一光ハイツ南一番町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛知県名古屋市熱田区南一番町２２−１７
築年月	1978年1月
総階数	5階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	東海通駅徒歩11分

一光ハイツ南一番町の

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人口予測から見た愛知県名古屋市熱田区の資産性・将来性

一光ハイツ南一番町の存在する愛知県名古屋市熱田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,957	100.0
2025年	67,112	100.2
2030年	66,556	99.4
2035年	65,793	98.3
2040年	64,737	96.7
2045年	63,332	94.6
2050年	61,796	92.3

※周囲の市区町村は名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市港区, 名古屋市中区, 名古屋市中川区, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東海通駅の築年数で見たマンション価格

一光ハイツ南一番町の最寄り東海通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。一光ハイツ南一番町は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.4万円に比べて、築40年以上では52.0万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

一光ハイツ南一番町の存在する愛知県名古屋市熱田区南一番町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,950万円	2002年3月	80.4㎡	24.3万円	2	4LDK
2023年4月	2,499万円	2002年4月	70.44㎡	35.5万円	2	3LDK
2021年8月	2,150万円	2002年2月	82.92㎡	25.9万円	2	4LDK
2021年2月	2,080万円	2002年2月	75.37㎡	27.6万円	5	3LDK
2020年2月	2,330万円	2002年2月	73.53㎡	31.7万円	2	3LDK
2020年2月	2,380万円	2002年2月	73.53㎡	32.4万円	2	3LDK
2020年2月	2,330万円	2002年2月	73.53㎡	31.7万円	2	3LDK
2020年2月	2,430万円	2002年2月	73.53㎡	33.0万円	2	3LDK
2018年10月	2,360万円	2002年3月	71.17㎡	33.2万円	5	3LDK
2017年12月	1,790万円	2002年3月	71.17㎡	25.2万円	5	3LDK
2017年11月	1,890万円	2002年3月	73.53㎡	25.7万円	6	3LDK
2017年3月	2,080万円	2002年3月	80.4㎡	25.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

エスポア東海通

愛知県名古屋市熱田区三番町２１−１７

築年月：1988年10月

専有面積：71.62㎡〜

相場価格：1,523万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスポア東海通	愛知県名古屋市熱田区三番町２１−１７	1988年10月	71.62㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート東海通	愛知県名古屋市熱田区三番町２２−７	2004年7月	75.86㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン三番町	愛知県名古屋市熱田区三番町１９−２４	1989年5月	67.18㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ第2千年	愛知県名古屋市熱田区千年２丁目１７−３４	1988年1月	73.2㎡〜	905万円〜	このマンションの相場を見る
カルティア熱田	愛知県名古屋市熱田区南一番町７−２４	2002年3月	70.44㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション六番町	愛知県名古屋市熱田区五番町２−２２	1996年3月	66.3㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
五番町住宅C棟	愛知県名古屋市熱田区五番町９	1970年5月	48.98㎡〜	327万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ熱田五番町	愛知県名古屋市熱田区五番町１９−４	2013年7月	73.94㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ブライムスクエア	愛知県名古屋市熱田区五番町２−４０	2011年1月	67.38㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
ブライムスクエアII	愛知県名古屋市熱田区五番町２−３２	2021年2月	57.91㎡〜	2,961万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ千年	愛知県名古屋市港区辰巳町	1985年2月	72.0㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
カルティア東海通駅パークフロント	愛知県名古屋市港区辰巳町２５−２５	2017年9月	74.82㎡〜	2,831万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル白鳥公園	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目６−１３	1996年7月	63.03㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ白鳥	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２８−１０	1978年7月	62.7㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア熱田S館	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０	1986年9月	76.63㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア熱田N館	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０−３４	1986年9月	49.26㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース白鳥庭園	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目１７−３０	2003年7月	75.45㎡〜	2,317万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア熱田	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０−３４	1986年9月	68.14㎡〜	1,384万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ徳重ヒルズ	愛知県名古屋市熱田区神宮４丁目７−２７	2018年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ神宮前レジデンス	愛知県名古屋市熱田区花表町３丁目３−２８	2015年2月	67.86㎡〜	3,330万円〜	このマンションの相場を見る