モアグランデ淵野辺タワーの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
3,593万円〜 3,794万円（156万円〜 165万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	神奈川県相模原市中央区共和１丁目３−４９
築年月	2006年10月
総階数	12階
総戸数	24戸
専有面積	76.0㎡〜 76.0㎡
間取り	3LDK
アクセス	淵野辺駅徒歩5分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

光FIN

LAN配線

全戸窓付ﾊﾞｽ

1F2戸

自主管理公園

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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性

モアグランデ淵野辺タワーの存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	273,875	100.0
2025年	272,076	99.3
2030年	269,065	98.2
2035年	264,712	96.7
2040年	259,025	94.6
2045年	252,735	92.3
2050年	246,611	90.0

※周囲の市区町村は相模原市南区, 町田市, 愛甲郡愛川町, 座間市, 多摩市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り淵野辺駅の築年数で見たマンション価格

モアグランデ淵野辺タワーの最寄り淵野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モアグランデ淵野辺タワーは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.8万円に比べて、築40年以上では88.8万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モアグランデ淵野辺タワーの存在する神奈川県相模原市中央区共和１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,890万円	2004年9月	70.12㎡	41.2万円	1	2LDK
2024年10月	1,450万円	1990年8月	54.98㎡	26.4万円	1	2LDK
2024年10月	275万円	1988年11月	16.25㎡	16.9万円	4	1R
2024年9月	370万円	1989年10月	14.92㎡	24.8万円	4	1K
2024年9月	990万円	1990年8月	53.74㎡	18.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,280万円	1987年3月	53.48㎡	42.6万円	3	2LDK
2024年8月	320万円	1988年3月	15.9㎡	20.1万円	2	1R
2024年8月	3,180万円	2000年8月	75.62㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年8月	1,830万円	1987年3月	53.12㎡	34.5万円	2	2LDK
2024年8月	280万円	1988年3月	14.19㎡	19.7万円	3	1K
2024年6月	285万円	1988年3月	15.9㎡	17.9万円	4	1R
2024年5月	1,280万円	1986年5月	44.68㎡	28.6万円	5	2LDK
2024年5月	270万円	1988年3月	14.19㎡	19.0万円	1	1R
2024年4月	310万円	1988年3月	15.9㎡	19.5万円	3	1R
2024年4月	330万円	1989年4月	17.01㎡	19.4万円	1	1K
2024年4月	2,290万円	1995年2月	63.4㎡	36.1万円	1	3LDK
2024年3月	380万円	1988年3月	15.9㎡	23.9万円	2	1R
2024年3月	1,380万円	1987年3月	53.48㎡	25.8万円	3	2LDK
2024年2月	330万円	1989年3月	17.01㎡	19.4万円	4	1K
2024年2月	2,690万円	2009年9月	66.85㎡	40.2万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	2009年9月	67.08㎡	44.4万円	3	3LDK
2024年1月	3,199万円	2002年8月	102.88㎡	31.1万円	4	4LDK
2023年12月	380万円	1988年3月	15.9㎡	23.9万円	2	1R
2023年12月	1,590万円	1986年10月	46.98㎡	33.8万円	5	2LDK
2023年12月	1,590万円	1986年10月	46.98㎡	33.8万円	4	2LDK
2023年12月	1,590万円	1986年5月	46.98㎡	33.8万円	4	2LDK
2023年12月	380万円	1988年3月	13.85㎡	27.4万円	5	1R
2023年12月	380万円	1988年3月	15.9㎡	23.9万円	1	1R
2023年12月	1,999万円	1990年8月	52.84㎡	37.8万円	1	2LDK
2023年12月	3,080万円	2009年9月	66.85㎡	46.1万円	4	3LDK
2023年11月	2,480万円	2000年8月	70.11㎡	35.4万円	1	3LDK
2023年11月	280万円	1988年3月	14.01㎡	20.0万円	4	1R
2023年9月	300万円	1989年10月	16.83㎡	17.8万円	3	1R
2023年8月	300万円	1989年10月	16.72㎡	17.9万円	4	1K
2023年8月	300万円	1991年3月	16.87㎡	17.8万円	1	1R
2023年8月	420万円	1991年3月	16.87㎡	24.9万円	2	1R
2023年8月	270万円	1988年3月	15.9㎡	17.0万円	5	1R
