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アルファスマート庭瀬駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,019万円 〜 2,307万円 （97万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区庭瀬２３７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
面取りｺｰﾅｰ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
雨水利用
太陽光発電ﾊﾟﾈﾙ設置
LED照明対応
節水型ﾄｲﾚ
アルファスマート庭瀬駅前の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
アルファスマート庭瀬駅前の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 314,523 | 100.0 |
| 2025年 | 315,573 | 100.3 |
| 2030年 | 312,946 | 99.5 |
| 2035年 | 309,200 | 98.3 |
| 2040年 | 303,389 | 96.5 |
| 2045年 | 296,138 | 94.2 |
| 2050年 | 288,681 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 都窪郡早島町, 岡山市南区, 倉敷市, 総社市, 岡山市中区, 岡山市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り庭瀬駅の築年数で見たマンション価格
アルファスマート庭瀬駅前の最寄り庭瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート庭瀬駅前は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファスマート庭瀬駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
73.08㎡
2階 南西
3LDK
75.96㎡
3階 南西
3LDK
73.08㎡
5階 南西
2LDK
68.86㎡
6階 南西
3LDK
73.08㎡
10階 南西
3LDK
75.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.08㎡ | 南西 | 2階 南西(73.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.96㎡ | 南西 | 2階 南西(75.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.08㎡ | 南西 | 3階 南西(73.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.86㎡ | 南西 | 5階 南西(68.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.08㎡ | 南西 | 6階 南西(73.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.96㎡ | 南西 | 10階 南西(75.96㎡)を無料査定する |
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アルファスマート庭瀬駅前の存在する岡山県岡山市北区庭瀬周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2,100万円 | 2011年6月 | 68.86㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 2011年6月 | 75.96㎡ | 30.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,250万円 | 2011年6月 | 75.96㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,200万円 | 2011年6月 | 73.08㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,250万円 | 2011年6月 | 73.08㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,200万円 | 2011年6月 | 73.08㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ延友 | 岡山県岡山市北区延友４２５−１ | 1995年2月 | 58.64㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴニール撫川 | 岡山県岡山市北区撫川１１１−１２ | 2000年7月 | 70.2㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス庭瀬 | 岡山県岡山市北区平野８０９−２ | 2004年1月 | 73.83㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート庭瀬駅東 | 岡山県岡山市北区平野８２９−１ | 2016年11月 | 70.59㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ庭瀬 | 岡山県岡山市北区平野 | 2018年7月 | 75.15㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウルステージ平野 | 岡山県岡山市北区平野９９８−４ | 2014年3月 | 66.11㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
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