スカイコート淵野辺第3の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
374万円〜 388万円（77万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	神奈川県相模原市中央区相生１丁目６−９
築年月	1988年10月
総階数	4階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	淵野辺駅徒歩13分矢部駅徒歩18分

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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性

スカイコート淵野辺第3の存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	273,875	100.0
2025年	272,076	99.3
2030年	269,065	98.2
2035年	264,712	96.7
2040年	259,025	94.6
2045年	252,735	92.3
2050年	246,611	90.0

※周囲の市区町村は相模原市南区, 町田市, 愛甲郡愛川町, 座間市, 多摩市, 大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り淵野辺駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート淵野辺第3の最寄り淵野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート淵野辺第3は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.8万円に比べて、築40年以上では88.8万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階西

ワンルーム

16.17㎡

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2階南

ワンルーム

16.08㎡

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3階西

ワンルーム

16.17㎡

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4階南

ワンルーム

16.08㎡

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4階西

ワンルーム

16.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	16.17㎡	西	1階西(16.17㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	16.08㎡	南	2階南(16.08㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	16.17㎡	西	3階西(16.17㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	16.08㎡	南	4階南(16.08㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	16.17㎡	西	4階西(16.17㎡)を無料査定する

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スカイコート淵野辺第3の存在する神奈川県相模原市中央区相生１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	330万円	1988年10月	17.62㎡	18.7万円	3	1R
2024年11月	330万円	1988年10月	17.62㎡	18.7万円	3	1R
2024年10月	2,380万円	1998年1月	71.57㎡	33.3万円	6	2LDK
2024年10月	2,380万円	1998年1月	71.57㎡	33.3万円	6	2LDK
2024年6月	2,098万円	1995年2月	67.97㎡	30.9万円	1	3LDK
2023年11月	1,470万円	1995年3月	55.24㎡	26.6万円	3	2LDK
2023年11月	1,470万円	1995年3月	55.24㎡	26.6万円	3	2LDK
2023年11月	1,470万円	1995年3月	59.23㎡	24.8万円	3	2LDK
2023年11月	1,470万円	1995年3月	59.23㎡	24.8万円	3	2LDK
2023年9月	2,998万円	1995年2月	67.69㎡	44.3万円	1	3LDK
2023年7月	2,480万円	1998年1月	71.57㎡	34.7万円	6	2LDK
2023年7月	2,480万円	1998年1月	71.57㎡	34.7万円	6	2LDK
2023年3月	1,180万円	1993年3月	43.68㎡	27.0万円	3	2LDK
2022年7月	250万円	1988年10月	16.17㎡	15.5万円	4	1R
2022年7月	250万円	1988年10月	16.17㎡	15.5万円	4	1R
2022年4月	690万円	1990年4月	40.39㎡	17.1万円	3	1LDK
2022年3月	1,780万円	1995年3月	63.59㎡	28.0万円	4	3LDK
2022年3月	1,780万円	1995年3月	63.59㎡	28.0万円	4	3LDK
2021年12月	250万円	1988年10月	16.17㎡	15.5万円	5	1R
2021年12月	250万円	1988年10月	16.17㎡	15.5万円	5	1R
2021年11月	220万円	1988年10月	16.17㎡	13.6万円	3	1R
2021年11月	220万円	1988年10月	16.17㎡	13.6万円	3	1R
2021年9月	240万円	1989年10月	16.5㎡	14.5万円	5	1R
2021年9月	240万円	1989年10月	16.5㎡	14.5万円	5	1R
2021年7月	350万円	1988年11月	16.08㎡	21.8万円	2	1R
2021年7月	350万円	1988年11月	16.08㎡	21.8万円	2	1R
2021年7月	1,600万円	1995年3月	53.59㎡	29.9万円	4	3LDK
2021年7月	1,600万円	1995年3月	53.59㎡	29.9万円	4	3LDK
2021年6月	1,600万円	1995年3月	63.59㎡	25.2万円	4	3LDK
2021年6月	1,600万円	1995年3月	63.59㎡	25.2万円	4	3LDK
2021年1月	1,580万円	1998年1月	61.83㎡	25.6万円	2	2LDK
2021年1月	1,580万円	1998年1月	61.83㎡	25.6万円	2	2LDK
2021年1月	230万円	1988年10月	16.32㎡	14.1万円	5	1R
2021年1月	230万円	1988年10月	16.32㎡	14.1万円	5	1R
2020年10月	799万円	1993年3月	36.4㎡	22.0万円	1	1LDK
2020年5月	650万円	1990年4月	40.39㎡	16.1万円	3	1LDK
2020年4月	230万円	1988年10月	16.17㎡	14.2万円	1	1R
2020年4月	230万円	1988年10月	16.17㎡	14.2万円	1	1R
2020年2月	210万円	1988年11月	16.17㎡	13.0万円	3	1R
2020年2月	210万円	1988年11月	16.17㎡	13.0万円	3	1R
2020年1月	250万円	1988年10月	16.08㎡	15.5万円	4	1R
2020年1月	250万円	1988年10月	16.08㎡	15.5万円	4	1R
2019年11月	1,880万円	1998年1月	61.83㎡	30.4万円	4	2LDK
2019年11月	1,880万円	1998年1月	61.83㎡	30.4万円	4	2LDK
2019年9月	2,880万円	1998年1月	82.31㎡	35.0万円	4	3LDK
2019年9月	2,880万円	1998年1月	82.31㎡	35.0万円	4	3LDK
2018年7月	720万円	1993年3月	36.4㎡	19.8万円	1	1LDK
2018年5月	1,300万円	1995年3月	63.59㎡	20.4万円	2	3LDK
2018年5月	1,300万円	1995年3月	63.59㎡	20.4万円	2	3LDK
2017年12月	240万円	1991年7月	16.89㎡	14.2万円	2	1R
2017年12月	240万円	1991年7月	16.89㎡	14.2万円	2	1R
2017年11月	2,090万円	1998年1月	67.96㎡	30.8万円	2	3LDK
2017年11月	2,090万円	1998年1月	67.96㎡	30.8万円	2	3LDK
2017年10月	2,180万円	1998年1月	67.97㎡	32.1万円	2	3LDK
2017年10月	2,180万円	1998年1月	67.97㎡	32.1万円	2	3LDK
2017年2月	195万円	1988年11月	16.08㎡	12.1万円	4	1R
2017年2月	195万円	1988年11月	16.08㎡	12.1万円	4	1R
2017年2月	250万円	1991年7月	16.74㎡	14.9万円	2	1R
2017年2月	250万円	1991年7月	16.74㎡	14.9万円	2	1R

