サンパーク国分レジデンツァの売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
1,463万円〜 1,969万円（72万円〜 72万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	鹿児島県霧島市国分中央５丁目４−３
築年月	2005年12月
総階数	12階
総戸数	59戸
間取り	―
アクセス	国分駅徒歩11分

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人口予測から見た鹿児島県霧島市の資産性・将来性

サンパーク国分レジデンツァの存在する鹿児島県霧島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.0となります。

周囲の市区町村の80.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	123,135	100.0
2025年	120,392	97.8
2030年	116,990	95.0
2035年	113,312	92.0
2040年	109,523	88.9
2045年	105,452	85.6
2050年	101,030	82.0

※周囲の市区町村は姶良市, 姶良郡湧水町, 鹿児島市, 曽於市, 垂水市, 都城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国分駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク国分レジデンツァの最寄り国分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパーク国分レジデンツァは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンパーク国分レジデンツァの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

74.93㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.93㎡	北	1階北(74.93㎡)を無料査定する
1	4LDK	86.59㎡	南	1階南(86.59㎡)を無料査定する
2	４ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．４　洋６．１　和６．０　洋５．７　洋５．０)	82.99㎡	北	2階北(82.99㎡)を無料査定する
3	4LDK	89.94㎡	南	3階南(89.94㎡)を無料査定する
5	４ＬＤＫ(和 6　洋 6･5･5)	86.3㎡	南	5階南(86.3㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.0㎡	南	6階南(72.0㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(洋 6･6･5.3)	72.0㎡	南	6階南(72.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.95㎡	北	7階北(68.95㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.71㎡	西	8階西(71.71㎡)を無料査定する
8	3LDK	89.94㎡	南	8階南(89.94㎡)を無料査定する
10	2LDK	67.2㎡	南西	10階南西(67.2㎡)を無料査定する
10	3LDK	68.95㎡	北	10階北(68.95㎡)を無料査定する
10	3LDK	72.0㎡	南	10階南(72.0㎡)を無料査定する
11	３ＬＤＫ	71.71㎡	西	11階西(71.71㎡)を無料査定する
11	4LDK	89.94㎡	南西	11階南西(89.94㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,350万円	2020年8月	87.66㎡	38.2万円	11	3LDK
2024年10月	2,950万円	2020年5月	68.63㎡	43.0万円	9	2LDK
2024年10月	2,950万円	2020年5月	65.77㎡	44.9万円	9	2LDK
2024年10月	2,090万円	2001年12月	75.88㎡	27.5万円	8	3LDK
2024年9月	1,680万円	2005年3月	82.99㎡	20.2万円	2	4LDK
2024年9月	1,580万円	2005年3月	67.2㎡	23.5万円	10	2LDK
2024年7月	1,580万円	2001年12月	72.9㎡	21.7万円	4	3LDK
2024年6月	3,150万円	2020年8月	73.57㎡	42.8万円	10	3LDK
2024年5月	2,580万円	2015年6月	90.83㎡	28.4万円	2	4LDK
2024年5月	2,950万円	2020年5月	73.32㎡	40.2万円	8	3LDK
2024年4月	2,200万円	2014年1月	67.99㎡	32.4万円	8	2LDK
2024年3月	1,780万円	2005年3月	72.0㎡	24.7万円	6	3LDK
2024年3月	3,240万円	2020年6月	75.6㎡	42.9万円	10	3LDK
2024年3月	2,880万円	2020年5月	71.83㎡	40.1万円	11	3LDK
2024年3月	2,680万円	2020年5月	68.63㎡	39.0万円	5	3LDK
2024年3月	2,880万円	2020年5月	68.91㎡	41.8万円	11	3LDK
2024年3月	2,680万円	2020年5月	65.77㎡	40.7万円	5	3LDK
2024年1月	2,040万円	2010年1月	66.3㎡	30.8万円	11	3LDK
2023年11月	1,750万円	2005年3月	86.3㎡	20.3万円	5	4LDK
