セザール第2国立の売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
2,584万円〜 2,762万円（171万円〜 171万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都国分寺市光町２丁目１１−１４
築年月	1994年9月
総階数	4階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	国立駅徒歩10分

施設・設備

全戸南向き

ＢＳ

セザール第2国立について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

セザール第2国立は、1994年09月に竣工した地上4階建てのマンションです。JR中央線(快速)「国立」駅からは徒歩10分の距離に位置しています。

マンションの魅力としては、周辺施設が充実している点が挙げられます。国分寺市内にはローソン国分寺光町三丁目店やファミリーマート国分寺光町店、セブンイレブン国分寺富士本2丁目店といったコンビニがあり、それぞれ178m、182m、408mの距離にあります。また、ピーコックストア国立弁天通り店や三浦屋国立店、ザ・ガーデン自由が丘国立店生鮮前店といったスーパーも周辺に多く存在し、それぞれ624m、738m、749m以内にあります。

飲食店も豊富で、国際連喫茶こだまや餅や蔵王、八重垣、とりいづか、勝蔵などがあります。距離はそれぞれ379m、443m、512m、515m、559mです。

また、近隣には冨山歯科やひなた歯科医院、国立緑歯科クリニックなどの歯科医院があります。薬局もふじもと薬局やこぐま薬品、龍生堂薬局国立店などがあります。距離はそれぞれ669m、676m、698mです。

公共施設としては、国分寺市立光公民館や国分寺市立光図書館、ひかりプラザといった施設があります。周辺には平兵衛樹林地やはけ通り樹林地といった公園もあります。学校や保育園・幼稚園も国分寺市内に多く存在しており、それぞれ国分寺市立第二小学校、パソコン簿記教室、東京都立立川学園があります。最寄りの保育園や幼稚園としてはじゆうな森保育園やひかり保育園、富士本保育園などがあります。距離はそれぞれ165m、208m、342mです。

以上のように、セザール第2国立は周辺施設が充実しており、生活の利便性が高いマンションといえます。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

セザール第2国立の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	129,242	100.0
2025年	132,238	102.3
2030年	132,981	102.9
2035年	133,480	103.3
2040年	133,144	103.0
2045年	131,964	102.1
2050年	130,403	100.9

※周囲の市区町村は国立市, 立川市, 小平市, 東大和市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格

セザール第2国立の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール第2国立は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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セザール第2国立の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

50.08㎡

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1階北

2LDK

53.53㎡

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1階北

2SLDK

53.53㎡

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2階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4帖(2階) 洋室 3.3帖(2階)）

52.7㎡

この部屋を無料査定する

2階北

3LDK

52.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	50.08㎡	北	1階北(50.08㎡)を無料査定する
1	2LDK	53.53㎡	北	1階北(53.53㎡)を無料査定する
1	2SLDK	53.53㎡	北	1階北(53.53㎡)を無料査定する
2	3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4帖(2階) 洋室 3.3帖(2階)）	52.7㎡	北	2階北(52.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	52.72㎡	北	2階北(52.72㎡)を無料査定する

