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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市三原１丁目１０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
コスミックヒルズ三原の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 317,625 | 100.0 |
| 2025年 | 306,282 | 96.4 |
| 2030年 | 301,603 | 95.0 |
| 2035年 | 296,790 | 93.4 |
| 2040年 | 291,941 | 91.9 |
| 2045年 | 286,516 | 90.2 |
| 2050年 | 280,108 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 島尻郡南風原町, 浦添市, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安里駅の築年数で見たマンション価格
コスミックヒルズ三原の最寄り安里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスミックヒルズ三原は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.0万円に比べて、築40年以上では99.9万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コスミックヒルズ三原の存在する沖縄県那覇市三原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,598万円 | 1999年7月 | 81.64㎡ | 44.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,598万円 | 1999年7月 | 81.64㎡ | 44.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,598万円 | 1999年7月 | 81.64㎡ | 44.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,650万円 | 1988年2月 | 43.59㎡ | 37.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 2019年9月 | 68.79㎡ | 65.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1991年12月 | 71.06㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1991年12月 | 71.06㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1991年12月 | 71.06㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1989年1月 | 39.06㎡ | 25.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,599万円 | 1989年1月 | 45.71㎡ | 35.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 49.22㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 49.22㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 49.22㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,170万円 | 2006年2月 | 76.61㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,860万円 | 2011年5月 | 62.08㎡ | 46.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,860万円 | 2011年5月 | 62.08㎡ | 46.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,860万円 | 2011年5月 | 62.08㎡ | 46.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,190万円 | 1997年7月 | 83.77㎡ | 38.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 1996年11月 | 64.47㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 1996年11月 | 64.47㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 1996年11月 | 64.47㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 1996年11月 | 64.47㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 1996年11月 | 64.47㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 1996年11月 | 64.47㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 90.92㎡ | 30.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,299万円 | 1989年1月 | 55.61㎡ | 41.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,290万円 | 1989年1月 | 55.61㎡ | 41.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,500万円 | 1989年1月 | 29.62㎡ | 50.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 2,390万円 | 1989年1月 | 55.61㎡ | 43.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,299万円 | 1989年1月 | 55.61㎡ | 41.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,299万円 | 1989年1月 | 55.61㎡ | 41.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,500万円 | 1989年1月 | 52.38㎡ | 28.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,500万円 | 1989年1月 | 52.38㎡ | 28.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,499万円 | 2011年5月 | 66.19㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,499万円 | 2011年5月 | 66.19㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,499万円 | 2011年5月 | 66.19㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 2011年5月 | 66.19㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 2011年5月 | 66.19㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 2011年5月 | 66.19㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 2019年9月 | 68.79㎡ | 72.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,880万円 | 2019年9月 | 68.79㎡ | 56.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,100万円 | 1988年2月 | 62.37㎡ | 33.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,480万円 | 1989年1月 | 62.19㎡ | 23.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,500万円 | 1988年2月 | 43.59㎡ | 34.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年2月 | 1,630万円 | 1989年1月 | 28.5㎡ | 57.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1988年2月 | 46.91㎡ | 33.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,630万円 | 1989年1月 | 55.0㎡ | 29.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,630万円 | 1989年1月 | 55.0㎡ | 29.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 1999年7月 | 63.11㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 1999年7月 | 63.11㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 1999年7月 | 63.11㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,350万円 | 1999年7月 | 63.11㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,350万円 | 1999年7月 | 63.11㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,350万円 | 1999年7月 | 63.11㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,450万円 | 1989年1月 | 51.65㎡ | 28.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年4月 | 990万円 | 1989年1月 | 28.5㎡ | 34.7万円 | 2 | 1R |
| 2019年4月 | 979万円 | 1989年1月 | 28.5㎡ | 34.4万円 | 2 | 1R |
| 2019年4月 | 990万円 | 1989年1月 | 28.5㎡ | 34.7万円 | 2 | 1R |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1997年5月 | 58.16㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1997年5月 | 58.16㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1997年5月 | 58.16㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 990万円 | 1989年1月 | 28.5㎡ | 34.7万円 | 2 | 1R |
| 2019年2月 | 1,650万円 | 1999年7月 | 63.11㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,650万円 | 1999年7月 | 63.11㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,650万円 | 1999年7月 | 63.11㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,700万円 | 1989年1月 | 51.65㎡ | 32.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1989年1月 | 29.62㎡ | 33.1万円 | 3 | 1K |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 1999年7月 | 63.11㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 1999年7月 | 63.11㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 1999年7月 | 63.11㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,848万円 | 1989年1月 | 62.0㎡ | 29.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,848万円 | 1989年1月 | 60.14㎡ | 30.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,848万円 | 1989年1月 | 64.0㎡ | 28.9万円 | 0 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,898万円 | 1989年1月 | 64.0㎡ | 29.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,898万円 | 1989年1月 | 64.0㎡ | 29.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,680万円 | 1997年5月 | 82.99㎡ | 20.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,680万円 | 1997年5月 | 82.99㎡ | 20.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,680万円 | 1997年5月 | 82.99㎡ | 20.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,880万円 | 1988年2月 | 62.37㎡ | 30.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,298万円 | 1989年1月 | 72.03㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,298万円 | 1989年1月 | 72.03㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,298万円 | 1989年1月 | 72.03㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,000万円 | 1997年5月 | 83.04㎡ | 24.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,000万円 | 1997年5月 | 83.04㎡ | 24.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,000万円 | 1997年5月 | 83.04㎡ | 24.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,898万円 | 1989年1月 | 64.85㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,898万円 | 1989年1月 | 64.85㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,898万円 | 1989年1月 | 64.85㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,698万円 | 1991年12月 | 67.37㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,698万円 | 1991年12月 | 67.37㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,698万円 | 1991年12月 | 67.37㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ベアーズコート安里ステーション | 沖縄県那覇市三原１丁目 | 2019年9月 | 68.79㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ミルコマンション三原大石通り | 沖縄県那覇市三原２丁目２−３３ | 2011年5月 | 66.19㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三原第3 | 沖縄県那覇市三原２丁目２０−１７ | 1997年7月 | 83.77㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 沖縄県那覇市三原２丁目 | 2018年2月 | 62.31㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三原第2 | 沖縄県那覇市三原２丁目２７−２７ | 1989年1月 | 28.5㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリーゼ三原 | 沖縄県那覇市三原２丁目２４−１７ | 1991年12月 | 67.37㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション三原サンライズ | 沖縄県那覇市三原２丁目３３１−３ | 2022年8月 | 58.76㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークグレイシャス三原 | 沖縄県那覇市三原２丁目 | 1986年7月 | 48.16㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション壺屋第2 | 沖縄県那覇市壺屋１丁目１７ | 1988年7月 | 46.02㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション壺屋第3 | 沖縄県那覇市壺屋１丁目２６−２０ | 1996年6月 | 59.12㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション壺屋 | 沖縄県那覇市壺屋１丁目２９−１５ | 1984年6月 | 20.28㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
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