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レールシティ津田沼

レールシティ津田沼の売却査定・相場情報

3.32
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売却査定価格（坪単価）
2,260万円 〜 3,135万円
（107万円 〜 108万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所千葉県習志野市谷津６丁目１９−２７
築年月1991年5月
総階数9階
総戸数65戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ＣＡＴＶ
パソコン
ＦＡＸ対応設備
ホームオートメーションシステム設置

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人口予測から見た千葉県習志野市の資産性・将来性

レールシティ津田沼の存在する千葉県習志野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 176,197 100.0
2025年 178,762 101.5
2030年 179,464 101.9
2035年 179,392 101.8
2040年 178,588 101.4
2045年 177,174 100.6
2050年 175,271 99.5
※周囲の市区町村は 船橋市, 千葉市花見川区, 市川市, 千葉市美浜区, 八千代市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り津田沼駅の築年数で見たマンション価格

レールシティ津田沼の最寄り津田沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レールシティ津田沼は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.3万円に比べて、築40年以上では93.5万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レールシティ津田沼の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2SLDK
69.9㎡
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1階 南西
4LDK
95.53㎡
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1階 南西
3LDK
81.46㎡
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1階 南西
3LDK
81.4㎡
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3階 南西
4LDK
95.53㎡
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3階 南西
3LDK
81.43㎡
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5階 南西
3LDK
81.43㎡
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5階 南西
3LDK
81.4㎡
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5階 南西
3LDK
81.46㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
81.71㎡
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6階 北
2LDK
69.9㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
76.46㎡
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6階 北
3LDK
69.9㎡
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6階 南西
3LDK
81.46㎡
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6階 南西
2LDK
69.9㎡
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6階 南西
3LDK
81.43㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(6階) 洋室 5.6帖(6階) 洋室 5.5帖(6階) 洋室 4帖(6階)）
81.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
85.78㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 69.9㎡ 南西 1階 南西(69.9㎡)を無料査定する
1 4LDK 95.53㎡ 南西 1階 南西(95.53㎡)を無料査定する
1 3LDK 81.46㎡ 南西 1階 南西(81.46㎡)を無料査定する
1 3LDK 81.4㎡ 南西 1階 南西(81.4㎡)を無料査定する
3 4LDK 95.53㎡ 南西 3階 南西(95.53㎡)を無料査定する
3 3LDK 81.43㎡ 南西 3階 南西(81.43㎡)を無料査定する
5 3LDK 81.43㎡ 南西 5階 南西(81.43㎡)を無料査定する
5 3LDK 81.4㎡ 南西 5階 南西(81.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 81.46㎡ 南西 5階 南西(81.46㎡)を無料査定する
5 3LDK 81.71㎡ 南西 5階 南西(81.71㎡)を無料査定する
6 2LDK 69.9㎡ 北 6階 北(69.9㎡)を無料査定する
6 3LDK 76.46㎡ 南西 6階 南西(76.46㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.9㎡ 北 6階 北(69.9㎡)を無料査定する
6 3LDK 81.46㎡ 南西 6階 南西(81.46㎡)を無料査定する
6 2LDK 69.9㎡ 南西 6階 南西(69.9㎡)を無料査定する
6 3LDK 81.43㎡ 南西 6階 南西(81.43㎡)を無料査定する
