サンシティ小坂町の売却査定・相場情報

3.4

売却査定価格（坪単価）
1,483万円〜 1,733万円（62万円〜 65万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	愛知県豊田市小坂町４丁目１５−８
築年月	1997年8月
総階数	3階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	豊田市駅バス5分

サンシティ小坂町の

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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性

サンシティ小坂町の存在する愛知県豊田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.7となります。

周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,330	100.0
2025年	419,477	99.3
2030年	413,257	97.9
2035年	404,833	95.9
2040年	394,259	93.4
2045年	382,436	90.6
2050年	370,200	87.7

※周囲の市区町村はみよし市, 愛知郡東郷町, 日進市, 豊明市, 知立市, 長久手市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊田市駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ小坂町の最寄り豊田市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ小坂町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.0万円に比べて、築40年以上では38.2万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンシティ小坂町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2SLDK

79.02㎡

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3階北

4LDK

88.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	79.02㎡	北	1階北(79.02㎡)を無料査定する
3	4LDK	88.23㎡	北	3階北(88.23㎡)を無料査定する

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サンシティ小坂町の存在する愛知県豊田市小坂町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	2014年2月	78.62㎡	57.0万円	11	3LDK
2024年11月	4,480万円	2014年2月	78.62㎡	57.0万円	11	3LDK
2024年11月	2,290万円	1997年8月	88.23㎡	26.0万円	3	4LDK
2024年11月	4,500万円	2014年2月	78.62㎡	57.2万円	9	3LDK
2024年11月	4,500万円	2014年2月	78.62㎡	57.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,480万円	2014年2月	70.83㎡	49.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,480万円	2014年2月	70.83㎡	49.1万円	6	2LDK
2024年9月	1,530万円	1993年10月	84.76㎡	18.1万円	1	4LDK
2024年9月	1,530万円	1993年10月	84.76㎡	18.1万円	1	4LDK
2024年7月	3,180万円	2014年2月	70.83㎡	44.9万円	1	2LDK
2024年7月	3,180万円	2014年2月	70.83㎡	44.9万円	1	2LDK
2024年5月	1,720万円	1997年8月	88.23㎡	19.5万円	3	4LDK
2024年3月	1,370万円	1991年5月	82.18㎡	16.7万円	2	3LDK
2024年3月	1,370万円	1991年5月	82.18㎡	16.7万円	2	3LDK
2024年3月	3,870万円	2014年2月	78.62㎡	49.2万円	8	4LDK
2024年3月	3,870万円	2014年2月	78.62㎡	49.2万円	8	4LDK
2024年3月	2,590万円	2001年7月	95.26㎡	27.2万円	10	4LDK
2024年3月	2,590万円	2001年7月	95.26㎡	27.2万円	10	4LDK
2023年7月	3,500万円	2014年2月	83.58㎡	41.9万円	9	3LDK
2023年7月	3,500万円	2014年2月	83.58㎡	41.9万円	9	3LDK
2023年5月	2,298万円	1993年10月	85.94㎡	26.7万円	4	4LDK
2023年5月	2,298万円	1993年10月	85.94㎡	26.7万円	4	4LDK
2022年11月	4,080万円	2014年2月	82.38㎡	49.5万円	11	3LDK
2022年11月	4,080万円	2014年2月	82.38㎡	49.5万円	11	3LDK
2022年11月	3,990万円	2014年2月	82.38㎡	48.4万円	9	4LDK
2022年11月	3,990万円	2014年2月	82.38㎡	48.4万円	9	4LDK
2022年6月	4,490万円	2014年2月	78.62㎡	57.1万円	8	2LDK
2022年6月	4,490万円	2014年2月	78.62㎡	57.1万円	8	2LDK
2022年3月	3,900万円	2014年2月	88.54㎡	44.0万円	8	5LDK
2022年3月	3,900万円	2014年2月	88.54㎡	44.0万円	8	5LDK
2021年11月	1,790万円	1991年5月	74.17㎡	24.1万円	3	3LDK
2021年11月	1,790万円	1991年5月	74.17㎡	24.1万円	3	3LDK
2021年10月	1,380万円	1991年5月	70.58㎡	19.6万円	1	3LDK
2021年10月	1,380万円	1991年5月	70.58㎡	19.6万円	1	3LDK
2021年9月	3,980万円	2014年2月	81.1㎡	49.1万円	11	3LDK
