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フェリシティ町田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,221万円 〜 3,301万円 （162万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市森野２丁目２３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
CATV
ｵｰﾄﾛｯｸS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｾﾝｻｰﾗｲﾄ
浄水器
フェリシティ町田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
フェリシティ町田は、小田急線「町田」駅から徒歩10分の立地にあるマンションです。総戸数は18戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1996年2月です。
周囲には、生活に便利な施設や店舗が数多くあります。例えば、コンビニではセブンイレブン町田森野3丁目店が最も近くにあり、118メートルの距離です。また、ファミリーマート町田中町二丁目店も徒歩約146メートルの場所にあります。スーパーでは、JA町田市農業協同組合アグリハウスまちだが最も近くにあり、約208メートルの距離です。その他にも、三和栄通り中町店やフードワン森野店といったスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店は、てんとう虫やシャレード、信伸などが徒歩圏内にあり、それぞれの距離は136メートル、145メートル、151メートルなどとなっています。また、もち吉町田中町店や尾張屋もその近くにあります。
医療施設では、アースサポート町田や福祉開発研究センター、古賀歯科などが徒歩圏内にあります。薬局も、クオール薬局町田旭町店や恭栄薬局、ドラッグストアいわい町田中町店などが最寄りにあります。
公共施設としては、町田簡易裁判所や東京法務局町田出張所、ハローワーク町田などが最寄りにあります。
学校に関しては、森野学童保育クラブや町田市立町田第四小学校、町田調理師専門学校第二校舎などが最寄りに位置しています。保育園・幼稚園に関しても、たけとんぼ保育園やひばり保育園、町田文化幼稚園が徒歩圏内にあります。
以上のように、フェリシティ町田は交通の利便性や周辺施設の充実といった魅力があります。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
フェリシティ町田の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 431,079 | 100.0 |
| 2025年 | 431,122 | 100.0 |
| 2030年 | 427,113 | 99.1 |
| 2035年 | 422,245 | 98.0 |
| 2040年 | 417,122 | 96.8 |
| 2045年 | 411,871 | 95.5 |
| 2050年 | 406,456 | 94.3 |
※周囲の市区町村は 相模原市南区, 相模原市中央区, 横浜市青葉区, 大和市, 川崎市麻生区, 座間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格
フェリシティ町田の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェリシティ町田は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.4万円に比べて、築40年以上では104.0万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フェリシティ町田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.88㎡ | 北 | 2階 北(65.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 65.88㎡ | 南 | 4階 南(65.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.88㎡ | 南 | 4階 南(65.88㎡)を無料査定する |
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フェリシティ町田の存在する東京都町田市森野２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2001年12月 | 71.06㎡ | 70.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1976年5月 | 74.24㎡ | 37.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1976年2月 | 59.16㎡ | 42.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1997年4月 | 60.02㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 2003年10月 | 45.6㎡ | 54.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1977年12月 | 63.18㎡ | 20.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1976年5月 | 42.05㎡ | 18.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1985年5月 | 41.77㎡ | 28.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 65.99㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 70.66㎡ | 35.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 42.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2000年4月 | 66.8㎡ | 79.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,599万円 | 2001年11月 | 71.71㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1999年1月 | 50.69㎡ | 62.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,799万円 | 1981年2月 | 82.16㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,690万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 28.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2001年1月 | 85.02㎡ | 46.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年5月 | 59.13㎡ | 33.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1976年5月 | 42.12㎡ | 35.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1996年1月 | 56.22㎡ | 62.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1977年12月 | 59.81㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,300万円 | 2000年4月 | 70.28㎡ | 75.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2003年10月 | 75.2㎡ | 64.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1999年1月 | 51.06㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2001年12月 | 71.71㎡ | 56.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 30.05㎡ | 42.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1985年5月 | 44.02㎡ | 33.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 55.97㎡ | 47.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1978年12月 | 65.61㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2000年4月 | 72.01㎡ | 71.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1997年4月 | 60.02㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1976年2月 | 59.16㎡ | 40.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1976年5月 | 42.05㎡ | 23.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 2000年4月 | 87.08㎡ | 76.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,750万円 | 2018年4月 | 68.21㎡ | 84.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2003年10月 | 75.2㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 2001年11月 | 92.17㎡ | 48.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2000年4月 | 69.6㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 1976年2月 | 59.16㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 50.77㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1977年12月 | 43.74㎡ | 22.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 55.73㎡ | 62.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,500万円 | 1980年3月 | 70.66㎡ | 35.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,698万円 | 1980年3月 | 72.7㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,880万円 | 2018年4月 | 72.34㎡ | 95.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1996年1月 | 56.22㎡ | 60.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1997年4月 | 60.02㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,399万円 | 1996年1月 | 66.69㎡ | 66.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1977年12月 | 63.18㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2014年10月 | 65.62㎡ | 71.