2023年7月	380万円	1989年10月	17.78㎡	21.4万円	1	1K
2023年6月	360万円	1989年10月	17.78㎡	20.2万円	3	1K
2023年6月	270万円	1988年3月	14.19㎡	19.0万円	3	1R
2023年6月	290万円	1988年11月	16.25㎡	17.8万円	4	1R
2023年6月	240万円	1991年3月	17.55㎡	13.7万円	1	1R
2023年5月	280万円	1988年3月	14.01㎡	20.0万円	4	1R
2023年5月	300万円	1989年3月	17.01㎡	17.6万円	3	1K
2023年5月	330万円	1989年4月	17.01㎡	19.4万円	1	1K
2023年4月	320万円	1988年11月	16.25㎡	19.7万円	2	1R
2023年4月	1,880万円	1993年6月	51.9㎡	36.2万円	3	2LDK
2023年4月	2,890万円	2000年8月	75.8㎡	38.1万円	2	3LDK
2023年3月	2,500万円	1986年5月	57.39㎡	43.6万円	2	3LDK
2023年3月	410万円	1989年10月	17.78㎡	23.1万円	2	1K
2023年3月	200万円	1988年11月	16.25㎡	12.3万円	3	1R
2023年2月	2,580万円	2004年9月	70.12㎡	36.8万円	1	3LDK
2023年1月	380万円	1989年3月	17.01㎡	22.3万円	4	1K
2023年1月	2,380万円	1993年6月	51.48㎡	46.2万円	4	2LDK
2023年1月	440万円	1989年10月	17.78㎡	24.7万円	4	1K
2022年12月	1,580万円	1993年6月	51.48㎡	30.7万円	2	2LDK
2022年12月	400万円	1988年3月	615.9㎡	0.6万円	2	1R
2022年11月	380万円	1988年3月	13.85㎡	27.4万円	2	1R
2022年10月	3,400万円	2000年8月	83.01㎡	41.0万円	3	3LDK
2022年10月	3,180万円	2002年8月	102.88㎡	30.9万円	4	4LDK
2022年9月	3,380万円	2004年9月	88.19㎡	38.3万円	2	4LDK
2022年9月	230万円	1989年10月	16.83㎡	13.7万円	3	1K
2022年9月	290万円	1988年3月	16.0㎡	18.1万円	3	1R
2022年8月	280万円	1988年3月	14.01㎡	20.0万円	4	1R
2022年6月	270万円	1988年3月	15.9㎡	17.0万円	5	1R
2022年6月	1,890万円	1994年5月	63.39㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年5月	1,380万円	1986年5月	46.98㎡	29.4万円	2	2LDK
2022年5月	1,490万円	1986年5月	44.52㎡	33.5万円	2	2LDK
2022年4月	1,980万円	1987年3月	53.12㎡	37.3万円	2	2LDK
2022年3月	320万円	1988年3月	15.9㎡	20.1万円	3	1R
2022年2月	2,890万円	2009年9月	70.38㎡	41.1万円	5	3LDK
2022年2月	320万円	1989年10月	16.17㎡	19.8万円	1	1K
2022年1月	410万円	1989年10月	16.0㎡	25.6万円	1	1R
2022年1月	1,580万円	1993年6月	51.9㎡	30.4万円	1	3LDK
2021年12月	410万円	1989年10月	16.17㎡	25.4万円	1	1R
2021年12月	1,780万円	1986年5月	51.52㎡	34.5万円	3	2LDK
2021年12月	1,590万円	1994年5月	58.2㎡	27.3万円	1	1LDK
2021年12月	410万円	1989年10月	16.0㎡	25.6万円	1	1R
2021年11月	2,980万円	2004年9月	79.67㎡	37.4万円	4	3LDK
2021年11月	2,790万円	2009年9月	70.38㎡	39.6万円	2	3LDK
2021年11月	290万円	1989年10月	16.83㎡	17.2万円	1	1K
2021年10月	2,680万円	2009年9月	66.85㎡	40.1万円	4	3LDK
2021年9月	380万円	1991年3月	15.11㎡	25.1万円	2	1R
2021年9月	920万円	1992年7月	57.7㎡	15.9万円	1	3LDK
2021年5月	800万円	1989年3月	17.01㎡	47.0万円	1	1K
2021年4月	3,000万円	2004年9月	75.22㎡	39.9万円	2	3LDK
2021年4月	1,580万円	1986年5月	60.49㎡	26.1万円	1	2LDK
2021年2月	3,180万円	2002年9月	102.88㎡	30.9万円	5	4LDK
2021年2月	1,250万円	1990年8月	53.52㎡	23.4万円	2	3LDK
2021年2月	3,180万円	2006年10月	76.0㎡	41.8万円		3LDK
2021年1月	360万円	1989年10月	17.78㎡	20.2万円	5	1K
2020年12月	3,180万円	2006年10月	76.0㎡	41.8万円	8	3LDK
2020年12月	1,380万円	1986年5月	51.52㎡	26.8万円	3	2LDK
2020年11月	2,280万円	2004年10月	60.93㎡	37.4万円	3	3LDK
2020年10月	1,680万円	1993年6月	51.9㎡	32.4万円	1	2LDK
2020年10月	1,280万円	1986年5月	46.98㎡	27.2万円	5	2LDK
2020年9月	350万円	1989年10月	16.72㎡	20.9万円	4	1K
2020年8月	350万円	1989年10月	16.83㎡	20.8万円	4	1K
2020年8月	360万円	1988年11月	16.25㎡	22.2万円	4	1R
2020年5月	2,030万円	2000年8月	71.54㎡	28.4万円	7	3LDK

