ランドパーク馬事公苑の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
5,763万円〜 6,778万円（270万円〜 283万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都世田谷区桜３丁目２−１３
築年月	2000年3月
総階数	7階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	上町駅徒歩10分桜新町駅徒歩15分

施設・設備

床暖房

ﾊﾞｽ乾燥機

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎｰﾑﾄﾞｸﾀｰ24

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ランドパーク馬事公苑について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ランドパーク馬事公苑」は、地上7階建てのマンションで、総戸数は22戸です。このマンションは、2000年3月に竣工され、東急世田谷線「上町」駅から徒歩10分の場所に位置しています。

「ランドパーク馬事公苑」は、周囲に様々な施設が集まっており、暮らしやすい住環境が魅力です。マンションの近くには、コンビニやスーパーがあります。ファミリーマート世田谷二丁目店やセブンイレブン馬事公苑店は、徒歩で約100~300m圏内にあります。また、サミットストア桜店も徒歩で約100m圏内にありますので、お買い物にも便利です。

飲食店も充実しており、ランドパーク馬事公苑の近くには、さまざまな種類のレストランがあります。例えば銀寿司やYOKIPAN(ヨキパン)は、徒歩で約20~30m圏内にあります。その他にも、Raven’s Table(レイブンズテーブル)やピザハット世田谷店、むさしの森珈琲世田谷オークラランド店など、様々な食事の選択肢があります。

また、「ランドパーク馬事公苑」の周りには、病院や薬局もあります。ほしの内科・アレルギークリニックや日本調剤すみれ中央薬局などは、徒歩で約50~100m圏内にありますので、健康管理にも便利です。

さらに、マンションの周辺には公共施設や学校も充実しています。世田谷警察署松ヶ丘交番や世田谷地区会館は徒歩圏内にあり、安心して暮らすことができます。また、弦巻区民広場や日本中央競馬会馬事公苑などの公園もあり、自然に触れることができます。

最後に、保育園や幼稚園も「ランドパーク馬事公苑」の周辺には多くあります。西弦巻保育園や世田谷区立松丘幼稚園、世田谷いちい保育園南ウイングなどは、徒歩で約200~300m圏内にありますので、お子様の教育環境も整っています。

「ランドパーク馬事公苑」は、交通の便も良く、周囲の施設も充実しているマンションです。暮らしやすい環境で、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ランドパーク馬事公苑の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 狛江市, 川崎市高津区, 渋谷区, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格

ランドパーク馬事公苑の最寄り上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドパーク馬事公苑は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.1万円に比べて、築40年以上では228.0万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2SLDK

70.66㎡

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1階北

1LDK

73.26㎡

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6階北

3LDK

79.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	70.66㎡	北	1階北(70.66㎡)を無料査定する
1	1LDK	73.26㎡	北	1階北(73.26㎡)を無料査定する
6	3LDK	79.11㎡	北	6階北(79.11㎡)を無料査定する

