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フレスト岐阜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 943万円 〜 1,128万円 （46万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 岐阜県岐阜市細畑６丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フレスト岐阜の
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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性
フレスト岐阜の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 402,557 | 100.0 |
| 2025年 | 392,902 | 97.6 |
| 2030年 | 380,464 | 94.5 |
| 2035年 | 367,204 | 91.2 |
| 2040年 | 353,322 | 87.8 |
| 2045年 | 339,236 | 84.3 |
| 2050年 | 325,128 | 80.8 |
※周囲の市区町村は 羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 各務原市, 本巣郡北方町, 江南市, 一宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り細畑駅の築年数で見たマンション価格
フレスト岐阜の最寄り細畑駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フレスト岐阜は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
3LDK
80.57㎡
5階 北
3LDK
67.89㎡
7階 北
3LDK
66.15㎡
8階 北
3LDK
66.15㎡
8階 北
3LDK
70.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 80.57㎡ | 北 | 4階 北(80.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.89㎡ | 北 | 5階 北(67.89㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.15㎡ | 北 | 7階 北(66.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.15㎡ | 北 | 8階 北(66.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.29㎡ | 北 | 8階 北(70.29㎡)を無料査定する |
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フレスト岐阜の存在する岐阜県岐阜市細畑６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 720万円 | 1992年6月 | 55.9㎡ | 12.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 720万円 | 1992年6月 | 55.9㎡ | 12.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1992年4月 | 66.15㎡ | 20.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1992年4月 | 70.29㎡ | 19.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,360万円 | 1992年4月 | 66.15㎡ | 20.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1992年8月 | 68.72㎡ | 18.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 950万円 | 1992年7月 | 65.53㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 890万円 | 1992年7月 | 55.9㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 790万円 | 1992年7月 | 59.13㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 890万円 | 1992年7月 | 59.13㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 890万円 | 1992年7月 | 68.43㎡ | 13.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1992年4月 | 80.57㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1992年8月 | 67.89㎡ | 8.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 580万円 | 1992年8月 | 67.89㎡ | 8.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポア細畑 | 岐阜県岐阜市細畑野寄１４２−１ | 1990年10月 | 67.76㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2細畑 | 岐阜県岐阜市細畑１丁目１０−２ | 1992年7月 | 55.9㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール細畑 | 岐阜県岐阜市細畑６丁目１−２１ | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション岐阜 | 岐阜県岐阜市野一色４丁目３−３ | 1996年1月 | 71.52㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース岐南 | 岐阜県羽島郡岐南町みやまち３丁目５５ | 2007年2月 | 75.43㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑D棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑Ｃ棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目 | 1982年3月 | 67.36㎡〜 | 395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑A棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２ | 1982年3月 | 67.36㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑B棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアグレース梅林公園北館 | 岐阜県岐阜市金園町１０丁目１７ | 2002年6月 | 81.86㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ岐阜 | 岐阜県岐阜市竜田町８丁目１５ | 1989年8月 | 63.15㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール岐阜竜田 | 岐阜県岐阜市竜田町８丁目１−１ | 2014年10月 | 76.8㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース田神2 | 岐阜県岐阜市五坪２丁目２−１ | 2003年8月 | 70.71㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ田神A棟 | 岐阜県岐阜市五坪２丁目３−１ | 1980年10月 | 99.39㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース田神 | 岐阜県岐阜市五坪２丁目２−２０ | 2003年2月 | 71.2㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ田神C棟 | 岐阜県岐阜市五坪２丁目３−３ | 1981年11月 | 99.39㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ田神 | 岐阜県岐阜市五坪２丁目３−３ | 1980年10月 | 99.39㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ田神Ｂ棟 | 岐阜県岐阜市五坪２丁目 | 1980年10月 | 99.39㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ田神D棟 | 岐阜県岐阜市五坪２丁目３−４ | 1981年11月 | 99.39㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレストアルファ岐阜竜田町 | 岐阜県岐阜市竜田町６丁目１９−１ | 2007年4月 | 95.82㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
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