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ライオンズマンション椎名町駅前通り

ライオンズマンション椎名町駅前通りの売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
1,048万円 〜 1,162万円
（213万円 〜 213万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報

住所東京都豊島区南長崎２丁目１６−１０
築年月1987年10月
総階数5階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション椎名町駅前通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション椎名町駅前通りは、東京都豊島区南長崎2丁目16-10に位置し、交通利便性が非常に高いロケーションと言えます。最寄りの西武池袋線・椎名町駅からは徒歩約6分の距離で、さらに東長崎駅や都営大江戸線の落合南長崎駅も徒歩圏内で利用可能です。このようなアクセスの良さは周辺の生活利便性を大幅に向上させています。

外観は、マンションらしいシンプルかつ落ち着いたデザインが特徴的です。しっかりとした作りで、防犯対策も充実した設備が施されています。また、周辺エリアは閑静な住宅街であり、落ち着いた住環境が備わっています。

資産性については、交通利便性の良さから一定の評価を得ており、中長期で資産価値の保全や向上が見込まれる可能性があります。しかしながら、不動産市況やエリア全体の経済状況に影響を受けやすい点には留意が必要です。

所有リスクとしては、地震・火災などのリスクはもちろん、築年数による老朽化が挙げられます。それに対しては、適切な管理とメンテナンスが重要であり、定期的な管理体制のチェックが求められます。この物件自体の管理状況や修繕計画については十分に確認することが重要です。

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ライオンズマンション椎名町駅前通りの
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ライオンズマンション椎名町駅前通りの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 練馬区, 新宿区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション椎名町駅前通りの最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション椎名町駅前通りは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.8万円に比べて、築40年以上では177.7万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション椎名町駅前通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1K
16.33㎡
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1階 南東
ワンルーム
16.38㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
ワンルーム
16.24㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム
16.47㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム
18.0㎡
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5階 西
ワンルーム
16.57㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 16.33㎡ 南東 1階 南東(16.33㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.38㎡ 南東 1階 南東(16.38㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.24㎡ 南東 2階 南東(16.24㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.47㎡ 北 2階 北(16.47㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.0㎡ 北 2階 北(18.0㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.57㎡ 西 5階 西(16.57㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション椎名町駅前通りの存在する東京都豊島区南長崎２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月3,480万円1994年4月50.7㎡68.6万円31LDK
2024年12月2,480万円1967年7月70.51㎡35.2万円42LDK
2024年12月2,480万円1967年7月70.51㎡35.2万円42LDK
2024年12月2,880万円1967年7月42.76㎡67.4万円51LDK
2024年12月2,880万円1967年7月42.76㎡67.4万円51LDK
2024年11月1,150万円1984年7月14.12㎡81.4万円51R
2024年11月2,150万円1971年3月43.14㎡49.8万円71LDK
2024年11月2,150万円1971年3月43.14㎡49.8万円71LDK
2024年11月1,150万円1984年7月14.12㎡81.4万円51R
2024年11月2,150万円1971年3月43.14㎡49.8万円71LDK
2024年11月4,380万円2016年2月35.5㎡123.4万円32LDK
2024年11月4,380万円2016年2月35.5㎡123.4万円32LDK
2024年11月7,280万円1998年8月79.11㎡92.0万円43LDK
2024年11月7,280万円1998年8月79.11㎡92.0万円43LDK
2024年11月4,380万円2016年2月35.5㎡123.4万円32LDK
2024年11月1,000万円1994年2月17.0㎡58.8万円11R
2024年11月1,480万円1989年4月16.38㎡90.4万円41K
2024年11月1,480万円1989年4月16.38㎡90.4万円41K
2024年11月3,680万円1994年4月50.78㎡72.5万円31LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月6,180万円2001年11月77.0㎡80.3万円13LDK
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2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
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2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月4,980万円2010年2月34.23㎡145.5万円71LDK
2024年10月4,980万円2010年2月34.23㎡145.5万円71LDK
2024年10月1,230万円1989年3月22.19㎡55.4万円21R
2024年10月2,180万円1967年7月46.69㎡46.7万円11LDK
2024年10月2,180万円1967年7月46.69㎡46.7万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月6,980万円2011年8月62.6㎡111.5万円53LDK
2024年10月6,980万円2011年8月62.6㎡111.5万円53LDK
2024年10月3,799万円1989年3月41.11㎡92.4万円41LDK
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
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2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
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2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
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2024年9月795万円1968年7月16.88㎡47.1万円11R
2024年9月795万円1968年7月16.88㎡47.1万円11R
2024年9月2,380万円1968年7月45.36㎡52.5万円31LDK
2024年9月2,380万円1968年7月45.36㎡52.5万円31LDK
2024年9月1,400万円1967年7月42.76㎡32.7万円61LDK
2024年9月1,400万円1967年7月42.76㎡32.7万円61LDK
2024年9月5,180万円1996年9月58.29㎡88.9万円53LDK
2024年8月3,790万円2016年3月34.23㎡110.7万円51LDK
2024年8月3,790万円2016年3月34.23㎡110.7万円51LDK
2024年8月3,790万円2016年3月34.23㎡110.7万円51LDK
2024年8月970万円1987年3月16.03㎡60.5万円21R
2024年8月760万円1983年4月23.65㎡32.1万円31K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,750万円1998年12月21.73㎡80.5万円41K
2024年8月890万円1971年7月29.7㎡30.0万円61K
2024年8月890万円1971年7月29.7㎡30.0万円61K
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月3,980万円2010年2月36.3㎡109.6万円111LDK
2024年7月3,980万円2010年2月36.3㎡109.6万円111LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年6月790万円1982年4月26.27㎡30.1万円11K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,080万円1992年10月16.38㎡65.9万円31R
2024年6月1,080万円1992年10月16.38㎡65.9万円31R
2024年6月4,380万円2011年8月43.54㎡100.6万円11LDK
2024年6月4,380万円2011年8月43.54㎡100.6万円11LDK
2024年5月1,880万円1971年3月57.59㎡32.6万円31LDK
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2024年5月1,880万円1971年3月57.59㎡32.6万円31LDK
2024年5月8,300万円2003年1月87.19㎡95.2万円83LDK
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ロジュマンジャンティ椎名町東京都豊島区南長崎１丁目１８−１７2010年3月33.73㎡〜3,950万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス椎名町ビシーム東京都豊島区南長崎１丁目２４−２2002年4月37.78㎡〜3,895万円〜このマンションの相場を見る
サン椎名町ハイツ東京都豊島区南長崎１丁目１７−１２1971年3月34.44㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン池袋椎名町東京都豊島区南長崎１丁目１７−１１2010年8月21.49㎡〜2,446万円〜このマンションの相場を見る
プリンスハイツ椎名町東京都豊島区長崎２丁目１０−１２1998年7月70.45㎡〜6,130万円〜このマンションの相場を見る
ロード椎名町東京都豊島区長崎２丁目１３−２1985年2月14.65㎡〜987万円〜このマンションの相場を見る
マイファリエ椎名町東京都豊島区長崎２丁目２７−８1993年3月17.1㎡〜1,329万円〜このマンションの相場を見る
鈴木ビル東京都豊島区長崎２丁目1985年2月14.3㎡〜1,029万円〜このマンションの相場を見る
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