ダイアパレス金華橋の売却査定・相場情報

3.2

売却査定価格（坪単価）
912万円〜 1,131万円（45万円〜 45万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	岐阜県岐阜市早田栄町５丁目１４
築年月	1999年2月
総階数	10階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	名鉄岐阜駅徒歩41分岐阜駅徒歩44分

ダイアパレス金華橋の

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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性

ダイアパレス金華橋の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。

周囲の市区町村の79.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	402,557	100.0
2025年	392,902	97.6
2030年	380,464	94.5
2035年	367,204	91.2
2040年	353,322	87.8
2045年	339,236	84.3
2050年	325,128	80.8

※周囲の市区町村は羽島郡岐南町, 本巣郡北方町, 羽島郡笠松町, 山県市, 本巣市, 各務原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り名鉄岐阜駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス金華橋の最寄り名鉄岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス金華橋は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.7万円に比べて、築40年以上では29.5万円と78.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

66.4㎡

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2階北

3LDK

70.29㎡

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2階北

4LDK

82.36㎡

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4階北

4LDK

77.99㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	66.4㎡	南西	2階南西(66.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.29㎡	北	2階北(70.29㎡)を無料査定する
2	4LDK	82.36㎡	北	2階北(82.36㎡)を無料査定する
4	4LDK	77.99㎡	北	4階北(77.99㎡)を無料査定する

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ダイアパレス金華橋の存在する岐阜県岐阜市早田栄町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,849万円	2001年7月	81.1㎡	22.8万円	1	2LDK
2024年10月	2,000万円	2013年2月	80.05㎡	25.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,000万円	2013年2月	80.05㎡	25.0万円	2	3LDK
2024年9月	1,850万円	2001年7月	87.73㎡	21.1万円	9	3LDK
2024年9月	1,499万円	1999年2月	70.29㎡	21.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,499万円	1999年2月	70.29㎡	21.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,899万円	2003年5月	70.64㎡	26.9万円	7	3LDK
2024年9月	1,899万円	2003年5月	70.64㎡	26.9万円	7	3LDK
2024年7月	2,100万円	2008年1月	85.7㎡	24.5万円	7	4LDK
2024年7月	2,100万円	2008年1月	85.7㎡	24.5万円	7	4LDK
2024年6月	1,890万円	2001年7月	87.73㎡	21.5万円	13	4LDK
2024年5月	1,780万円	2008年7月	85.9㎡	20.7万円	4	4LDK
2024年4月	980万円	1999年2月	82.36㎡	11.9万円	2	4LDK
2024年4月	980万円	1999年2月	82.36㎡	11.9万円	2	4LDK
2024年4月	1,980万円	2001年7月	84.35㎡	23.5万円	9	3LDK
2024年3月	1,870万円	2001年7月	90.86㎡	20.6万円	10	4LDK
2024年3月	850万円	1999年3月	66.4㎡	12.8万円	2	3LDK
2024年3月	850万円	1999年3月	66.4㎡	12.8万円	2	3LDK
2023年12月	2,080万円	2001年7月	87.73㎡	23.7万円	12	4LDK
2023年10月	1,980万円	2013年2月	80.05㎡	24.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,980万円	2013年2月	80.05㎡	24.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,890万円	2008年7月	80.62㎡	23.4万円	4	3LDK
2023年7月	2,298万円	2003年5月	80.25㎡	28.6万円	11	3LDK
2023年7月	2,298万円	2003年5月	80.25㎡	28.6万円	11	3LDK
2023年4月	2,080万円	2001年7月	87.73㎡	23.7万円	12	4LDK
2023年2月	1,580万円	2003年5月	70.64㎡	22.4万円	14	3LDK
2023年2月	1,580万円	2003年5月	70.64㎡	22.4万円	14	3LDK
2022年3月	2,398万円	2001年7月	84.97㎡	28.2万円	2	4LDK
2021年10月	1,480万円	2003年5月	75.43㎡	19.6万円	2	3LDK
2021年10月	1,480万円	2003年5月	75.43㎡	19.6万円	2	3LDK
2021年7月	1,397万円	1999年2月	77.99㎡	17.9万円	4	4LDK
2021年7月	1,397万円	1999年2月	77.99㎡	17.9万円	4	4LDK
2020年11月	2,290万円	2008年7月	85.9㎡	26.7万円	6	4LDK
2020年5月	1,680万円	2008年7月	69.11㎡	24.3万円	3	3LDK
2020年4月	1,980万円	2003年5月	96.64㎡	20.5万円	11	4LDK
2020年4月	1,980万円	2003年5月	96.64㎡	20.5万円	11	4LDK
2020年3月	2,180万円	2008年7月	70.98㎡	30.7万円	4	3LDK
2019年12月	1,650万円	2008年7月	80.62㎡	20.5万円	2	3LDK
2019年12月	1,390万円	2003年5月	80.25㎡	17.3万円	4	3LDK
2019年12月	1,390万円	2003年5月	80.25㎡	17.3万円	4	3LDK
2019年6月	2,170万円	2008年7月	74.25㎡	29.2万円	13	3LDK
2019年1月	1,490万円	2003年5月	80.25㎡	18.6万円	4	3LDK
2019年1月	1,490万円	2003年5月	80.25㎡	18.6万円	4	3LDK
2018年9月	2,230万円	2001年7月	90.86㎡	24.5万円	8	4LDK
2018年9月	2,250万円	2008年7月	80.62㎡	27.9万円	12	3LDK
2018年6月	2,180万円	2013年2月	80.05㎡	27.2万円	11	3LDK
2018年6月	2,180万円	2013年2月	80.05㎡	27.2万円	11	3LDK
2018年1月	1,640万円	2003年5月	80.25㎡	20.4万円	4	3LDK
2018年1月	1,640万円	2003年5月	80.25㎡	20.4万円	4	3LDK
2018年1月	2,380万円	2008年7月	85.9㎡	27.7万円	6	4LDK
2017年10月	1,800万円	2001年7月	72.2㎡	24.9万円	15	3LDK
2017年10月	1,800万円	2001年7月	75.52㎡	23.8万円	15	3LDK
2017年8月	2,380万円	2013年2月	85.01㎡	28.0万円	4	4LDK
2017年8月	2,380万円	2013年2月	85.01㎡	28.0万円	4	4LDK
2017年3月	1,680万円	2008年7月	70.98㎡	23.7万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

