プレシアス清和台中央の売却査定・相場情報

4.59

売却査定価格（坪単価）
1,459万円〜 2,232万円（69万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県川西市清和台西３丁目１−４４
築年月	2002年7月
総階数	8階
総戸数	78戸
専有面積	70.11㎡〜 102.59㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	多田駅徒歩48分平野駅徒歩53分畦野駅徒歩58分川西能勢口駅バス16分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ洗い場

各種ﾊﾟﾌﾞﾘｯｸ施設

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

2台目より1000円(駐車料)

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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性

プレシアス清和台中央の存在する兵庫県川西市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	152,321	100.0
2025年	147,445	96.8
2030年	141,496	92.9
2035年	135,546	89.0
2040年	129,950	85.3
2045年	124,755	81.9
2050年	119,770	78.6

※周囲の市区町村は川辺郡猪名川町, 池田市, 宝塚市, 箕面市, 伊丹市, 豊能郡豊能町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り多田駅の築年数で見たマンション価格

プレシアス清和台中央の最寄り多田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシアス清和台中央は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.5万円に比べて、築40年以上では52.2万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレシアス清和台中央の存在する兵庫県川西市清和台西３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	2002年7月	85.18㎡	20.9万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	2002年7月	85.18㎡	20.9万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	2002年7月	85.18㎡	20.9万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	2002年7月	85.18㎡	20.9万円	4	3LDK
2024年10月	1,650万円	2002年7月	76.45㎡	21.6万円	7	3LDK
2024年10月	1,650万円	2002年7月	76.45㎡	21.6万円	7	3LDK
2024年10月	1,650万円	2002年7月	76.45㎡	21.6万円	7	3LDK
2024年10月	1,650万円	2002年7月	76.45㎡	21.6万円	7	3LDK
2024年8月	1,800万円	2002年7月	85.18㎡	21.1万円	1	3LDK
2024年8月	1,800万円	2002年7月	85.18㎡	21.1万円	1	3LDK
2024年8月	1,800万円	2002年7月	85.18㎡	21.1万円	1	3LDK
2024年8月	1,800万円	2002年7月	85.18㎡	21.1万円	1	3LDK
2024年7月	1,980万円	2002年7月	85.15㎡	23.3万円	4	3LDK
2024年7月	1,980万円	2002年7月	85.15㎡	23.3万円	4	3LDK
2024年7月	1,980万円	2002年7月	85.15㎡	23.3万円	4	3LDK
2024年7月	1,980万円	2002年7月	85.15㎡	23.3万円	4	3LDK
2024年7月	350万円	1970年12月	66.35㎡	5.3万円	1	3LDK
2024年7月	350万円	1970年12月	66.35㎡	5.3万円	1	3LDK
2024年7月	350万円	1970年12月	66.35㎡	5.3万円	1	3LDK
2024年7月	350万円	1970年12月	66.35㎡	5.3万円	1	3LDK
2024年7月	280万円	1970年12月	63.92㎡	4.4万円	3	3LDK
2024年7月	280万円	1970年12月	63.92㎡	4.4万円	3	3LDK
2024年7月	280万円	1970年12月	63.92㎡	4.4万円	3	3LDK
2024年7月	280万円	1970年12月	63.92㎡	4.4万円	3	3LDK
2024年5月	1,580万円	2002年7月	70.11㎡	22.5万円	5	3LDK
2024年5月	1,580万円	2002年7月	70.11㎡	22.5万円	5	3LDK
2024年5月	1,580万円	2002年7月	70.11㎡	22.5万円	5	3LDK
2024年5月	1,580万円	2002年7月	70.11㎡	22.5万円	5	3LDK
2024年4月	360万円	1970年4月	66.35㎡	5.4万円	4	2LDK
2024年4月	360万円	1970年4月	66.35㎡	5.4万円	4	2LDK
2024年4月	360万円	1970年4月	66.35㎡	5.4万円	4	2LDK
2024年4月	360万円	1970年4月	66.35㎡	5.4万円	4	2LDK
2024年1月	2,098万円	2002年7月	80.03㎡	26.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,098万円	2002年7月	80.03㎡	26.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,098万円	2002年7月	80.03㎡	26.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,098万円	2002年7月	80.03㎡	26.2万円	5	3LDK
