スカイハイツ島崎2の売却査定・相場情報

3.3

売却査定価格（坪単価）
1,341万円〜 1,346万円（50万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区島崎１丁目２３−１
築年月	1996年12月
総階数	6階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	段山町駅徒歩5分

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

スカイハイツ島崎2の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市西区, 熊本市北区, 熊本市東区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り段山町駅の築年数で見たマンション価格

スカイハイツ島崎2の最寄り段山町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スカイハイツ島崎2は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

３ＬＤＫ

89.53㎡

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3階北

4LDK

89.22㎡

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3階北

4LDK

89.53㎡

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5階北

4LDK

89.22㎡

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5階南西

4LDK

89.22㎡

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5階北

４ＬＤＫ(洋 6.3･6･6･5.4)

89.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	３ＬＤＫ	89.53㎡	北	1階北(89.53㎡)を無料査定する
3	4LDK	89.22㎡	北	3階北(89.22㎡)を無料査定する
3	4LDK	89.53㎡	北	3階北(89.53㎡)を無料査定する
5	4LDK	89.22㎡	北	5階北(89.22㎡)を無料査定する
5	4LDK	89.22㎡	南西	5階南西(89.22㎡)を無料査定する
5	４ＬＤＫ(洋 6.3･6･6･5.4)	89.22㎡	北	5階北(89.22㎡)を無料査定する

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スカイハイツ島崎2の存在する熊本県熊本市中央区島崎１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,890万円	1989年9月	71.43㎡	26.5万円	5	3LDK
2024年11月	1,890万円	1989年9月	71.43㎡	26.5万円	5	3LDK
2024年11月	1,890万円	1989年9月	71.43㎡	26.5万円	5	3LDK
2024年6月	920万円	1989年9月	71.43㎡	12.9万円	5	3LDK
2024年6月	920万円	1989年9月	71.43㎡	12.9万円	5	3LDK
2024年6月	920万円	1989年9月	71.43㎡	12.9万円	5	3LDK
2024年2月	1,240万円	1996年12月	89.53㎡	13.9万円	1	3LDK
2024年2月	850万円	1990年8月	61.56㎡	13.8万円	4	3LDK
2024年2月	850万円	1990年8月	61.56㎡	13.8万円	4	3LDK
2024年1月	1,780万円	1996年12月	89.22㎡	20.0万円	5	4LDK
2023年9月	1,649万円	1989年9月	70.01㎡	23.6万円	5	3LDK
2023年9月	1,649万円	1989年9月	70.01㎡	23.6万円	5	3LDK
2023年9月	1,649万円	1989年9月	70.01㎡	23.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,200万円	1990年10月	61.17㎡	19.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,098万円	1996年12月	89.22㎡	12.3万円	5	4LDK
2023年3月	1,398万円	1989年9月	64.47㎡	21.7万円	2	3LDK
2023年3月	1,398万円	1989年9月	64.47㎡	21.7万円	2	3LDK
2023年3月	1,398万円	1989年9月	64.47㎡	21.7万円	2	3LDK
2022年12月	1,290万円	1989年9月	64.47㎡	20.0万円	2	3LDK
2022年12月	1,290万円	1989年9月	64.47㎡	20.0万円	2	3LDK
2022年12月	1,290万円	1989年9月	64.47㎡	20.0万円	2	3LDK
2022年11月	1,180万円	1989年9月	70.01㎡	16.9万円	5	3LDK
2022年11月	1,180万円	1989年9月	70.01㎡	16.9万円	5	3LDK
2022年11月	1,180万円	1989年9月	70.01㎡	16.9万円	5	3LDK
2022年5月	1,498万円	1989年9月	66.64㎡	22.5万円	6	3LDK
2022年5月	1,498万円	1989年9月	66.64㎡	22.5万円	6	3LDK
2022年5月	1,498万円	1989年9月	66.64㎡	22.5万円	6	3LDK
2022年4月	800万円	1990年8月	61.56㎡	13.0万円	6	3LDK
2022年4月	800万円	1990年8月	61.56㎡	13.0万円	6	3LDK
2022年1月	1,098万円	1990年8月	73.19㎡	15.0万円	4	3LDK
2022年1月	1,098万円	1990年8月	73.19㎡	15.0万円	4	3LDK
2021年11月	798万円	1989年9月	66.64㎡	12.0万円	6	3LDK
2021年11月	798万円	1989年9月	66.64㎡	12.0万円	6	3LDK
2021年11月	798万円	1989年9月	66.64㎡	12.0万円	6	3LDK
2021年5月	1,399万円	1990年10月	65.48㎡	21.4万円	3	2LDK
2021年4月	1,349万円	1990年10月	61.17㎡	22.1万円	3	2LDK
2021年2月	1,098万円	1990年8月	73.19㎡	15.0万円	4	3LDK
2021年2月	1,098万円	1990年8月	73.19㎡	15.0万円	4	3LDK
2021年1月	1,180万円	1989年9月	64.47㎡	18.3万円	5	2LDK
2021年1月	1,180万円	1989年9月	64.47㎡	18.3万円	5	2LDK
2021年1月	1,180万円	1989年9月	64.47㎡	18.3万円	5	2LDK
2020年7月	1,030万円	1990年8月	72.75㎡	14.2万円	2	3LDK
2020年7月	1,030万円	1990年8月	72.75㎡	14.2万円	2	3LDK
2020年5月	750万円	1990年8月	73.19㎡	10.2万円	4	3LDK
2020年5月	750万円	1990年8月	73.19㎡	10.2万円	4	3LDK
2019年10月	1,500万円	1990年10月	97.68㎡	15.4万円	9	4LDK
2019年10月	1,500万円	1990年10月	97.68㎡	15.4万円	9	4LDK
2019年10月	1,500万円	1990年10月	92.14㎡	16.3万円	9	4LDK
2019年5月	1,290万円	1996年12月	89.22㎡	14.5万円	5	4LDK
2019年1月	1,600万円	1990年10月	92.14㎡	17.4万円	9	4LDK
2018年10月	1,680万円	1996年12月	89.53㎡	18.8万円	3	4LDK
2018年6月	1,350万円	1996年12月	89.53㎡	15.1万円	3	4LDK
2018年2月	1,290万円	1996年12月	89.22㎡	14.5万円	3	4LDK
2017年9月	1,180万円	1990年10月	63.26㎡	18.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドメゾン古城公園