6 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(6階) 洋室 5.6帖(6階) 洋室 5.5帖(6階) 洋室 4帖(6階)） 81.4㎡ 南西 6階 南西(81.4㎡)を無料査定する
7 3LDK 85.78㎡ 北 7階 北(85.78㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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レールシティ津田沼
2,990万円
81.46㎡　3LDK
1991年5月築
中央・総武線 津田沼駅
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レールシティ津田沼の存在する千葉県習志野市谷津６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円1978年11月73.63㎡43.2万円92LDK
2024年11月870万円1973年3月50.68㎡17.2万円32LDK
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2024年11月7,480万円2020年3月76.11㎡98.3万円121LDK
2024年11月3,150万円1988年6月71.47㎡44.1万円93LDK
2024年11月7,190万円2020年3月73.59㎡97.7万円63LDK
2024年11月3,380万円1987年11月99.04㎡34.1万円44LDK
2024年11月400万円1973年12月38.49㎡10.4万円21LDK
2024年11月3,380万円1987年11月99.04㎡34.1万円44LDK
2024年11月400万円1973年12月38.49㎡10.4万円21LDK
2024年11月6,280万円2000年11月78.77㎡79.7万円53LDK
2024年11月1,690万円1976年1月61.56㎡27.5万円72LDK
2024年11月3,380万円1986年7月77.04㎡43.9万円13LDK
2024年11月1,690万円1976年1月61.56㎡27.5万円72LDK
2024年11月1,280万円1974年2月45.0㎡28.4万円71LDK
2024年11月1,280万円1974年2月45.0㎡28.4万円71LDK
2024年11月1,280万円1974年2月45.0㎡28.4万円71LDK
2024年10月1,480万円1987年3月77.04㎡19.2万円53LDK
2024年10月2,180万円1982年6月80.67㎡27.0万円53LDK
2024年10月2,180万円1982年6月80.67㎡27.0万円53LDK
2024年10月2,180万円1982年6月80.67㎡27.0万円53LDK
2024年10月1,680万円1974年2月54.6㎡30.8万円32LDK
2024年10月7,280万円2021年3月73.81㎡98.6万円73LDK
2024年10月3,980万円1978年11月69.47㎡57.3万円52LDK
2024年10月1,680万円1974年2月54.6㎡30.8万円32LDK
2024年10月1,680万円1974年2月54.6㎡30.8万円32LDK
2024年10月2,480万円1979年10月66.3㎡37.4万円23LDK
2024年10月2,480万円1979年10月66.3㎡37.4万円23LDK
2024年10月2,480万円1979年10月66.3㎡37.4万円23LDK
2024年10月3,790万円2001年10月70.21㎡54.0万円43LDK
2024年10月5,080万円2020年3月44.97㎡113.0万円81LDK
2024年10月3,790万円2001年10月70.21㎡54.0万円43LDK
2024年10月3,790万円2001年10月70.21㎡54.0万円43LDK
2024年10月990万円1974年2月54.6㎡18.1万円12LDK
2024年10月2,480万円1988年2月52.27㎡47.4万円41LDK
2024年10月990万円1974年2月54.6㎡18.1万円12LDK
2024年10月2,480万円1988年2月52.27㎡47.4万円41LDK
2024年10月2,480万円1988年2月52.27㎡47.4万円41LDK
2024年10月990万円1974年2月54.6㎡18.1万円12LDK
2024年10月2,380万円1991年7月81.71㎡29.1万円53LDK
2024年10月2,830万円2007年10月65.11㎡43.5万円43LDK
2024年10月2,830万円2007年10月65.11㎡43.5万円43LDK
2024年10月2,830万円2007年10月65.11㎡43.5万円43LDK
2024年10月8,480万円2020年3月73.32㎡115.7万円393LDK
2024年10月1,690万円1974年7月87.94㎡19.2万円53LDK
2024年10月1,350万円1977年11月72.85㎡18.5万円12LDK
2024年10月1,690万円1974年7月87.94㎡19.2万円53LDK
2024年10月7,980万円2005年2月88.27㎡90.4万円63LDK
2024年10月3,450万円1991年5月81.43㎡42.4万円33LDK
2024年10月2,990万円2001年9月76.01㎡39.3万円23LDK
2024年10月2,990万円2001年9月76.01㎡39.3万円23LDK
2024年10月2,990万円2001年9月76.01㎡39.3万円23LDK
2024年10月2,580万円1982年6月80.01㎡32.2万円23LDK
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2024年9月4,280万円2001年3月75.64㎡56.6万円23LDK
2024年9月4,280万円2001年3月75.64㎡56.6万円23LDK
2024年9月3,280万円1990年8月65.83㎡49.8万円42LDK
2024年9月2,750万円1990年3月67.28㎡40.9万円33LDK
2024年9月2,750万円1990年3月67.28㎡40.9万円33LDK
2024年9月8,390万円2020年3月73.32㎡114.4万円342LDK
2024年9月2,750万円1990年3月67.28㎡40.9万円33LDK
2024年9月2,750万円1990年3月67.28㎡40.9万円33LDK
2024年9月650万円1973年11月38.88㎡16.7万円61LDK
2024年9月1,280万円1971年3月68.82㎡18.6万円43LDK