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ランドパーク馬事公苑の存在する東京都世田谷区桜３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	1983年3月	58.73㎡	61.0万円	3	1LDK
2024年11月	3,580万円	1983年3月	58.73㎡	61.0万円	3	1LDK
2024年10月	5,780万円	2003年11月	82.61㎡	70.0万円	1	3LDK
2024年10月	5,780万円	2003年11月	82.61㎡	70.0万円	1	3LDK
2024年10月	5,780万円	2003年11月	82.61㎡	70.0万円	1	3LDK
2024年10月	9,380万円	2007年2月	77.45㎡	121.1万円	3	3LDK
2024年10月	9,380万円	2007年2月	77.45㎡	121.1万円	3	3LDK
2024年10月	13,000万円	2001年5月	102.55㎡	126.8万円	6	4LDK
2024年10月	13,000万円	2001年5月	102.55㎡	126.8万円	6	4LDK
2024年9月	1,490万円	1984年2月	35.1㎡	42.5万円	2	1LDK
2024年9月	5,680万円	1994年3月	65.13㎡	87.2万円	3	3LDK
2024年9月	1,490万円	1984年2月	35.1㎡	42.5万円	2	1LDK
2024年9月	1,490万円	1984年2月	35.1㎡	42.5万円	2	1LDK
2024年9月	9,180万円	2003年3月	94.55㎡	97.1万円	2	4LDK
2024年9月	9,180万円	2003年3月	94.55㎡	97.1万円	2	4LDK
2024年9月	1,530万円	1970年9月	36.45㎡	42.0万円	6	1LDK
2024年9月	1,530万円	1970年9月	36.45㎡	42.0万円	6	1LDK
2024年9月	1,530万円	1970年9月	36.45㎡	42.0万円	6	1LDK
2024年9月	1,530万円	1970年9月	36.45㎡	42.0万円	6	1LDK
2024年8月	7,980万円	1999年2月	80.4㎡	99.3万円	1	3LDK
2024年8月	7,980万円	1999年2月	80.4㎡	99.3万円	1	3LDK
2024年8月	8,180万円	2013年8月	73.46㎡	111.4万円	2	3LDK
2024年8月	4,990万円	1994年4月	53.2㎡	93.8万円	5	2LDK
2024年8月	4,990万円	1994年4月	53.2㎡	93.8万円	5	2LDK
2024年8月	8,180万円	2013年8月	73.46㎡	111.4万円	2	3LDK
2024年8月	4,990万円	1994年4月	53.2㎡	93.8万円	5	2LDK
2024年8月	8,180万円	2013年8月	73.46㎡	111.4万円	2	3LDK
2024年8月	5,980万円	1999年2月	68.32㎡	87.5万円	2	1LDK
2024年8月	5,980万円	1999年2月	68.32㎡	87.5万円	2	1LDK
2024年8月	6,299万円	2004年2月	57.37㎡	109.8万円	1	2LDK
2024年8月	6,299万円	2004年2月	57.37㎡	109.8万円	1	2LDK
2024年8月	6,299万円	2004年2月	57.37㎡	109.8万円	1	2LDK
2024年7月	3,980万円	1988年2月	62.46㎡	63.7万円	3	1LDK
2024年7月	3,980万円	1988年2月	62.46㎡	63.7万円	3	1LDK
2024年7月	3,980万円	1988年2月	62.46㎡	63.7万円	3	1LDK
2024年7月	9,380万円	2013年8月	73.89㎡	126.9万円	7	3LDK
2024年7月	9,380万円	2013年8月	73.89㎡	126.9万円	7	3LDK
2024年7月	9,380万円	2013年8月	73.89㎡	126.9万円	7	3LDK
2024年6月	8,380万円	1999年2月	73.82㎡	113.5万円	2	3LDK
2024年6月	8,380万円	1999年2月	73.82㎡	113.5万円	2	3LDK
2024年6月	1,300万円	1987年5月	24.57㎡	52.9万円	2	1LDK
2024年6月	1,300万円	1987年5月	24.57㎡	52.9万円	2	1LDK
2024年6月	1,300万円	1987年5月	24.57㎡	52.9万円	2	1LDK
2024年6月	3,300万円	1983年3月	62.06㎡	53.2万円	1	3LDK
2024年6月	3,300万円	1983年3月	62.06㎡	53.2万円	1	3LDK
2024年6月	8,480万円	2007年2月	78.46㎡	108.1万円	3	3LDK
2024年6月	8,480万円	2007年2月	78.46㎡	108.1万円	3	3LDK
2024年5月	2,480万円	1983年3月	58.73㎡	42.2万円	2	2LDK
2024年5月	2,480万円	1983年3月	58.73㎡	42.2万円	2	2LDK
2024年4月	8,980万円	2003年3月	91.62㎡	98.0万円	4	3LDK
2024年4月	8,980万円	2003年3月	91.62㎡	98.0万円	4	3LDK
