グローブスクエアの売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
3,922万円〜 6,067万円（188万円〜 196万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都稲城市矢野口２２８４−１１
築年月	2008年6月
総階数	9階
総戸数	431戸
専有面積	62.39㎡〜 102.15㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	京王よみうりランド駅徒歩5分矢野口駅徒歩11分

施設・設備

総431戸

総敷地1万6430㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

洗髪洗面台

光FIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

両面ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾍﾟｯﾄﾏﾅｰﾙｰﾑ(足洗場･汚物流し･ﾘｰﾄﾞﾌｯｸ)

24h有人管理

防犯ｶﾒﾗ付EV

AED除細動器

全戸分自走式駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

防災設備(防災倉庫･飲料水用深井戸･非常用ﾄｲﾚ･かまど)

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ｶﾌｪｺｰﾅｰ

ｹﾞｽﾄﾙｰ

グローブスクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グローブスクエア」は、2008年に竣工した地上9階建てのマンションで、431戸の総戸数を誇ります。京王相模原線「京王よみうりランド」駅から徒歩5分という好立地に位置しており、交通の利便性が高い点が魅力です。

周辺にはさまざまな施設が充実しています。コンビニでは、徒歩139mに位置する「セブンイレブン京王読売ランド前店」や、徒歩278mの「セブンイレブン矢野口中央店」、さらには徒歩372mの「ファミリーマート稲城矢野口店」を利用することができます。スーパーは、徒歩95mでアクセスできる「三和アメリア稲城ランド通り店」や、徒歩793mの「いなげや稲城矢野口店」、徒歩864mの「SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店」などがあり、日常の買い物にも困りません。

飲食店も多く、徒歩86mに位置する「ファーストキッチン稲城アメリアショッピングセンター」や「パリクロアッサン稲城店」「大きな木のいえ」「サーティワンアイスクリームアメリア稲城ショッピングセンター店」「手打蕎麦はしば」など、バラエティ豊かなメニューを楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、徒歩87mの「さやま歯科クリニック」や、徒歩195mの「かじわら内科・泌尿器科クリニック」、徒歩578mの「サンドラッグ東長沼店」などで、健康管理もしっかりと行えます。

公共施設としては、徒歩347mに位置する「稲城市立第二図書館」や、徒歩795mの「多摩中央警察署矢野口交番」、徒歩892mの「稲城市消防本部」もあり、安心・安全な暮らしをサポートしてくれます。

学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てにも便利です。例えば、学童クラブ子どもの森や認定こども園子どもの森矢の口幼稚園は、徒歩331mや徒歩528mの位置にあります。

「グローブスクエア」は、周辺施設の利便性が高く、住環境の良さが魅力です。マンション内には、浄水器や床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が充実しており、快適な生活を提供してくれます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、さらにはコンシェルジュデスクもあり、利便性が高い住まいとなっています。24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、住民の安全も守られています。

マンションの特徴をしっかりと引き出し、周辺の魅力も具体的に記述しました。以上の点を踏まえて、「グローブスクエア」の魅力を伝える文章を作成しました。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

グローブスクエアの存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,151	100.0
2025年	96,490	103.6
2030年	98,447	105.7
2035年	99,886	107.2
2040年	100,816	108.2
2045年	101,225	108.7
2050年	101,191	108.6

※周囲の市区町村は川崎市多摩区, 調布市, 川崎市麻生区, 府中市, 狛江市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王よみうりランド駅の築年数で見たマンション価格

