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ロアール社南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,522万円 〜 1,537万円 （73万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 福井県福井市渕１丁目１９０１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福井県福井市の資産性・将来性
ロアール社南の存在する福井県福井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.5となります。
周囲の市区町村の75.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,328 | 100.0 |
| 2025年 | 252,933 | 96.4 |
| 2030年 | 246,007 | 93.8 |
| 2035年 | 238,570 | 90.9 |
| 2040年 | 230,489 | 87.9 |
| 2045年 | 222,112 | 84.7 |
| 2050年 | 213,712 | 81.5 |
※周囲の市区町村は 鯖江市, 丹生郡越前町, 吉田郡永平寺町, 坂井市, 越前市, あわら市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り越前花堂駅の築年数で見たマンション価格
ロアール社南の最寄り越前花堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロアール社南は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2LDK | 68.8㎡ | 北 | 6階 北(68.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.8㎡ | 北 | 6階 北(68.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.8㎡ | 北 | 7階 北(68.8㎡)を無料査定する |
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ロアール社南の存在する福井県福井市渕１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,390万円 | 2000年9月 | 68.8㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1996年8月 | 71.1㎡ | 19.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1996年8月 | 71.1㎡ | 19.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1996年8月 | 71.1㎡ | 19.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1996年8月 | 71.1㎡ | 19.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,540万円 | 2000年9月 | 68.8㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1996年8月 | 65.52㎡ | 18.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1996年8月 | 65.52㎡ | 18.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1996年8月 | 65.52㎡ | 18.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1996年8月 | 65.52㎡ | 18.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,450万円 | 2000年9月 | 68.8㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プチアベニュー花堂 | 福井県福井市花堂南２丁目５−２０ | 1998年7月 | 36.4㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレ花堂 | 福井県福井市花堂中１丁目７−２０ | 1998年10月 | 101.54㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西木田 | 福井県福井市西木田５丁目１１−３ | 1995年6月 | 58.41㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール | 福井県福井市渕３丁目２９０７ | 1996年8月 | 65.52㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドアベニュー | 福井県福井市江端町２５−１９ | 1997年2月 | 52.32㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジュードゥモナ花堂 | 福井県福井市江端町６−１−２３ | 2001年2月 | 78.96㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セシーズ福井越前花堂 | 福井県福井市西谷１丁目１１２−２ | 1990年9月 | 60.09㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
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