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第2大森コーポビアネーズ

第2大森コーポビアネーズの売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
1,617万円 〜 2,555万円
（177万円 〜 181万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都大田区大森西２丁目１７−８
築年月1980年8月
総階数5階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

第2大森コーポビアネーズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「第2大森コーポビアネーズ」は、1980年08月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は30戸です。京急本線「平和島」駅からは徒歩9分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、徒歩130mにあるセブンイレブンや、徒歩137mの栄屋、徒歩251mのファミリーマートを利用することができます。スーパーも近くにあり、徒歩313mのまいばすけっとや、徒歩361mのライフマチノマ大森店、徒歩410mのFood warehouse(フード ウェアハウス)が利用できます。

飲食店にも豊富な選択肢があります。徒歩86mにあるパレットや、徒歩253mのすき家大田東邦医大通店、徒歩263mのはせ川蒲焼店、徒歩316mの大阪王将平和島店、徒歩322mのマシュマロモンスターなどが利用できます。また、病院も徒歩175mの東京コロニー東京都大田福祉工場や、徒歩217mのおおもり整骨院、徒歩244mの北川歯科クリニックが近くにあります。

薬局も充実しており、徒歩335mのアロハ薬局や、徒歩360mのきぼう薬局大森北店、徒歩360mのドラッグストアマツモトキヨシマチノマ大森店が利用できます。商業施設としては、徒歩381mのmachinoma(マチノマ)大森があります。

周辺には公共施設も充実しています。徒歩154mのゆうゆうくらぶ大森西や、徒歩202mの大森西特別出張所、徒歩393mのさわやかサポート大森があります。公園も近くに点在しており、徒歩241mの大森西三丁目公園や、徒歩252mの大森諏訪公園、徒歩295mの若竹公園で自然を楽しむことができます。

教育施設としては、徒歩55mの大田区子ども交流センターや、徒歩210mの私立大森学園高校、徒歩222mの大田区立開桜小学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、徒歩120mのグローバルキッズ大森西園や、徒歩176mのキッズルームOhana平和島園、徒歩183mの大森西保育園が利用できます。

「第2大森コーポビアネーズ」は周辺に豊富な生活施設が揃っており、非常に便利な住環境です。マンション内の各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備わっており、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクがあり、利便性の高い生活を提供しています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全面もしっかりと確保されています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

第2大森コーポビアネーズの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格

第2大森コーポビアネーズの最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2大森コーポビアネーズは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では197.8万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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第2大森コーポビアネーズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2DK
30.24㎡
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2階 北
1LDK
46.64㎡
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2階 北東
1DK
30.24㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
40.7㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
41.34㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
46.14㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1DK
30.24㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
46.64㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
30.24㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 30.24㎡ 北東 2階 北東(30.24㎡)を無料査定する
2 1LDK 46.64㎡ 北 2階 北(46.64㎡)を無料査定する
2 1DK 30.24㎡ 北東 2階 北東(30.24㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.7㎡ 北 3階 北(40.7㎡)を無料査定する
4 1LDK 41.34㎡ 南 4階 南(41.34㎡)を無料査定する
4 1LDK 46.14㎡ 北 4階 北(46.14㎡)を無料査定する
4 1DK 30.24㎡ 北東 4階 北東(30.24㎡)を無料査定する
4 1LDK 46.64㎡ 北 4階 北(46.64㎡)を無料査定する
5 1LDK 30.24㎡ 北東 5階 北東(30.24㎡)を無料査定する
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第2大森コーポビアネーズの存在する東京都大田区大森西２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,399万円1983年10月63.84㎡84.6万円33LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
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2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
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2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
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2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
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2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
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2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
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2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
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2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
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2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
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2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
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2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
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2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年8月4,680万円2002年9月55.02㎡85.1万円42LDK
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専有面積：16.6㎡〜
相場価格：1,211万円〜
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大森西ダイヤモンドマンション
東京都大田区大森西３丁目２５−５
築年月：1983年6月
専有面積：36.15㎡〜
相場価格：2,425万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジーベック大森ウエスト東京都大田区大森西３丁目３１−３2013年3月21.13㎡〜2,222万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク大森町II東京都大田区大森西３丁目３−１６2023年3月25.23㎡〜3,334万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム大森東京都大田区大森西３丁目２９−２1983年7月29.99㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
第3ハイムトシマ東京都大田区大森西３丁目２７−１０1995年3月----このマンションの相場を見る
パレス大森東京都大田区大森西３丁目３０−７1983年9月42.0㎡〜2,751万円〜このマンションの相場を見る
ライネスハイム大森東京都大田区大森西３丁目２９−９1981年1月53.76㎡〜3,391万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大森町駅前東京都大田区大森西３丁目３０−６1995年7月16.6㎡〜1,270万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ大森町駅前東京都大田区大森西３丁目２７−６2003年11月77.2㎡〜5,349万円〜このマンションの相場を見る
アスカコート大森東京都大田区大森西３丁目４−３1987年10月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ大森第2東京都大田区大森西３丁目１３−２４1991年3月17.42㎡〜1,046万円〜このマンションの相場を見る
アクサス大森町東京都大田区大森西３丁目３０−５2017年11月----このマンションの相場を見る
ジーベック平和島東京都大田区大森西３丁目２９−６2013年7月20.4㎡〜2,179万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック平和島2東京都大田区大森西３丁目３１−３2015年1月25.48㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
ARKMARK大森町レジデンス東京都大田区大森西３丁目１１−２2021年9月25.95㎡〜3,170万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドサンテ東京都大田区大森西３丁目１１−１５1988年9月14.58㎡〜962万円〜このマンションの相場を見る
ハイズディレット東京都大田区大森西３丁目７−４2016年10月25.97㎡〜2,573万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル大森西弐番館東京都大田区大森西３丁目１３−２１2020年8月25.5㎡〜2,744万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ大森町ＤＵＥ東京都大田区大森西３丁目１２−１９2017年3月25.38㎡〜2,525万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森第8東京都大田区大森西３丁目１１−２６1996年9月16.6㎡〜1,211万円〜このマンションの相場を見る
大森西ダイヤモンドマンション東京都大田区大森西３丁目２５−５1983年6月36.15㎡〜2,425万円〜このマンションの相場を見る
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