初音ヶ丘プリンスハイツの売却査定・相場情報

3.14

売却査定価格（坪単価）
1,918万円〜 2,605万円（88万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘５−１２
築年月	1988年9月
総階数	3階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	星川駅徒歩23分保土ケ谷駅徒歩24分和田町駅徒歩26分

初音ヶ丘プリンスハイツの

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人口予測から見た神奈川県横浜市保土ケ谷区の資産性・将来性

初音ヶ丘プリンスハイツの存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	207,811	100.0
2025年	205,793	99.0
2030年	202,759	97.6
2035年	199,620	96.1
2040年	196,255	94.4
2045年	192,560	92.7
2050年	188,739	90.8

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市神奈川区, 横浜市旭区, 横浜市港南区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り星川駅の築年数で見たマンション価格

初音ヶ丘プリンスハイツの最寄り星川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。初音ヶ丘プリンスハイツは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.2万円に比べて、築40年以上では141.6万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

2LDK

78.76㎡

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2階南西

2LDK

71.74㎡

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2階南

３ＬＤＫ(洋 5.6･5.6･9.4　LDK 15.2)

95.17㎡

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3階南

3LDK

95.17㎡

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3階北

3LDK

92.5㎡

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3階南

2LDK

78.76㎡

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3階南

3LDK

92.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	78.76㎡	南	2階南(78.76㎡)を無料査定する
2	2LDK	71.74㎡	南西	2階南西(71.74㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(洋 5.6･5.6･9.4　LDK 15.2)	95.17㎡	南	2階南(95.17㎡)を無料査定する
3	3LDK	95.17㎡	南	3階南(95.17㎡)を無料査定する
3	3LDK	92.5㎡	北	3階北(92.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	78.76㎡	南	3階南(78.76㎡)を無料査定する
3	3LDK	92.5㎡	南	3階南(92.5㎡)を無料査定する