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セザール第2国立の存在する東京都国分寺市光町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	10,100万円	1997年11月	95.54㎡	105.7万円	8	3LDK
2024年11月	3,480万円	1998年2月	76.08㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年10月	9,480万円	2001年2月	113.99㎡	83.2万円	1	4LDK
2024年9月	3,380万円	1990年12月	70.66㎡	47.8万円	1	3LDK
2024年9月	3,380万円	1990年12月	70.66㎡	47.8万円	1	3LDK
2024年9月	2,150万円	1994年8月	48.55㎡	44.3万円	1	1R
2024年8月	4,580万円	2001年11月	61.42㎡	74.6万円	1	3LDK
2024年6月	2,280万円	1990年12月	70.66㎡	32.3万円	2	2LDK
2024年6月	2,280万円	1990年12月	70.66㎡	32.3万円	2	2LDK
2024年5月	3,480万円	1984年8月	72.9㎡	47.7万円	3	3LDK
2024年4月	5,399万円	2001年11月	58.4㎡	92.4万円	6	3LDK
2024年4月	5,399万円	2001年11月	58.45㎡	92.4万円	6	3LDK
2024年3月	2,690万円	1994年9月	52.7㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年3月	2,999万円	1994年12月	60.03㎡	50.0万円	1	3LDK
2024年3月	2,690万円	1994年9月	52.72㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年2月	3,199万円	1994年12月	60.0㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年1月	2,900万円	1998年8月	62.28㎡	46.6万円	2	3LDK
2023年11月	3,399万円	1994年12月	60.03㎡	56.6万円	4	3LDK
2023年10月	4,190万円	1984年8月	72.9㎡	57.5万円	4	2LDK
2023年9月	3,680万円	2001年11月	58.45㎡	63.0万円	6	2LDK
2023年9月	2,380万円	1994年8月	48.55㎡	49.0万円	1	1R
2023年7月	4,480万円	2001年11月	61.42㎡	72.9万円	2	3LDK
2023年7月	2,600万円	1984年3月	56.81㎡	45.8万円	4	1LDK
2023年6月	2,600万円	1984年3月	56.81㎡	45.8万円	2	2LDK
2023年6月	3,980万円	2001年11月	61.4㎡	64.8万円	1	3LDK
2023年6月	3,798万円	1994年8月	62.77㎡	60.5万円	1	3LDK
2023年5月	3,980万円	2001年11月	61.42㎡	64.8万円	1	3LDK
2023年5月	3,220万円	1984年3月	53.01㎡	60.7万円	4	1LDK
2023年2月	3,590万円	1986年6月	53.9㎡	66.6万円	1	2LDK
2022年12月	3,980万円	1998年8月	64.6㎡	61.6万円	4	3LDK
2022年10月	1,680万円	1994年8月	25.86㎡	65.0万円	1	1R
2022年10月	2,980万円	1994年12月	60.03㎡	49.6万円	1	3LDK
2022年8月	3,298万円	1990年12月	70.66㎡	46.7万円	1	3LDK
2022年8月	3,298万円	1990年12月	70.66㎡	46.7万円	1	3LDK
2022年8月	2,180万円	1983年12月	52.05㎡	41.9万円	1	1LDK
2022年7月	4,498万円	1989年9月	78.44㎡	57.3万円	1	4LDK
2022年7月	3,799万円	1984年8月	65.61㎡	57.9万円	5	3LDK
2022年7月	2,480万円	1984年3月	56.81㎡	43.7万円	4	2LDK
2022年7月	4,980万円	1981年1月	81.91㎡	60.8万円	4	3LDK
2022年6月	3,160万円	1994年12月	60.68㎡	52.1万円	4	2LDK
2022年5月	8,490万円	1997年11月	93.92㎡	90.4万円	7	3LDK
2022年5月	4,180万円	1989年9月	72.06㎡	58.0万円	2	3LDK
2022年4月	4,180万円	1989年9月	72.06㎡	58.0万円	2	3LDK
2022年4月	4,099万円	1989年9月	72.06㎡	56.9万円	2	3LDK
2022年4月	4,280万円	1989年9月	72.06㎡	59.4万円	2	3LDK
2022年4月	5,400万円	1995年3月	72.27㎡	74.7万円	3	3LDK
2022年4月	2,399万円	1983年12月	45.11㎡	53.2万円	2	2LDK
2022年3月	4,380万円	1989年9月	72.06㎡	60.8万円	2	3LDK
2022年3月	3,999万円	1990年2月	63.73㎡	62.7万円	2	2LDK
2022年3月	4,180万円	1989年9月	72.96㎡	57.3万円	2	3LDK
2022年2月	2,490万円	1986年6月	53.9㎡	46.2万円	1	2LDK
2022年1月	3,980万円	2001年11月	61.42㎡	64.8万円	4	2LDK
2021年12月	3,999万円	1990年2月	63.73㎡	62.7万円	2	2LDK
2021年12月	2,580万円	1983年12月	45.15㎡	57.1万円	2	1LDK
2021年12月	2,399万円	1983年12月	45.15㎡	53.1万円	2	1LDK
2021年12月	4,299万円	1990年2月	63.73㎡	67.5万円	2	2LDK
2021年12月	5,490万円	1990年3月	92.58㎡	59.3万円	4	3LDK
2021年11月	2,580万円	1983年12月	45.15㎡	57.1万円	2	1LDK
2021年11月	2,680万円	1983年12月	45.15㎡	59.4万円	2	1LDK
2021年11月	2,399万円	1983年12月	45.15㎡	53.1万円	2	1LDK
2021年11月	2,499万円	1983年12月	45.15㎡	55.3万円	2	1LDK
2021年11月	3,999万円	1990年2月	63.73㎡	62.7万円	2	2LDK
2021年11月	3,480万円	1998年8月	62.28㎡	55.9万円	1	2LDK
2021年11月	3,699万円	1984年8月	73.95㎡	50.0万円	2	3LDK
2021年11月	2,680万円	1983年12月	45.15㎡	59.4万円	2	1LDK
2021年11月	2,580万円	1983年12月	45.15㎡	57.1万円	2	1LDK
2021年11月	2,399万円	1983年12月	45.15㎡	53.1万円	2	1LDK
2021年11月	2,499万円	1983年12月	45.15㎡	55.3万円	2	1LDK
2021年10月	4,099万円	1989年9月	72.06㎡	56.9万円	2	3LDK
2021年10月	2,680万円	1983年12月	45.15㎡	59.4万円	2	1LDK
2021年10月	2,680万円	1983年12月	45.15㎡	59.4万円	2	1LDK
2021年9月	2,399万円	1983年12月	45.15㎡	53.1万円	2	1LDK
2021年9月	3,899万円	1984年8月	73.95㎡	52.7万円	2	3LDK
2021年9月	3,799万円	1984年8月	73.95㎡	51.4万円	2	3LDK
2021年9月	3,990万円	1984年8月	73.95㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年9月	3,990万円	1984年8月	73.95㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年9月	2,490万円	1986年6月	51.43㎡	48.4万円	3	1LDK
2021年9月	3,990万円	1984年8月	73.95㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年8月	3,990万円	1984年8月	73.95㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年8月	3,990万円	1984年8月	73.95㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年8月	3,990万円	1984年8月	73.95㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年8月	3,699万円	1984年8月	73.95㎡	50.0万円	2	3LDK
2021年8月	3,899万円	1984年8月	73.95㎡	52.7万円	2	3LDK
2021年7月	3,699万円	1984年8月	73.95㎡	50.0万円	2	3LDK
2021年7月	3,180万円	1984年8月	65.61㎡	48.5万円	5	3LDK
2021年7月	2,780万円	1990年2月	63.73㎡	43.6万円	2	2LDK
2021年6月	2,990万円	1994年9月	53.53㎡	55.9万円	1	3LDK
2021年5月	3,480万円	1984年8月	72.9㎡	47.7万円	3	3LDK
2021年3月	3,680万円	2001年11月	61.42㎡	59.9万円	3	2LDK
2020年12月	7,500万円	1997年11月	107.62㎡	69.7万円	2	3LDK
2020年11月	2,980万円	1984年8月	69.29㎡	43.0万円	3	3LDK
2020年10月	4,280万円	1998年2月	71.94㎡	59.5万円	3	3LDK
2020年10月	2,490万円	1984年3月	52.08㎡	47.8万円	3	2LDK
2020年10月	2,980万円	1984年8月	65.61㎡	45.4万円	3	3LDK
2020年6月	3,690万円	1984年3月	52.08㎡	70.9万円	3	2LDK
2020年5月	4,880万円	1995年3月	73.94㎡	66.0万円	3	3LDK
2020年5月	4,880万円	1995年3月	73.94㎡	66.0万円	3	3LDK
2020年5月	2,799万円	1990年12月	75.94㎡	36.9万円		3LDK
2020年5月	2,799万円	1990年12月	75.94㎡	36.9万円		3LDK
2020年4月	2,890万円	1984年3月	52.08㎡	55.5万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

