グランドール宇部リバーサイド売却査定・相場情報

資産性スコア
4.33
売却査定価格 help_outline
1,097万円 1,475万円
坪単価 help_outline
54万円 54万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000150020002500

最終更新日:

住所山口県宇部市朝日町4−11
築年月2001年6月
総階数10階
総戸数53戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約133円/㎡
管理費約148円/㎡
分譲会社
施工会社佐藤工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た山口県宇部市の資産性・将来性

グランドール宇部リバーサイドの存在する山口県宇部市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.0となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 162,570 100.0
2025年 155,567 95.7
2030年 147,755 90.9
2035年 139,811 86.0
2040年 131,533 80.9
2045年 123,252 75.8
2050年 115,395 71.0
※周囲の市区町村は 山陽小野田市, 美祢市, 北九州市門司区, 下関市, 防府市, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宇部新川駅の築年数で見たマンション価格

グランドール宇部リバーサイドの最寄り宇部新川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドール宇部リバーサイドは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価124.7万円に比べて、築40年以上では27.4万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
73.01㎡
4階 北
4LDK
81.73㎡
4階 南西
3LDK
71.7㎡
4階 北
4LDK
84.59㎡
5階 南西
3LDK
74.2㎡
8階 北
3LDK
70.11㎡
8階 南
3LDK
73.01㎡
8階 南西
3LDK
70.11㎡
9階 南西
4LDK
90.33㎡
9階 南
3LDK
67.17㎡
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グランドール宇部リバーサイドの存在する山口県宇部市朝日町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡20㎡40㎡60㎡80㎡100㎡120㎡140㎡160㎡180㎡200㎡220㎡240㎡260㎡280㎡300㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月80万円1982年2月18.02㎡4.4万円61R
2025年3月2,580万円2022年6月71.5㎡36.1万円23LDK
2025年1月4,900万円1990年10月201.3㎡24.3万円26LDK
2025年1月4,900万円1990年10月201.3㎡24.3万円26LDK
2025年1月4,900万円1990年10月201.3㎡24.3万円26LDK
2025年1月1,950万円2006年2月75.96㎡25.7万円93LDK
2024年12月1,992万円1990年10月156.77㎡12.7万円15LDK
2024年12月1,992万円1990年10月156.77㎡12.7万円15LDK
2024年12月1,992万円1990年10月156.77㎡12.7万円15LDK
2024年7月80万円1982年2月18.02㎡4.4万円61K

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近隣のマンション情報

山口県宇部市寿町1丁目6−27
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専有面積:62.73㎡〜
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山口県宇部市寿町1丁目1−18
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専有面積:87.07㎡〜
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専有面積:60.89㎡〜
相場価格:968万円
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専有面積:76.54㎡〜
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相場価格:373万円
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相場価格:380万円
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専有面積:18.02㎡〜
相場価格:115万円
山口県宇部市朝日町3−12
築年月:2022年6月
専有面積:68.95㎡〜
相場価格:2,556万円
山口県宇部市朝日町
築年月:2000年3月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:984万円
山口県宇部市朝日町2−20
築年月:2007年2月
専有面積:62.88㎡〜
相場価格:1,763万円
山口県宇部市朝日町5−1
築年月:1990年10月
専有面積:124.84㎡〜
相場価格:1,328万円
山口県宇部市常盤町2丁目7−15
築年月:2014年7月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:1,732万円
山口県宇部市若松町3−14
築年月:2002年2月
専有面積:59.31㎡〜
相場価格:1,126万円
山口県宇部市若松町2−11
築年月:2006年6月
専有面積:94.97㎡〜
相場価格:2,388万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
寿町マンション山口県宇部市寿町1丁目6−271985年3月62.73㎡〜355万円このマンションの相場を見る
エイルマンション医大前グラディオ山口県宇部市寿町1丁目1−182006年2月87.07㎡〜2,037万円このマンションの相場を見る
スターズマンション寿町山口県宇部市寿町1丁目3−11997年2月60.89㎡〜968万円このマンションの相場を見る
サンスクエア記念館前山口県宇部市島1丁目8−81999年5月76.54㎡〜1,341万円このマンションの相場を見る
クレイルシティ宇部琴芝町山口県宇部市琴芝町1丁目3−422022年4月92.46㎡〜2,972万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン宇部医大前山口県宇部市琴芝町1丁目1−612019年1月62.69㎡〜1,977万円このマンションの相場を見る
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ポレスター医大前山口県宇部市西琴芝2丁目14−172003年10月27.73㎡〜380万円このマンションの相場を見る
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