熊本県熊本市中央区新町１丁目１−３８

築年月：2000年3月

専有面積：82.15㎡〜

相場価格：2,180万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン古城公園	熊本県熊本市中央区新町１丁目１−３８	2000年3月	82.15㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション古城堀端公園	熊本県熊本市中央区新町１丁目１０−１１	1991年12月	43.3㎡〜	822万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションネクステージ古城堀公園	熊本県熊本市中央区新町１丁目２−３	2000年11月	75.21㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン古城堀端公園	熊本県熊本市中央区新町１丁目	2019年1月	71.22㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新町1番館	熊本県熊本市中央区新町１丁目５−２０	2007年2月	66.79㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ新町	熊本県熊本市中央区新町１丁目４−２６	1987年1月	66.7㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク新町第2	熊本県熊本市中央区新町１丁目７−５	1991年5月	68.86㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
ザサンズ熊本城公園	熊本県熊本市中央区新町１丁目３−１	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス新町1丁目	熊本県熊本市中央区新町１丁目８−５	2010年2月	65.78㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ新町	熊本県熊本市中央区新町１丁目９−１６	1996年11月	76.21㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション島崎	熊本県熊本市中央区島崎１丁目１８−２６	1989年9月	64.47㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク島崎	熊本県熊本市中央区島崎１丁目３−２６	1990年10月	61.17㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ島崎	熊本県熊本市中央区島崎１丁目２４−３１	1990年8月	61.56㎡〜	851万円〜	このマンションの相場を見る
ハウベストマンション古城公園	熊本県熊本市中央区新町３丁目	1990年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルタス古城公園	熊本県熊本市中央区新町３丁目４−６	1998年9月	75.0㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン熊本新町EMBRACE	熊本県熊本市中央区新町３丁目１０−２４	2022年1月	60.85㎡〜	3,315万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラ新町リーセントステージ	熊本県熊本市中央区新町３丁目１０−２２	2002年4月	79.44㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
フラワーマンション新町3	熊本県熊本市中央区新町３丁目９−１４	1993年10月	78.07㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
ニューフレックス新町	熊本県熊本市中央区新町３丁目３−５	2000年1月	73.91㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
ニューフレックス古城公園	熊本県熊本市中央区新町３丁目２−３１	2001年12月	76.28㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る

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