2024年4月	9,480万円	2012年3月	78.48㎡	120.8万円	4	3LDK
2024年4月	9,480万円	2012年3月	78.48㎡	120.8万円	4	3LDK
2024年4月	9,480万円	2012年3月	78.48㎡	120.8万円	4	3LDK
2024年4月	7,480万円	2013年8月	67.42㎡	110.9万円	5	2LDK
2024年4月	7,480万円	2013年8月	67.42㎡	110.9万円	5	2LDK
2024年4月	7,480万円	2013年8月	67.42㎡	110.9万円	5	2LDK
2024年4月	1,980万円	1984年2月	35.1㎡	56.4万円	6	1LDK
2024年4月	1,980万円	1984年2月	35.1㎡	56.4万円	6	1LDK
2024年4月	1,980万円	1984年2月	35.1㎡	56.4万円	6	1LDK
2024年4月	5,480万円	1979年2月	70.63㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年4月	5,480万円	1979年2月	70.63㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年4月	5,480万円	1979年2月	70.63㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年3月	14,480万円	2000年2月	120.43㎡	120.2万円	3	4LDK
2024年3月	14,480万円	2000年2月	120.43㎡	120.2万円	3	4LDK
2024年3月	5,280万円	2004年2月	57.37㎡	92.0万円	1	2LDK
2024年3月	5,280万円	2004年2月	57.37㎡	92.0万円	1	2LDK
2024年3月	5,280万円	2004年2月	57.37㎡	92.0万円	1	2LDK
2024年3月	14,480万円	2000年2月	120.43㎡	120.2万円	3	4LDK
2024年3月	1,200万円	1991年2月	16.19㎡	74.1万円	3	1R
2024年3月	1,200万円	1991年2月	16.19㎡	74.1万円	3	1R
2024年2月	1,780万円	1984年2月	34.91㎡	51.0万円	5	1LDK
2024年2月	1,780万円	1984年2月	34.91㎡	51.0万円	5	1LDK
2024年2月	1,780万円	1984年2月	34.91㎡	51.0万円	5	1LDK
2024年2月	5,680万円	2003年5月	88.5㎡	64.2万円	1	3LDK
2024年2月	5,680万円	2003年5月	88.5㎡	64.2万円	1	3LDK
2024年2月	5,680万円	2003年5月	88.5㎡	64.2万円	1	3LDK
2024年2月	6,700万円	1999年2月	73.82㎡	90.8万円	2	3LDK
2024年2月	6,700万円	1999年2月	73.82㎡	90.8万円	2	3LDK
2023年12月	7,980万円	2003年3月	72.97㎡	109.4万円	4	2LDK
2023年12月	7,980万円	2003年3月	72.97㎡	109.4万円	4	2LDK
2023年12月	1,520万円	1970年11月	29.16㎡	52.1万円	2	1LDK
2023年12月	1,520万円	1970年11月	29.16㎡	52.1万円	2	1LDK
2023年12月	1,520万円	1970年11月	29.16㎡	52.1万円	2	1LDK
2023年12月	1,520万円	1970年11月	29.16㎡	52.1万円	2	1LDK
2023年12月	1,980万円	1979年6月	53.5㎡	37.0万円	2	1LDK
2023年12月	1,980万円	1979年6月	53.5㎡	37.0万円	2	1LDK
2023年11月	7,480万円	2003年3月	74.37㎡	100.6万円	1	3LDK
2023年11月	7,480万円	2003年3月	74.37㎡	100.6万円	1	3LDK
2023年11月	3,880万円	1994年4月	53.2㎡	72.9万円	5	2LDK
2023年11月	3,880万円	1994年4月	53.2㎡	72.9万円	5	2LDK
2023年11月	3,880万円	1994年4月	53.2㎡	72.9万円	5	2LDK
2023年11月	9,380万円	2007年2月	81.84㎡	114.6万円	5	3LDK
2023年11月	9,380万円	2007年2月	81.84㎡	114.6万円	5	3LDK
2023年10月	5,680万円	2000年9月	90.21㎡	63.0万円	1	3LDK
2023年10月	5,680万円	2000年9月	90.21㎡	63.0万円	1	3LDK
2023年10月	9,080万円	2003年3月	87.55㎡	103.7万円	4	3LDK
2023年10月	9,080万円	2003年3月	87.55㎡	103.7万円	4	3LDK
2023年10月	7,680万円	2013年8月	74.84㎡	102.6万円	5	3LDK
2023年10月	7,680万円	2013年8月	74.84㎡	102.6万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ラ・コルダ弦巻フォレストコート