2023年9月	1,580万円	2001年12月	72.9㎡	21.7万円	4	3LDK
2023年9月	2,780万円	2014年1月	89.78㎡	31.0万円	13	4LDK
2023年9月	1,830万円	2005年3月	71.71㎡	25.5万円	11	3LDK
2023年8月	1,580万円	2001年12月	69.61㎡	22.7万円	4	3LDK
2023年8月	1,780万円	2005年3月	72.0㎡	24.7万円	6	3LDK
2023年7月	2,290万円	2014年1月	89.78㎡	25.5万円	12	4LDK
2023年6月	2,380万円	2008年2月	103.53㎡	23.0万円	12	3LDK
2023年6月	2,370万円	2015年6月	83.12㎡	28.5万円	10	3LDK
2023年4月	2,080万円	2013年3月	71.48㎡	29.1万円	9	3LDK
2023年4月	3,150万円	2020年8月	77.0㎡	40.9万円	10	3LDK
2023年4月	2,350万円	2014年1月	76.35㎡	30.8万円	5	4LDK
2023年4月	3,150万円	2020年8月	73.57㎡	42.8万円	10	3LDK
2023年3月	2,150万円	2015年6月	73.22㎡	29.4万円	4	3LDK
2023年3月	1,890万円	2015年6月	73.22㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年3月	1,740万円	2001年12月	82.62㎡	21.1万円	8	4LDK
2023年1月	1,790万円	2006年10月	86.68㎡	20.7万円	2	4LDK
2023年1月	1,790万円	2006年10月	86.68㎡	20.7万円	2	4LDK
2023年1月	1,790万円	2006年10月	86.68㎡	20.7万円	2	4LDK
2023年1月	2,280万円	2013年3月	79.86㎡	28.5万円	5	4LDK
2022年12月	1,880万円	2005年3月	89.94㎡	20.9万円	8	3LDK
2022年12月	2,550万円	2013年3月	89.59㎡	28.5万円	12	3LDK
2022年12月	1,790万円	2006年10月	82.41㎡	21.7万円	13	4LDK
2022年12月	1,790万円	2006年10月	82.41㎡	21.7万円	13	4LDK
2022年12月	1,790万円	2006年10月	82.41㎡	21.7万円	13	4LDK
2022年12月	1,280万円	2001年12月	56.7㎡	22.6万円	9	1LDK
2022年10月	2,340万円	2015年6月	82.32㎡	28.4万円	3	2LDK
2022年10月	2,060万円	2015年6月	73.22㎡	28.1万円	3	3LDK
2022年8月	2,250万円	2015年6月	83.12㎡	27.1万円	2	4LDK
2022年8月	1,480万円	2005年3月	68.95㎡	21.5万円	7	3LDK
2022年8月	1,900万円	2005年3月	89.94㎡	21.1万円	8	3LDK
2022年6月	1,790万円	2006年10月	85.59㎡	20.9万円	13	4LDK
2022年6月	1,790万円	2006年10月	85.59㎡	20.9万円	13	4LDK
2022年6月	1,790万円	2006年10月	85.59㎡	20.9万円	13	4LDK
2022年4月	1,580万円	2005年3月	95.51㎡	16.5万円	7	4LDK
2022年4月	2,130万円	2013年3月	76.0㎡	28.0万円	14	3LDK
2022年4月	2,130万円	2013年3月	76.82㎡	27.7万円	14	3LDK
2022年4月	1,500万円	2001年12月	69.61㎡	21.5万円	6	2LDK
2022年2月	1,780万円	2001年12月	85.73㎡	20.8万円	11	4LDK
2022年2月	2,550万円	2013年3月	89.59㎡	28.5万円	12	3LDK
2022年2月	2,000万円	2015年6月	76.36㎡	26.2万円	1	3LDK
2022年1月	2,050万円	2008年2月	79.04㎡	25.9万円	6	3LDK
2021年12月	1,790万円	2006年10月	82.41㎡	21.7万円	13	4LDK
2021年12月	1,790万円	2006年10月	82.41㎡	21.7万円	13	4LDK
2021年12月	1,790万円	2006年10月	82.41㎡	21.7万円	13	4LDK
2021年12月	2,380万円	2013年3月	79.86㎡	29.8万円	5	4LDK
2021年12月	1,760万円	2005年3月	71.71㎡	24.5万円	8	3LDK
2021年11月	3,700万円	2020年6月	87.96㎡	42.1万円	12	3LDK
2021年11月	3,580万円	2020年6月	87.96㎡	40.7万円	12	3LDK
2021年10月	1,980万円	2001年12月	85.73㎡	23.1万円	11	4LDK
2021年9月	1,890万円	2010年1月	76.82㎡	24.6万円	2	2LDK
2021年8月	1,780万円	2005年3月	86.3㎡	20.6万円	2	4LDK
2021年6月	2,590万円	2020年5月	71.83㎡	36.1万円	7	2LDK
2021年6月	1,690万円	2005年3月	89.94㎡	18.8万円	3	4LDK
2021年5月	1,480万円	2001年12月	69.61㎡	21.3万円	4	3LDK
2021年5月	1,480万円	2001年12月	85.73㎡	17.3万円	4	3LDK
2021年5月	1,980万円	2001年12月	85.73㎡	23.1万円	11	4LDK
2021年5月	1,660万円	2013年3月	71.48㎡	23.2万円	12	3LDK
