弘明寺マンションの売却査定・相場情報

4.34

売却査定価格（坪単価）
1,359万円〜 1,625万円（107万円〜 108万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	神奈川県横浜市南区弘明寺町２４３−６
築年月	1975年2月
総階数	4階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	弘明寺駅徒歩5分井土ヶ谷駅徒歩19分

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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

弘明寺マンションの存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,157	100.0
2025年	196,817	99.3
2030年	192,963	97.4
2035年	189,050	95.4
2040年	184,942	93.3
2045年	180,819	91.3
2050年	176,497	89.1

※周囲の市区町村は横浜市磯子区, 横浜市西区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市中区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り弘明寺駅の築年数で見たマンション価格

弘明寺マンションの最寄り弘明寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。弘明寺マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.5万円に比べて、築40年以上では85.0万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

2LDK

44.85㎡

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2階南

2LDK

50.35㎡

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3階北東

ワンルーム

45.65㎡

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3階北東

2LDK

50.0㎡

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3階北東

2LDK

41.53㎡

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4階北東

2LDK

42.11㎡

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4階西

2DK

41.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	44.85㎡	南	2階南(44.85㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.35㎡	南	2階南(50.35㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	45.65㎡	北東	3階北東(45.65㎡)を無料査定する
3	2LDK	50.0㎡	北東	3階北東(50.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	41.53㎡	北東	3階北東(41.53㎡)を無料査定する
4	2LDK	42.11㎡	北東	4階北東(42.11㎡)を無料査定する
4	2DK	41.53㎡	西	4階西(41.53㎡)を無料査定する

