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松が丘パインヒルズ

松が丘パインヒルズの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
7,758万円 〜 8,300万円
（220万円 〜 236万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都中野区松が丘２丁目１９−１
築年月1982年9月
総階数3階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

松が丘パインヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「松が丘パインヒルズ」は、1982年に竣工された、地上3階建てのマンションです。総戸数は10戸で、交通アクセスも良好で、「沼袋」駅まで徒歩9分と便利です。

マンション内部は魅力があり、間取りは1LDKから3LDKまで様々なタイプがあります。また、周辺には様々な施設が揃っており、生活に便利な環境です。コンビニでは、ローソン江古田一丁目店が255m、ファミリーマート中野松が丘店が335m、ファミリーマート中野沼袋二丁目店が502mにあります。

スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あります。コモディイイダ沼袋店が238m、まいばすけっと沼袋2丁目店が378m、まいばすけっと沼袋1丁目店が508mと近くにあり、買い物にも便利です。

また、飲食店も多くあります。トラットリアエトナが154m、菓匠清閑院新井薬師店が305m、株式会社ロイスダール本店が317m、JLCジャポンが325m、ガスト中野江古田店は350mに位置しています。

病院や薬局も充実しており、シルバーシティ哲学堂が163m、神戸歯科医院が207m、沼袋ビレッジが230mにあります。薬局では、そうごう薬局中野アリス店が308m、むさしの薬局哲学堂店が384m、株式会社むさしの薬局沼袋店が441mに位置しています。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。中野区中野北地域包括支援センターが252m、中野区立江古田図書館が332m、片山小さな緑地が134m、沼袋公園が231m、中野区立第七中学校が331m、中野区立令和小学校が529m、松が丘保育園が212m、にじいろ保育園松が丘が309m、沼袋幼稚園が378mに位置しています。

「松が丘パインヒルズ」は、交通アクセスや周辺施設の充実など、暮らしやすい環境が整っています。魅力的なマンションですので、ぜひ一度見学してみてください。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

松が丘パインヒルズの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格

松が丘パインヒルズの最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松が丘パインヒルズは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.6万円に比べて、築40年以上では183.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

