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ルミナス吉浦マリナージュの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,592万円 〜 2,067万円 （83万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報
| 住所 | 広島県呉市吉浦新町１丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性
ルミナス吉浦マリナージュの存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 214,592 | 100.0 |
| 2025年 | 195,194 | 91.0 |
| 2030年 | 180,931 | 84.3 |
| 2035年 | 166,748 | 77.7 |
| 2040年 | 153,064 | 71.3 |
| 2045年 | 140,533 | 65.5 |
| 2050年 | 129,151 | 60.2 |
※周囲の市区町村は 安芸郡坂町, 安芸郡熊野町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉浦駅の築年数で見たマンション価格
ルミナス吉浦マリナージュの最寄り吉浦駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミナス吉浦マリナージュは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3SLDK
81.97㎡
3階 南西
4LDK
82.78㎡
6階 北
3DK
71.5㎡
6階 北
3LDK
71.5㎡
7階 南西
3LDK
81.97㎡
12階 南
3LDK
82.78㎡
13階 南西
3LDK
63.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 81.97㎡ | 北 | 1階 北(81.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.78㎡ | 南西 | 3階 南西(82.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 71.5㎡ | 北 | 6階 北(71.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.5㎡ | 北 | 6階 北(71.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.97㎡ | 南西 | 7階 南西(81.97㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 82.78㎡ | 南 | 12階 南(82.78㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 63.54㎡ | 南西 | 13階 南西(63.54㎡)を無料査定する |
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ルミナス吉浦マリナージュの存在する広島県呉市吉浦新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1996年12月 | 76.81㎡ | 28.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1996年12月 | 76.81㎡ | 28.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1996年12月 | 76.81㎡ | 28.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1996年12月 | 76.81㎡ | 28.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1996年11月 | 66.52㎡ | 31.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1996年11月 | 66.52㎡ | 31.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,099万円 | 1996年11月 | 71.76㎡ | 29.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,099万円 | 1996年11月 | 71.76㎡ | 29.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,990万円 | 1996年11月 | 66.52㎡ | 29.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,990万円 | 1996年11月 | 66.52㎡ | 29.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,190万円 | 1996年11月 | 71.76㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,190万円 | 1996年11月 | 71.76㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 2002年9月 | 81.97㎡ | 27.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1996年11月 | 71.76㎡ | 20.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1996年11月 | 71.76㎡ | 20.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 1996年11月 | 71.76㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 1996年11月 | 71.76㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,890万円 | 1996年11月 | 71.76㎡ | 26.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,890万円 | 1996年11月 | 71.76㎡ | 26.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 1996年11月 | 76.81㎡ | 27.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 1996年11月 | 76.81㎡ | 27.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1996年11月 | 67.94㎡ | 20.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1996年11月 | 67.94㎡ | 20.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,750万円 | 1996年11月 | 71.76㎡ | 24.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,750万円 | 1996年11月 | 71.76㎡ | 24.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,620万円 | 1996年11月 | 71.76㎡ | 22.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,620万円 | 1996年11月 | 71.76㎡ | 22.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,395万円 | 2002年8月 | 82.78㎡ | 28.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,790万円 | 1996年12月 | 81.26㎡ | 22.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,790万円 | 1996年12月 | 81.26㎡ | 22.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1996年11月 | 71.76㎡ | 23.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1996年11月 | 71.76㎡ | 23.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1996年1月 | 67.11㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1996年1月 | 67.11㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1996年1月 | 67.11㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1996年1月 | 67.11㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,550万円 | 1996年11月 | 76.81㎡ | 20.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,550万円 | 1996年11月 | 76.81㎡ | 20.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1996年12月 | 67.11㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1996年12月 | 67.11㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,820万円 | 2002年8月 | 82.78㎡ | 22.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 2002年8月 | 81.97㎡ | 24.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,698万円 | 1996年11月 | 66.52㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,698万円 | 1996年11月 | 66.52㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,500万円 | 1996年11月 | 62.58㎡ | 24.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,500万円 | 1996年11月 | 62.58㎡ | 24.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,500万円 | 1996年11月 | 66.52㎡ | 22.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,500万円 | 1996年11月 | 66.52㎡ | 22.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,250万円 | 1996年11月 | 66.52㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,250万円 | 1996年11月 | 66.52㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,220万円 | 2002年8月 | 71.5㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,650万円 | 2002年8月 | 71.5㎡ | 23.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1996年11月 | 71.76㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1996年11月 | 71.76㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,080万円 | 2002年8月 | 63.54㎡ | 32.7万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン吉浦 | 広島県呉市吉浦新町１丁目５−６ | 1996年12月 | 62.58㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ海岸通り | 広島県呉市海岸４丁目１３−３ | 1997年2月 | 63.6㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストコート瀬戸見 | 広島県呉市若葉町２−９ | 2006年9月 | 83.25㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトー光町 | 広島県呉市晴海町１７−１ | 1981年9月 | 57.02㎡〜 | 349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パブリコーポ港町 | 広島県呉市海岸２丁目１５−９ | 1990年3月 | 90.23㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ海岸通り2番館 | 広島県呉市海岸３丁目１３−３ | 1997年10月 | 68.47㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
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