グローブスクエアの最寄り京王よみうりランド駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グローブスクエアは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グローブスクエアの存在する東京都稲城市矢野口周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,490万円	2008年6月	72.45㎡	62.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,490万円	2008年6月	72.45㎡	62.0万円	4	3LDK
2024年11月	2,180万円	1972年1月	50.64㎡	43.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,180万円	1972年1月	50.64㎡	43.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1995年9月	60.04㎡	41.3万円	6	2LDK
2024年11月	2,480万円	1995年9月	60.04㎡	41.3万円	6	2LDK
2024年10月	4,980万円	2008年6月	82.59㎡	60.3万円	2	4LDK
2024年10月	4,980万円	2008年6月	82.59㎡	60.3万円	2	4LDK
2024年10月	440万円	1988年6月	17.5㎡	25.1万円	3	1R
2024年10月	3,780万円	2007年9月	63.85㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	2007年9月	63.85㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	2007年9月	63.85㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年10月	440万円	1988年6月	17.5㎡	25.1万円	3	1R
2024年10月	2,680万円	1978年2月	61.82㎡	43.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,680万円	1978年2月	61.82㎡	43.4万円	6	3LDK
2024年10月	3,380万円	2023年2月	40.72㎡	83.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,380万円	2023年2月	40.72㎡	83.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,499万円	2007年9月	60.39㎡	57.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,499万円	2007年9月	60.39㎡	57.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,499万円	2007年9月	60.39㎡	57.9万円	3	3LDK
2024年9月	3,498万円	2003年11月	86.31㎡	40.5万円	7	3LDK
2024年9月	2,180万円	1972年1月	53.55㎡	40.7万円	2	2LDK
2024年9月	2,180万円	1972年1月	53.55㎡	40.7万円	2	2LDK
2024年8月	1,980万円	1978年2月	69.3㎡	28.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,980万円	1978年2月	69.3㎡	28.6万円	1	3LDK
2024年7月	3,480万円	2003年11月	88.03㎡	39.5万円	9	3LDK
2024年7月	3,280万円	2003年11月	82.72㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年7月	2,780万円	2005年2月	70.0㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年7月	2,299万円	1972年1月	61.76㎡	37.2万円	1	2LDK
2024年7月	2,299万円	1972年1月	61.76㎡	37.2万円	1	2LDK
2024年7月	3,180万円	2007年9月	63.85㎡	49.8万円	10	3LDK
2024年7月	3,180万円	2007年9月	63.85㎡	49.8万円	10	3LDK
2024年7月	3,180万円	2007年9月	63.85㎡	49.8万円	10	3LDK
2024年7月	2,990万円	2007年9月	60.18㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年7月	2,990万円	2007年9月	60.18㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年7月	2,990万円	2007年9月	60.18㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年6月	4,980万円	2008年6月	73.38㎡	67.9万円	5	4LDK
2024年6月	4,980万円	2008年6月	73.38㎡	67.9万円	5	4LDK
2024年6月	5,800万円	2008年6月	95.81㎡	60.5万円	5	4LDK
2024年6月	5,800万円	2008年6月	95.81㎡	60.5万円	5	4LDK
2024年6月	2,980万円	2007年9月	60.18㎡	49.5万円	6	2LDK
2024年6月	2,980万円	2007年9月	60.18㎡	49.5万円	6	2LDK
2024年6月	2,980万円	2007年9月	60.18㎡	49.5万円	6	2LDK
2024年6月	4,590万円	2003年11月	85.17㎡	53.9万円	12	3LDK
2024年5月	4,199万円	2003年11月	81.9㎡	51.3万円	3	3LDK
2024年5月	3,780万円	2011年8月	70.76㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年5月	3,780万円	2011年8月	70.76㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年4月	4,480万円	2006年1月	81.49㎡	55.0万円	5	4LDK
2024年4月	4,480万円	2006年1月	81.49㎡	55.0万円	5	4LDK
2024年4月	3,580万円	2008年7月	67.56㎡	53.0万円	4	3LDK
2024年4月	3,580万円	2008年7月	67.56㎡	53.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,199万円	1985年9月	51.04㎡	43.1万円	4	2LDK
