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早稲田セントラルハイツ

早稲田セントラルハイツの売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
6,334万円 〜 8,231万円
（223万円 〜 232万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田３丁目２３−８
築年月1975年9月
総階数10階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

早稲田セントラルハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「早稲田セントラルハイツ」は、地上10階建てのマンションで、総戸数は54戸です。1975年に竣工しました。

このマンションの魅力は、交通の便利さです。東京さくらトラム（都電荒川線）の「面影橋」駅が徒歩3分で利用できます。

また、周辺には多くの施設があります。例えば、コンビニは徒歩159mの場所に「ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店」や、徒歩278mの場所に「ファミリーマート 西早稲田店」などがあります。スーパーも徒歩250mの「よしや 目白高田店」や、徒歩395mの「まいばすけっと 面影橋駅東店」などがあります。さらに、周辺にはさまざまな飲食店や病院、薬局、公園などもあります。

このマンションは、周辺施設へのアクセスも便利で暮らしやすい環境です。例えば、最寄りの公園である「高田二丁目中央児童遊園」は徒歩272m、最寄りの保育園である「ぴっころきっず西早稲田」は徒歩268mの場所にあります。

「早稲田セントラルハイツ」は、交通や施設へのアクセスが便利で、周辺環境も充実しています。暮らしに必要な施設や商業施設が近くにあり、快適で便利な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

早稲田セントラルハイツの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 板橋区, 千代田区, 中野区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り面影橋駅の築年数で見たマンション価格

早稲田セントラルハイツの最寄り面影橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。早稲田セントラルハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価409.1万円に比べて、築40年以上では242.9万円と40.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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早稲田セントラルハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
4LDK
93.77㎡
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4階 北
2LDK
105.15㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
105.15㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2SLDK
93.77㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
117.26㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
105.15㎡
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7階 南
2LDK
93.77㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2SLDK
105.15㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
93.77㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2SLDK
117.26㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1K
93.77㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
93.77㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
105.15㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK+S（納戸）
101.15㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
105.15㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK+S（納戸）
105.15㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
105.15㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
117.26㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3SLDK
117.26㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
4LDK
93.77㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 4LDK 93.77㎡ 北 4階 北(93.77㎡)を無料査定する
4 2LDK 105.15㎡ 北 4階 北(105.15㎡)を無料査定する
4 3LDK 105.15㎡ 北 4階 北(105.15㎡)を無料査定する
6 2SLDK 93.77㎡ 北 6階 北(93.77㎡)を無料査定する
6 3LDK 117.26㎡ 北 6階 北(117.26㎡)を無料査定する
6 2LDK 105.15㎡ 北 6階 北(105.15㎡)を無料査定する
7 2LDK 93.77㎡ 南 7階 南(93.77㎡)を無料査定する
7 2SLDK 105.15㎡ 北 7階 北(105.15㎡)を無料査定する
7 3LDK 93.77㎡ 南西 7階 南西(93.77㎡)を無料査定する
7 2SLDK 117.26㎡ 北 7階 北(117.26㎡)を無料査定する
8 1K 93.77㎡ 北 8階 北(93.77㎡)を無料査定する
8 3LDK 93.77㎡ 北 8階 北(93.77㎡)を無料査定する
9 2LDK 105.15㎡ 北 9階 北(105.15㎡)を無料査定する
9 2LDK+S（納戸） 101.15㎡ 北 9階 北(101.15㎡)を無料査定する
9 2LDK 105.15㎡ 南西 9階 南西(105.15㎡)を無料査定する
9 2LDK+S（納戸） 105.15㎡ 南西 9階 南西(105.15㎡)を無料査定する
9 3LDK 105.15㎡ 北 9階 北(105.15㎡)を無料査定する
9 3LDK 117.26㎡ 北 9階 北(117.26㎡)を無料査定する
10 3SLDK 117.26㎡ 北 10階 北(117.26㎡)を無料査定する
10 4LDK 93.77㎡ 北 10階 北(93.77㎡)を無料査定する
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早稲田セントラルハイツの存在する東京都新宿区西早稲田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
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2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
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2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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東京都豊島区高田１丁目２０−１
築年月：1982年10月
専有面積：34.25㎡〜
相場価格：2,686万円〜
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朝日第2目白台マンション
東京都豊島区高田１丁目３６−２２
築年月：1986年3月
専有面積：25.74㎡〜
相場価格：2,078万円〜
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グランヴァン目白ヒルズ
東京都豊島区高田１丁目４０−１０
築年月：2013年4月
専有面積：43.43㎡〜
相場価格：4,362万円〜
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目白ガーデンハイツ
東京都豊島区高田１丁目３８−１２
築年月：1988年9月
専有面積：69.85㎡〜
相場価格：7,421万円〜
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ハイツ第2目白
東京都豊島区高田１丁目３６−２１
築年月：1979年8月
専有面積：25.27㎡〜
相場価格：1,571万円〜
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ルーブル西早稲田
東京都豊島区高田１丁目２４−１
築年月：2005年11月
専有面積：20.52㎡〜
相場価格：2,059万円〜
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メゾン・ド・エコルス
東京都豊島区高田１丁目２８−１
築年月：1983年12月
専有面積：12.89㎡〜
相場価格：1,045万円〜
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メイクスデザイン学習院下
東京都豊島区高田１丁目２９
築年月：2019年9月
専有面積：--
相場価格：--
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ミライズ早稲田レジデンス
東京都豊島区高田１丁目１２－１２
築年月：2020年11月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
日商岩井目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−１３1970年8月44.28㎡〜3,170万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ面影橋東京都豊島区高田１丁目１９−２４1985年12月35.49㎡〜2,953万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル早稲田東京都豊島区高田１丁目１７−２０2002年6月20.45㎡〜2,083万円〜このマンションの相場を見る
ココデ目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目３４−２０2012年11月----このマンションの相場を見る
ハウスTKA目白東京都豊島区高田１丁目３６−１８1982年4月26.65㎡〜2,217万円〜このマンションの相場を見る
リレント早稲田東京都豊島区高田１丁目１０−４1977年4月26.47㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ目白台ベルドゥール東京都豊島区高田１丁目６−１９2001年5月56.3㎡〜6,521万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス目白台東京都豊島区高田１丁目３７−７1996年9月20.05㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田東京都豊島区高田１丁目４−３2008年9月20.85㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田１丁目１８−６2022年3月71.48㎡〜7,943万円〜このマンションの相場を見る
斎藤マンション東京都豊島区高田１丁目４０−１２1975年7月----このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション東京都豊島区高田１丁目２０−１1982年10月34.25㎡〜2,686万円〜このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−２２1986年3月25.74㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目４０−１０2013年4月43.43㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ東京都豊島区高田１丁目３８−１２1988年9月69.85㎡〜7,421万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白東京都豊島区高田１丁目３６−２１1979年8月25.27㎡〜1,571万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田東京都豊島区高田１丁目２４−１2005年11月20.52㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス東京都豊島区高田１丁目２８−１1983年12月12.89㎡〜1,045万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン学習院下東京都豊島区高田１丁目２９2019年9月----このマンションの相場を見る
ミライズ早稲田レジデンス東京都豊島区高田１丁目１２－１２2020年11月----このマンションの相場を見る
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