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ハイツ西日暮里

ハイツ西日暮里の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
1,947万円 〜 3,168万円
（177万円 〜 187万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都荒川区西日暮里１丁目１４−４
築年月1980年12月
総階数10階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

ハイツ西日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイツ西日暮里」は、1980年12月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は26戸です。交通面では京成本線の「新三河島」駅まで徒歩2分という利便性があります。マンションの魅力としては、周辺施設の充実が挙げられます。

コンビニでは近くに「ローソン 荒川西日暮里一丁目店」が50m、また「セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店」が129m、さらに「セブンイレブン 荒川新三河島駅前店」が221mという距離にあります。スーパーには「マルエツ 西日暮里店」が222m、また「まいばすけっと 新三河島駅北店」が293m、さらに「業務スーパー 町屋店」が347mという距離に位置しています。

飲食店の面では、「星菊水」(57m)、「南園」(65m)、「すき家 西日暮里一丁目店」(73m)、「甚兵衛」(110m)、「カフェユキ」(148m)といった店舗が徒歩圏内にあります。

また、マンション周辺には西日暮里眼科(26m)や若林歯科医院(73m)といった病院施設があり、健康管理にも便利です。薬局も徒歩圏内に複数あり、緊急時にも安心です。

商業施設や公園はありませんが、荒川警察署や荒川税務署といった公共施設が周辺に位置しています。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て環境も整っております。