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初音ヶ丘プリンスハイツの存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,680万円	1992年6月	88.68㎡	30.2万円	8	3LDK
2024年11月	2,680万円	1992年6月	88.68㎡	30.2万円	8	3LDK
2024年11月	2,680万円	1992年6月	88.68㎡	30.2万円	8	3LDK
2024年10月	2,680万円	1992年6月	85.68㎡	31.3万円	8	3LDK
2024年10月	2,680万円	1992年6月	85.68㎡	31.3万円	8	3LDK
2024年10月	2,680万円	1992年6月	85.68㎡	31.3万円	8	3LDK
2024年9月	2,680万円	1992年8月	84.15㎡	31.8万円	8	3LDK
2024年9月	2,680万円	1992年8月	84.15㎡	31.8万円	8	3LDK
2024年9月	2,680万円	1992年8月	84.15㎡	31.8万円	8	3LDK
2024年9月	2,680万円	1992年6月	89.43㎡	30.0万円	8	3LDK
2024年9月	2,680万円	1992年6月	89.43㎡	30.0万円	8	3LDK
2024年9月	2,680万円	1992年6月	89.43㎡	30.0万円	8	3LDK
2024年6月	1,580万円	1992年6月	89.43㎡	17.7万円	8	3LDK
2024年6月	1,580万円	1992年6月	89.43㎡	17.7万円	8	3LDK
2024年6月	1,580万円	1992年6月	89.43㎡	17.7万円	8	3LDK
2024年2月	2,280万円	1992年8月	84.15㎡	27.1万円	8	3LDK
2024年2月	2,280万円	1992年8月	84.15㎡	27.1万円	8	3LDK
2024年2月	2,280万円	1992年8月	84.15㎡	27.1万円	8	3LDK
2023年12月	2,180万円	1992年6月	71.31㎡	30.6万円	7	3LDK
2023年12月	2,180万円	1992年6月	71.31㎡	30.6万円	7	3LDK
2023年12月	2,180万円	1992年6月	71.31㎡	30.6万円	7	3LDK
2023年11月	1,880万円	1992年6月	75.91㎡	24.8万円	6	3LDK
2023年11月	1,880万円	1992年6月	75.91㎡	24.8万円	6	3LDK
2023年11月	1,880万円	1992年6月	75.91㎡	24.8万円	6	3LDK
2023年6月	1,299万円	1983年8月	64.9㎡	20.0万円	1	3LDK
2023年6月	1,299万円	1983年8月	64.9㎡	20.0万円	1	3LDK
2023年6月	1,299万円	1983年8月	64.9㎡	20.0万円	2	3LDK
2023年6月	1,299万円	1983年8月	64.9㎡	20.0万円	2	3LDK
2023年4月	2,180万円	1988年9月	95.17㎡	22.9万円	3	3LDK
2023年4月	2,180万円	1988年9月	95.17㎡	22.9万円	3	3LDK
2023年4月	2,180万円	1988年9月	95.17㎡	22.9万円	3	3LDK
2023年4月	2,180万円	1988年3月	95.17㎡	22.9万円	2	3LDK
2023年4月	2,180万円	1988年3月	95.17㎡	22.9万円	2	3LDK
2023年4月	2,180万円	1988年3月	95.17㎡	22.9万円	2	3LDK
2023年4月	2,480万円	1992年6月	89.99㎡	27.6万円	3	3LDK
2023年4月	2,480万円	1992年6月	89.99㎡	27.6万円	3	3LDK
2023年4月	2,480万円	1992年6月	89.99㎡	27.6万円	3	3LDK
2022年9月	1,699万円	1983年8月	64.9㎡	26.2万円		3LDK
2022年9月	1,699万円	1983年8月	64.9㎡	26.2万円		3LDK
2022年7月	2,180万円	1992年6月	90.17㎡	24.2万円	13	4LDK
2022年7月	2,180万円	1992年6月	90.17㎡	24.2万円	13	4LDK
2022年7月	2,180万円	1992年6月	90.17㎡	24.2万円	13	4LDK
2022年5月	1,700万円	1992年6月	87.45㎡	19.4万円	7	3LDK
2022年5月	1,700万円	1992年6月	87.45㎡	19.4万円	7	3LDK
2022年5月	1,700万円	1992年6月	87.45㎡	19.4万円	7	3LDK
2022年3月	1,990万円	1992年6月	87.45㎡	22.8万円		3LDK
2022年3月	1,990万円	1992年6月	87.45㎡	22.8万円		3LDK
2022年3月	1,990万円	1992年6月	87.45㎡	22.8万円		3LDK
2022年2月	2,080万円	1992年6月	87.45㎡	23.8万円	8	3LDK
2022年2月	2,080万円	1992年6月	87.45㎡	23.8万円	8	3LDK
2022年2月	2,080万円	1992年6月	87.45㎡	23.8万円	8	3LDK
2022年2月	2,480万円	1988年9月	92.5㎡	26.8万円	3	3LDK
2022年2月	2,480万円	1988年9月	92.5㎡	26.8万円	3	3LDK
2022年2月	2,480万円	1988年9月	92.5㎡	26.8万円	3	3LDK
2021年10月	1,480万円	1983年10月	64.9㎡	22.8万円	2	3LDK
2021年10月	1,480万円	1983年10月	64.9㎡	22.8万円	2	3LDK
2021年9月	1,550万円	1983年10月	64.9㎡	23.9万円	3	3LDK
2021年9月	1,550万円	1983年10月	64.9㎡	23.9万円	3	3LDK
2021年9月	1,550万円	1983年10月	64.9㎡	23.9万円	2	3LDK
2021年9月	1,550万円	1983年10月	64.9㎡	23.9万円	2	3LDK
2021年8月	1,480万円	1983年10月	64.9㎡	22.8万円	2	3LDK
2021年8月	1,480万円	1983年10月	64.9㎡	22.8万円	2	3LDK
2021年8月	2,080万円	1992年6月	87.45㎡	23.8万円	7	3LDK
2021年8月	2,080万円	1992年6月	87.45㎡	23.8万円	7	3LDK
2021年8月	2,080万円	1992年6月	87.45㎡	23.8万円	7	3LDK
2021年7月	1,990万円	1992年6月	66.63㎡	29.9万円	11	1R
2021年7月	1,990万円	1992年6月	66.63㎡	29.9万円	11	1R
2021年7月	1,990万円	1992年6月	66.63㎡	29.9万円	11	1R
2021年4月	2,150万円	1988年9月	92.5㎡	23.2万円	3	3LDK
2021年4月	2,150万円	1988年9月	92.5㎡	23.2万円	3	3LDK
2021年4月	2,150万円	1988年9月	92.5㎡	23.2万円	3	3LDK
2020年8月	3,280万円	1992年6月	66.63㎡	49.2万円	11	1R
2020年8月	3,280万円	1992年6月	66.63㎡	49.2万円	11	1R
2020年8月	3,280万円	1992年6月	66.63㎡	49.2万円	11	1R
2020年2月	1,680万円	1992年6月	79.09㎡	21.2万円	4	3LDK
2020年2月	1,680万円	1992年6月	79.09㎡	21.2万円	4	3LDK
2020年2月	1,680万円	1992年6月	79.09㎡	21.2万円	4	3LDK
2019年6月	1,790万円	1992年6月	82.22㎡	21.8万円	3	3LDK
2019年6月	1,790万円	1992年6月	82.22㎡	21.8万円	3	3LDK
2019年6月	1,790万円	1992年6月	82.22㎡	21.8万円	3	3LDK
2019年6月	2,200万円	1992年6月	75.07㎡	29.3万円	8	3LDK
2019年6月	2,200万円	1992年6月	75.07㎡	29.3万円	8	3LDK
2019年6月	2,200万円	1992年6月	75.07㎡	29.3万円	8	3LDK
2019年2月	1,480万円	1993年12月	56.69㎡	26.1万円	6	2LDK
2019年2月	1,480万円	1993年12月	56.69㎡	26.1万円	6	2LDK
2019年2月	1,480万円	1993年12月	56.69㎡	26.1万円	6	2LDK
2019年2月	1,480万円	1993年12月	56.69㎡	26.1万円	6	2LDK
2019年2月	1,680万円	1992年6月	92.16㎡	18.2万円	11	3LDK
2019年2月	1,680万円	1992年6月	92.16㎡	18.2万円	11	3LDK
2019年2月	1,680万円	1992年6月	92.16㎡	18.2万円	11	3LDK
2019年1月	1,480万円	1988年9月	78.76㎡	18.8万円	2	2LDK
2019年1月	1,480万円	1988年9月	78.76㎡	18.8万円	2	2LDK
2019年1月	1,480万円	1988年9月	78.76㎡	18.8万円	2	2LDK
2019年1月	1,480万円	1988年9月	78.76㎡	18.8万円	3	2LDK
2019年1月	1,480万円	1988年9月	78.76㎡	18.8万円	3	2LDK
2019年1月	1,480万円	1988年9月	78.76㎡	18.8万円	3	2LDK
2019年1月	1,480万円	1988年9月	71.74㎡	20.6万円	2	2LDK
2019年1月	1,480万円	1988年9月	71.74㎡	20.6万円	2	2LDK
2019年1月	1,480万円	1988年9月	71.74㎡	20.6万円	2	2LDK
2018年10月	1,490万円	1993年1月	60.72㎡	24.5万円	2	2LDK