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弘明寺マンションの存在する神奈川県横浜市南区弘明寺町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年12月	1,450万円	1975年2月	45.65㎡	31.8万円	3	1R
2022年12月	1,450万円	1975年2月	45.65㎡	31.8万円	3	1R
2022年11月	4,580万円	2003年10月	91.11㎡	50.3万円	1	4LDK
2022年11月	4,580万円	2003年10月	91.11㎡	50.3万円	1	4LDK
2022年9月	1,980万円	1986年3月	67.96㎡	29.1万円	4	2LDK
2022年9月	1,980万円	1986年3月	67.96㎡	29.1万円	4	2LDK
2022年6月	820万円	1988年11月	17.09㎡	48.0万円	4	1R
2022年6月	820万円	1988年11月	17.09㎡	48.0万円	4	1R
2022年6月	820万円	1988年11月	17.0㎡	48.2万円	4	1R
2022年6月	820万円	1988年11月	17.0㎡	48.2万円	4	1R
2022年6月	820万円	1988年11月	17.0㎡	48.2万円	4	1R
2022年6月	820万円	1988年11月	17.09㎡	48.0万円	4	1R
2022年4月	800万円	1988年8月	16.75㎡	47.8万円	2	1R
2022年4月	800万円	1988年8月	16.75㎡	47.8万円	2	1R
2022年4月	800万円	1988年8月	16.75㎡	47.8万円	2	1R
2022年1月	1,398万円	1975年2月	44.85㎡	31.2万円	2	2LDK
2022年1月	1,398万円	1975年2月	44.85㎡	31.2万円	2	2LDK
2021年11月	1,498万円	1975年2月	44.85㎡	33.4万円	2	2LDK
2021年11月	1,498万円	1975年2月	44.85㎡	33.4万円	2	2LDK
2021年11月	1,498万円	1975年2月	50.35㎡	29.8万円	2	2LDK
2021年11月	1,498万円	1975年2月	50.35㎡	29.8万円	2	2LDK
2021年10月	2,290万円	1986年3月	40.09㎡	57.1万円	4	1LDK
2021年10月	2,290万円	1986年3月	40.09㎡	57.1万円	4	1LDK
2021年10月	2,290万円	1986年3月	40.09㎡	57.1万円	4	1LDK
2021年10月	2,290万円	1986年3月	40.09㎡	57.1万円	4	1LDK
2021年9月	2,780万円	1986年3月	58.75㎡	47.3万円	2	2LDK
2021年9月	2,780万円	1986年3月	58.75㎡	47.3万円	2	2LDK
2021年7月	624万円	1988年11月	16.75㎡	37.3万円	2	1R
2021年7月	624万円	1988年11月	16.75㎡	37.3万円	2	1R
2021年7月	624万円	1988年11月	16.75㎡	37.3万円	2	1R
2021年6月	1,180万円	1986年3月	40.09㎡	29.4万円	4	1LDK
2021年6月	1,180万円	1986年3月	40.09㎡	29.4万円	4	1LDK
2021年3月	4,490万円	1999年2月	80.54㎡	55.7万円	2	3LDK
2021年3月	4,490万円	1999年2月	80.54㎡	55.7万円	2	3LDK
2021年3月	580万円	1988年11月	16.75㎡	34.6万円	1	1R
2021年3月	580万円	1988年11月	16.75㎡	34.6万円	1	1R
2021年3月	580万円	1988年11月	16.75㎡	34.6万円	1	1R
2020年11月	580万円	1988年11月	17.09㎡	33.9万円	2	1R
2020年11月	580万円	1988年11月	17.09㎡	33.9万円	2	1R
2020年11月	580万円	1988年11月	17.09㎡	33.9万円	2	1R
2020年10月	1,950万円	1986年7月	46.34㎡	42.1万円	3	2LDK
2020年10月	1,950万円	1986年7月	46.34㎡	42.1万円	3	2LDK
2020年9月	1,390万円	1975年2月	41.53㎡	33.5万円	4	1LDK
2020年9月	1,390万円	1975年2月	41.53㎡	33.5万円	4	1LDK
2020年5月	3,480万円	2003年10月	72.63㎡	47.9万円	1	3LDK
2020年5月	3,480万円	2003年10月	72.63㎡	47.9万円	1	3LDK
2020年3月	600万円	1988年11月	16.75㎡	35.8万円	3	1R
2020年3月	600万円	1988年11月	16.75㎡	35.8万円	3	1R
2020年3月	600万円	1988年11月	16.75㎡	35.8万円	3	1R
2020年3月	1,280万円	1975年2月	45.65㎡	28.0万円	3	1R
2020年3月	1,280万円	1975年2月	45.65㎡	28.0万円	3	1R
2020年2月	1,600万円	1975年2月	45.65㎡	35.0万円	3	1R
2020年2月	1,600万円	1975年2月	45.65㎡	35.0万円	3	1R
2020年2月	1,480万円	1975年2月	45.65㎡	32.4万円	3	1R
2020年2月	1,480万円	1975年2月	45.65㎡	32.4万円	3	1R
2019年12月	2,580万円	1999年2月	70.6㎡	36.5万円	3	3LDK
2019年12月	2,580万円	1999年2月	70.6㎡	36.5万円	3	3LDK
2019年12月	750万円	1986年3月	19.25㎡	39.0万円	2	1K
2019年12月	750万円	1986年3月	19.25㎡	39.0万円	2	1K
2019年10月	1,650万円	1986年3月	52.66㎡	31.3万円	2	2LDK
2019年10月	1,650万円	1986年3月	52.66㎡	31.3万円	2	2LDK
2019年4月	3,380万円	1999年2月	72.56㎡	46.6万円	3	3LDK
2019年4月	3,380万円	1999年2月	72.56㎡	46.6万円	3	3LDK
2019年3月	4,380万円	2003年10月	76.69㎡	57.1万円	5	3LDK
2019年3月	4,380万円	2003年10月	76.69㎡	57.1万円	5	3LDK
2019年1月	2,080万円	1986年3月	45.78㎡	45.4万円	2	1LDK
2019年1月	2,080万円	1986年3月	45.78㎡	45.4万円	2	1LDK
2018年11月	1,298万円	1975年2月	50.0㎡	26.0万円	3	2LDK
2018年11月	1,298万円	1975年2月	50.0㎡	26.0万円	3	2LDK
2018年11月	1,298万円	1975年2月	41.53㎡	31.3万円	3	2LDK
2018年11月	1,298万円	1975年2月	41.53㎡	31.3万円	3	2LDK
2018年7月	550万円	1988年9月	16.75㎡	32.8万円	2	1R
2018年7月	550万円	1988年9月	16.75㎡	32.8万円	2	1R
2018年7月	550万円	1988年9月	16.75㎡	32.8万円	2	1R
2018年3月	1,298万円	1975年2月	42.11㎡	30.8万円	4	2LDK
2018年3月	1,298万円	1975年2月	42.11㎡	30.8万円	4	2LDK
2017年12月	1,050万円	1986年6月	40.5㎡	25.9万円	3	1LDK
2017年12月	1,050万円	1986年6月	40.5㎡	25.9万円	3	1LDK
2017年3月	590万円	1988年11月	16.75㎡	35.2万円	3	1R
2017年3月	590万円	1988年11月	16.75㎡	35.2万円	3	1R
2017年3月	590万円	1988年11月	16.75㎡	35.2万円	3	1R
2016年12月	1,050万円	1986年6月	40.5㎡	25.9万円	3	1LDK
2016年12月	1,050万円	1986年6月	40.5㎡	25.9万円	3	1LDK