2021年3月	1,950万円	2013年3月	72.28㎡	27.0万円	8	3LDK
2021年3月	2,080万円	2006年10月	87.35㎡	23.8万円	12	3LDK
2021年3月	2,080万円	2006年10月	87.35㎡	23.8万円	12	3LDK
2021年3月	2,080万円	2006年10月	87.35㎡	23.8万円	12	3LDK
2021年3月	2,430万円	2013年3月	72.28㎡	33.6万円	14	3LDK
2021年3月	2,270万円	2014年1月	76.35㎡	29.7万円	13	3LDK
2021年1月	1,350万円	2001年12月	98.07㎡	13.8万円	6	4LDK
2021年1月	1,790万円	2005年3月	89.94㎡	19.9万円	3	4LDK
2021年1月	3,150万円	2020年8月	66.0㎡	47.7万円	14	2LDK
2020年11月	1,800万円	2008年2月	81.15㎡	22.2万円	3	3LDK
2020年10月	2,250万円	2015年6月	83.12㎡	27.1万円	5	3LDK
2020年10月	2,230万円	2014年1月	76.35㎡	29.2万円	12	3LDK
2020年10月	2,498万円	2014年1月	89.78㎡	27.8万円	12	4LDK
2020年9月	1,690万円	2005年3月	89.94㎡	18.8万円	3	4LDK
2020年8月	1,500万円	2005年3月	67.2㎡	22.3万円	10	2LDK
2020年8月	1,500万円	2005年3月	74.93㎡	20.0万円	1	3LDK
2020年8月	1,880万円	2001年12月	79.2㎡	23.7万円	3	3LDK
2020年7月	1,970万円	2013年3月	71.48㎡	27.6万円	11	3LDK
2020年7月	1,440万円	2001年12月	79.2㎡	18.2万円	2	3LDK
2020年6月	2,180万円	2008年2月	102.7㎡	21.2万円	6	4LDK
2020年6月	2,100万円	2015年6月	73.22㎡	28.7万円	9	3LDK
2020年6月	1,880万円	2005年3月	86.59㎡	21.7万円	1	4LDK
2020年4月	2,300万円	2008年2月	103.53㎡	22.2万円	4	4LDK
2020年2月	2,100万円	2008年2月	92.79㎡	22.6万円	9	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパーク霧島レジデンス	鹿児島県霧島市国分中央３丁目２０−１	2010年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランシエラ国分中央	鹿児島県霧島市国分中央３丁目１０	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パレスト国分セントラルスクエア	鹿児島県霧島市国分中央３丁目２−３８	2009年12月	66.3㎡〜	1,915万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク霧島中央レジデンス	鹿児島県霧島市国分中央３丁目１２−６２	2014年1月	67.99㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク国分2センターステージ	鹿児島県霧島市国分中央３丁目６−１	2006年10月	72.4㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21国分中央	鹿児島県霧島市国分中央３丁目１２	2008年2月	79.04㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク国分中央レジデンス	鹿児島県霧島市国分中央３丁目２４−１３	2020年6月	65.77㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション国分ネクステージ	鹿児島県霧島市国分中央５丁目１２−３	2001年11月	56.7㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート国分	鹿児島県霧島市国分松木東６−３７	2019年10月	72.3㎡〜	2,357万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション国分隼人	鹿児島県霧島市国分野口西２１−３１	2008年6月	57.65㎡〜	1,395万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク国分3ビューグランデ	鹿児島県霧島市国分松木９１０−１	2007年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスマート国分中央	鹿児島県霧島市国分中央１丁目２６−２４	2015年6月	72.3㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス国分駅前	鹿児島県霧島市国分中央１丁目	2020年8月	66.0㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
ブリスクレスト国分中央	鹿児島県霧島市国分中央２丁目１−２５	2016年1月	72.28㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る

サンパーク国分レジデンツァの売却査定・相場情報

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人口予測から見た鹿児島県霧島市の資産性・将来性

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