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ネオマイム保土ヶ谷公園

神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘３２−４４

築年月：1993年12月

専有面積：56.69㎡〜

相場価格：1,881万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオマイム保土ヶ谷公園	神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘３２−４４	1993年12月	56.69㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ保土ヶ谷	神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘３４−１６	1983年8月	64.9㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ保土ヶ谷公園	神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘１７−１	1992年6月	66.63㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
エルソール保土ヶ谷	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション横浜保土ヶ谷	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町９−３	1993年5月	50.22㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
保土ヶ谷オークヒルズ5番館	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町２７−４	2000年4月	--	--	このマンションの相場を見る
保土ヶ谷オークヒルズ3番館	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町２７−３	2000年4月	71.94㎡〜	2,595万円〜	このマンションの相場を見る
保土ヶ谷オークヒルズ2番館	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町２７−２	2000年8月	76.02㎡〜	2,752万円〜	このマンションの相場を見る
ヤシロハイツ	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町２９−２９	1989年1月	38.63㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
中銀保土ヶ谷公園マンシオン	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町２０−１	1991年9月	63.6㎡〜	2,047万円〜	このマンションの相場を見る
保土ヶ谷オークヒルズ	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町２７	2000年4月	76.26㎡〜	3,802万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル東戸塚サーモス	神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂２丁目２１−１	2007年5月	68.4㎡〜	3,025万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム峰岡	神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町３丁目４３０	1974年7月	47.02㎡〜	1,159万円〜	このマンションの相場を見る
レガルテ保土ヶ谷ステーションアヴェニュー	神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町１丁目３７−２	2018年3月	56.65㎡〜	4,937万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ	神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町１丁目２１−１	1999年3月	33.9㎡〜	2,103万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通り	神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町１丁目３４−３	1998年2月	51.3㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ保土ヶ谷	神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町１丁目３１	1985年8月	42.12㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ保土ヶ谷	神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町１丁目４−１	1988年12月	33.41㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
エムパレス保土ヶ谷	神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町１丁目３６−１	1995年5月	30.88㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
コルサム保土ヶ谷	神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町１丁目１２	1999年8月	51.3㎡〜	3,062万円〜	このマンションの相場を見る

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