「ハイツ西日暮里」は周辺施設が充実しており、日常生活に必要な施設や設備が近くに集まっていることが特徴です。交通の便も良く、暮らしやすい住環境と言えます。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ハイツ西日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 北区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新三河島駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ西日暮里の最寄り新三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ西日暮里は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.2万円に比べて、築40年以上では181.7万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイツ西日暮里の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1LDK
36.45㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
2DK
40.14㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
2DK
40.14㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
56.06㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
2DK
40.14㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2DK
44.78㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
56.06㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
56.06㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
2DK
40.14㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
2DK
40.14㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2DK
44.78㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 36.45㎡ 南 2階 南(36.45㎡)を無料査定する
2 2DK 40.14㎡ 南東 2階 南東(40.14㎡)を無料査定する
2 2DK 40.14㎡ 北西 2階 北西(40.14㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.06㎡ 北 3階 北(56.06㎡)を無料査定する
5 2DK 40.14㎡ 南東 5階 南東(40.14㎡)を無料査定する
5 2DK 44.78㎡ 北 5階 北(44.78㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.06㎡ 北 5階 北(56.06㎡)を無料査定する
9 3LDK 56.06㎡ 北 9階 北(56.06㎡)を無料査定する
9 2DK 40.14㎡ 南東 9階 南東(40.14㎡)を無料査定する
9 2DK 40.14㎡ 西 9階 西(40.14㎡)を無料査定する
9 2DK 44.78㎡ 北 9階 北(44.78㎡)を無料査定する
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ハイツ西日暮里の存在する東京都荒川区西日暮里１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円1970年7月48.24㎡58.0万円41LDK
2024年11月4,140万円2014年10月42.51㎡97.4万円71LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月8,480万円2017年12月74.19㎡114.3万円123LDK
2024年11月7,280万円2008年8月65.06㎡111.9万円32LDK
2024年11月7,280万円2008年8月65.06㎡111.9万円32LDK
2024年11月1,350万円1975年12月21.07㎡64.1万円31R
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
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2024年11月7,280万円2019年12月52.87㎡137.7万円53LDK
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2024年11月15,480万円2008年2月74.46㎡207.9万円212LDK
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2024年11月5,280万円2018年7月36.05㎡146.5万円21LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
2024年11月6,280万円2007年12月53.58㎡117.2万円32LDK
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2024年11月3,680万円2003年12月33.85㎡108.7万円31K
2024年11月7,370万円2011年7月63.78㎡115.6万円103LDK
2024年11月7,370万円2011年7月63.78㎡115.6万円103LDK
2024年10月5,590万円2014年3月52.97㎡105.5万円72LDK
2024年10月5,590万円2014年3月52.97㎡105.5万円72LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月5,680万円2014年3月56.18㎡101.1万円52LDK
2024年10月5,680万円2014年3月56.18㎡101.1万円52LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.3㎡113.9万円32LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.3㎡113.9万円32LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円131LDK
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2024年10月2,550万円2014年10月26.27㎡97.1万円61K
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円111LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円111LDK
2024年10月2,699万円1970年7月35.6㎡75.8万円51LDK
2024年10月5,950万円2008年2月42.57㎡139.8万円231LDK
2024年10月5,950万円2008年2月42.57㎡139.8万円231LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円22LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円22LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円32LDK
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2024年10月6,480万円2012年11月70.88㎡91.4万円23LDK
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2024年10月4,780万円1986年7月45.09㎡106.0万円71LDK
2024年9月13,700万円2008年2月75.94㎡180.4万円363LDK
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2024年9月1,020万円1991年5月21.34㎡47.8万円71K
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2024年9月4,480万円2020年6月33.23㎡134.8万円71LDK
2024年9月5,180万円2012年7月59.14㎡87.6万円72LDK
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2024年9月9,800万円2022年10月70.03㎡139.9万円133LDK
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2024年9月7,498万円2008年8月65.06㎡115.2万円92LDK
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2024年9月15,200万円2008年2月84.59㎡179.7万円403LDK
2024年9月15,200万円2008年2月84.59㎡179.7万円403LDK
2024年9月8,000万円1981年2月94.11㎡85.0万円11R
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2024年9月13,900万円2007年5月89.99㎡154.5万円73LDK
2024年9月5,000万円2018年8月43.36㎡115.3万円51LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
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2024年8月2,772万円1978年8月45.6㎡60.8万円71LDK
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2024年8月13,380万円2008年2月74.46㎡179.7万円272LDK
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2024年8月6,880万円2002年2月73.52㎡93.6万円53LDK
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2024年8月3,380万円1981年12月54.17㎡62.4万円82LDK
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2024年8月7,490万円2009年6月60.72㎡123.4万円103LDK
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2024年8月2,100万円1978年8月41.8㎡50.2万円51LDK
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2024年7月3,180万円1986年7月45.09㎡70.5万円21LDK
2024年7月2,580万円1981年2月37.38㎡69.0万円91LDK
2024年7月2,580万円1981年2月37.38㎡69.0万円91LDK
2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月2,180万円1975年12月31.23㎡69.8万円71K
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
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東京都荒川区荒川４丁目１１−２
築年月：1978年2月
専有面積：16.08㎡〜
相場価格：812万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
クリオ西日暮里ブライトマークス東京都荒川区荒川５丁目１８−１2022年11月33.0㎡〜3,921万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース町屋東京都荒川区荒川５丁目１１−１９2007年3月22.42㎡〜1,875万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム町屋第2東京都荒川区荒川５丁目１１−１２1983年3月43.2㎡〜2,443万円〜このマンションの相場を見る
アイル西日暮里イースト東京都荒川区荒川５丁目１２−１１2015年3月26.09㎡〜2,338万円〜このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ西日暮里東京都荒川区荒川５丁目５−６2015年1月50.69㎡〜3,946万円〜このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ東京ラトーレ東京都荒川区荒川５丁目１−１2006年2月55.47㎡〜4,418万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス新三河島東京都荒川区荒川５丁目２９−８1987年9月18.0㎡〜1,022万円〜このマンションの相場を見る
シンシティー町屋東京都荒川区荒川５丁目２８−１２2008年3月20.88㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新三河島東京都荒川区荒川５丁目３−２1981年1月28.64㎡〜1,147万円〜このマンションの相場を見る
クオーレ町屋東館東京都荒川区荒川５丁目１１−１５1997年2月32.57㎡〜2,148万円〜このマンションの相場を見る
ディップス西日暮里東京都荒川区荒川５丁目５−５2017年7月----このマンションの相場を見る
シエリア町屋東京都荒川区荒川５丁目９−３2021年10月32.22㎡〜3,724万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ町屋東京都荒川区荒川５丁目３４−１７2002年2月61.2㎡〜3,932万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート町屋東京都荒川区荒川５丁目４４−１１1988年4月13.8㎡〜688万円〜このマンションの相場を見る
ビクセル西日暮里東京都荒川区荒川５丁目２−５1992年3月21.78㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
（仮称）西日暮里プロジェクト東京都荒川区荒川４丁目2026年8月----このマンションの相場を見る
キャッスルマンション町屋3番館東京都荒川区荒川４丁目６−６1998年10月58.72㎡〜3,782万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム町屋フォルシエーロ東京都荒川区荒川４丁目３−２2005年12月61.42㎡〜4,161万円〜このマンションの相場を見る
ノーブルサンパティオ荒川東京都荒川区荒川４丁目７−２2000年6月64.6㎡〜4,577万円〜このマンションの相場を見る
西日暮里サマリヤマンション東京都荒川区荒川４丁目１１−２1978年2月16.08㎡〜812万円〜このマンションの相場を見る
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