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フレンドポート南町田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 493万円 〜 1,510万円 （111万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市鶴間７丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フレンドポート南町田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フレンドポート南町田」は、1991年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は47戸です。東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅までは徒歩12分でアクセスすることができます。
このマンションの魅力は、周囲の充実した施設です。例えば、徒歩約380mにはセブンイレブン 南町田店や、セブンイレブン 東名町田インター店があります。スーパーについては、徒歩約700mの東急ストア Grandberry Park店や、成城石井 南町田グランベリーパーク店、東急ストア 南町田店などがあります。飲食店も近くに多くあり、たとえば徒歩約430mの場所にはJamba(ジャンバ) 南町田グランベリーパークや、鮨忠、超純水採麺 天国屋、ふくろう、スターバックスコーヒー 南町田グランベリーパーク店があります。
また、徒歩圏内には病院や薬局もあります。介護老人保険施設オネスティ南町田やケアプランセンターぴあの、訪問看護ステーション口笛などの病院があり、薬局にはあさひ調剤薬局 町田店や、ココカラファイン Grandberry Park店、ココカラファイン 南町田グランベリーパーク店などがあります。
さらに、徒歩約650mの場所には商業施設のGrandberry Parkがあります。公共施設にも恵まれており、瀬谷警察署 目黒交番や、東京工業大学附属図書館すずかけ台分館などがあります。自然にも触れることができ、徒歩圏内にはファンビレッジ with(ウィズ) NHKキャラクターズ Grandberry Park店や、五貫目町公園、瀬谷土橋公園などがあります。
また、周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。町田市 鶴間ひまわり学童保育クラブや、町田市立鶴間小学校、町田市立南つくし野小学校が徒歩圏内に位置し、レイモンド南町田保育園や、一時預かり専門託児所ママズスマイル Grandberry Park、ポピンズナーサリー 南町田などの保育園・幼稚園もあります。
「フレンドポート南町田」は、交通の利便性や充実した周辺施設があり、快適に暮らすことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
フレンドポート南町田の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 431,079 | 100.0 |
| 2025年 | 431,122 | 100.0 |
| 2030年 | 427,113 | 99.1 |
| 2035年 | 422,245 | 98.0 |
| 2040年 | 417,122 | 96.8 |
| 2045年 | 411,871 | 95.5 |
| 2050年 | 406,456 | 94.3 |
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市瀬谷区, 横浜市緑区, 横浜市旭区, 座間市, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格
フレンドポート南町田の最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フレンドポート南町田は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.8万円に比べて、築40年以上では96.7万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1K
16.67㎡
3階 南
1K
16.5㎡
3階 南西
1K
45.05㎡
4階 南
１Ｋ
14.53㎡
4階 南
1K
16.5㎡
4階 北
ワンルーム
14.64㎡
4階 北
1K
14.64㎡
5階 南
1K
16.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 16.67㎡ | 南 | 2階 南(16.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.5㎡ | 南 | 3階 南(16.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 45.05㎡ | 南西 | 3階 南西(45.05㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 14.53㎡ | 南 | 4階 南(14.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.5㎡ | 南 | 4階 南(16.5㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.64㎡ | 北 | 4階 北(14.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 14.64㎡ | 北 | 4階 北(14.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 16.67㎡ | 南 | 5階 南(16.67㎡)を無料査定する |
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フレンドポート南町田の存在する東京都町田市鶴間７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,850万円 | 2022年1月 | 68.7㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 2022年1月 | 69.64㎡ | 73.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,850万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1996年9月 | 57.4㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 26,800万円 | 2024年1月 | 107.19㎡ | 250.0万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 2007年7月 | 65.49㎡ | 76.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 74.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2024年1月 | 72.1㎡ | 96.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 480万円 | 1991年5月 | 14.64㎡ | 32.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,960万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 62.08㎡ | 35.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 2007年7月 | 71.01㎡ | 70.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1999年9月 | 72.09㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2001年12月 | 80.48㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2024年1月 | 67.84㎡ | 95.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2022年1月 | 68.7㎡ | 75.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,199万円 | 2001年2月 | 80.64㎡ | 64.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 2007年4月 | 55.1㎡ | 46.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2022年1月 | 68.7㎡ | 71.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 2007年4月 | 55.1㎡ | 46.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1996年9月 | 64.82㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 67.54㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2004年8月 | 79.53㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 1995年5月 | 62.08㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 88.98㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 1996年3月 | 67.54㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,400万円 | 2005年1月 | 99.51㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,400万円 | 2005年1月 | 99.51㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 90.79㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 90.79㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2024年1月 | 58.01㎡ | 99.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,909万円 | 2024年1月 | 72.1㎡ | 82.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 77.12㎡ | 62.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 77.12㎡ | 62.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 77.12㎡ | 62.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,909万円 | 2024年1月 | 71.2㎡ | 83.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,080万円 | 2024年1月 | 58.07㎡ | 104.7万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,250万円 | 2024年1月 | 58.01㎡ | 107.7万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 73.34㎡ | 73.