2023年7月	680万円	1970年9月	66.35㎡	10.2万円	1	3LDK
2023年7月	680万円	1970年9月	66.35㎡	10.2万円	1	3LDK
2023年7月	680万円	1970年9月	66.35㎡	10.2万円	1	3LDK
2023年7月	680万円	1970年9月	66.35㎡	10.2万円	1	3LDK
2023年5月	538万円	1970年4月	63.92㎡	8.4万円	1	3LDK
2023年5月	538万円	1970年4月	63.92㎡	8.4万円	1	3LDK
2023年5月	538万円	1970年4月	63.92㎡	8.4万円	1	3LDK
2023年5月	538万円	1970年4月	63.92㎡	8.4万円	1	3LDK
2023年4月	780万円	1970年4月	66.35㎡	11.8万円	2	2LDK
2023年4月	780万円	1970年4月	66.35㎡	11.8万円	2	2LDK
2023年4月	780万円	1970年4月	66.35㎡	11.8万円	2	2LDK
2023年4月	780万円	1970年4月	66.35㎡	11.8万円	2	2LDK
2022年7月	1,680万円	2002年7月	76.45㎡	22.0万円	5	3LDK
2022年7月	1,680万円	2002年7月	76.45㎡	22.0万円	5	3LDK
2022年7月	1,680万円	2002年7月	76.45㎡	22.0万円	5	3LDK
2022年7月	1,680万円	2002年7月	76.45㎡	22.0万円	5	3LDK
2022年4月	280万円	1970年12月	63.92㎡	4.4万円	4	3LDK
2022年4月	280万円	1970年12月	63.92㎡	4.4万円	4	3LDK
2022年4月	280万円	1970年12月	63.92㎡	4.4万円	4	3LDK
2022年4月	280万円	1970年12月	63.92㎡	4.4万円	4	3LDK
2022年4月	2,280万円	2002年7月	101.38㎡	22.5万円	1	4LDK
2022年4月	2,280万円	2002年7月	101.38㎡	22.5万円	1	4LDK
2022年4月	2,280万円	2002年7月	101.38㎡	22.5万円	1	4LDK
2022年4月	2,280万円	2002年7月	101.38㎡	22.5万円	1	4LDK
2022年4月	380万円	1970年9月	63.92㎡	5.9万円	3	3LDK
2022年4月	380万円	1970年9月	63.92㎡	5.9万円	3	3LDK
2022年4月	380万円	1970年9月	63.92㎡	5.9万円	3	3LDK
2022年4月	380万円	1970年9月	63.92㎡	5.9万円	3	3LDK
2021年9月	1,980万円	2002年7月	70.11㎡	28.2万円	1	3LDK
2021年9月	1,980万円	2002年7月	70.11㎡	28.2万円	1	3LDK
2021年9月	1,980万円	2002年7月	70.11㎡	28.2万円	1	3LDK
2021年9月	1,980万円	2002年7月	70.11㎡	28.2万円	1	3LDK
2021年4月	380万円	1970年4月	63.92㎡	5.9万円	1	3LDK
2021年4月	380万円	1970年4月	63.92㎡	5.9万円	1	3LDK
2021年4月	380万円	1970年4月	63.92㎡	5.9万円	1	3LDK
2021年4月	380万円	1970年4月	63.92㎡	5.9万円	1	3LDK
2021年2月	370万円	1970年9月	63.92㎡	5.8万円	3	3LDK
2021年2月	370万円	1970年9月	63.92㎡	5.8万円	3	3LDK
2021年2月	370万円	1970年9月	63.92㎡	5.8万円	3	3LDK
2021年2月	370万円	1970年9月	63.92㎡	5.8万円	3	3LDK
2020年12月	330万円	1970年4月	66.35㎡	5.0万円	4	3LDK
2020年12月	330万円	1970年4月	66.35㎡	5.0万円	4	3LDK
2020年12月	330万円	1970年4月	66.35㎡	5.0万円	4	3LDK
2020年12月	330万円	1970年4月	66.35㎡	5.0万円	4	3LDK
2020年7月	330万円	1970年12月	63.92㎡	5.2万円	4	3LDK
2020年7月	330万円	1970年12月	63.92㎡	5.2万円	4	3LDK
2020年7月	330万円	1970年12月	63.92㎡	5.2万円	4	3LDK
2020年7月	330万円	1970年12月	63.92㎡	5.2万円	4	3LDK
2020年6月	1,780万円	2002年7月	85.12㎡	20.9万円	5	3LDK
2020年6月	1,780万円	2002年7月	85.12㎡	20.9万円	5	3LDK
2020年6月	1,780万円	2002年7月	85.12㎡	20.9万円	5	3LDK
2020年6月	1,780万円	2002年7月	85.12㎡	20.9万円	5	3LDK
2020年3月	1,780万円	2002年7月	70.11㎡	25.4万円	6	3LDK
2020年3月	1,780万円	2002年7月	70.11㎡	25.4万円	6	3LDK
2020年3月	1,780万円	2002年7月	70.11㎡	25.4万円	6	3LDK
2020年3月	1,780万円	2002年7月	70.11㎡	25.4万円	6	3LDK
2020年3月	1,990万円	2002年7月	90.4㎡	22.0万円	4	4LDK
2020年3月	1,990万円	2002年7月	90.4㎡	22.0万円	4	4LDK
2020年3月	1,990万円	2002年7月	90.4㎡	22.0万円	4	4LDK
2020年3月	1,990万円	2002年7月	90.4㎡	22.0万円	4	4LDK
2020年3月	2,090万円	2002年7月	101.38㎡	20.6万円	5	4LDK
2020年3月	2,090万円	2002年7月	101.38㎡	20.6万円	5	4LDK
2020年3月	2,090万円	2002年7月	101.38㎡	20.6万円	5	4LDK
2020年3月	2,090万円	2002年7月	101.38㎡	20.6万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

