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ブロードコート池上

ブロードコート池上の売却査定・相場情報

4.55
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売却査定価格（坪単価）
4,517万円 〜 7,782万円
（246万円 〜 261万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区東矢口１丁目４−６
築年月2001年5月
総階数8階
総戸数95戸
専有面積60.63㎡ 〜 98.42㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

集会室ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
防災倉庫ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器TES床暖房
ｺﾐｭﾆﾃｨWeb定額IN
ﾎﾙﾑ対策ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ブロードコート池上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブロードコート池上」は、2001年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は95戸です。東急池上線の「池上」駅から徒歩8分というアクセスの良さも魅力の一つです。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩188mの場所にはファミリーマートがあり、291m先にはもう一つのファミリーマートがあります。食材の買い物には徒歩98mのまいばすけっとや、430m先のまいばすけっとも利用できます。その他にも、周辺には居酒屋や焼肉店などの飲食店も揃っています。

また、周辺には緑豊かな公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも快適な環境です。例えば、徒歩265mの場所には徳持ポニー公園があり、577m先には池上五丁目公園があります。子供の教育環境にも恵まれています。

以上のように、「ブロードコート池上」はマンション自体の魅力だけでなく、周辺施設の充実もポイントです。交通の便も良く、生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適に暮らすことができます。

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ブロードコート池上の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ブロードコート池上の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格

ブロードコート池上の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブロードコート池上は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.0万円に比べて、築40年以上では195.0万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブロードコート池上の存在する東京都大田区東矢口１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,680万円2003年2月56.1㎡83.4万円42LDK
2024年11月4,680万円2003年2月56.1㎡83.4万円42LDK
2024年11月4,680万円2003年2月56.1㎡83.4万円42LDK
2024年11月4,680万円2003年2月56.1㎡83.4万円42LDK
2024年11月6,800万円2016年1月62.75㎡108.4万円63LDK
2024年11月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円23LDK
2024年11月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円23LDK
2024年11月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円23LDK
2024年11月6,280万円2001年5月83.84㎡74.9万円33LDK
2024年11月6,280万円2001年5月83.84㎡74.9万円33LDK
2024年11月6,280万円2001年5月83.84㎡74.9万円33LDK
2024年10月4,399万円1982年3月58.24㎡75.5万円63LDK
2024年10月4,399万円1982年3月58.24㎡75.5万円63LDK
2024年10月4,399万円1982年3月58.24㎡75.5万円63LDK
2024年10月1,090万円1982年2月21.04㎡51.8万円31K
2024年10月1,090万円1982年2月21.04㎡51.8万円31K
2024年10月1,090万円1982年2月21.04㎡51.8万円31K
2024年10月2,600万円1993年4月38.61㎡67.3万円21LDK
2024年10月2,600万円1993年4月38.61㎡67.3万円21LDK
2024年10月3,280万円1980年9月56.53㎡58.0万円41LDK
2024年10月3,280万円1980年9月56.53㎡58.0万円41LDK
2024年10月3,280万円1980年9月56.53㎡58.0万円41LDK
2024年10月1,980万円2010年3月20.3㎡97.5万円11K
2024年10月1,980万円2010年3月20.3㎡97.5万円11K
2024年10月1,980万円2010年3月20.3㎡97.5万円11K
2024年9月4,499万円1982年3月55.24㎡81.4万円63LDK
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2024年9月4,499万円1982年3月55.24㎡81.4万円63LDK
2024年9月6,980万円2016年1月65.81㎡106.1万円102LDK
2024年9月5,790万円2002年12月60.79㎡95.2万円22LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月5,180万円1998年2月71.45㎡72.5万円23LDK
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2024年9月3,400万円1983年1月55.5㎡61.3万円32LDK
2024年9月3,400万円1983年1月55.5㎡61.3万円32LDK
2024年9月4,220万円1982年2月58.24㎡72.5万円43LDK
2024年9月980万円1988年5月16.58㎡59.1万円41K
2024年9月4,220万円1982年2月58.24㎡72.5万円43LDK
2024年9月980万円1988年5月16.58㎡59.1万円41K
2024年9月4,220万円1982年2月58.24㎡72.5万円43LDK
2024年9月5,980万円2003年2月70.3㎡85.1万円33LDK
2024年9月5,980万円2003年2月70.3㎡85.1万円33LDK
2024年9月5,980万円2003年2月70.3㎡85.1万円33LDK
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2024年8月5,480万円1998年2月71.37㎡76.8万円22LDK
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2024年8月3,880万円1993年4月53.23㎡72.9万円53LDK
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2024年7月3,480万円1982年2月58.24㎡59.8万円83LDK
2024年7月3,480万円1982年2月58.24㎡59.8万円83LDK
2024年7月3,480万円1982年2月58.24㎡59.8万円83LDK
2024年7月100万円1993年4月8.57㎡11.7万円11R
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2024年7月3,480万円1993年4月38.61㎡90.1万円31LDK
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2024年7月6,180万円2001年5月78.91㎡78.3万円33LDK
2024年7月6,180万円2001年5月78.91㎡78.3万円33LDK
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2024年6月190万円1993年4月34.31㎡5.5万円11R
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2024年6月200万円1993年4月31.74㎡6.3万円11R
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2024年6月2,520万円2013年4月21.03㎡119.8万円51K
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2024年6月860万円1987年4月16.12㎡53.3万円21R
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2024年6月1,750万円1982年2月18.97㎡92.3万円41K
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2024年4月5,480万円2006年11月69.08㎡79.3万円42LDK
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2024年4月5,980万円2001年5月75.7㎡79.0万円73LDK
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2024年4月5,980万円2001年5月75.7㎡79.0万円73LDK
2024年4月900万円1987年5月16.12㎡55.8万円31K
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2024年3月3,180万円1978年1月51.84㎡61.3万円62LDK
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2024年3月2,800万円2018年10月25.34㎡110.5万円11K
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2024年3月1,680万円1988年5月28.93㎡58.1万円41K
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2024年3月4,180万円1994年7月53.86㎡77.6万円32LDK
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2024年3月2,598万円1980年9月51.57㎡50.4万円31LDK
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2024年3月2,598万円1980年9月51.17㎡50.8万円31LDK
2024年3月2,598万円1980年9月51.17㎡50.8万円31LDK
2024年3月3,780万円2006年11月42.13㎡89.7万円21LDK
2024年3月2,598万円1980年9月51.17㎡50.8万円31LDK
2024年3月3,780万円2006年11月42.13㎡89.7万円21LDK
2024年2月4,640万円2001年5月60.63㎡76.5万円22LDK
2024年2月4,640万円2001年5月60.63㎡76.5万円22LDK
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