2024年9月1,580万円1978年11月70.85㎡22.3万円53LDK
2024年9月1,280万円1971年3月68.82㎡18.6万円43LDK
2024年9月580万円1973年12月41.86㎡13.9万円21LDK
2024年9月2,280万円1981年6月92.46㎡24.7万円14LDK
2024年9月2,280万円1981年6月92.46㎡24.7万円14LDK
2024年9月2,280万円1981年6月92.46㎡24.7万円14LDK
2024年9月3,580万円1978年11月73.63㎡48.6万円43LDK
2024年9月3,599万円1996年3月66.5㎡54.1万円73LDK
2024年9月3,599万円1996年3月66.5㎡54.1万円73LDK
2024年9月990万円1987年2月28.98㎡34.2万円11K
2024年9月3,599万円1996年3月66.54㎡54.1万円73LDK
2024年9月2,780万円1978年11月70.85㎡39.2万円53LDK
2024年9月3,599万円1996年3月66.54㎡54.1万円73LDK
2024年9月1,720万円1978年8月47.54㎡36.2万円51LDK
2024年9月8,490万円2020年3月72.05㎡117.8万円423LDK
2024年9月1,540万円1982年6月80.01㎡19.2万円53LDK
2024年9月1,540万円1982年6月80.01㎡19.2万円53LDK
2024年9月940万円1974年2月48.88㎡19.2万円62LDK
2024年9月940万円1974年2月48.88㎡19.2万円62LDK
2024年9月940万円1974年2月48.88㎡19.2万円62LDK
2024年8月1,280万円1970年7月68.83㎡18.6万円33LDK
2024年8月884万円1973年11月36.61㎡24.1万円31LDK
2024年8月2,788万円1984年4月83.9㎡33.2万円43LDK
2024年8月2,788万円1984年4月83.9㎡33.2万円43LDK
2024年8月1,880万円1977年9月61.82㎡30.4万円53LDK
2024年8月1,880万円1977年9月61.82㎡30.4万円53LDK
2024年8月2,788万円1984年4月83.93㎡33.2万円43LDK
2024年8月2,788万円1984年4月83.93㎡33.2万円43LDK
2024年8月1,500万円1977年11月72.85㎡20.6万円33LDK
2024年8月6,500万円2020年3月60.91㎡106.7万円322LDK
2024年8月3,790万円2001年9月70.21㎡54.0万円43LDK
2024年8月3,790万円2001年9月70.21㎡54.0万円43LDK
2024年8月3,790万円2001年9月70.21㎡54.0万円43LDK
2024年8月6,480万円2020年3月60.91㎡106.4万円202LDK
2024年8月4,980万円2020年3月41.36㎡120.4万円301LDK
2024年8月3,280万円1990年8月65.8㎡49.8万円42LDK
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専有面積：65.83㎡〜
相場価格：3,893万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
メイツ東船橋千葉県船橋市東船橋５丁目６−１2019年7月64.66㎡〜3,645万円〜このマンションの相場を見る
パテラ東船橋千葉県船橋市東船橋５丁目４−１2013年3月53.78㎡〜2,524万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション津田沼前原千葉県船橋市前原西１丁目２５−１５1988年6月71.3㎡〜3,280万円〜このマンションの相場を見る
ベルドゥムール船橋千葉県船橋市前原西１丁目１−２５1998年5月66.16㎡〜1,860万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート津田沼千葉県船橋市前原西１丁目３５−９2011年3月66.64㎡〜3,617万円〜このマンションの相場を見る
クリオ津田沼1番館千葉県船橋市前原西１丁目３５−７1995年9月56.5㎡〜2,792万円〜このマンションの相場を見る
津田沼第2ファミリーマンション千葉県船橋市前原西１丁目５−１８1981年3月74.24㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス千葉県船橋市前原西１丁目３２−１2006年1月72.94㎡〜4,717万円〜このマンションの相場を見る
サーパス津田沼千葉県船橋市前原西１丁目２４−１1995年3月63.1㎡〜2,709万円〜このマンションの相場を見る
クレア津田沼千葉県船橋市前原西１丁目２９−１2001年5月72.96㎡〜4,065万円〜このマンションの相場を見る
プラウド津田沼ソレイユハウス千葉県船橋市前原西１丁目３２−１2006年1月65.79㎡〜4,796万円〜このマンションの相場を見る
プローラ津田沼Cウイング千葉県船橋市前原西１丁目３１−１1996年2月67.51㎡〜3,429万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション津田沼前原第2千葉県船橋市前原西１丁目３７−１2000年1月58.11㎡〜2,295万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション津田沼ウエスト千葉県習志野市谷津６丁目１６−６1987年12月52.27㎡〜1,919万円〜このマンションの相場を見る
津田沼パークハウス千葉県習志野市谷津６丁目７1982年6月73.76㎡〜2,100万円〜このマンションの相場を見る
津田沼パークハウスB棟千葉県習志野市谷津６丁目７−２1982年6月80.67㎡〜2,153万円〜このマンションの相場を見る
ペルル津田沼千葉県習志野市谷津６丁目１４−２０1996年7月75.04㎡〜3,620万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション津田沼第7千葉県習志野市谷津６丁目２２−１1990年7月65.83㎡〜2,617万円〜このマンションの相場を見る
津田沼パークハウスA棟千葉県習志野市谷津６丁目７−１1982年6月73.76㎡〜1,840万円〜このマンションの相場を見る
ゴールドコム津田沼千葉県習志野市谷津６丁目２２−７2002年6月65.83㎡〜3,893万円〜このマンションの相場を見る
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