東急ドエルアルス藤沢の売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
3,172万円〜 3,378万円（144万円〜 151万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市辻堂元町６丁目６−１
築年月	1987年7月
総階数	6階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	本鵠沼駅徒歩11分

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

東急ドエルアルス藤沢の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	436,905	100.0
2025年	443,102	101.4
2030年	444,890	101.8
2035年	444,491	101.7
2040年	441,925	101.1
2045年	437,749	100.2
2050年	432,600	99.0

※周囲の市区町村は茅ヶ崎市, 鎌倉市, 高座郡寒川町, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本鵠沼駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス藤沢の最寄り本鵠沼駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエルアルス藤沢は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

72.63㎡

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2階南西

3LDK

72.63㎡

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4階南

3LDK

73.42㎡

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4階南

3LDK

73.95㎡

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5階北

3LDK

73.42㎡

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6階北東

3LDK

73.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.63㎡	南	2階南(72.63㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.63㎡	南西	2階南西(72.63㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.42㎡	南	4階南(73.42㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.95㎡	南	4階南(73.95㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.42㎡	北	5階北(73.42㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.95㎡	北東	6階北東(73.95㎡)を無料査定する

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東急ドエルアルス藤沢の存在する神奈川県藤沢市辻堂元町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,990万円	1979年3月	65.56㎡	30.4万円	5	2LDK
2024年10月	2,999万円	1994年3月	65.2㎡	46.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,999万円	1994年3月	65.2㎡	46.0万円	5	3LDK
2024年9月	3,190万円	1987年8月	73.42㎡	43.4万円	4	3LDK
2024年7月	3,499万円	1994年3月	65.72㎡	53.2万円	6	3LDK
2024年7月	3,499万円	1994年3月	65.72㎡	53.2万円	6	3LDK
2024年7月	1,790万円	1979年3月	65.56㎡	27.3万円	4	2LDK
2024年7月	2,790万円	1994年3月	65.2㎡	42.8万円	6	3LDK
2024年7月	2,790万円	1994年3月	65.2㎡	42.8万円	6	3LDK
2024年6月	880万円	1987年3月	29.69㎡	29.6万円	3	1K
2024年3月	4,590万円	2009年11月	70.92㎡	64.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,200万円	2009年11月	55.43㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年2月	720万円	1987年3月	31.51㎡	22.8万円	4	1K
2024年2月	2,480万円	1991年3月	52.8㎡	47.0万円	3	2LDK
2024年1月	2,490万円	1991年3月	57.75㎡	43.1万円	3	2LDK
2023年11月	4,780万円	1992年11月	77.12㎡	62.0万円	5	3LDK
2023年11月	3,880万円	1992年11月	56.48㎡	68.7万円	5	2LDK
2023年11月	3,880万円	1992年11月	56.48㎡	68.7万円	5	2LDK
2023年11月	4,780万円	1992年11月	77.12㎡	62.0万円	5	3LDK
2023年8月	3,990万円	1996年2月	69.48㎡	57.4万円	5	3LDK
2023年8月	4,090万円	1996年2月	71.52㎡	57.2万円	3	3LDK
2023年8月	850万円	1987年3月	29.82㎡	28.5万円	3	1K
2023年7月	2,680万円	1994年3月	65.2㎡	41.1万円	5	3LDK
2023年7月	2,680万円	1994年3月	65.2㎡	41.1万円	5	3LDK
2023年7月	4,880万円	2009年11月	83.82㎡	58.2万円	5	3LDK
2023年3月	1,820万円	1991年6月	52.8㎡	34.5万円	3	2LDK
2023年1月	4,980万円	1992年11月	133.6㎡	37.3万円	5	6LDK
2023年1月	4,980万円	1992年11月	133.6㎡	37.3万円	5	6LDK
2022年10月	3,280万円	1996年2月	69.67㎡	47.1万円	3	3LDK
2022年9月	3,290万円	2009年11月	55.43㎡	59.4万円	4	2LDK
2022年7月	3,290万円	2009年11月	55.43㎡	59.4万円	4	2LDK
2022年7月	1,980万円	1992年11月	31.75㎡	62.4万円	4	1R
2022年7月	1,980万円	1992年11月	31.75㎡	62.4万円	4	1R
2022年6月	2,750万円	1996年2月	69.48㎡	39.6万円	5	3LDK
2022年6月	2,680万円	1979年3月	65.56㎡	40.9万円	4	2LDK
2022年2月	1,680万円	1992年11月	34.11㎡	49.3万円	3	1LDK
2022年2月	1,680万円	1992年11月	34.11㎡	49.3万円	3	1LDK
2021年12月	650万円	1987年3月	29.82㎡	21.8万円	2	1K
2021年9月	1,630万円	1991年3月	49.31㎡	33.1万円	4	2LDK
2021年5月	2,600万円	1987年7月	72.63㎡	35.8万円	2	3LDK
2021年5月	3,100万円	2009年2月	65.2㎡	47.5万円	2	2LDK
2021年5月	3,200万円	1987年7月	73.42㎡	43.6万円	5	3LDK
2020年11月	3,580万円	2009年11月	70.81㎡	50.6万円	4	3LDK
2020年10月	2,090万円	1979年3月	65.56㎡	31.9万円	3	2LDK
2020年9月	1,380万円	1992年11月	31.75㎡	43.5万円	3	1LDK
2020年9月	1,380万円	1992年11月	31.75㎡	43.5万円	3	1LDK
2020年6月	990万円	1987年3月	28.3㎡	35.0万円	2	1K
2020年6月	1,290万円	1979年3月	65.56㎡	19.7万円	4	3LDK
2020年5月	2,280万円	1979年3月	65.56㎡	34.8万円	2	3LDK
2019年12月	1,400万円	1979年3月	65.56㎡	21.4万円	2	3LDK
2019年4月	1,899万円	1991年3月	77.44㎡	24.5万円	4	2LDK
2019年3月	1,999万円	1991年3月	52.8㎡	37.9万円	6	2LDK
2019年3月	1,999万円	1991年3月	52.08㎡	38.4万円	4	2LDK
2019年2月	2,590万円	1987年7月	72.63㎡	35.7万円	2	3LDK
2019年1月	1,899万円	1991年3月	49.31㎡	38.5万円	4	2LDK
2019年1月	1,799万円	1991年3月	52.8㎡	34.1万円	4	2LDK
2018年10月	1,450万円	1979年3月	65.56㎡	22.1万円	1	3LDK
2018年10月	3,190万円	2009年11月	68.65㎡	46.5万円	2	2LDK
2018年9月	1,780万円	1987年7月	72.63㎡	24.5万円	2	3LDK
2018年1月	2,990万円	2009年11月	65.2㎡	45.9万円	2	2LDK
2017年11月	2,280万円	1987年7月	73.95㎡	30.8万円	4	3LDK
2017年11月	2,380万円	1987年7月	73.95㎡	32.2万円	4	3LDK
2017年11月	1,500万円	1979年3月	65.56㎡	22.9万円	5	3LDK
2017年10月	2,299万円	1991年3月	52.8㎡	43.5万円	6	2LDK
2017年9月	2,380万円	1987年7月	73.95㎡	32.2万円	4	3LDK
2017年9月	2,199万円	1991年3月	52.8㎡	41.6万円	3	2LDK
2017年9月	2,280万円	1987年7月	73.95㎡	30.8万円	4	3LDK
2017年9月	2,980万円	2009年11月	60.42㎡	49.3万円	1	2LDK
2017年8月	2,380万円	1987年7月	73.95㎡	32.2万円	4	3LDK
2017年8月	2,480万円	1987年7月	73.95㎡	33.5万円	4	3LDK
2017年6月	650万円	1987年3月	29.82㎡	21.8万円	2	1K
2017年5月	2,480万円	1987年7月	73.95㎡	33.5万円	6	3LDK
2017年3月	2,280万円	1987年7月	73.95㎡	30.8万円	4	3LDK
2017年1月	1,390万円	1979年3月	65.56㎡	21.2万円	1	3LDK
2016年12月	2,780万円	2009年11月	53.18㎡	52.3万円	5	1LDK

