コスミックヒルズ三原売却査定・相場情報

住所沖縄県那覇市三原1丁目10−3
築年月1996年11月
総階数6階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:クラシテ株式会社
修繕積立金約234円/㎡
管理費約101円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

コスミックヒルズ三原の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 317,625 100.0
2025年 306,282 96.4
2030年 301,603 95.0
2035年 296,790 93.4
2040年 291,941 91.9
2045年 286,516 90.2
2050年 280,108 88.2
※周囲の市区町村は 島尻郡南風原町, 浦添市, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り安里駅の築年数で見たマンション価格

コスミックヒルズ三原の最寄り安里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスミックヒルズ三原は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.5万円に比べて、築40年以上では101.0万円と43.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コスミックヒルズ三原の存在する沖縄県那覇市三原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,880万円2006年2月80.0㎡36.0万円33LDK
2025年2月3,000万円1988年2月89.04㎡33.7万円74LDK
2025年1月4,500万円2019年8月68.79㎡65.4万円52LDK
2025年1月3,498万円1999年7月81.64㎡42.8万円64LDK
2025年1月3,498万円1999年7月81.64㎡42.8万円64LDK
2025年1月3,498万円1999年7月81.64㎡42.8万円64LDK
2024年11月4,380万円2019年8月68.79㎡63.7万円42LDK
2024年9月1,650万円1988年2月43.59㎡37.9万円31LDK
2024年7月4,498万円2019年9月68.79㎡65.4万円42LDK
2024年4月2,200万円1991年12月71.06㎡31.0万円13LDK

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近隣のマンション情報

沖縄県那覇市三原1丁目
築年月:1988年2月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:2,224万円
沖縄県那覇市三原1丁目
築年月:2019年9月
専有面積:68.79㎡〜
相場価格:4,476万円
沖縄県那覇市三原1丁目18−25
築年月:2021年6月
専有面積:59.08㎡〜
相場価格:4,032万円
沖縄県那覇市寄宮1丁目10−12
築年月:1993年3月
専有面積:50.16㎡〜
相場価格:1,740万円
沖縄県那覇市寄宮1丁目23−15
築年月:1990年12月
専有面積:42.77㎡〜
相場価格:1,326万円
沖縄県那覇市寄宮1丁目29−19
築年月:1990年1月
専有面積:67.57㎡〜
相場価格:1,765万円
沖縄県那覇市寄宮2丁目35−46
築年月:1990年8月
専有面積:47.61㎡〜
相場価格:1,530万円
沖縄県那覇市寄宮2丁目35−33
築年月:1994年4月
専有面積:61.36㎡〜
相場価格:2,063万円
沖縄県那覇市三原2丁目25−30
築年月:1999年7月
専有面積:81.64㎡〜
相場価格:3,538万円
沖縄県那覇市三原2丁目2−33
築年月:2011年5月
専有面積:66.19㎡〜
相場価格:3,040万円
沖縄県那覇市三原2丁目20−17
築年月:1997年7月
専有面積:83.77㎡〜
相場価格:3,327万円
沖縄県那覇市三原2丁目24−17
築年月:1991年12月
専有面積:67.37㎡〜
相場価格:2,112万円
沖縄県那覇市三原2丁目27−27
築年月:1989年1月
専有面積:28.5㎡〜
相場価格:908万円
沖縄県那覇市三原2丁目331−3
築年月:2022年8月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:3,844万円
沖縄県那覇市三原2丁目
築年月:1986年7月
専有面積:48.16㎡〜
相場価格:1,440万円
沖縄県那覇市三原2丁目
築年月:2018年2月
専有面積:62.31㎡〜
相場価格:3,937万円
沖縄県那覇市壺屋1丁目
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市壺屋1丁目17
築年月:1988年7月
専有面積:46.02㎡〜
相場価格:1,609万円
沖縄県那覇市壺屋1丁目26−20
築年月:1996年6月
専有面積:59.12㎡〜
相場価格:2,395万円
沖縄県那覇市壺屋1丁目29−15
築年月:1984年6月
専有面積:20.28㎡〜
相場価格:724万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ベアーズコート安里ステーション沖縄県那覇市三原1丁目2019年9月68.79㎡〜4,476万円このマンションの相場を見る
ライオンズ那覇三原マスターズゲート沖縄県那覇市三原1丁目18−252021年6月59.08㎡〜4,032万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム神原沖縄県那覇市寄宮1丁目10−121993年3月50.16㎡〜1,740万円このマンションの相場を見る
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サントピア寄宮沖縄県那覇市寄宮1丁目29−191990年1月67.57㎡〜1,765万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション壺屋第3沖縄県那覇市壺屋1丁目26−201996年6月59.12㎡〜2,395万円このマンションの相場を見る
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