プランヴェールせせらぎの丘売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格(坪単価)
2,625万円 〜 3,693万円
(112万円 〜 115万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/21

基本情報

住所東京都八王子市別所2丁目41−2
築年月1997年8月
総階数8階
総戸数116戸
間取り
アクセス

施設・設備

空地率的75%せせらぎ水辺
多目的ルーム
ライトコート
プレイロット
チャイルドポケット
門扉付ポーチ
床下収納庫
フラットフロア
オートロックシステム

プランヴェールせせらぎの丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プランヴェールせせらぎの丘」は、1997年8月に竣工したマンションです。地上8階建てで総戸数は116戸であり、交通の便も良好です。最寄りの駅は京王相模原線の「京王堀之内」駅で、徒歩12分の距離に位置しています。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。コンビニには、ファミリーマートの松木公園店(548m)、八王子別所店(604m)、多摩唐木田店(691m)があります。スーパーマーケットには、ベルクのぐりーんうぉーく店(537m)や生活クラブデポー八王子みなみ(574m)、三和堀之内店(985m)があります。

飲食店も充実しており、近くには古譚(184m)、コナズ珈琲多摩ニュータウン店(267m)、無添くら寿司多摩ニュータウン店(289m)、サーティワンアイスクリームぐりーんうぉーく多摩店(515m)、パンコキール八王子店(521m)があります。

また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。別所メディカルクリニック(319m)、おおい歯科医院(366m)、せきぐちはりきゅう整骨院(366m)などが利用できます。薬局には、スギ薬局八王子別所店(96m)、スギドラッグ八王子別所店(129m)、株式会社マリン薬局別所店(280m)などがあります。

さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。商業施設のVIA NAGAIKE(ビア長池)は徒歩985mの距離にあります。公共施設には、都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタ(97m)、都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタ(954m)、南大沢警察署堀之内駅前交番(961m)があります。

自然も身近に感じられる環境であり、近くには別所花立公園(167m)、別所お月見公園(302m)、せせらぎ緑道(316m)などがあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、八王子市別所学童保育所(84m)、八王子市立別所小学校(266m)、八王子市立松木中学校(335m)やこのみ保育園(262m)、やまと第一保育園(313m)、せいがの森こども園(531m)が利用できます。

「プランヴェールせせらぎの丘」は、交通の便が良く、周辺には多くの施設が集まっている生活に便利な場所に位置しています。マンション内には充実した設備が整備され、魅力的な住環境が提供されています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

プランヴェールせせらぎの丘の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 相模原市中央区, 国立市, 町田市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王堀之内駅の築年数で見たマンション価格