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ルミネ鵠沼

神奈川県藤沢市本鵠沼４丁目６−９

築年月：1983年6月

専有面積：63.5㎡〜

相場価格：1,899万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルミネ鵠沼	神奈川県藤沢市本鵠沼４丁目６−９	1983年6月	63.5㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
リステージ本鵠沼オーシャンポート	神奈川県藤沢市本鵠沼５丁目１５−１９	2002年6月	63.98㎡〜	3,623万円〜	このマンションの相場を見る
びゅうパルク湘南本鵠沼	神奈川県藤沢市本鵠沼５丁目１−１８	2006年2月	62.21㎡〜	3,577万円〜	このマンションの相場を見る
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藤沢太平台ハイツ	神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目３−１９	1977年7月	65.72㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
フジビュー太平台	神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目１−１	1968年7月	47.68㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
藤沢太平台ハイツ１号棟	神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目２−３−２０	1977年7月	68.37㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
藤沢太平台ハイツ2号棟	神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目３−２０	1977年7月	78.19㎡〜	2,634万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム湘南太平台2	神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目１−４	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
鵠沼ハウス	神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目１−３５	1980年12月	86.28㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート	神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目８−１	2003年8月	55.03㎡〜	2,924万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア湘南本鵠沼	神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目７−１８	2015年11月	72.65㎡〜	3,810万円〜	このマンションの相場を見る
松濤ハイツ	神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目１−６	1973年3月	48.96㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
ラムズヒル湘南石名坂	神奈川県藤沢市稲荷１丁目１−１	1994年2月	56.26㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
ココタウンヒルトップマリーナ	神奈川県藤沢市稲荷１丁目９−１	2006年4月	62.65㎡〜	2,721万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラヴェール藤沢	神奈川県藤沢市稲荷１丁目１１−１	1995年1月	62.7㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
アルカーデン鵠沼松が岡ヒルコート	神奈川県藤沢市鵠沼松が岡４丁目６−１４	1998年6月	53.72㎡〜	3,591万円〜	このマンションの相場を見る
シティコープ藤沢グレイスコア	神奈川県藤沢市本町２丁目８−２８	1991年12月	72.28㎡〜	3,233万円〜	このマンションの相場を見る
藤沢鵠沼ホームズ	神奈川県藤沢市鵠沼１５８０−１	1998年9月	72.2㎡〜	3,831万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス	神奈川県藤沢市鵠沼１７４８−６	2006年2月	41.25㎡〜	2,337万円〜	このマンションの相場を見る

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