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元麻布ウエストパークマンション

元麻布ウエストパークマンションの売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
24,180万円 〜 25,964万円
（641万円 〜 662万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都港区元麻布３丁目３−９
築年月1986年9月
総階数3階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

元麻布ウエストパークマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「元麻布ウエストパークマンション」は、1986年09月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は6戸となっており、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設との近さです。まず、コンビニにはセブンイレブンの西麻布3丁目店が徒歩141m、ファミリーマートの元麻布店が徒歩297m、ナチュラルローソンのNLS六本木ヒルズ50F店が徒歩417mに位置しています。スーパーもまいばすけっとの西麻布店が徒歩337m、信濃屋の六本木ヒルズ店が徒歩371m、また、まいばすけっとの西麻布3丁目店が徒歩410mにあります。

飲食店に関しては、日本料理かんだが徒歩81m、對馬が徒歩92m、松宮川元麻布店が徒歩100m、東京麺珍亭本舗麻布店が徒歩102m、HONAazabuが徒歩105mに位置しています。

また、マンションの周辺にはさまざまな公共施設や公園があります。CLINICNINEFIELDSは徒歩50mの場所にあり、けやき坂医科歯科クリニックも徒歩79mと徒歩82mの場所に複数あります。さらに、トモズの六本木ヒルズ店が徒歩418m、日本調剤ケイリバー薬局の六本木ヒルズ店が徒歩424m、霞町薬局が徒歩425mに位置しています。

六本木ヒルズや六本木ヒルズレジデンスはそれぞれ徒歩252mと徒歩265mの位置にあり、商業施設としての利便性も高いです。さらに、さくら坂公園が徒歩198m、宮村児童遊園が徒歩314m、笄公園が徒歩350mの位置にあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、港区立笄小学校が徒歩267m、麻布学園麻布中学校が徒歩297m、港区立南山小学校が徒歩300mの位置にあります。また、あい保育園元麻布が徒歩83m、PAL国際保育園@広尾駅前が徒歩208m、港区立南山幼稚園が徒歩251mに立地しています。

以上のように、「元麻布ウエストパークマンション」は充実した周辺施設に恵まれ、住環境も大変良いマンションです。都心へのアクセスも良く、快適で便利な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

元麻布ウエストパークマンションの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 新宿区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