清和台ハイツ

兵庫県川西市清和台東２丁目１−１６

築年月：1973年3月

専有面積：56.77㎡〜

相場価格：289万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
清和台ハイツ	兵庫県川西市清和台東２丁目１−１６	1973年3月	56.77㎡〜	289万円〜	このマンションの相場を見る
清和台センターハイツＳ棟	兵庫県川西市清和台東２丁目１−９	1973年4月	63.92㎡〜	423万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ清和台	兵庫県川西市清和台東２丁目１−１００	1992年2月	83.2㎡〜	685万円〜	このマンションの相場を見る
清和台タウンハウス	兵庫県川西市清和台東２丁目１−５０	1978年2月	76.72㎡〜	399万円〜	このマンションの相場を見る
清和台センターハイツM棟	兵庫県川西市清和台東２丁目１−１０	1973年4月	63.92㎡〜	258万円〜	このマンションの相場を見る
清和台センターハイツN棟	兵庫県川西市清和台東２丁目１−９	1973年4月	63.92㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る
ドリームハイツ清和台	兵庫県川西市清和台東２丁目１−４	1973年4月	54.32㎡〜	262万円〜	このマンションの相場を見る
清和台サニーハイツ	兵庫県川西市清和台東２丁目１−１５	1972年8月	55.0㎡〜	490万円〜	このマンションの相場を見る
清和台ハイム4号棟	兵庫県川西市清和台西１丁目５−１７	1970年4月	--	--	このマンションの相場を見る
清和台ハイム1号棟	兵庫県川西市清和台西１丁目５−２０	1970年4月	63.92㎡〜	312万円〜	このマンションの相場を見る
清和台ハイム２号棟	兵庫県川西市清和台西１丁目５−１９	1970年1月	63.92㎡〜	329万円〜	このマンションの相場を見る
清和台ハイム3号棟	兵庫県川西市清和台西１丁目５−１８	1970年4月	63.92㎡〜	307万円〜	このマンションの相場を見る
清和台ハイム5号棟	兵庫県川西市清和台西１丁目５−１６	1970年12月	63.92㎡〜	277万円〜	このマンションの相場を見る
清和台ハイム６号棟	兵庫県川西市清和台西１丁目	1970年1月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス川西緑台	兵庫県川西市緑台４丁目８−６４	2001年6月	75.37㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川西清和台2番館	兵庫県川西市石道字下ノ垣内２１６−９	1992年11月	91.11㎡〜	670万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川西清和台1番館	兵庫県川西市石道字下ノ垣内２１０−１	1992年11月	97.53㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川西清和台	兵庫県川西市石道字下ノ垣内２１０−１	1992年12月	89.21㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
清和台住宅団地7号棟	兵庫県川西市清和台東４丁目３−７	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
清和台住宅団地5号棟	兵庫県川西市清和台東４丁目３−３	1974年12月	74.0㎡〜	336万円〜	このマンションの相場を見る