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ルネサンス淵野辺マナーハウス

神奈川県相模原市中央区共和４丁目９−２４

築年月：2009年9月

専有面積：66.81㎡〜

相場価格：2,825万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルネサンス淵野辺マナーハウス	神奈川県相模原市中央区共和４丁目９−２４	2009年9月	66.81㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ鹿沼公園	神奈川県相模原市中央区共和４丁目５−１２	1986年5月	44.52㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鹿沼公園	神奈川県相模原市中央区共和４丁目３−１８	1993年6月	51.48㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス淵野辺2	神奈川県相模原市中央区共和４丁目２２−１１	1989年10月	14.92㎡〜	398万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園	神奈川県相模原市中央区共和４丁目４−６	1987年3月	46.98㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス淵野辺	神奈川県相模原市中央区共和４丁目１６−２０	1989年1月	17.01㎡〜	440万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール淵野辺	神奈川県相模原市中央区共和４丁目２０−１７	1991年3月	15.11㎡〜	404万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックパレス淵野辺	神奈川県相模原市中央区共和１丁目１４−１２	1986年5月	51.52㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション淵野辺1番館	神奈川県相模原市中央区共和１丁目１４−９	1995年2月	59.74㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
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KSBグランドハイツ	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１−３	1981年10月	55.5㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
メゾーネ鹿沼台	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１４−１７	1994年3月	62.11㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
鹿沼公園ハイリビング	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１４−７	1975年4月	44.3㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ淵野辺	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目９−４	2014年2月	70.48㎡〜	4,284万円〜	このマンションの相場を見る
トゥベール鹿沼パーク	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目７−１４	1991年10月	34.0㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
フドウ淵野辺ハイツ	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目２４−１	1982年3月	60.46㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
トゥーベル鹿沼パーク	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目７−１４	1991年10月	35.04㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション鹿沼公園	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１１−１	1980年11月	57.75㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション淵野辺駅前	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１２−３	1992年7月	44.66㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
スガヴァンティエム淵野辺公園	神奈川県相模原市中央区並木３丁目１−６	1996年10月	74.24㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る

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