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リーセント双葉町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 559万円 〜 637万円 （25万円 〜 25万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 北海道釧路市双葉町１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リーセント双葉町の
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人口予測から見た北海道釧路市の資産性・将来性
リーセント双葉町の存在する北海道釧路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に59.7となります。
周囲の市区町村の52.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,077 | 100.0 |
| 2025年 | 152,475 | 92.4 |
| 2030年 | 141,611 | 85.8 |
| 2035年 | 130,685 | 79.2 |
| 2040年 | 119,698 | 72.5 |
| 2045年 | 108,859 | 65.9 |
| 2050年 | 98,544 | 59.7 |
※周囲の市区町村は 釧路郡釧路町, 白糠郡白糠町, 阿寒郡鶴居村, 厚岸郡厚岸町, 川上郡標茶町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り釧路駅の築年数で見たマンション価格
リーセント双葉町の最寄り釧路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーセント双葉町は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.4万円に比べて、築40年以上では21.7万円と87.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
77.0㎡
2階 北
2LDK（リビングダイニング 20帖
キッチン 3.3帖
洋室 7帖
洋室 6帖）
73.46㎡
3階 南
3LDK
73.46㎡
3階 北
4LDK
83.23㎡
4階 南
4LDK
83.23㎡
5階 南
3LDK
83.23㎡
5階 北
3LDK
73.46㎡
5階 東
2LDK
73.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.0㎡ | 北 | 2階 北(77.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK（リビングダイニング 20帖 キッチン 3.3帖 洋室 7帖 洋室 6帖） | 73.46㎡ | 北 | 2階 北(73.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.46㎡ | 南 | 3階 南(73.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 83.23㎡ | 北 | 3階 北(83.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 83.23㎡ | 南 | 4階 南(83.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.23㎡ | 南 | 5階 南(83.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.46㎡ | 北 | 5階 北(73.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 73.02㎡ | 東 | 5階 東(73.02㎡)を無料査定する |
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リーセント双葉町の存在する北海道釧路市双葉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 680万円 | 1991年4月 | 83.23㎡ | 8.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1991年4月 | 73.46㎡ | 12.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1991年4月 | 73.46㎡ | 12.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 560万円 | 1991年4月 | 73.46㎡ | 7.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 630万円 | 1991年5月 | 83.23㎡ | 7.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 530万円 | 1992年5月 | 77.0㎡ | 6.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 580万円 | 1992年2月 | 87.37㎡ | 6.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 700万円 | 1991年5月 | 73.02㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 550万円 | 1991年5月 | 83.23㎡ | 6.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年4月 | 530万円 | 1991年5月 | 87.37㎡ | 6.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年4月 | 980万円 | 1991年4月 | 77.0㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 530万円 | 1991年5月 | 87.37㎡ | 6.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年4月 | 580万円 | 1991年5月 | 87.37㎡ | 6.6万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三光ハイツ | 北海道釧路市堀川町５ | 1976年11月 | 47.47㎡〜 | 150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセント双葉町1棟 | 北海道釧路市双葉町１５ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ釧路 | 北海道釧路市北大通３丁目１−１ | 2019年3月 | 40.79㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート新橋大通 | 北海道釧路市新橋大通３丁目２ | 1988年10月 | 52.86㎡〜 | 318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士マンション暁 | 北海道釧路市暁町４−１３ | 1985年3月 | 16.05㎡〜 | 87万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士マンション若竹 | 北海道釧路市若竹町１７−１５ | 1985年9月 | 23.91㎡〜 | 98万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック共栄大通 | 北海道釧路市共栄大通８丁目２ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック浪花 | 北海道釧路市浪花町１２丁目３−１ | 1995年3月 | 67.1㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士マンション浪花 | 北海道釧路市浪花町１２丁目１−１６ | 1986年6月 | 24.83㎡〜 | 147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート白金 | 北海道釧路市白金町１１−１ | 1988年9月 | 62.26㎡〜 | 439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土屋ファーストスカイステージ釧路 | 北海道釧路市共栄大通９丁目２−１ | 2007年8月 | 75.55㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック共栄大通3番館 | 北海道釧路市共栄大通４丁目２−３ | 1992年3月 | 67.88㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマーヌ釧路第3 | 北海道釧路市住之江町８−２ | 1989年1月 | 22.38㎡〜 | 131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック共栄大通2番館 | 北海道釧路市春日町２−６ | 1990年2月 | 67.26㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くしろリバーサイドマンション | 北海道釧路市旭町２６ | 1980年4月 | 43.62㎡〜 | 234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマーヌ釧路第二 | 北海道釧路市旭町１３ | 1990年4月 | 30.7㎡〜 | 208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール久寿里橋 | 北海道釧路市旭町１−１ | 1989年1月 | 63.02㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック浪花3番館 | 北海道釧路市浪花町９丁目４ | 1998年2月 | 68.66㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
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