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エルヴィーナ相模原

神奈川県相模原市中央区相生３丁目５−１９

築年月：1990年4月

専有面積：40.39㎡〜

相場価格：829万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エルヴィーナ相模原	神奈川県相模原市中央区相生３丁目５−１９	1990年4月	40.39㎡〜	829万円〜	このマンションの相場を見る
ボヌール相生	神奈川県相模原市中央区相生３丁目３−１３	1993年3月	36.4㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
レスピール矢部	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目７−２２	2009年1月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ矢部1番館	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目９−７	1988年7月	16.51㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン淵野辺	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目６−３	1994年3月	55.2㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション矢部	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目９−１５	1987年9月	18.02㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
フィノ矢部	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１８−４	1997年11月	53.2㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ相模原2	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目４−１７	1990年9月	14.88㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
シュペルノーヴァ相模原2番館	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１０−６	1998年5月	59.12㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
フレンドポート淵野辺	神奈川県相模原市中央区富士見３丁目９−９	1989年10月	16.0㎡〜	431万円〜	このマンションの相場を見る
ソルスクエアメイツ相模原	神奈川県相模原市中央区富士見３丁目１０−１	2005年5月	70.5㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション淵野辺第2	神奈川県相模原市中央区富士見３丁目１７−６	1998年3月	70.01㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト相模原	神奈川県相模原市中央区富士見３丁目６−３	1989年4月	16.12㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク相模原	神奈川県相模原市中央区富士見３丁目３−３	1985年8月	59.92㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション淵野辺第3	神奈川県相模原市中央区富士見３丁目１６−１１	2001年2月	68.56㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る
エルドラードフジ相生	神奈川県相模原市中央区相生４丁目９−２１	1991年7月	16.74㎡〜	427万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション淵野辺第２	神奈川県相模原市中央区相生４丁目	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
レジデンスピア相生	神奈川県相模原市中央区相生１丁目９−３	1995年3月	67.69㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
リベルテ淵野辺	神奈川県相模原市中央区相生１丁目７−８	1995年3月	53.59㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション淵野辺	神奈川県相模原市中央区相生１丁目４−８	1998年1月	61.83㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る

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