アメニティ栄新町

岐阜県岐阜市栄新町３丁目２５

築年月：1994年8月

専有面積：66.68㎡〜

相場価格：1,048万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アメニティ栄新町	岐阜県岐阜市栄新町３丁目２５	1994年8月	66.68㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション栄新町	岐阜県岐阜市栄新町３丁目９２	2003年11月	73.97㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション早田	岐阜県岐阜市早田栄町２丁目３６−１	2001年7月	72.2㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート岐阜早田栄町	岐阜県岐阜市早田栄町２丁目１４−１	2013年2月	80.05㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィル早田栄町プレミアフォート	岐阜県岐阜市早田栄町３丁目２０−１	2008年1月	85.7㎡〜	2,119万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース長良	岐阜県岐阜市早田東町９丁目３７	2004年2月	71.58㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス金華橋	岐阜県岐阜市早田栄町５丁目５	2008年7月	69.11㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
ＵＭマンション長良川	岐阜県岐阜市早田栄町５丁目	1997年3月	75.26㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ栄新町2	岐阜県岐阜市栄新町２丁目５８	1996年3月	66.63㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス岐阜	岐阜県岐阜市靱屋町１５−１	1991年10月	73.95㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
ユーフォリア岐阜米屋町	岐阜県岐阜市米屋町２４−１	2009年5月	75.44㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース則武	岐阜県岐阜市則武中２丁目６−２	2014年1月	73.42㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ岐阜青山	岐阜県岐阜市下土居５９１−６	1993年4月	--	--	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ長良北町2	岐阜県岐阜市平和通１丁目１−３	2006年10月	81.94㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス岐阜早田	岐阜県岐阜市光町２丁目２	1994年2月	57.04㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート岐阜金華	岐阜県岐阜市本町３丁目２２	2021年1月	85.09㎡〜	3,487万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル鷺山第1	岐阜県岐阜市鷺山東１丁目２−５	1981年12月	40.0㎡〜	291万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル鷺山第2	岐阜県岐阜市鷺山東１丁目２−１０	1991年1月	55.0㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ長良北町	岐阜県岐阜市光栄町１丁目１−２	1996年2月	69.3㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース福光西	岐阜県岐阜市福光西１丁目	2008年3月	86.97㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る

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