藤和シティコープ国立2

東京都国分寺市光町１丁目３９−２１

築年月：1995年3月

専有面積：73.94㎡〜

相場価格：4,631万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティコープ国立2	東京都国分寺市光町１丁目３９−２１	1995年3月	73.94㎡〜	4,631万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ国立2番館	東京都国分寺市光町１丁目２２−１	1998年8月	61.8㎡〜	3,076万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント国立	東京都国分寺市光町１丁目４０−３	2001年2月	57.59㎡〜	4,820万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン武蔵野	東京都国分寺市光町１丁目４１−５	1981年1月	66.34㎡〜	3,088万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム国立	東京都国分寺市光町１丁目４０−８	1990年3月	63.73㎡〜	3,771万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン国立	東京都国分寺市光町１丁目３４−６	1998年3月	71.75㎡〜	3,753万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス国立	東京都国分寺市光町１丁目３８−１６	1984年6月	52.08㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
プラース国立2番館	東京都国分寺市光町１丁目４１−６	1997年11月	93.92㎡〜	7,322万円〜	このマンションの相場を見る
シティコープ国立	東京都国分寺市光町１丁目３８−３	1994年8月	25.86㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
ベルグリーン国立	東京都国分寺市光町１丁目３９−２８	1982年12月	43.15㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ国立	東京都国分寺市光町１丁目４５−１	2001年12月	48.33㎡〜	3,526万円〜	このマンションの相場を見る
国立ダイカンプラザ2号館	東京都国分寺市光町１丁目３８−２０	1986年6月	51.43㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国立第6	東京都国分寺市光町１丁目４０−９	1989年9月	72.06㎡〜	3,601万円〜	このマンションの相場を見る
ブライトコート国立	東京都国分寺市光町１丁目２１−１４	1990年12月	64.34㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
国立スカイマンション	東京都国分寺市光町１丁目４−１３	1990年11月	63.73㎡〜	3,577万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル国立ガーデンハウス東館	東京都国分寺市光町３丁目１６−３１	1984年7月	47.79㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル国立ガーデンハウス西館	東京都国分寺市光町３丁目１７−１	1984年8月	69.28㎡〜	3,725万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン国立	東京都国分寺市光町３丁目１１−１３	1994年12月	60.0㎡〜	2,908万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ六番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	76.3㎡〜	3,239万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ七番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	70.5㎡〜	2,962万円〜	このマンションの相場を見る

セザール第2国立の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

セザール第2国立について

人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格

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