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 65.88㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,700万円 | 1979年6月 | 60.9㎡ | 27.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2000年4月 | 69.6㎡ | 71.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 55.73㎡ | 53.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,580万円 | 2000年4月 | 71.0㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,580万円 | 2000年1月 | 71.06㎡ | 78.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2014年11月 | 78.6㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 28.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,199万円 | 2018年4月 | 72.34㎡ | 85.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,298万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 38.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,090万円 | 1977年12月 | 43.74㎡ | 24.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,198万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 37.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1978年12月 | 65.61㎡ | 25.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,280万円 | 2014年11月 | 78.61㎡ | 79.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,580万円 | 2000年4月 | 71.06㎡ | 78.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 990万円 | 1976年5月 | 42.05㎡ | 23.5万円 | 3 | 1R |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 26.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,390万円 | 2000年4月 | 71.06㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,932万円 | 2001年12月 | 70.87㎡ | 55.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,050万円 | 1976年2月 | 36.56㎡ | 28.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1985年5月 | 45.01㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 5,080万円 | 2000年4月 | 71.06㎡ | 71.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,180万円 | 2000年4月 | 75.13㎡ | 68.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,199万円 | 1997年4月 | 63.14㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 2001年11月 | 92.17㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 1980年3月 | 70.06㎡ | 31.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1996年1月 | 56.22㎡ | 58.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 1980年3月 | 70.66㎡ | 31.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 850万円 | 1976年5月 | 31.52㎡ | 27.0万円 | 8 | 1R |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 2001年11月 | 72.78㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 77.84㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,390万円 | 2003年10月 | 62.7㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 28.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,700万円 | 1976年5月 | 57.74㎡ | 29.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1977年12月 | 43.74㎡ | 22.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 28.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 64.68㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 2003年10月 | 62.7㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 2008年10月 | 57.05㎡ | 61.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 2008年10月 | 58.0㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,780万円 | 2001年11月 | 72.78㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 42.05㎡ | 30.4万円 | 3 | 1R |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 80.43㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 80.43㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 26.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 5,480万円 | 2000年4月 | 85.32㎡ | 64.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,198万円 | 1976年5月 | 36.56㎡ | 32.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2008年10月 | 57.05㎡ | 61.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 880万円 | 1976年5月 | 36.56㎡ | 24.1万円 | 3 | 1K |
| 2019年12月 | 1,880万円 | 1976年5月 | 59.16㎡ | 31.8万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション町田1番館 | 東京都町田市森野３丁目１６−１５ | 1997年4月 | 60.01㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アコール町田 | 東京都町田市森野３丁目１９−１７ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 町田リリエンハイム | 東京都町田市旭町１丁目１５−２１ | 1987年4月 | 80.21㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアド町田ブライトコート | 東京都町田市旭町１丁目１２−１７ | 1998年8月 | 62.36㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート町田森野 | 東京都町田市森野５丁目１８−５ | 2001年11月 | 75.06㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ町田森野 | 東京都町田市森野２丁目２５−１６ | 2006年3月 | 70.01㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー森野ハイツ | 東京都町田市森野２丁目３−３ | 1985年5月 | 41.77㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海町田マンション | 東京都町田市森野２丁目２５−９ | 1976年5月 | 30.05㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス町田 | 東京都町田市森野２丁目２２−１６ | 1981年2月 | 77.84㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー町田ハイツ | 東京都町田市森野２丁目６−１８ | 1977年12月 | 43.74㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リナージュ町田森野 | 東京都町田市森野２丁目４−４ | 2008年10月 | 54.47㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ森野 | 東京都町田市森野２丁目５−６ | 1982年5月 | 64.68㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ町田中央 | 東京都町田市森野２丁目２７−８ | 1996年1月 | 55.73㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 森野2マンション | 東京都町田市森野２丁目７−９ | 1979年6月 | 60.9㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田パークハイツ | 東京都町田市森野２丁目６−１９ | 1980年3月 | 65.99㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ町田 | 東京都町田市森野２丁目３１−１ | 2018年4月 | 67.9㎡〜 | 5,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールガーデン町田2 | 東京都町田市森野２丁目２６−１８ | 2003年10月 | 45.6㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル町田中町 | 東京都町田市中町２丁目９−１６ | 1997年7月 | 88.3㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス町田中町 | 東京都町田市中町２丁目５−１０ | 2014年10月 | 66.38㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター町田中町 | 東京都町田市中町２丁目２−２０ | 2014年5月 | 51.51㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
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