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グランシティ戸塚2

グランシティ戸塚2の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
2,402万円 〜 3,035万円
（112万円 〜 118万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所神奈川県横浜市栄区長沼町２６２−４
築年月2007年10月
総階数6階
総戸数24戸
専有面積70.85㎡ 〜 92.88㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

虹彩認証ｼｽﾃﾑ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ)
Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
全開口ｻｯｼ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
花粉症対策(花粉除去ﾌｨﾙﾀ､ｴﾝﾄﾗﾝｽ部ｴｱｼｬﾜｰ)
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分無料駐車場
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

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人口予測から見た神奈川県横浜市栄区の資産性・将来性

グランシティ戸塚2の存在する神奈川県横浜市栄区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,194 100.0
2025年 122,391 101.8
2030年 117,530 97.8
2035年 112,712 93.8
2040年 108,283 90.1
2045年 104,405 86.9
2050年 100,931 84.0
※周囲の市区町村は 横浜市戸塚区, 横浜市港南区, 横浜市泉区, 藤沢市, 鎌倉市, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本郷台駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ戸塚2の最寄り本郷台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ戸塚2は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.9万円に比べて、築40年以上では92.3万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティ戸塚2の存在する神奈川県横浜市栄区長沼町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月550万円1974年7月46.37㎡11.9万円42LDK
2024年11月550万円1974年7月46.37㎡11.9万円42LDK
2024年4月1,580万円1981年12月64.4㎡24.5万円53LDK
2024年4月1,580万円1981年12月64.4㎡24.5万円53LDK
2024年3月550万円1974年7月46.37㎡11.9万円42LDK
2024年3月550万円1974年7月46.37㎡11.9万円42LDK
2024年2月2,480万円2007年10月85.85㎡28.9万円33LDK
2024年2月2,480万円2007年10月85.85㎡28.9万円33LDK
2023年12月2,090万円1983年7月57.68㎡36.2万円71LDK
2023年12月2,090万円1983年7月57.68㎡36.2万円71LDK
2023年10月1,630万円1981年12月62.21㎡26.2万円12LDK
2023年10月1,630万円1981年12月62.21㎡26.2万円12LDK
2023年8月2,199万円1981年12月69.0㎡31.9万円23LDK
2023年8月2,199万円1981年12月69.0㎡31.9万円23LDK
2023年7月1,990万円1980年11月66.42㎡30.0万円23LDK
2023年6月3,998万円2007年10月96.7㎡41.3万円23LDK
2023年6月3,998万円2007年10月96.7㎡41.3万円23LDK
2023年6月550万円1974年7月46.37㎡11.9万円42LDK
2023年6月550万円1974年7月46.37㎡11.9万円42LDK
2023年6月550万円1974年7月46.37㎡11.9万円42LDK
2023年5月2,250万円2000年9月70.6㎡31.9万円73LDK
2023年5月2,250万円2000年9月70.6㎡31.9万円73LDK
2022年10月1,200万円1985年9月50.22㎡23.9万円13LDK
2022年10月1,200万円1985年9月50.22㎡23.9万円13LDK
2022年9月1,770万円1983年7月56.12㎡31.5万円12LDK
2022年9月1,770万円1983年7月56.12㎡31.5万円12LDK
2022年4月2,580万円2007年10月96.7㎡26.7万円13LDK
2022年4月2,580万円2007年10月96.7㎡26.7万円13LDK
2021年12月2,880万円2007年10月75.85㎡38.0万円53LDK
2021年12月2,880万円2007年10月75.85㎡38.0万円53LDK
2021年12月1,790万円1981年12月61.6㎡29.1万円53LDK
2021年12月1,790万円1981年12月61.6㎡29.1万円53LDK
2021年11月550万円1974年7月46.37㎡11.9万円42LDK
2021年11月550万円1974年7月46.37㎡11.9万円42LDK
2021年11月550万円1974年7月46.37㎡11.9万円42LDK
2021年11月1,490万円1985年9月50.22㎡29.7万円42LDK
2021年11月1,490万円1985年9月50.22㎡29.7万円42LDK
2021年11月1,490万円1985年9月50.22㎡29.7万円42LDK
2021年11月1,490万円1985年9月50.22㎡29.7万円42LDK
2021年10月1,080万円1983年7月56.12㎡19.2万円12LDK
