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銀座イーストシティタワー

銀座イーストシティタワーの売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
4,072万円 〜 10,734万円
（439万円 〜 468万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中央区新富２丁目３−１０
築年月2002年10月
総階数14階
総戸数54戸
専有面積30.68㎡ 〜 75.81㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
食洗機
低風換気S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

銀座イーストシティタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「銀座イーストシティタワー」は、2002年10月に竣工した地上14階建てのマンションです。東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩1分という至近の立地にあり、交通の利便性が抜群です。

このマンションの魅力は、まず周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。25メートル先にセブンイレブンの中央区役所前店があり、163メートルにはセブンイレブンの中央区築地2丁目店があります。また、170メートルの場所にセブンイレブン銀座2丁目店があります。これに加えて、282メートルの距離にまいばすけっと新富町駅前店、313メートルの距離にまいばすけっと築地2丁目店があり、食材の買い物も手軽に行うことができます。

さらに、周辺には飲食店も充実しています。マンションから22メートルの場所には大衆イタリアンの「MATILDA GINZA(マチルダ ギンザ)」があり、30メートル先には中華料理の「華桃」があります。また、38メートルの場所にはBROZER'S(ブラザーズ)新富町店や、40メートル先にはおでん屋たけし新富町店や寿司辰があります。美味しい料理を味わうにも、すぐ近くで楽しめます。

さらに、マンションの周辺には病院や薬局、公共施設も充実しています。例えば、遠藤歯科医院はマンションから44メートルの距離にあり、東京介護ステーションも96メートル先にあります。さらに、公園もすぐ近くにあり、楓川新富橋公園や築地川亀井橋公園など緑豊かな場所で散策やリフレッシュが楽しめます。

また、マンションのすぐ近くには中央区役所があるため、行政手続きも便利です。

「銀座イーストシティタワー」は、周囲の施設へのアクセスの良さや住環境の充実さなど、暮らしやすさが際立つマンションです。54戸の豪華な居住スペースを提供し、都心にアクセスしながらも快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