プランヴェールせせらぎの丘の最寄り京王堀之内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プランヴェールせせらぎの丘は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プランヴェールせせらぎの丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
109.46㎡
1階 南西
3LDK
93.57㎡
2階 北
4LDK
85.46㎡
2階 南
3LDK
80.79㎡
3階 南
3LDK
78.65㎡
3階 南
4LDK
89.1㎡
4階 南
3LDK
78.65㎡
4階 南
3LDK
79.26㎡
4階 南
4LDK
89.34㎡
4階 南
4LDK
89.1㎡
5階 南
4LDK
89.1㎡
5階 南
4LDK
89.34㎡
5階 南
4LDK
89.09㎡
6階 北
3LDK
75.57㎡
6階 南
3LDK
79.68㎡
6階 南
3LDK
86.06㎡
6階 南
4LDK
89.1㎡
7階 南西
4LDK
84.6㎡
7階 北
3LDK
78.64㎡
7階 北
3LDK
84.97㎡
7階 北
3LDK
75.57㎡
7階 南
4LDK
84.6㎡
8階 北
4LDK
84.6㎡
8階 南
4LDK
84.6㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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プランヴェールせせらぎの丘の存在する東京都八王子市別所2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円1991年3月95.07㎡29.2万円23LDK
2024年11月4,980万円2009年8月84.71㎡58.8万円33LDK
2024年11月2,650万円1994年3月102.29㎡25.9万円53LDK
2024年11月3,450万円1995年3月140.06㎡24.6万円114LDK
2024年11月3,280万円1994年3月111.59㎡29.4万円44LDK
2024年11月3,280万円1994年3月111.59㎡29.4万円44LDK
2024年11月3,980万円2000年9月89.27㎡44.6万円43LDK
2024年11月3,980万円2000年9月89.27㎡44.6万円43LDK
2024年10月2,399万円1990年3月94.97㎡25.3万円13LDK
2024年10月3,450万円2000年9月75.35㎡45.8万円63LDK
2024年10月3,580万円2000年9月82.77㎡43.3万円13LDK
2024年10月2,490万円1997年8月89.1㎡27.9万円44LDK
2024年10月3,450万円2000年9月75.35㎡45.8万円63LDK
2024年10月3,450万円2000年9月75.35㎡45.8万円63LDK
2024年10月2,399万円1990年3月75.82㎡31.6万円13LDK
2024年10月6,490万円2012年5月110.29㎡58.8万円94LDK
2024年10月6,490万円2012年5月110.29㎡58.8万円94LDK
2024年10月3,780万円2009年2月88.76㎡42.6万円33LDK
2024年10月3,680万円2000年9月75.35㎡48.8万円103LDK
2024年10月3,680万円2000年9月75.35㎡48.8万円103LDK
2024年10月6,490万円2010年1月114.07㎡56.9万円14LDK
2024年10月3,680万円2000年9月75.35㎡48.8万円103LDK
2024年10月3,300万円1999年11月82.72㎡39.9万円43LDK
2024年10月4,580万円2008年2月113.41㎡40.4万円34LDK
2024年10月4,580万円2008年2月113.41㎡40.4万円34LDK
2024年10月5,780万円2009年2月123.02㎡47.0万円25LDK
2024年10月1,680万円1991年3月94.97㎡17.7万円54LDK
2024年10月1,180万円1993年3月58.16㎡20.3万円82LDK
2024年9月4,580万円2004年1月88.4㎡51.8万円153LDK
2024年9月2,380万円1993年3月100.74㎡23.6万円53LDK
2024年9月2,380万円1990年3月89.06㎡26.7万円43LDK
2024年9月3,180万円1997年2月82.08㎡38.7万円13LDK
2024年9月3,180万円1997年2月82.08㎡38.7万円13LDK
2024年8月4,199万円2000年9月89.41㎡47.0万円34LDK
2024年8月4,199万円2000年9月89.41㎡47.0万円34LDK
2024年8月4,199万円2000年9月89.41㎡47.0万円34LDK
2024年8月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年8月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年8月4,299万円2000年11月89.4㎡48.1万円34LDK
2024年8月4,299万円2000年11月89.4㎡48.1万円34LDK
2024年8月4,299万円2000年11月89.4㎡48.1万円34LDK
2024年8月3,980万円2008年2月105.58㎡37.7万円25LDK
2024年8月3,980万円2008年2月105.58㎡37.7万円25LDK
2024年8月3,980万円1999年11月99.42㎡40.0万円33LDK
2024年8月3,780万円2009年2月85.44㎡44.2万円63LDK
2024年7月2,290万円1994年3月100.38㎡22.8万円54LDK
2024年7月2,980万円1999年11月82.72㎡36.0万円33LDK
2024年7月1,800万円1992年3月112.52㎡16.0万円54LDK
2024年6月3,200万円1994年3月98.81㎡32.4万円13LDK
2024年6月2,490万円1993年3月112.52㎡22.1万円24LDK
2024年6月2,490万円1993年3月112.52㎡22.1万円24LDK
2024年6月2,880万円1994年3月102.29㎡28.2万円83LDK
2024年6月1,950万円1993年3月92.89㎡21.0万円43LDK
2024年6月2,080万円1995年7月64.58㎡32.2万円23LDK
2024年6月3,980万円2009年2月88.76㎡44.8万円63LDK
2024年5月5,880万円2012年5月110.29㎡53.3万円94LDK
2024年5月5,880万円2012年5月110.29㎡53.3万円94LDK
2024年5月2,980万円1991年3月83.53㎡35.7万円103LDK
2024年5月2,499万円1994年9月55.3㎡45.2万円33LDK
2024年5月2,980万円1991年3月94.88㎡31.4万円34LDK
2024年5月2,980万円1991年3月94.88㎡31.4万円34LDK
2024年5月2,980万円1991年3月94.88㎡31.4万円34LDK
2024年5月4,080万円2004年1月88.4㎡46.2万円63LDK
2024年5月4,580万円2010年1月84.29㎡54.3万円74LDK
2024年5月2,900万円1990年3月89.6㎡32.4万円63LDK
2024年5月1,880万円1993年2月60.6㎡31.0万円23LDK
2024年5月3,490万円2000年9月92.7㎡37.6万円54LDK
2024年5月3,490万円2000年9月92.7㎡37.6万円54LDK
2024年5月3,490万円2000年9月92.7㎡37.6万円54LDK
2024年5月3,280万円2000年9月84.84㎡38.7万円33LDK
2024年4月2,750万円1993年3月101.42㎡27.1万円84LDK
2024年4月2,990万円1994年3月131.04㎡22.8万円44LDK
2024年4月3,830万円2009年2月85.1㎡45.0万円23LDK
2024年4月2,499万円1994年10月55.33㎡45.2万円33LDK
2024年4月2,980万円1999年11月82.72㎡36.0万円53LDK
2024年4月1,250万円1993年3月58.16㎡21.5万円92LDK
2024年4月1,250万円1993年3月58.16㎡21.5万円92LDK
2024年3月2,480万円1991年3月95.07㎡26.1万円44LDK
2024年3月2,690万円1994年9月55.45㎡48.5万円53LDK
2024年3月4,980万円2010年1月102.21㎡48.7万円12LDK
2024年3月1,900万円1991年5月94.88㎡20.0万円14LDK
2024年3月1,900万円1991年5月94.88㎡20.0万円14LDK
2024年3月1,900万円1991年5月94.88㎡20.0万円14LDK
2024年3月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年3月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年3月3,090万円1997年8月89.1㎡34.7万円54LDK
2024年2月5,380万円2010年1月103.55㎡52.0万円63LDK
2024年2月2,780万円1997年2月87.99㎡31.6万円103LDK
2024年2月2,780万円1997年2月87.99㎡31.6万円103LDK
2024年2月2,650万円1995年3月106.66㎡24.8万円83LDK
2024年2月2,980万円1990年3月74.48㎡40.0万円13LDK
2024年2月1,980万円1991年3月71.36㎡27.7万円51LDK
2024年2月4,680万円2009年2月101.79㎡46.0万円54LDK
2024年2月2,790万円1994年3月107.4㎡26.0万円75LDK
2024年2月2,790万円1994年3月107.4㎡26.0万円75LDK
2024年2月4,650万円2010年1月103.55㎡44.9万円24LDK
2024年2月2,650万円1997年3月102.02㎡26.0万円34LDK
2024年1月4,480万円1997年2月146.65㎡30.5万円45LDK
2024年1月4,480万円1997年2月146.65㎡30.5万円45LDK
2024年1月3,280万円1990年3月121.02㎡27.1万円24LDK

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