2021年10月1,080万円1983年7月56.12㎡19.2万円12LDK
2021年9月1,580万円1981年12月64.4㎡24.5万円23LDK
2021年9月1,580万円1981年12月64.4㎡24.5万円23LDK
2021年9月1,580万円1981年12月60.59㎡26.1万円23LDK
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2021年8月1,290万円1981年12月64.4㎡20.0万円52LDK
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2021年7月1,730万円1983年7月61.6㎡28.1万円72LDK
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2021年5月2,780万円2007年10月76.36㎡36.4万円53LDK
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2020年12月1,390万円1981年12月69.0㎡20.1万円62LDK
2020年12月1,390万円1981年12月69.0㎡20.1万円62LDK
2020年10月2,590万円2007年10月82.85㎡31.3万円13LDK
2020年10月2,590万円2007年10月82.85㎡31.3万円13LDK
2020年9月900万円1974年4月173.84㎡5.2万円11R
2020年9月900万円1974年4月173.84㎡5.2万円11R
2020年8月1,890万円1981年12月64.4㎡29.3万円53LDK
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2020年8月1,190万円1985年9月58.0㎡20.5万円52LDK
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2020年7月1,890万円1981年12月69.0㎡27.4万円23LDK
2020年7月1,890万円1981年12月69.0㎡27.4万円23LDK
2020年5月1,680万円1983年7月61.6㎡27.3万円32LDK
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2020年4月1,580万円1983年7月61.6㎡25.6万円32LDK
2020年4月1,580万円1983年7月61.6㎡25.6万円32LDK
2020年3月550万円1974年7月46.37㎡11.9万円42LDK
2020年3月550万円1974年7月46.37㎡11.9万円42LDK
2019年12月1,890万円1983年7月66.0㎡28.6万円33LDK
2019年12月1,890万円1983年7月66.0㎡28.6万円33LDK
2019年12月1,999万円1983年7月61.6㎡32.5万円53LDK
2019年12月1,999万円1983年7月61.6㎡32.5万円53LDK
2019年10月1,999万円1983年7月61.6㎡32.5万円53LDK
2019年10月1,999万円1983年7月61.6㎡32.5万円53LDK
2019年8月1,200万円1981年12月69.0㎡17.4万円22LDK
2019年8月1,200万円1981年12月69.0㎡17.4万円22LDK
2019年7月1,590万円1985年9月58.03㎡27.4万円51LDK
2019年7月1,680万円1985年9月58.03㎡29.0万円51LDK
2019年7月1,680万円1985年9月58.03㎡29.0万円51LDK
2019年7月1,490万円1985年9月58.03㎡25.7万円51LDK
2019年7月1,490万円1985年9月58.03㎡25.7万円51LDK
2019年7月980万円1985年9月58.03㎡16.9万円51LDK
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2019年7月1,440万円1985年9月58.03㎡24.8万円51LDK
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2019年7月1,590万円1985年9月58.03㎡27.4万円51LDK
2019年7月2,350万円2007年10月95.85㎡24.5万円13LDK
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2019年4月1,980万円2000年9月78.14㎡25.3万円24LDK
2019年4月1,980万円2000年9月78.14㎡25.3万円24LDK
2019年3月1,499万円1985年1月58.03㎡25.8万円13LDK
2019年3月1,499万円1985年1月58.03㎡25.8万円13LDK
2019年1月2,780万円2007年10月92.87㎡29.9万円33LDK
2019年1月2,780万円2007年10月92.87㎡29.9万円33LDK
2018年8月2,980万円2007年10月112.3㎡26.5万円43LDK
2018年8月2,980万円2007年10月112.3㎡26.5万円43LDK
2018年7月1,350万円1981年12月64.4㎡21.0万円32LDK
2018年7月1,350万円1981年12月64.4㎡21.0万円32LDK
2018年6月1,990万円1983年7月61.6㎡32.3万円73LDK
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ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟神奈川県横浜市戸塚区戸塚町２０９４−５1989年7月72.57㎡〜1,998万円〜このマンションの相場を見る
ネクサスシティディーセントテラス神奈川県横浜市戸塚区戸塚町２９７９−１−Ａ2006年6月74.4㎡〜3,727万円〜このマンションの相場を見る
戸塚サンコーポ神奈川県横浜市戸塚区戸塚町１９８０−７1983年5月42.12㎡〜968万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク戸塚神奈川県横浜市戸塚区戸塚町７５３1984年2月56.89㎡〜1,449万円〜このマンションの相場を見る
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