アビテ白金台の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
4,015万円〜 8,944万円（418万円〜 432万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都港区白金台２丁目６−１４
築年月	2000年2月
総階数	9階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	高輪台駅徒歩5分白金台駅徒歩7分

施設・設備

ﾊﾞｽ乾燥機

床暖房

ｾﾝｻｰﾗｲﾄ

ﾉﾝﾎﾙﾑｱﾙﾃﾞﾋﾄﾞ

24hｾｷｭﾘﾃｨS

アビテ白金台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アビテ白金台」は、都営浅草線「高輪台」駅から徒歩5分の便利な場所に位置するマンションです。竣工は2000年02月で、地上9階建ての24戸があります。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニには、近くにローソン白金台二丁目店(39m)やローソン高輪三丁目店(161m)、ファミリーマート高輪一丁目店(241m)があります。スーパーも近くにあり、リンコス高輪店(151m)やマルエツプチ白金台店(553m)で買い物ができます。また、飲食店も多く、ドミノ・ピザ高輪店(84m)やアコテパティスリー(153m)、直城(165m)などがあります。病院や薬局も徒歩圏内に複数あり、かがみ歯科医院(19m)や澤歯科医院(146m)、高輪1丁目薬局(252m)、メトロファーマシー(275m)などが利用できます。

さらに、周辺には外国大使館や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。エチオピア連邦民主共和国大使館やマラウイ共和国大使館が徒歩圏内にあり、国際的な雰囲気も感じられます。公園も近くにあり、白金児童遊園(321m)や二本榎児童遊園(326m)、白金台三丁目遊び場(474m)で子どもたちの遊び場も確保されています。学校としては、私立明治学院高校(135m)や私立明治学院大学(236m)、港区立白金小学校(254m)が近くにあります。また、保育園・幼稚園としては、Pitスクール(37m)や愛星保育園(180m)、さくらさくみらい高輪(242m)もあります。

「アビテ白金台」は、周辺施設へのアクセスが便利でありながら、閑静な住宅街に建つマンションです。

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アビテ白金台の

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

アビテ白金台の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高輪台駅の築年数で見たマンション価格

アビテ白金台の最寄り高輪台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アビテ白金台は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価714.3万円に比べて、築40年以上では360.0万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

1LDK

34.96㎡

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2階北

1DK

31.74㎡

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4階北

1LDK

38.75㎡

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4階北

1LDK

33.47㎡

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5階北

２ＬＤＫ

68.44㎡

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9階南西

2LDK

62.49㎡

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9階北

２ＬＤＫ(洋 6.7･8.3　LDK 10.3)

62.49㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	34.96㎡	北	1階北(34.96㎡)を無料査定する
2	1DK	31.74㎡	北	2階北(31.74㎡)を無料査定する
4	1LDK	38.75㎡	北	4階北(38.75㎡)を無料査定する
4	1LDK	33.47㎡	北	4階北(33.47㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ	68.44㎡	北	5階北(68.44㎡)を無料査定する
9	2LDK	62.49㎡	南西	9階南西(62.49㎡)を無料査定する
9	２ＬＤＫ(洋 6.7･8.3　LDK 10.3)	62.49㎡	北	9階北(62.49㎡)を無料査定する

