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ルネ稲毛海岸グランマークス

ルネ稲毛海岸グランマークスの売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
3,229万円 〜 4,555万円
（174万円 〜 183万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目２８−１
築年月2020年9月
総階数10階
総戸数331戸
専有面積61.46㎡ 〜 84.08㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総331戸
総敷地12134.76㎡
全戸南東･南西向き
温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電
100年ｺﾝｸﾘ
二重天井
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞｺｰﾅｰ
ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ
ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑ
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ)
性能評価書

ルネ稲毛海岸グランマークスの
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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性

ルネ稲毛海岸グランマークスの存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,944 100.0
2025年 148,312 99.6
2030年 143,938 96.6
2035年 139,107 93.4
2040年 134,533 90.3
2045年 130,754 87.8
2050年 127,438 85.6
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 習志野市, 千葉市中央区, 四街道市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り稲毛海岸駅の築年数で見たマンション価格

ルネ稲毛海岸グランマークスの最寄り稲毛海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ稲毛海岸グランマークスは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.5万円に比べて、築40年以上では62.8万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネ稲毛海岸グランマークスの存在する千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,690万円1996年10月59.47㎡45.2万円23LDK
2024年11月2,690万円1996年10月59.47㎡45.2万円23LDK
2024年11月2,690万円1996年10月59.47㎡45.2万円23LDK
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2024年11月1,190万円1966年7月43.56㎡27.3万円12LDK
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2024年11月3,490万円2008年7月72.35㎡48.2万円53LDK
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2024年11月4,180万円2020年9月72.74㎡57.5万円63LDK
2024年11月2,498万円1975年7月77.22㎡32.3万円104LDK
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2024年10月1,380万円1968年5月47.99㎡28.8万円12LDK
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2024年10月600万円1968年5月47.99㎡12.5万円52LDK
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2024年10月500万円1966年7月43.07㎡11.6万円42LDK
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2024年10月390万円1967年8月43.56㎡9.0万円32LDK
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2024年10月1,950万円1975年11月59.04㎡33.0万円113LDK
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2024年10月1,350万円1968年5月47.99㎡28.1万円22LDK
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2024年10月4,300万円2020年9月71.52㎡60.1万円93LDK
2024年10月1,350万円1968年5月47.99㎡28.1万円32LDK
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2024年10月3,800万円2012年5月80.06㎡47.5万円73LDK
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2024年10月430万円1966年7月54.85㎡7.8万円22LDK
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2024年10月800万円1968年5月62.98㎡12.7万円53LDK
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2024年9月1,100万円1975年11月59.04㎡18.6万円112LDK
2024年9月2,980万円2009年6月76.49㎡39.0万円33LDK
2024年9月1,100万円1975年11月59.04㎡18.6万円112LDK
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2024年9月2,980万円2009年6月76.49㎡39.0万円33LDK
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2024年9月450万円1967年8月43.56㎡10.3万円22LDK
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2024年9月1,590万円1975年11月59.04㎡26.9万円83LDK
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2024年9月490万円1966年7月43.07㎡11.4万円22LDK
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2024年9月3,580万円2006年3月76.75㎡46.6万円143LDK
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2024年9月490万円1975年5月40.1㎡12.2万円41LDK
2024年9月490万円1975年5月40.1㎡12.2万円41LDK
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2024年8月4,180万円2023年11月70.6㎡59.2万円63LDK
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2024年8月550万円1968年5月62.01㎡8.9万円52LDK
2024年7月2,950万円2008年7月80.96㎡36.4万円133LDK
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2024年7月4,380万円2023年12月70.6㎡62.0万円93LDK
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2024年7月560万円1968年5月47.99㎡11.7万円52LDK
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2024年7月2,880万円1996年10月59.47㎡48.4万円33LDK
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2024年7月790万円1968年5月62.98㎡12.5万円12LDK
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2024年6月4,180万円2012年2月82.96㎡50.4万円143LDK
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2024年6月4,180万円2012年2月82.96㎡50.4万円143LDK
2024年6月4,180万円2012年2月82.69㎡50.6万円143LDK
2024年6月4,180万円2012年2月82.69㎡50.6万円143LDK
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2024年6月1,280万円1975年5月73.97㎡17.3万円42LDK
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2024年5月4,080万円2023年10月70.6㎡57.8万円83LDK
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2024年5月1,780万円1966年7月43.07㎡41.3万円12LDK
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2024年5月1,550万円1975年5月68.41㎡22.7万円123LDK
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2024年5月2,480万円2008年7月72.35㎡34.3万円53LDK
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2024年5月2,980万円2008年7月81.18㎡36.7万円83LDK
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2024年4月390万円1966年7月43.07㎡9.1万円32LDK
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ライオンズマンション稲毛千葉県千葉市稲毛区稲丘町５−２１1989年8月65.5㎡〜1,463万円〜このマンションの相場を見る
リズ稲毛千葉県千葉市稲毛区稲丘町５−３０1988年8月83.9㎡〜1,645万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ稲毛レジデンス千葉県千葉市稲毛区稲丘町３１−１７2012年1月64.8㎡〜3,404万円〜このマンションの相場を見る
ルピアコート稲毛千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目５４４−１2020年10月66.4㎡〜3,095万円〜このマンションの相場を見る
稲毛台サンハイツＡ棟千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ1977年7月65.89㎡〜1,242万円〜このマンションの相場を見る
稲毛台サンハイツＢ棟千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ1977年7月71.94㎡〜1,026万円〜このマンションの相場を見る
稲毛台サンハイツ千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８1977年6月80.92㎡〜1,253万円〜このマンションの相場を見る
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