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サンメゾン幕張フレシアコート

サンメゾン幕張フレシアコートの売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
2,638万円 〜 4,307万円
（140万円 〜 142万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目２１８−５
築年月2003年1月
総階数6階
総戸数45戸
専有面積62.41㎡ 〜 100.41㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南西向き
雁行設計
全戸分ﾄﾗﾝｸR
食洗機
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
TES床暖房
低風換気S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策

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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性

サンメゾン幕張フレシアコートの存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 177,328 100.0
2025年 173,660 97.9
2030年 168,780 95.2
2035年 163,867 92.4
2040年 159,383 89.9
2045年 155,420 87.6
2050年 151,747 85.6
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 習志野市, 千葉市稲毛区, 船橋市, 八千代市, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幕張駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン幕張フレシアコートの最寄り幕張駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンメゾン幕張フレシアコートは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.7万円に比べて、築40年以上では97.9万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンメゾン幕張フレシアコートの存在する千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,690万円2019年5月80.0㎡71.1万円24LDK
2024年11月3,090万円1983年6月87.2㎡35.4万円33LDK
2024年11月2,590万円1982年11月74.06㎡35.0万円53LDK
2024年11月2,580万円1988年4月69.52㎡37.1万円43LDK
2024年11月2,590万円1982年11月74.06㎡35.0万円53LDK
2024年11月2,580万円2000年9月77.0㎡33.5万円34LDK
2024年11月2,580万円2000年9月77.0㎡33.5万円34LDK
2024年11月1,730万円1982年3月82.46㎡21.0万円123LDK
2024年11月2,480万円1983年6月65.33㎡38.0万円23LDK
2024年11月2,580万円2000年9月77.0㎡33.5万円34LDK
2024年11月3,590万円2002年2月72.97㎡49.2万円63LDK
2024年11月3,080万円1995年1月64.48㎡47.8万円43LDK
2024年11月3,590万円2002年2月72.97㎡49.2万円63LDK
2024年11月3,090万円1983年6月87.22㎡35.4万円33LDK
2024年11月2,190万円1983年6月87.22㎡25.1万円13LDK
2024年11月2,190万円1983年6月87.22㎡25.1万円13LDK
2024年11月1,880万円1982年3月87.46㎡21.5万円24LDK
2024年11月1,980万円1982年11月87.22㎡22.7万円14LDK
2024年11月3,250万円2002年3月72.97㎡44.5万円73LDK
2024年11月3,250万円2002年3月72.97㎡44.5万円73LDK
2024年11月2,398万円1992年6月68.4㎡35.1万円42LDK
2024年11月2,398万円1992年6月68.4㎡35.1万円42LDK
2024年11月4,180万円1992年6月87.0㎡48.0万円73LDK
2024年11月4,180万円1992年6月87.0㎡48.0万円73LDK
2024年11月5,490万円2019年3月81.0㎡67.8万円24LDK
2024年10月1,550万円1988年12月63.9㎡24.3万円53LDK
2024年10月2,580万円2000年3月60.45㎡42.7万円23LDK
2024年10月2,580万円2000年3月60.45㎡42.7万円23LDK
2024年10月2,580万円2000年3月60.45㎡42.7万円23LDK
2024年10月1,950万円1982年3月82.46㎡23.6万円62LDK
2024年10月3,480万円2002年2月80.67㎡43.1万円63LDK
2024年10月2,778万円1983年6月74.06㎡37.5万円123LDK
2024年10月2,778万円1983年6月74.06㎡37.5万円123LDK
2024年10月3,480万円2002年2月80.67㎡43.1万円63LDK
2024年10月2,588万円1983年6月74.6㎡34.7万円13LDK
