ニューヴァイキング弐号館の売却査定・相場情報

住所	和歌山県田辺市新庄町３１４１
築年月	1973年11月
総階数	13階
総戸数	138戸
間取り	―
アクセス	白浜駅徒歩38分

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人口予測から見た和歌山県田辺市の資産性・将来性

ニューヴァイキング弐号館の存在する和歌山県田辺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.6となります。

周囲の市区町村の65.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	69,870	100.0
2025年	64,651	92.5
2030年	59,951	85.8
2035年	55,365	79.2
2040年	50,906	72.9
2045年	46,553	66.6
2050年	42,309	60.6

※周囲の市区町村は西牟婁郡上富田町, 西牟婁郡白浜町, 日高郡みなべ町, 西牟婁郡すさみ町, 日高郡印南町, 日高郡日高川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白浜駅の築年数で見たマンション価格

ニューヴァイキング弐号館の最寄り白浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニューヴァイキング弐号館は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ニューヴァイキング弐号館の存在する和歌山県田辺市新庄町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,680万円	1993年2月	66.35㎡	25.3万円	11	1LDK
2024年10月	280万円	1973年2月	34.25㎡	8.2万円	8	1LDK
2024年10月	280万円	1973年2月	34.25㎡	8.2万円	8	1LDK
2024年10月	280万円	1973年2月	34.25㎡	8.2万円	8	1LDK
2024年10月	280万円	1973年2月	34.25㎡	8.2万円	8	1LDK
2024年6月	150万円	1977年5月	38.0㎡	3.9万円	3	1LDK
2024年6月	150万円	1977年5月	38.0㎡	3.9万円	3	1LDK
2024年6月	150万円	1977年5月	38.0㎡	3.9万円	3	1LDK
2024年3月	190万円	1977年5月	41.45㎡	4.6万円	2	1LDK
2024年3月	190万円	1977年5月	41.45㎡	4.6万円	2	1LDK
2024年3月	190万円	1977年5月	41.45㎡	4.6万円	2	1LDK
2024年3月	780万円	1993年2月	37.96㎡	20.5万円	14	1K
2023年12月	60万円	1973年11月	38.0㎡	1.6万円	7	1LDK
2023年12月	60万円	1973年11月	38.0㎡	1.6万円	7	1LDK
2023年12月	60万円	1973年11月	38.0㎡	1.6万円	7	1LDK
2023年12月	60万円	1973年11月	38.0㎡	1.6万円	7	1LDK
2023年11月	1,180万円	1992年3月	39.42㎡	29.9万円	3	1K
2023年10月	170万円	1973年11月	38.0㎡	4.5万円	3	1LDK
2023年10月	170万円	1973年11月	38.0㎡	4.5万円	3	1LDK
2023年10月	170万円	1973年11月	38.0㎡	4.5万円	3	1LDK
2023年10月	170万円	1973年11月	38.0㎡	4.5万円	3	1LDK
2023年8月	190万円	1973年11月	42.4㎡	4.5万円	7	2LDK
2023年8月	190万円	1973年11月	42.4㎡	4.5万円	7	2LDK
2023年8月	190万円	1973年11月	42.4㎡	4.5万円	7	2LDK
2023年8月	190万円	1973年11月	42.4㎡	4.5万円	7	2LDK
2023年5月	200万円	1973年11月	38.0㎡	5.3万円	3	1LDK
2023年5月	200万円	1973年11月	38.0㎡	5.3万円	3	1LDK
2023年5月	200万円	1973年11月	38.0㎡	5.3万円	3	1LDK
2023年5月	200万円	1973年11月	38.0㎡	5.3万円	3	1LDK
2022年9月	2,080万円	1992年3月	64.36㎡	32.3万円	11	1LDK
2022年3月	150万円	1973年11月	38.0㎡	3.9万円	5	1LDK
2021年11月	280万円	1973年11月	38.0㎡	7.4万円	3	1LDK
2021年11月	280万円	1973年11月	38.0㎡	7.4万円	3	1LDK
2021年11月	280万円	1973年11月	38.0㎡	7.4万円	3	1LDK
2021年11月	280万円	1973年11月	38.0㎡	7.4万円	3	1LDK
2020年11月	1,350万円	1993年2月	49.96㎡	27.0万円	8	1LDK
2019年7月	210万円	1977年5月	29.72㎡	7.1万円	3	1K
2019年7月	210万円	1977年5月	29.72㎡	7.1万円	3	1K
2019年7月	210万円	1977年5月	29.72㎡	7.1万円	3	1K

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