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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	14,980万円	2002年3月	69.36㎡	216.0万円	3	3LDK
2024年11月	3,980万円	1978年11月	38.07㎡	104.5万円	1	1LDK
2024年11月	3,980万円	1978年11月	38.07㎡	104.5万円	1	1LDK
2024年11月	3,980万円	1978年11月	38.07㎡	104.5万円	1	1LDK
2024年11月	3,980万円	1978年11月	38.07㎡	104.5万円	1	1LDK
2024年11月	3,980万円	1978年11月	38.07㎡	104.5万円	1	1LDK
2024年11月	3,980万円	1978年11月	40.95㎡	97.2万円	1	1LDK
2024年11月	3,980万円	1978年11月	40.95㎡	97.2万円	1	1LDK
2024年11月	3,980万円	1978年11月	40.95㎡	97.2万円	1	1LDK
2024年11月	3,980万円	1978年11月	40.95㎡	97.2万円	1	1LDK
2024年11月	3,980万円	1978年11月	40.95㎡	97.2万円	1	1LDK
2024年11月	2,780万円	2000年9月	22.18㎡	125.3万円	3	1K
2024年11月	2,780万円	2000年9月	22.18㎡	125.3万円	3	1K
2024年11月	9,800万円	1981年11月	66.79㎡	146.7万円	3	2LDK
2024年11月	9,800万円	1981年11月	66.79㎡	146.7万円	3	2LDK
2024年11月	10,980万円	2014年7月	44.09㎡	249.0万円	28	1LDK
2024年11月	10,980万円	2014年7月	44.09㎡	249.0万円	28	1LDK
2024年11月	10,980万円	2014年7月	44.09㎡	249.0万円	28	1LDK
2024年11月	7,800万円	1977年3月	53.46㎡	145.9万円	4	1LDK
2024年11月	7,800万円	1977年3月	53.46㎡	145.9万円	4	1LDK
2024年11月	7,800万円	1977年3月	53.46㎡	145.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,650万円	2000年11月	30.81㎡	118.5万円	9	1R
2024年11月	3,650万円	2000年11月	30.81㎡	118.5万円	9	1R
2024年11月	3,650万円	2000年11月	30.81㎡	118.5万円	9	1R
2024年11月	3,900万円	2000年11月	30.75㎡	126.8万円	3	1R
2024年11月	3,900万円	2000年11月	30.75㎡	126.8万円	3	1R
2024年11月	3,900万円	2000年11月	30.75㎡	126.8万円	3	1R
2024年11月	4,600万円	1982年10月	36.96㎡	124.5万円	4	1LDK
2024年11月	4,600万円	1982年10月	36.96㎡	124.5万円	4	1LDK
2024年11月	15,880万円	2017年2月	75.24㎡	211.1万円	6	2LDK
2024年10月	12,500万円	2014年2月	54.3㎡	230.2万円	8	2LDK
2024年10月	12,500万円	2014年2月	54.3㎡	230.2万円	8	2LDK
2024年10月	12,500万円	2014年2月	54.3㎡	230.2万円	8	2LDK
2024年10月	4,950万円	1977年9月	52.4㎡	94.5万円	2	1LDK
2024年10月	4,950万円	1977年9月	52.4㎡	94.5万円	2	1LDK
2024年10月	4,950万円	1977年9月	52.4㎡	94.5万円	2	1LDK
2024年10月	9,998万円	1980年9月	93.04㎡	107.5万円	10	3LDK
2024年10月	9,998万円	1980年9月	93.04㎡	107.5万円	10	3LDK
2024年10月	9,998万円	1980年9月	93.04㎡	107.5万円	10	3LDK
2024年10月	14,180万円	2000年6月	72.72㎡	195.0万円	11	2LDK
2024年10月	14,180万円	2000年6月	72.72㎡	195.0万円	11	2LDK
2024年10月	3,480万円	1978年9月	37.44㎡	92.9万円	2	1K
2024年10月	3,480万円	1978年9月	37.44㎡	92.9万円	2	1K
2024年10月	3,480万円	1978年9月	37.44㎡	92.9万円	2	1K
2024年10月	3,480万円	1978年9月	37.44㎡	92.9万円	2	1K
2024年10月	3,480万円	1978年9月	37.44㎡	92.9万円	2	1K
2024年10月	17,980万円	1968年8月	123.81㎡	145.2万円	9	3LDK
2024年10月	17,980万円	1968年8月	123.81㎡	145.2万円	9	3LDK
2024年10月	17,980万円	1968年8月	123.81㎡	145.2万円	9	3LDK