2024年3月	2,499万円	1978年2月	61.82㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,499万円	1978年2月	61.82㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年3月	3,780万円	2007年9月	81.59㎡	46.3万円	9	3LDK
2024年3月	3,780万円	2007年9月	81.59㎡	46.3万円	9	3LDK
2024年3月	3,780万円	2007年9月	81.59㎡	46.3万円	9	3LDK
2024年3月	2,680万円	1985年9月	54.12㎡	49.5万円	4	2LDK
2024年2月	4,680万円	2003年11月	100.81㎡	46.4万円	11	3LDK
2024年1月	370万円	1988年6月	17.5㎡	21.1万円	2	1R
2024年1月	370万円	1988年6月	17.5㎡	21.1万円	2	1R
2024年1月	3,580万円	2008年6月	62.39㎡	57.4万円	2	2LDK
2024年1月	3,580万円	2008年6月	62.39㎡	57.4万円	2	2LDK
2024年1月	3,000万円	2008年3月	59.71㎡	50.2万円	6	3LDK
2024年1月	3,000万円	2008年3月	59.71㎡	50.2万円	6	3LDK
2023年12月	3,880万円	1995年2月	66.27㎡	58.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年9月	80.82㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年9月	80.82㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年9月	80.82㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	2003年11月	93.55㎡	42.5万円	9	4LDK
2023年12月	3,699万円	2007年9月	61.66㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,699万円	2007年9月	61.66㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,699万円	2007年9月	61.66㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,800万円	2003年11月	103.7㎡	36.6万円	12	3LDK
2023年11月	3,180万円	2011年9月	68.46㎡	46.5万円	1	3LDK
2023年11月	3,180万円	2011年9月	68.46㎡	46.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,880万円	1995年8月	58.5㎡	49.2万円	1	2LDK
2023年11月	2,880万円	1995年8月	58.5㎡	49.2万円	1	2LDK
2023年11月	2,880万円	1995年8月	58.5㎡	49.2万円	1	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	61.76㎡	32.4万円	3	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	61.76㎡	32.4万円	3	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.66㎡	37.3万円	1	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.66㎡	37.3万円	1	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.55㎡	37.3万円	3	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.55㎡	37.3万円	3	2LDK
2023年10月	3,999万円	2011年8月	70.21㎡	57.0万円	1	3LDK
2023年10月	3,999万円	2011年8月	70.21㎡	57.0万円	1	3LDK
2023年8月	2,980万円	1978年2月	69.52㎡	42.9万円	6	3LDK
2023年8月	2,980万円	1978年2月	69.52㎡	42.9万円	6	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	4	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	4	3LDK
2023年8月	3,480万円	2003年11月	85.17㎡	40.9万円	12	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	6	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	6	3LDK
2023年7月	4,100万円	2006年1月	72.72㎡	56.4万円	1	3LDK
2023年7月	4,100万円	2006年1月	72.72㎡	56.4万円	1	3LDK
2023年7月	2,480万円	1978年2月	61.6㎡	40.3万円	5	2LDK
2023年7月	2,480万円	1978年2月	61.6㎡	40.3万円	5	2LDK
2023年7月	3,280万円	2006年1月	65.52㎡	50.1万円	4	3LDK
2023年7月	3,280万円	2006年1月	65.52㎡	50.1万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

クリオ矢野口1番館

東京都稲城市矢野口１１３７−１−１

築年月：1997年8月

専有面積：51.25㎡〜

相場価格：1,625万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ矢野口1番館	東京都稲城市矢野口１１３７−１−１	1997年8月	51.25㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
レリアコート京王よみうりランドウエスト	東京都稲城市矢野口１３１９	2005年2月	66.99㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパーク京王よみうりランド	東京都稲城市矢野口３２０１−１	2003年11月	73.23㎡〜	2,802万円〜	このマンションの相場を見る
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パレステージ京王よみうりランドⅡ	東京都稲城市矢野口１５６０−１	2023年3月	40.72㎡〜	3,034万円〜	このマンションの相場を見る
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