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ワコーレ弘明寺

神奈川県横浜市南区中里３丁目８−２６

築年月：1986年6月

専有面積：40.35㎡〜

相場価格：1,089万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレ弘明寺	神奈川県横浜市南区中里３丁目８−２６	1986年6月	40.35㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
ステイト15	神奈川県横浜市南区中里３丁目１−３０	1987年1月	62.64㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ弘明寺	神奈川県横浜市南区中里３丁目３−１１	1975年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレスト弘明寺	神奈川県横浜市南区中里３丁目	1986年4月	62.94㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
弘明寺パークハイツ	神奈川県横浜市南区中里３丁目３−１１	1975年8月	51.81㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー弘明寺	神奈川県横浜市南区弘明寺町２３４−１６	1999年3月	70.6㎡〜	3,771万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル弘明寺	神奈川県横浜市南区弘明寺町７７−４２	1986年7月	40.5㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート	神奈川県横浜市南区弘明寺町９１−６	2003年10月	72.63㎡〜	3,696万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ弘明寺1番館	神奈川県横浜市南区弘明寺町１６７−２	1988年11月	16.75㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウリレント弘明寺第2	神奈川県横浜市南区弘明寺町１４９−１	1986年3月	19.25㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ弘明寺	神奈川県横浜市南区弘明寺町３０２	1988年6月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス横浜弘明寺	神奈川県横浜市南区弘明寺町字北ノ前３１２−４	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サニーヴェイル弘明寺	神奈川県横浜市南区大岡２丁目１４−１５	1998年3月	52.61㎡〜	2,406万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドポエート	神奈川県横浜市南区大岡２丁目１５−２	1988年4月	14.5㎡〜	510万円〜	このマンションの相場を見る
弘明寺ガーデンハウス	神奈川県横浜市南区大岡２丁目８−１０	1988年3月	49.68㎡〜	2,341万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド横浜大岡公園サローネ	神奈川県横浜市南区大岡２丁目２６−９	2017年6月	62.04㎡〜	4,683万円〜	このマンションの相場を見る
弘明寺フラワーマンション	神奈川県横浜市南区大岡２丁目１５−２９	1978年7月	51.03㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス弘明寺	神奈川県横浜市南区中里１丁目２１−２４	2003年9月	63.13㎡〜	3,328万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスエスアリーナ横濱上大岡	神奈川県横浜市南区中里１丁目１３−２１	2009年2月	55.86㎡〜	3,460万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス横濱弘明寺	神奈川県横浜市南区中里１丁目３−５	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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