2024年10月2,588万円1983年6月74.6㎡34.7万円13LDK
2024年10月2,799万円1975年11月77.63㎡36.1万円33LDK
2024年10月2,799万円1975年11月77.63㎡36.1万円33LDK
2024年10月3,680万円2006年1月80.73㎡45.6万円33LDK
2024年10月3,680万円2006年1月86.07㎡42.8万円63LDK
2024年10月3,980万円2011年2月80.31㎡49.6万円33LDK
2024年10月3,980万円2011年2月80.31㎡49.6万円33LDK
2024年10月3,980万円2011年2月80.31㎡49.6万円33LDK
2024年10月2,380万円1982年11月74.06㎡32.1万円144LDK
2024年10月2,100万円1992年6月67.2㎡31.3万円74LDK
2024年10月2,100万円1992年6月67.2㎡31.3万円74LDK
2024年10月2,980万円2011年3月70.76㎡42.1万円53LDK
2024年10月2,980万円2011年3月70.76㎡42.1万円53LDK
2024年10月2,980万円2011年3月70.76㎡42.1万円53LDK
2024年10月2,380万円1982年11月74.06㎡32.1万円144LDK
2024年10月2,780万円1984年2月87.22㎡31.9万円133LDK
2024年10月3,190万円1995年1月67.93㎡47.0万円53LDK
2024年10月2,780万円1984年2月87.22㎡31.9万円133LDK
2024年9月1,870万円1975年11月77.63㎡24.1万円32LDK
2024年9月1,870万円1975年11月77.63㎡24.1万円32LDK
2024年9月1,100万円1982年2月78.45㎡14.0万円43LDK
2024年9月1,100万円1982年2月78.45㎡14.0万円43LDK
2024年9月1,980万円1975年11月77.63㎡25.5万円74LDK
2024年9月1,980万円1975年11月77.63㎡25.5万円74LDK
2024年9月2,780万円1983年6月47.06㎡59.1万円13LDK
2024年9月2,780万円1983年6月47.06㎡59.1万円13LDK
2024年9月2,800万円1997年2月73.37㎡38.2万円23LDK
2024年9月2,880万円2011年3月70.76㎡40.7万円63LDK
2024年9月2,880万円2011年3月70.76㎡40.7万円63LDK
2024年9月2,880万円2011年3月70.76㎡40.7万円63LDK
2024年9月2,800万円1997年2月73.37㎡38.2万円23LDK
2024年9月3,090万円1995年9月66.59㎡46.4万円33LDK
2024年9月4,680万円1998年3月81.15㎡57.7万円64LDK
2024年9月3,690万円2002年3月80.56㎡45.8万円13LDK
2024年9月3,690万円2002年3月80.56㎡45.8万円13LDK
2024年9月1,888万円1983年6月57.15㎡33.0万円42LDK
2024年9月3,480万円1998年11月71.11㎡48.9万円113LDK
2024年8月2,980万円1983年6月84.72㎡35.2万円13LDK
2024年8月2,780万円2009年6月67.45㎡41.2万円12LDK
2024年8月3,380万円2011年2月67.32㎡50.2万円53LDK
2024年8月3,380万円2011年2月67.32㎡50.2万円53LDK
2024年8月3,380万円2011年2月67.32㎡50.2万円53LDK
2024年8月2,980万円1983年6月81.7㎡36.5万円53LDK
2024年8月2,980万円1983年6月81.77㎡36.4万円53LDK
2024年8月3,490万円2001年1月78.65㎡44.4万円62LDK
2024年8月3,090万円1983年6月81.77㎡37.8万円73LDK
2024年8月4,690万円2003年11月98.26㎡47.7万円154LDK
2024年8月4,690万円2003年11月98.26㎡47.7万円154LDK
2024年8月2,980万円1995年9月70.07㎡42.5万円33LDK
2024年8月2,480万円1995年11月68.77㎡36.1万円53LDK
2024年8月2,280万円1983年6月81.77㎡27.9万円43LDK
2024年7月3,280万円1995年1月67.9㎡48.3万円53LDK
2024年7月3,490万円1998年11月76.89㎡45.4万円33LDK
2024年7月1,880万円1975年11月77.63㎡24.2万円62LDK
2024年7月1,880万円1975年11月77.63㎡24.2万円62LDK
2024年7月2,399万円1982年3月87.46㎡27.4万円24LDK
2024年7月2,000万円1992年6月64.71㎡30.9万円13LDK
2024年7月2,000万円1992年6月64.71㎡30.9万円13LDK
2024年7月2,599万円1975年11月77.6㎡33.5万円43LDK
2024年7月2,599万円1975年11月77.6㎡33.5万円43LDK
2024年7月2,599万円1975年11月77.63㎡33.5万円43LDK
2024年7月2,599万円1975年11月77.63㎡33.5万円43LDK
2024年6月3,280万円1994年4月75.2㎡43.6万円23LDK
2024年6月2,290万円1983年6月87.22㎡26.3万円33LDK
2024年6月2,290万円1983年6月87.22㎡26.3万円33LDK
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