エスポワール東栄の売却査定・相場情報

3.42

売却査定価格（坪単価）
705万円〜 721万円（35万円〜 36万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	愛知県安城市東栄町１丁目７−１４
築年月	1981年4月
総階数	5階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	新安城駅徒歩2分

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人口予測から見た愛知県安城市の資産性・将来性

エスポワール東栄の存在する愛知県安城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,990	100.0
2025年	182,975	97.3
2030年	183,753	97.7
2035年	183,599	97.7
2040年	182,135	96.9
2045年	179,612	95.5
2050年	176,290	93.8

※周囲の市区町村は知立市, 刈谷市, 岡崎市, 豊明市, 知多郡東浦町, 高浜市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新安城駅の築年数で見たマンション価格

エスポワール東栄の最寄り新安城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポワール東栄は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価127.6万円に比べて、築40年以上では48.1万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南西

1LDK

66.08㎡

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5階北

3LDK

66.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1LDK	66.08㎡	南西	4階南西(66.08㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.57㎡	北	5階北(66.57㎡)を無料査定する

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エスポワール東栄の存在する愛知県安城市東栄町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,570万円	1994年12月	69.43㎡	22.6万円	7	3LDK
2024年6月	1,790万円	1995年9月	82.4㎡	21.7万円	6	4LDK
2024年4月	1,350万円	1994年12月	70.17㎡	19.2万円	2	3LDK
2024年1月	2,199万円	1991年9月	86.57㎡	25.4万円	3	3LDK
2023年12月	2,580万円	1996年9月	78.48㎡	32.9万円	10	2LDK
2023年11月	2,980万円	2007年9月	100.21㎡	29.7万円	5	4LDK
2023年10月	3,200万円	2011年2月	86.49㎡	37.0万円	11	4LDK
2023年9月	3,100万円	2015年1月	80.72㎡	38.4万円	8	3LDK
2022年11月	1,490万円	1981年4月	66.08㎡	22.5万円	4	1LDK
2022年10月	1,830万円	1994年12月	69.43㎡	26.4万円	7	3LDK
2022年10月	2,580万円	1996年11月	78.84㎡	32.7万円	10	2LDK
2022年8月	2,200万円	1991年7月	70.95㎡	31.0万円	6	3LDK
2022年4月	3,500万円	2015年1月	76.87㎡	45.5万円	10	3LDK
2022年3月	1,780万円	1991年9月	86.57㎡	20.6万円	3	4LDK
2022年3月	1,480万円	1991年9月	72.41㎡	20.4万円	10	3LDK
2022年2月	2,680万円	1996年9月	78.4㎡	34.2万円	10	2LDK
2021年3月	2,350万円	2011年2月	85.12㎡	27.6万円	6	4LDK
2021年1月	2,800万円	2011年2月	85.12㎡	32.9万円	13	4LDK
2021年1月	2,500万円	2011年2月	85.12㎡	29.4万円	5	4LDK
2020年11月	1,680万円	1994年12月	65.96㎡	25.5万円	8	2LDK
2020年8月	2,580万円	1996年9月	78.48㎡	32.9万円	10	2LDK
2020年8月	3,100万円	2011年2月	85.12㎡	36.4万円	11	4LDK
2020年2月	3,280万円	2015年1月	76.87㎡	42.7万円	10	3LDK
2020年2月	1,830万円	1996年3月	83.94㎡	21.8万円	3	4LDK
2019年9月	1,400万円	1991年9月	72.41㎡	19.3万円	8	3LDK
2019年6月	1,685万円	1996年3月	83.94㎡	20.1万円	2	4LDK
2019年6月	1,650万円	1995年9月	82.7㎡	20.0万円	2	4LDK
2019年4月	1,650万円	1995年9月	79.2㎡	20.8万円	2	4LDK
2019年4月	780万円	1981年4月	66.57㎡	11.7万円	5	3LDK
2019年3月	2,100万円	1991年9月	72.41㎡	29.0万円	2	3LDK
2019年3月	2,380万円	1991年3月	86.57㎡	27.5万円	13	4LDK
2018年11月	1,780万円	1994年6月	70.2㎡	25.4万円	5	4LDK
2018年11月	1,350万円	1995年8月	74.97㎡	18.0万円	3	3LDK
2018年4月	1,980万円	1996年3月	75.38㎡	26.3万円	6	3LDK
2018年1月	1,580万円	1994年12月	65.73㎡	24.0万円	9	2LDK
2017年11月	1,680万円	1994年12月	69.43㎡	24.2万円	7	3LDK
2017年8月	1,620万円	1996年9月	78.48㎡	20.6万円	1	3LDK
2017年4月	3,780万円	2015年2月	97.37㎡	38.8万円	2	3LDK
2016年10月	1,880万円	1991年9月	72.41㎡	26.0万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

エルグランデ新安城

愛知県安城市今本町１丁目１０−５

築年月：2009年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エルグランデ新安城	愛知県安城市今本町１丁目１０−５	2009年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コレクション安城住吉	愛知県安城市住吉町２丁目３−３１	2009年4月	96.18㎡〜	2,770万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン新安城	愛知県安城市住吉町２丁目３−１６	2005年2月	72.9㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
丸美ロイヤル新安城	愛知県安城市東栄町１丁目６−１４	1991年9月	72.41㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る
ユートピア新安城2	愛知県安城市東栄町１丁目１２−７	1996年9月	78.4㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール今本町	愛知県安城市今本町３丁目１３−１１	1990年8月	100.88㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール今池	愛知県安城市今池町１丁目１９−５	2003年10月	--	--	このマンションの相場を見る
リフローレ新安城	愛知県安城市今池町１丁目２２−４	2021年6月	62.61㎡〜	3,275万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新安城	愛知県安城市今池町１丁目６−７	1998年3月	78.07㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
サンケンビル	愛知県安城市今池町１丁目１１−１３	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
セブンスターマンション安城	愛知県安城市今池町１丁目６−１	1974年9月	49.4㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ新安城駅前	愛知県安城市今池町１丁目６−４	2013年6月	76.41㎡〜	2,960万円〜	このマンションの相場を見る
マルイハイツ	愛知県安城市今池町１丁目５−２	1978年10月	46.95㎡〜	638万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール新安城	愛知県安城市今池町１丁目１０−１４	2001年2月	67.14㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドシティレジデンス新安城	愛知県安城市今池町１丁目１４−２	2017年6月	70.83㎡〜	3,068万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス新安城	愛知県安城市今池町１丁目１７−４	1995年6月	66.39㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
ハイレジデンス新安城	愛知県安城市今池町１丁目５−１	1979年11月	61.29㎡〜	810万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ新安城駅前	愛知県安城市今池町１丁目	2017年10月	82.21㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ新安城駅前	愛知県安城市今池町１丁目６−２	1994年3月	62.66㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)リコット新安城駅前	愛知県安城市今池町１丁目２	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る