2024年10月	17,980万円	1968年8月	123.81㎡	145.2万円	9	3LDK
2024年10月	9,998万円	1980年9月	93.04㎡	107.5万円	9	3LDK
2024年10月	9,998万円	1980年9月	93.04㎡	107.5万円	9	3LDK
2024年10月	9,998万円	1980年9月	93.04㎡	107.5万円	9	3LDK
2024年10月	9,998万円	1980年9月	93.04㎡	107.5万円	1	3LDK
2024年10月	9,998万円	1980年9月	93.04㎡	107.5万円	1	3LDK
2024年10月	9,998万円	1980年9月	93.04㎡	107.5万円	1	3LDK
2024年10月	19,800万円	1988年11月	100.8㎡	196.4万円	8	2LDK
2024年10月	69,800万円	2004年1月	187.43㎡	372.4万円	8	3LDK
2024年10月	10,800万円	2000年2月	62.49㎡	172.8万円	9	2LDK
2024年10月	10,800万円	2000年2月	62.49㎡	172.8万円	9	2LDK
2024年10月	46,800万円	2009年6月	120.5㎡	388.4万円	1	2LDK
2024年10月	19,900万円	2017年11月	82.81㎡	240.3万円	4	3LDK
2024年10月	19,900万円	2017年11月	82.81㎡	240.3万円	4	3LDK
2024年10月	19,900万円	2017年11月	82.81㎡	240.3万円	4	3LDK
2024年10月	27,300万円	2017年2月	90.24㎡	302.5万円	12	3LDK
2024年10月	5,000万円	1977年3月	45.9㎡	108.9万円	6	1LDK
2024年10月	5,000万円	1977年3月	45.9㎡	108.9万円	6	1LDK
2024年10月	5,000万円	1977年3月	45.9㎡	108.9万円	6	1LDK
2024年10月	21,800万円	2017年11月	90.47㎡	241.0万円	4	4LDK
2024年10月	21,800万円	2017年11月	90.47㎡	241.0万円	4	4LDK
2024年10月	21,800万円	2017年11月	90.47㎡	241.0万円	4	4LDK
2024年10月	3,280万円	2001年2月	20.62㎡	159.1万円	3	1K
2024年10月	3,280万円	2001年2月	20.62㎡	159.1万円	3	1K
2024年10月	33,000万円	2004年1月	100.99㎡	326.8万円	4	2LDK
2024年10月	18,500万円	2021年5月	77.18㎡	239.7万円	1	2LDK
2024年10月	18,500万円	2021年5月	77.18㎡	239.7万円	1	2LDK
2024年10月	18,500万円	2021年5月	77.18㎡	239.7万円	1	2LDK
2024年10月	19,900万円	2004年1月	80.07㎡	248.5万円	4	1LDK
2024年9月	5,250万円	1978年8月	51.84㎡	101.3万円	7	3LDK
2024年9月	5,250万円	1978年8月	51.84㎡	101.3万円	7	3LDK
2024年9月	5,250万円	1978年8月	51.84㎡	101.3万円	7	3LDK
2024年9月	12,300万円	2000年11月	69.03㎡	178.2万円	7	2LDK
2024年9月	12,300万円	2000年11月	69.03㎡	178.2万円	7	2LDK
2024年9月	12,300万円	2000年11月	69.03㎡	178.2万円	7	2LDK
2024年9月	70,000万円	1987年8月	214.57㎡	326.2万円	4	3LDK
2024年9月	70,000万円	1987年8月	214.57㎡	326.2万円	4	3LDK
2024年9月	70,000万円	1987年8月	214.57㎡	326.2万円	4	3LDK
2024年9月	67,000万円	1987年8月	257.07㎡	260.6万円	1	4LDK
2024年9月	67,000万円	1987年8月	257.07㎡	260.6万円	1	4LDK
2024年9月	67,000万円	1987年8月	257.07㎡	260.6万円	1	4LDK
2024年9月	6,680万円	1970年2月	49.62㎡	134.6万円	7	2LDK
2024年9月	6,680万円	1970年2月	49.62㎡	134.6万円	7	2LDK
2024年8月	17,980万円	1968年8月	123.81㎡	145.2万円	8	3LDK
2024年8月	17,980万円	1968年8月	123.81㎡	145.2万円	8	3LDK
2024年8月	17,980万円	1968年8月	123.81㎡	145.2万円	8	3LDK
2024年8月	17,980万円	1968年8月	123.81㎡	145.2万円	8	3LDK
2024年8月	22,000万円	2015年6月	80.52㎡	273.2万円	5	2LDK
2024年8月	22,000万円	2015年6月	80.52㎡	273.2万円	5	2LDK
2024年8月	11,900万円	2021年6月	57.86㎡	205.7万円	1	2LDK
2024年8月	11,900万円	2021年6月	57.86㎡	205.7万円	1	2LDK