2021年9月	3,980万円	2014年2月	81.1㎡	49.1万円	11	3LDK
2021年1月	2,950万円	2014年2月	78.62㎡	37.5万円	8	3LDK
2021年1月	2,950万円	2014年2月	78.62㎡	37.5万円	8	3LDK
2021年1月	3,380万円	2014年2月	78.62㎡	43.0万円	2	3LDK
2021年1月	3,380万円	2014年2月	78.62㎡	43.0万円	2	3LDK
2020年12月	4,280万円	2014年2月	78.62㎡	54.4万円	8	2LDK
2020年12月	4,280万円	2014年2月	78.62㎡	54.4万円	8	2LDK
2020年12月	2,380万円	2001年7月	70.45㎡	33.8万円	4	3LDK
2020年12月	2,380万円	2001年7月	70.54㎡	33.7万円	4	3LDK
2020年12月	2,380万円	2001年7月	70.54㎡	33.7万円	4	3LDK
2020年12月	2,380万円	2001年7月	70.45㎡	33.8万円	4	3LDK
2020年8月	2,180万円	2001年8月	70.54㎡	30.9万円	5	3LDK
2020年8月	2,180万円	2001年8月	70.54㎡	30.9万円	5	3LDK
2019年8月	2,280万円	2001年7月	70.01㎡	32.6万円	3	3LDK
2019年8月	2,280万円	2001年7月	70.01㎡	32.6万円	3	3LDK
2019年6月	1,890万円	1997年8月	79.02㎡	23.9万円	1	3LDK
2019年4月	3,580万円	2014年2月	83.28㎡	43.0万円	3	4LDK
2019年4月	3,580万円	2014年2月	83.28㎡	43.0万円	3	4LDK
2019年4月	1,450万円	1993年10月	69.7㎡	20.8万円	1	3LDK
2019年4月	1,450万円	1993年10月	69.7㎡	20.8万円	1	3LDK
2019年4月	1,450万円	1993年10月	69.7㎡	20.8万円	1	3LDK
2019年4月	1,450万円	1993年10月	69.7㎡	20.8万円	1	3LDK
2019年2月	1,450万円	1993年10月	73.35㎡	19.8万円	1	3LDK
2019年2月	1,450万円	1993年10月	73.35㎡	19.8万円	1	3LDK
2019年2月	1,450万円	1993年10月	69.7㎡	20.8万円	1	3LDK
2019年2月	1,450万円	1993年10月	69.7㎡	20.8万円	1	3LDK
2019年1月	1,880万円	1993年11月	86.06㎡	21.8万円	2	4LDK
2019年1月	1,880万円	1993年11月	86.06㎡	21.8万円	2	4LDK
2019年1月	1,450万円	1993年10月	75.35㎡	19.2万円	1	3LDK
2019年1月	1,450万円	1993年10月	75.35㎡	19.2万円	1	3LDK
2018年12月	2,470万円	2001年7月	95.03㎡	26.0万円	4	3LDK
2018年12月	2,470万円	2001年7月	95.03㎡	26.0万円	4	3LDK
2018年11月	3,580万円	2014年2月	78.62㎡	45.5万円	8	2LDK
2018年11月	3,580万円	2014年2月	78.62㎡	45.5万円	8	2LDK
2018年10月	2,480万円	2014年3月	70.83㎡	35.0万円	8	2LDK
2018年10月	2,480万円	2014年3月	70.83㎡	35.0万円	8	2LDK
2018年10月	2,180万円	1991年5月	70.58㎡	30.9万円	2	3LDK
2018年10月	2,180万円	1991年5月	70.58㎡	30.9万円	2	3LDK
2018年9月	1,480万円	2001年8月	64.7㎡	22.9万円	3	2LDK
2018年9月	1,480万円	2001年8月	64.7㎡	22.9万円	3	2LDK
2018年5月	3,280万円	2014年2月	78.62㎡	41.7万円	7	3LDK
2018年5月	3,280万円	2014年2月	78.62㎡	41.7万円	7	3LDK
2018年1月	3,180万円	2014年2月	78.62㎡	40.4万円	5	3LDK
2018年1月	3,180万円	2014年2月	78.62㎡	40.4万円	5	3LDK
2017年12月	3,390万円	2014年2月	83.28㎡	40.7万円	11	3LDK
2017年12月	3,390万円	2014年2月	83.28㎡	40.7万円	11	3LDK
2017年11月	1,480万円	1993年10月	69.7㎡	21.2万円	1	3LDK
2017年11月	1,480万円	1993年10月	69.7㎡	21.2万円	1	3LDK
2017年9月	3,980万円	2014年2月	92.28㎡	43.1万円	4	4LDK
2017年9月	3,980万円	2014年2月	92.28㎡	43.1万円	4	4LDK
2017年9月	3,980万円	2014年2月	92.28㎡	43.1万円	4	4LDK
2017年9月	3,980万円	2014年2月	92.28㎡	43.1万円	4	4LDK
2017年9月	3,980万円	2014年2月	92.28㎡	43.1万円	4	4LDK
2017年9月	3,980万円	2014年2月	92.28㎡	43.1万円	4	4LDK
2017年9月	3,980万円	2014年2月	92.28㎡	43.1万円	4	4LDK
2017年9月	3,980万円	2014年2月	92.28㎡	43.1万円	4	4LDK
2017年9月	3,980万円	2014年3月	92.28㎡	43.1万円	4	4LDK
2017年9月	3,980万円	2014年3月	92.28㎡	43.1万円	4	4LDK
2017年8月	1,990万円	1991年5月	70.58㎡	28.2万円	2	3LDK
2017年8月	1,990万円	1991年5月	70.58㎡	28.2万円	2	3LDK
2017年8月	2,980万円	2014年2月	81.1㎡	36.7万円	1	3LDK
2017年8月	2,980万円	2014年2月	81.1㎡	36.7万円	1	3LDK
2017年5月	1,480万円	1993年10月	69.7㎡	21.2万円	1	3LDK
2017年5月	1,480万円	1993年10月	69.7㎡	21.2万円	1	3LDK
2017年5月	1,480万円	1993年10月	69.7㎡	21.2万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

