シティハウス王寺駅前の売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
3,592万円〜 4,712万円（163万円〜 174万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	奈良県北葛城郡王寺町王寺２丁目６−６０４９
築年月	2009年2月
総階数	10階
総戸数	65戸
専有面積	72.68㎡〜 89.66㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	王寺駅徒歩3分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

防犯ｾﾝｻｰ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

耐震ﾄﾞｱ枠

ｶｰﾄﾘｯｼﾞ内蔵･浄水器

ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

ﾌﾟｯｼｭ式排水栓

ﾘﾈﾝ庫

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

保温浴槽

ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ

ﾄｰﾙ型下足入

温水洗浄機能付暖房便座

緊急地震速報配伝ｻｰﾋﾞｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

点検口

シティハウス王寺駅前の

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人口予測から見た奈良県北葛城郡王寺町の資産性・将来性

シティハウス王寺駅前の存在する奈良県北葛城郡王寺町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。

周囲の市区町村の70.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	24,043	100.0
2025年	23,771	98.9
2030年	23,506	97.8
2035年	23,033	95.8
2040年	22,467	93.4
2045年	21,887	91.0
2050年	21,298	88.6

※周囲の市区町村は生駒郡三郷町, 生駒郡斑鳩町, 北葛城郡河合町, 生駒郡平群町, 北葛城郡上牧町, 生駒郡安堵町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り王寺駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス王寺駅前の最寄り王寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティハウス王寺駅前は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シティハウス王寺駅前の存在する奈良県北葛城郡王寺町王寺２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,780万円	2009年2月	72.68㎡	52.0万円	9	3LDK
2024年5月	2,400万円	2009年7月	74.33㎡	32.3万円	1	3LDK
2024年1月	4,430万円	2009年3月	83.5㎡	53.1万円	7	4LDK
2023年11月	2,830万円	2009年7月	72.73㎡	38.9万円	8	3LDK
2023年9月	1,980万円	2016年11月	47.43㎡	41.7万円	1	1LDK
2023年7月	2,930万円	2009年7月	74.33㎡	39.4万円	7	3LDK
2023年2月	2,250万円	2016年11月	47.43㎡	47.4万円	1	1LDK
2022年12月	3,250万円	2009年2月	72.68㎡	44.7万円	2	3LDK
2022年7月	3,500万円	2016年11月	66.81㎡	52.4万円	8	3LDK
2022年6月	3,480万円	2016年11月	66.81㎡	52.1万円	4	2LDK
2022年5月	3,280万円	2009年7月	74.33㎡	44.1万円	1	3LDK
2022年4月	3,380万円	2008年3月	74.0㎡	45.7万円	3	3LDK
2022年3月	2,380万円	2008年3月	55.0㎡	43.3万円	7	2LDK
2022年2月	3,550万円	2016年11月	72.63㎡	48.9万円	8	2LDK
2021年12月	4,780万円	2009年2月	85.33㎡	56.0万円	7	3LDK
2021年10月	2,130万円	2016年11月	47.43㎡	44.9万円	3	1LDK
2021年8月	3,650万円	2016年11月	72.63㎡	50.3万円	5	3LDK
2021年3月	2,230万円	2016年11月	47.43㎡	47.0万円	6	1LDK
2020年9月	4,780万円	2009年12月	85.33㎡	56.0万円	9	4LDK
2020年6月	1,680万円	2008年3月	55.0㎡	30.5万円	1	2LDK
2020年2月	1,980万円	2000年11月	72.14㎡	27.4万円	1	3LDK
2019年4月	1,780万円	2000年9月	68.37㎡	26.0万円	2	3LDK
2018年6月	2,780万円	2009年2月	72.68㎡	38.2万円	8	3LDK
2018年1月	2,480万円	2009年5月	74.33㎡	33.4万円	6	3LDK
2018年1月	2,480万円	2009年5月	71.0㎡	34.9万円	6	3LDK
2017年7月	2,780万円	2009年5月	86.82㎡	32.0万円	2	4LDK
2017年2月	2,080万円	2000年9月	68.3㎡	30.5万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ルイシャトレ王寺2

奈良県北葛城郡王寺町王寺１丁目９−７

築年月：2000年9月

専有面積：65.03㎡〜

相場価格：1,826万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルイシャトレ王寺2	奈良県北葛城郡王寺町王寺１丁目９−７	2000年9月	65.03㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルハイツ王寺駅前	奈良県北葛城郡王寺町久度１丁目１７−７	1983年6月	72.09㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード王寺	奈良県北葛城郡王寺町久度１丁目７−４３	2015年3月	56.3㎡〜	2,657万円〜	このマンションの相場を見る
オーキッド王寺	奈良県北葛城郡王寺町久度１丁目１４−２０	1995年1月	64.48㎡〜	1,592万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ王寺	奈良県北葛城郡王寺町久度１丁目１−２２	1996年9月	67.12㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
ハーティネス王寺	奈良県北葛城郡王寺町久度１丁目１４−１３	1999年1月	67.68㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ王寺	奈良県北葛城郡王寺町久度１丁目８−１	1986年1月	53.48㎡〜	848万円〜	このマンションの相場を見る
アークレジデンス王寺	奈良県北葛城郡王寺町王寺２丁目１３−７	2009年5月	71.0㎡〜	2,716万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレシェソワ王寺	奈良県北葛城郡王寺町王寺２丁目	2009年3月	70.93㎡〜	2,958万円〜	このマンションの相場を見る
アデレイド王寺	奈良県北葛城郡王寺町王寺２丁目１３−１７	2016年11月	47.43㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート王寺駅前	奈良県北葛城郡王寺町王寺２丁目９−３	2008年3月	55.0㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る
リーベル王寺東館	奈良県北葛城郡王寺町久度２丁目２−１	2004年3月	72.47㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
リーベル王寺西館	奈良県北葛城郡王寺町久度２丁目３−１	2003年8月	73.19㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
王寺久度アーバンコンフォート	奈良県北葛城郡王寺町久度３丁目１５−１２	1995年11月	60.72㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
王寺アーバンコンフォート	奈良県生駒郡三郷町勢野東５丁目８−８	1990年10月	61.99㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード王寺セミリア	奈良県北葛城郡王寺町久度５丁目１−１３	2017年10月	65.36㎡〜	3,376万円〜	このマンションの相場を見る
ラウンドコート王寺1番館	奈良県北葛城郡王寺町久度５丁目３−５１	1995年7月	70.09㎡〜	1,590万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア王寺	奈良県北葛城郡王寺町久度５丁目３−４８	1994年1月	55.28㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート王寺	奈良県北葛城郡王寺町久度５丁目４−１２	1991年5月	56.07㎡〜	1,156万円〜	このマンションの相場を見る
ラウンドコート王寺2番館	奈良県北葛城郡王寺町久度５丁目３−５２	1995年7月	57.35㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る