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,400万円 | 2024年1月 | 73.29㎡ | 114.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 2007年7月 | 76.18㎡ | 63.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2002年1月 | 85.17㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,250万円 | 2024年1月 | 71.39㎡ | 115.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2001年11月 | 80.48㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2005年1月 | 91.05㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2005年1月 | 91.05㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 72.57㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 73.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 2007年8月 | 81.99㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 2007年8月 | 81.99㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 2007年8月 | 81.99㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2022年1月 | 77.88㎡ | 70.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2007年7月 | 71.01㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 70.15㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,900万円 | 2024年1月 | 72.1㎡ | 109.6万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 66.75㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 66.75㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 66.75㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2024年3月 | 73.29㎡ | 95.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,330万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,330万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 2024年1月 | 58.01㎡ | 117.2万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2004年8月 | 88.98㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 425万円 | 1991年5月 | 14.64㎡ | 29.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2002年1月 | 105.32㎡ | 52.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 85.61㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 85.61㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1998年12月 | 83.55㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1998年12月 | 83.55㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1998年12月 | 83.55㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 114.86㎡ | 52.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 114.86㎡ | 52.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2005年9月 | 66.44㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2007年7月 | 85.03㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2007年7月 | 85.03㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2007年7月 | 85.03㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 58.64㎡ | 59.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 66.6㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2007年7月 | 69.11㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 2000年11月 | 68.17㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1996年9月 | 64.82㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
フレンドポート南町田の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目１１−１１ | 1995年11月 | 69.85㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目９−３９ | 2004年8月 | 77.26㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目２−１ | 1998年12月 | 62.06㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目１３−２１ | 2005年9月 | 62.34㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ南町田ガーデン | 東京都町田市鶴間１７−１ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南町田スカイハイツ | 東京都町田市鶴間６丁目９−１ | 1983年3月 | 58.49㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンコート南町田 | 東京都町田市鶴間６丁目６−１ | 1995年5月 | 62.08㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノエル南町田 | 東京都町田市鶴間７丁目１−１ | 2007年7月 | 58.64㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスプリングスメゾンC | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−１３５ | 2003年8月 | 91.18㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスプリングスメゾンA | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−４０ | 2003年5月 | 74.0㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスプリングスメゾンB | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−１ | 2003年11月 | 73.07㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地4ー31号棟 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目３１ | 1995年7月 | 71.9㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜若葉台4ー29棟 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目２９ | 1989年7月 | 74.36㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地4ー8号棟 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目８ | 1984年7月 | 94.81㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地4丁目 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目１０ | 1984年3月 | 72.66㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地４－７号棟 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目 | 1984年7月 | 72.59㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地4ー10号棟 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目１０ | 1984年7月 | 87.23㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地4ー9号棟 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目９ | 1984年7月 | 64.9㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地４－１５号棟 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目 | 1983年7月 | 94.81㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地4ー32号棟 | 神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目３２ | 1995年6月 | 71.64㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
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