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白金台菁峩館

東京都港区白金台１丁目４

築年月：1980年4月

専有面積：40.1㎡〜

相場価格：4,396万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
白金台菁峩館	東京都港区白金台１丁目４	1980年4月	40.1㎡〜	4,396万円〜	このマンションの相場を見る
白金台フロント	東京都港区白金台１丁目１−１１	2002年3月	150.89㎡〜	3億2,034万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白金台	東京都港区白金台１丁目２−１２	1999年1月	35.88㎡〜	5,453万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ白金台	東京都港区白金台１丁目１−１３	2004年1月	80.07㎡〜	2億1,407万円〜	このマンションの相場を見る
藤和白金台コープ	東京都港区白金台１丁目２−１０	1980年9月	29.38㎡〜	3,360万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・グリーンハウス白金台	東京都港区白金台１丁目１−１６	1989年2月	170.34㎡〜	2億9,443万円〜	このマンションの相場を見る
ホーマットキャピタル	東京都港区白金台１丁目１−２１	1980年6月	64.95㎡〜	1億1,854万円〜	このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台	東京都港区白金台１丁目１−１０	1993年5月	124.65㎡〜	2億5,981万円〜	このマンションの相場を見る
マンション京都白金台	東京都港区白金台３丁目１６−４	1971年8月	57.51㎡〜	6,501万円〜	このマンションの相場を見る
白金今里アパート	東京都港区白金台３丁目１３−２	1962年1月	52.18㎡〜	4,994万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラテラッセ白金台	東京都港区白金台３丁目２−４０	2000年9月	58.75㎡〜	9,818万円〜	このマンションの相場を見る
ハイクレスト白金台	東京都港区白金台３丁目１２−３０	1982年3月	36.96㎡〜	4,601万円〜	このマンションの相場を見る
ラミアール白金台	東京都港区白金台３丁目１５−１１	1987年4月	30.57㎡〜	3,524万円〜	このマンションの相場を見る
サルート白金台	東京都港区白金台３丁目７−２９	1978年8月	75.56㎡〜	8,681万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース白金台三丁目	東京都港区白金台３丁目２−３１	2023年2月	27.62㎡〜	6,573万円〜	このマンションの相場を見る
白金台パークマンション	東京都港区白金台３丁目２−３３	1989年11月	--	--	このマンションの相場を見る
芝白金台団地	東京都港区白金台３丁目１２−４	1964年3月	--	--	このマンションの相場を見る
白金台ローヤルコーポ	東京都港区白金台３丁目７−７	1978年4月	39.3㎡〜	4,293万円〜	このマンションの相場を見る
ジオグランデ白金台	東京都港区白金台３丁目	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
白金台グロリアハイツ	東京都港区白金台３丁目１６−１０	1978年8月	44.12㎡〜	4,644万円〜	このマンションの相場を見る

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