | 2014年2月 | 71.24㎡〜 | 4,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセタワー南町田グランベリーパーク | 東京都町田市鶴間３丁目３−７ | 2024年1月 | 58.01㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド南町田 | 東京都町田市鶴間３丁目 | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マークスプリングスメゾンC | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−１３５ | 2003年8月 | 91.18㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスプリングスメゾンA | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−４０ | 2003年5月 | 74.0㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスプリングスメゾンB | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−１ | 2003年11月 | 73.07㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地4ー31号棟 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目３１ | 1995年7月 | 71.9㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜若葉台4ー29棟 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目２９ | 1989年7月 | 74.36㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地4ー8号棟 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目８ | 1984年7月 | 94.81㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
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