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最終更新日：
| 住所 | 大阪府四條畷市田原台５丁目７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本総合住生活 |
| 修繕積立金 | 約108円/㎡ |
| 管理費 | 約165円/㎡ |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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大阪府四條畷市田原台5丁目7−9にある「パークヒルズくすのき坂」は、周辺の自然豊かな環境が特徴のマンションです。最寄り駅は生駒駅で、徒歩約36分の位置にありますが、アクセスには車やバスが便利です。周囲には公園や緑地が点在し、閑静な住宅街に立地しているため、子育て世帯にも適したエリアです。このマンションの外観は、住環境に調和した落ち着いたデザインで、耐久性のある建材を使用しています。築年数や管理状況については具体的な情報を基にして評価する必要がありますが、高層建築物に比べてバランスの取れた資産価値を維持しやすいと考えられます。しかし山間部に位置するため、地震や土砂災害などの自然災害リスクを考慮する必要があります。過去の評価からは、空室リスクや転売時の市場動向が安定しているとされています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 55,177 | 100.0 |
| 2025年 | 53,219 | 96.5 |
| 2030年 | 50,863 | 92.2 |
| 2035年 | 48,376 | 87.7 |
| 2040年 | 45,923 | 83.2 |
| 2045年 | 43,538 | 78.9 |
| 2050年 | 41,138 | 74.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 84.28㎡ | 北東 | 1階 北東(84.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 115.83㎡ | 北東 | 1階 北東(115.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 114.88㎡ | 北東 | 1階 北東(114.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 115.83㎡ | 北東 | 2階 北東(115.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.28㎡ | 北東 | 2階 北東(84.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 114.88㎡ | 北東 | 2階 北東(114.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.16㎡ | 南 | 3階 南(79.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 88.79㎡ | 北東 | 3階 北東(88.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.47㎡ | 北東 | 3階 北東(81.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.16㎡ | 北東 | 3階 北東(79.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.84㎡ | 北東 | 3階 北東(78.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.89㎡ | 北東 | 4階 北東(79.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.47㎡ | 北東 | 4階 北東(81.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 101.88㎡ | 南 | 4階 南(101.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 79.16㎡ | 北東 | 4階 北東(79.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.16㎡ | 南 | 4階 南(79.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 73.14㎡ | 北東 | 5階 北東(73.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 101.72㎡ | 北東 | 5階 北東(101.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 101.72㎡ | 北東 | 5階 北東(101.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 5LDK | 111.15㎡ | 北東 | 6階 北東(111.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.74㎡ | 南西 | 6階 南西(88.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1991年7月 | 80.86㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1991年7月 | 80.86㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1991年7月 | 80.86㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 720万円 | 1994年7月 | 80.27㎡ | 9.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 720万円 | 1994年7月 | 80.27㎡ | 9.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 720万円 | 1994年7月 | 80.27㎡ | 9.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 550万円 | 1994年3月 | 90.12㎡ | 6.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 550万円 | 1994年3月 | 90.12㎡ | 6.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 550万円 | 1994年3月 | 90.12㎡ | 6.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 550万円 | 1994年3月 | 90.12㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークヒルズくすのき坂2号棟 | 大阪府四條畷市田原台５丁目７−２ | 1991年7月 | 83.34㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズくすのき中央5号棟 | 大阪府四條畷市田原台７丁目２−５ | 1994年7月 | 73.14㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズくすのき中央第2号棟 | 大阪府四條畷市田原台７丁目２−２ | 1993年3月 | 74.08㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズくすのき中央第1号棟 | 大阪府四條畷市田原台７丁目２−１ | 1994年8月 | 76.68㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズくすのき中央第9号棟 | 大阪府四條畷市田原台７丁目２−９ | 1994年3月 | 76.61㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ生駒台 | 奈良県生駒市南田原町１６２１−２ | 1995年2月 | 61.45㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
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