元町ハイツ

愛知県豊田市東新町６丁目１２

築年月：1974年9月

専有面積：44.34㎡〜

相場価格：406万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
元町ハイツ	愛知県豊田市東新町６丁目１２	1974年9月	44.34㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール平芝公園	愛知県豊田市平芝町７丁目２５−６	1997年2月	80.14㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
リコットタワー豊田	愛知県豊田市元城町２丁目７	2026年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランスイート豊田	愛知県豊田市小坂本町５丁目１−２	2005年11月	73.28㎡〜	2,235万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィル平芝	愛知県豊田市平芝町４丁目３６−１	2006年2月	71.07㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール平芝	愛知県豊田市平芝町４丁目４−１	1990年9月	76.53㎡〜	1,429万円〜	このマンションの相場を見る
パルコス平芝	愛知県豊田市平芝町４丁目７−１	2000年8月	70.46㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール豊田西	愛知県豊田市広久手町２丁目１−３	2000年3月	75.79㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクレスト豊田	愛知県豊田市喜多町４丁目１−１	2008年8月	70.56㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ小坂本町	愛知県豊田市小坂本町３丁目８６−１	2011年8月	59.4㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス豊田小坂本町	愛知県豊田市小坂本町３丁目１２３	1997年8月	69.76㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドシティセントラル新豊田	愛知県豊田市小坂本町４丁目６	2016年10月	72.96㎡〜	3,691万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス豊田朝日町	愛知県豊田市朝日町５丁目２６−１	1996年8月	70.01㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
ギャザ豊田シティハイツ	愛知県豊田市喜多町１丁目１４０	1995年4月	63.6㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
キングスコート栄町	愛知県豊田市栄町５丁目５−１	1990年7月	65.76㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション毘森公園	愛知県豊田市日南町１丁目４１−１	1995年2月	72.97㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
Tステージ日南2ノースコート	愛知県豊田市日南町５丁目４−３	2005年12月	74.34㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
Tステージ日南2サウスコート	愛知県豊田市日南町５丁目４−３	2004年10月	86.4㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
Tステージ日南	愛知県豊田市日南町５丁目７−６	1999年9月	80.3㎡〜	2,277万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス豊田日南町	愛知県豊田市日南町５丁目９−５	1994年12月	75.21㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る