元麻布ウエストパークマンションの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。元麻布ウエストパークマンションは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では360.4万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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元麻布ウエストパークマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
124.74㎡
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1階 南西
3LDK
124.74㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
124.74㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
129.67㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
124.74㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 124.74㎡ 東 1階 東(124.74㎡)を無料査定する
1 3LDK 124.74㎡ 南西 1階 南西(124.74㎡)を無料査定する
2 3LDK 124.74㎡ 東 2階 東(124.74㎡)を無料査定する
2 3LDK 129.67㎡ 北 2階 北(129.67㎡)を無料査定する
3 3LDK 124.74㎡ 南西 3階 南西(124.74㎡)を無料査定する
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元麻布ウエストパークマンションの存在する東京都港区元麻布３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
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2024年11月88,000万円2001年2月184.21㎡477.7万円33LDK
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2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
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2024年11月198,000万円2010年12月211.56㎡935.9万円61R
2024年11月72,800万円2001年2月180.03㎡404.4万円23LDK
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2024年11月198,000万円2010年12月211.56㎡935.9万円61R
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2024年11月27,400万円2012年12月70.02㎡391.3万円41LDK
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2024年11月54,800万円2002年5月79.0㎡693.7万円71LDK
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2024年11月7,980万円1977年1月46.11㎡173.1万円61LDK
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2024年10月24,800万円2001年2月60.83㎡407.7万円51LDK
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2024年10月49,800万円1979年11月154.55㎡322.2万円53LDK
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2024年10月57,800万円2002年5月86.36㎡669.3万円71LDK
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2024年10月40,000万円2012年12月100.3㎡398.8万円53LDK
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2024年10月58,000万円2002年5月100.37㎡577.9万円12LDK
2024年10月11,780万円1978年12月59.26㎡198.8万円12LDK
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2024年10月58,000万円2002年5月100.37㎡577.9万円12LDK
2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
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2024年9月29,000万円2014年3月63.97㎡453.3万円52LDK
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2024年9月68,800万円2002年5月105.96㎡649.3万円73LDK
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2024年9月28,990万円2012年12月77.07㎡376.2万円22LDK
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2024年9月2,468万円1974年1月22.65㎡109.0万円31R
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2024年8月4,490万円1978年8月38.67㎡116.1万円11LDK
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2024年8月5,780万円1969年5月59.44㎡97.2万円42LDK
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2024年8月19,580万円1979年11月85.93㎡227.9万円23LDK
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2024年7月61,800万円2010年11月127.33㎡485.4万円33LDK
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2024年7月10,500万円1978年12月47.05㎡223.2万円31LDK
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2024年7月22,900万円2008年1月66.08㎡346.5万円31LDK
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2024年7月21,800万円1979年11月95.06㎡229.3万円43LDK
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2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
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2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
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2024年6月28,000万円1974年1月132.23㎡211.8万円93LDK
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2024年5月7,800万円1977年1月54.45㎡143.3万円62LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円43LDK
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2024年5月61,000万円1979年6月253.55㎡240.6万円55LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円33LDK
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2024年5月25,600万円1986年9月129.67㎡197.4万円23LDK
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2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
2024年5月42,300万円2010年11月141.39㎡299.2万円12LDK
2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
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2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
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2024年4月7,490万円1983年10月54.81㎡136.7万円51LDK
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2024年4月3,190万円1983年10月25.73㎡124.0万円11R
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2024年4月44,800万円2002年5月84.67㎡529.1万円42LDK
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2024年4月9,500万円1978年12月53.62㎡177.2万円11LDK
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2024年4月19,800万円1978年12月83.97㎡235.8万円22LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンビューハイツ元麻布東京都港区元麻布２丁目１１−３６1979年10月78.13㎡〜1億2,895万円〜このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス元麻布東京都港区元麻布２丁目１−１３1984年9月18.92㎡〜3,241万円〜このマンションの相場を見る
プラウド元麻布東京都港区元麻布２丁目１４−９2010年12月110.19㎡〜4億2,662万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル元麻布ガーデン東京都港区元麻布２丁目７−２１1978年12月47.05㎡〜9,027万円〜このマンションの相場を見る
有栖川ナショナルコート東京都港区元麻布２丁目１−２０1974年1月22.65㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
アンバサダー麻布東京都港区元麻布２丁目８−６1976年5月----このマンションの相場を見る
元麻布パークマンション東京都港区元麻布２丁目３−２４1977年6月76.9㎡〜1億4,435万円〜このマンションの相場を見る
元麻布クラティオ東京都港区元麻布２丁目７−１１2004年7月186.03㎡〜4億9,844万円〜このマンションの相場を見る
ファミリオン元麻布東京都港区元麻布２丁目１０−５1979年2月----このマンションの相場を見る
ステートリーホームス元麻布東京都港区元麻布２丁目１１−３２1979年6月168.27㎡〜2億5,984万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス元麻布東京都港区元麻布２丁目５−３３2012年12月66.35㎡〜1億7,815万円〜このマンションの相場を見る
西町ハウスアパートメント東京都港区元麻布２丁目１４−４1979年6月104.33㎡〜1億7,581万円〜このマンションの相場を見る
ジャルダン元麻布東京都港区元麻布２丁目１０−１０1979年7月98.86㎡〜2億630万円〜このマンションの相場を見る
ドムス元麻布東京都港区元麻布２丁目１１−１７1984年5月140.77㎡〜3億4,769万円〜このマンションの相場を見る
カスタム元麻布東京都港区元麻布２丁目９−１３1991年4月----このマンションの相場を見る
有栖川パークハウス東京都港区元麻布２丁目３−３５2008年1月66.08㎡〜1億8,387万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション元麻布東京都港区元麻布２丁目１４−２１1978年8月35.24㎡〜4,314万円〜このマンションの相場を見る
ドムス元麻布西館東京都港区元麻布２丁目５−２1988年12月124.44㎡〜2億4,681万円〜このマンションの相場を見る
パークコート元麻布ヒルテラス東京都港区元麻布２丁目５−３３2016年7月62.25㎡〜1億7,567万円〜このマンションの相場を見る
麻布三生マンション東京都港区元麻布２丁目１４−２６1970年8月----このマンションの相場を見る
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