松が丘パインヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
116.38㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
116.38㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
3SLDK
116.38㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
116.38㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 116.38㎡ 南 1階 南(116.38㎡)を無料査定する
1 3LDK 116.38㎡ 南西 1階 南西(116.38㎡)を無料査定する
1 3SLDK 116.38㎡ 東 1階 東(116.38㎡)を無料査定する
3 3LDK 116.38㎡ 南西 3階 南西(116.38㎡)を無料査定する
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松が丘パインヒルズの存在する東京都中野区松が丘２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月830万円1985年3月16.78㎡49.5万円21R
2024年11月830万円1985年3月16.78㎡49.5万円21R
2024年11月830万円1985年3月16.78㎡49.5万円21R
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
2024年10月5,999万円1995年6月54.51㎡110.1万円52LDK
2024年10月5,999万円1995年6月54.51㎡110.1万円52LDK
2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
2024年9月1,150万円1990年2月20.67㎡55.6万円31R
2024年9月1,150万円1990年2月20.67㎡55.6万円31R
2024年9月6,880万円2005年5月77.74㎡88.5万円82LDK
2024年9月1,480万円2008年2月19.69㎡75.2万円11K
2024年9月1,480万円2008年2月19.69㎡75.2万円11K
2024年8月2,080万円1973年7月30.72㎡67.7万円21LDK
2024年8月2,080万円1973年7月30.72㎡67.7万円21LDK
2024年8月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円11K
2024年8月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円11K
2024年8月4,780万円1983年9月79.72㎡60.0万円32LDK
2024年7月6,298万円2001年2月72.28㎡87.1万円22LDK
2024年6月5,799万円1995年5月54.51㎡106.4万円52LDK
2024年6月5,799万円1995年5月54.51㎡106.4万円52LDK
2024年6月4,890万円1995年6月54.51㎡89.7万円52LDK
2024年6月4,890万円1995年6月54.51㎡89.7万円52LDK
2024年6月6,180万円2005年5月71.79㎡86.1万円13LDK
2024年6月2,880万円2021年11月29.41㎡97.9万円11K
2024年6月2,880万円2021年11月29.41㎡97.9万円11K
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月1,200万円1984年2月14.56㎡82.4万円21K
2024年5月3,080万円1985年10月44.17㎡69.7万円11LDK
2024年5月3,080万円1985年10月44.17㎡69.7万円11LDK
2024年5月3,180万円1985年10月51.38㎡61.9万円12LDK
2024年5月3,180万円1985年10月51.38㎡61.9万円12LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年4月590万円1990年8月14.2㎡41.5万円21R
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月4,780万円1983年9月79.72㎡60.0万円22LDK
2024年3月1,380万円1971年3月30.79㎡44.8万円31LDK
2024年3月1,380万円1971年3月30.79㎡44.8万円31LDK
2024年3月3,580万円1973年6月51.45㎡69.6万円42LDK
2024年3月3,580万円1973年6月51.45㎡69.6万円42LDK
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,280万円1990年12月20.67㎡61.9万円11R
2024年2月7,770万円2001年2月84.38㎡92.1万円92LDK
2024年2月1,280万円1990年12月20.67㎡61.9万円11R
2024年2月3,780万円1973年6月53.38㎡70.8万円42LDK
2024年2月3,780万円1973年6月53.38㎡70.8万円42LDK
2024年1月989万円1984年2月14.39㎡68.7万円31K
2024年1月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円31R
2024年1月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円31R
2024年1月1,280万円1984年2月14.56㎡87.9万円21K
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2023年12月920万円1984年3月14.4㎡63.9万円31K
2023年12月4,680万円2019年1月39.44㎡118.7万円41LDK
2023年12月4,680万円2019年1月39.44㎡118.7万円41LDK
2023年12月1,590万円1973年7月30.72㎡51.8万円21R
2023年12月1,590万円1973年7月30.72㎡51.8万円21R
2023年12月5,390万円1997年3月54.46㎡99.0万円62LDK
2023年12月580万円1990年8月14.97㎡38.7万円21R
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月5,280万円1993年9月62.79㎡84.1万円22LDK
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年11月5,280万円1993年9月57.33㎡92.1万円23LDK
2023年11月4,980万円2005年5月53.91㎡92.4万円72LDK
2023年11月3,200万円2011年10月43.38㎡73.8万円21LDK
2023年11月3,200万円2011年10月43.38㎡73.8万円21LDK
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年9月4,498万円1974年12月79.75㎡56.4万円33LDK
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ダイアパレス沼袋第2東京都中野区沼袋１丁目２８−１２1989年9月17.0㎡〜1,011万円〜このマンションの相場を見る
グレースハウス戸倉東京都中野区沼袋１丁目３４−１０1991年4月54.73㎡〜4,046万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス沼袋東京都中野区沼袋１丁目３４−４1987年9月16.8㎡〜974万円〜このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ東京都中野区江古田２丁目２−１５2006年2月54.42㎡〜4,158万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ中野江古田東京都中野区江古田２丁目１０−２３2018年9月25.65㎡〜2,697万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン中野江古田東京都中野区江古田２丁目１−２０2006年7月20.01㎡〜1,693万円〜このマンションの相場を見る
アクサス中野新江古田東京都中野区江古田２丁目１２−１７2008年10月21.24㎡〜2,028万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ中野沼袋東京都中野区江古田２丁目１０−１３1995年6月67.13㎡〜5,014万円〜このマンションの相場を見る
大洋江古田マンション東京都中野区江古田２丁目９−１６1971年6月30.33㎡〜1,479万円〜このマンションの相場を見る
アートコート中野沼袋東京都中野区沼袋２丁目３２−２1996年8月33.46㎡〜2,268万円〜このマンションの相場を見る
カーサ沼袋東京都中野区沼袋２丁目４０−１２1970年8月38.32㎡〜2,604万円〜このマンションの相場を見る
ロアール中野沼袋東京都中野区沼袋２丁目１６−１３2013年10月25.37㎡〜2,450万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野東京都中野区沼袋２丁目２０−１０1970年2月34.56㎡〜1,411万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート中野沼袋東京都中野区沼袋２丁目１９−１９2016年6月25.66㎡〜2,306万円〜このマンションの相場を見る
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