東京都世田谷区弦巻５丁目１−８

築年月：1997年2月

専有面積：82.1㎡〜

相場価格：1億519万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラ・コルダ弦巻フォレストコート	東京都世田谷区弦巻５丁目１−８	1997年2月	82.1㎡〜	1億519万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンス桜新町Ｂ棟	東京都世田谷区弦巻５丁目１６−８	2010年8月	67.72㎡〜	6,680万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンス桜新町Ｃ棟	東京都世田谷区弦巻５丁目１６−８	2010年8月	60.92㎡〜	6,009万円〜	このマンションの相場を見る
マンション弦巻	東京都世田谷区弦巻５丁目１６−１１	1973年10月	35.0㎡〜	2,546万円〜	このマンションの相場を見る
弦巻アンクレー	東京都世田谷区弦巻５丁目２０−１４	1979年1月	63.55㎡〜	3,816万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア世田谷弦巻	東京都世田谷区弦巻５丁目２０−１８	2013年12月	39.94㎡〜	4,795万円〜	このマンションの相場を見る
弦巻リハイム	東京都世田谷区弦巻５丁目６−１６	1974年3月	49.89㎡〜	3,662万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンス桜新町Ａ棟	東京都世田谷区弦巻５丁目１６−２３	2010年8月	62.73㎡〜	6,295万円〜	このマンションの相場を見る
コスモリヴェール世田谷弦巻2	東京都世田谷区弦巻５丁目１４−１９	1989年6月	150.02㎡〜	1億3,308万円〜	このマンションの相場を見る
TTREPPE	東京都世田谷区弦巻５丁目１４−２１	2004年12月	81.35㎡〜	8,397万円〜	このマンションの相場を見る
三井馬事公苑南ハイツ	東京都世田谷区弦巻５丁目３３−１８	1979年12月	61.05㎡〜	4,668万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション弦巻	東京都世田谷区弦巻５丁目１４−３	1981年9月	58.5㎡〜	4,724万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド弦巻	東京都世田谷区弦巻５丁目３６−７	2018年12月	57.72㎡〜	8,771万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション馬事公苑第2	東京都世田谷区弦巻５丁目９−１２	1983年2月	36.9㎡〜	2,690万円〜	このマンションの相場を見る
クレール弦巻	東京都世田谷区弦巻５丁目２−１６	1982年9月	50.1㎡〜	4,631万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション馬事公苑第3	東京都世田谷区弦巻５丁目１１−６	1985年7月	16.66㎡〜	1,090万円〜	このマンションの相場を見る
ラビ弦巻	東京都世田谷区弦巻５丁目	1997年2月	56.55㎡〜	5,064万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンティチェロ弦巻	東京都世田谷区弦巻５丁目１１−５	1997年7月	72.46㎡〜	7,030万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド桜新町	東京都世田谷区弦巻５丁目７−３０	2017年1月	72.14㎡〜	1億454万円〜	このマンションの相場を見る
弦巻ハイツ	東京都世田谷区弦巻５丁目１−３３	1971年4月	40.1㎡〜	2,737万円〜	このマンションの相場を見る

ランドパーク馬事公苑の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ランドパーク馬事公苑について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格

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