銀座イーストシティタワーの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格

銀座イーストシティタワーの最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。銀座イーストシティタワーは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では337.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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銀座イーストシティタワーの存在する東京都中央区新富２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,450万円1981年2月26.36㎡92.9万円61R
2024年11月2,450万円1981年2月26.36㎡92.9万円61R
2024年11月2,450万円1981年2月26.36㎡92.9万円61R
2024年11月2,450万円1981年2月26.36㎡92.9万円61R
2024年11月6,790万円1999年6月40.83㎡166.3万円51LDK
2024年11月6,790万円1999年6月40.83㎡166.3万円51LDK
2024年11月6,790万円1999年6月40.83㎡166.3万円51LDK
2024年10月7,500万円1979年4月77.2㎡97.2万円23LDK
2024年10月7,500万円1979年4月77.2㎡97.2万円23LDK
2024年10月7,500万円1979年4月77.2㎡97.2万円23LDK
2024年10月3,600万円2016年4月25.19㎡142.9万円81K
2024年9月1,780万円1982年3月19.23㎡92.6万円31R
2024年9月8,799万円2017年9月48.18㎡182.6万円111LDK
2024年9月1,350万円1982年11月14.98㎡90.1万円61R
2024年9月1,350万円1982年11月14.98㎡90.1万円61R
2024年9月1,350万円1982年11月14.98㎡90.1万円61R
2024年9月1,860万円1980年2月20.44㎡91.0万円71R
2024年9月1,860万円1980年2月20.44㎡91.0万円71R
2024年9月1,860万円1980年2月20.44㎡91.0万円71R
2024年9月1,860万円1980年2月20.44㎡91.0万円71R
2024年8月14,480万円2002年10月75.81㎡191.0万円122LDK
2024年8月14,480万円2002年10月75.81㎡191.0万円122LDK
2024年8月14,480万円2002年10月75.81㎡191.0万円122LDK
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2024年7月1,480万円1980年2月17.37㎡85.2万円31K
2024年7月1,480万円1980年2月17.37㎡85.2万円31K
2024年7月1,480万円1980年2月17.37㎡85.2万円31K
2024年7月1,480万円1980年2月17.37㎡85.2万円31K
2024年7月12,280万円2012年2月61.01㎡201.3万円83LDK
2024年7月6,480万円1998年6月41.67㎡155.5万円21LDK
2024年7月6,480万円1998年6月41.67㎡155.5万円21LDK
2024年7月6,480万円1998年6月41.67㎡155.5万円21LDK
2024年7月6,480万円1998年6月41.67㎡155.5万円21LDK
2024年7月6,480万円1998年6月41.67㎡155.5万円21LDK
2024年6月6,480万円1999年6月51.77㎡125.2万円51LDK
2024年6月6,480万円1999年6月51.77㎡125.2万円51LDK
2024年6月6,480万円1999年6月51.77㎡125.2万円51LDK
2024年6月4,690万円1998年6月34.58㎡135.6万円81K
2024年6月4,690万円1998年6月34.58㎡135.6万円81K
2024年6月4,690万円1998年6月34.58㎡135.6万円81K
2024年6月4,690万円1998年6月34.58㎡135.6万円81K
2024年6月4,690万円1998年6月34.58㎡135.6万円81K
2024年6月7,180万円2017年9月48.18㎡149.0万円111LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.25㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.26㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.26㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.25㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.25㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.26㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.25㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.26㎡107.0万円51LDK
2024年5月4,350万円2002年10月30.68㎡141.8万円61R
2024年5月4,350万円2002年10月30.68㎡141.8万円61R
2024年5月4,350万円2002年10月30.68㎡141.8万円61R
2024年5月4,350万円2002年10月30.68㎡141.8万円61R
2024年5月1,350万円1982年11月14.98㎡90.1万円61R
2024年5月1,350万円1982年11月14.98㎡90.1万円61R
2024年5月1,350万円1982年11月14.98㎡90.1万円61R
2024年5月15,670万円2015年11月76.7㎡204.3万円73LDK
2024年3月1,680万円1980年2月21.0㎡80.0万円31R
2024年3月1,680万円1980年2月21.0㎡80.0万円31R
2024年3月1,680万円1980年2月21.0㎡80.0万円31R
2024年3月1,680万円1980年2月21.0㎡80.0万円31R
2024年3月4,680万円1998年6月34.58㎡135.3万円72LDK
2024年3月4,680万円1998年6月34.58㎡135.3万円72LDK
2024年3月4,680万円1998年6月34.58㎡135.3万円72LDK
2024年3月4,680万円1998年6月34.58㎡135.3万円72LDK
2024年3月4,680万円1998年6月34.58㎡135.3万円72LDK
2024年3月5,900万円2007年6月43.02㎡137.1万円21LDK
2024年3月5,900万円2007年6月43.02㎡137.1万円21LDK
2024年3月3,399万円2016年7月25.19㎡134.9万円61K
2024年3月8,480万円2011年11月55.26㎡153.5万円42LDK
2024年3月8,480万円2011年11月55.26㎡153.5万円42LDK
2024年3月8,480万円2011年11月55.26㎡153.5万円42LDK
2024年2月2,980万円1981年10月31.86㎡93.5万円31R
2024年2月2,980万円1981年10月31.86㎡93.5万円31R
2024年2月2,980万円1981年10月31.86㎡93.5万円31R
2024年2月2,980万円1981年10月31.86㎡93.5万円31R
2024年2月3,080万円1979年5月40.28㎡76.5万円31LDK
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2024年1月6,200万円1999年7月51.77㎡119.8万円31LDK
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2024年1月2,900万円1979年5月37.32㎡77.7万円41LDK
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2024年1月7,780万円2013年10月46.11㎡168.7万円111LDK
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2024年1月4,480万円1998年6月36.2㎡123.8万円71K
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2024年1月4,480万円1998年6月36.2㎡123.8万円71K
2024年1月4,480万円1998年6月36.2㎡123.8万円71K
2024年1月4,480万円1998年6月36.2㎡123.8万円71K
2023年12月13,800万円2001年11月72.26㎡191.0万円103LDK
2023年12月13,800万円2001年11月72.26㎡191.0万円103LDK
2023年12月13,800万円2001年11月72.26㎡191.0万円103LDK
2023年12月5,980万円2007年6月40.54㎡147.5万円62LDK
2023年12月5,980万円2007年6月40.54㎡147.5万円62LDK
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ガーラステーション新富町東京都中央区築地２丁目２−２2007年12月20.8㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア築地東京都中央区築地２丁目１０−１2017年6月38.38㎡〜5,685万円〜このマンションの相場を見る
セントラル東銀座東京都中央区築地２丁目１５−１５1982年1月16.06㎡〜1,306万円〜このマンションの相場を見る
シンシア銀座イースト東京都中央区築地２丁目１−１３2003年2月21.42㎡〜2,494万円〜このマンションの相場を見る
カルム築地東京都中央区築地２丁目６−２1981年9月23.08㎡〜2,165万円〜このマンションの相場を見る
アルティザ東銀座東京都中央区築地１丁目３−４2015年8月42.0㎡〜6,695万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア銀座エスト東京都中央区築地１丁目５−８2012年9月41.12㎡〜6,818万円〜このマンションの相場を見る
グリフィン東銀座東京都中央区築地１丁目１０−１０2004年6月20.09㎡〜2,424万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン東銀座東京都中央区築地１丁目４−１１2014年2月41.05㎡〜5,678万円〜このマンションの相場を見る
ファミール東銀座グランスイートタワー東京都中央区築地１丁目４−３2004年2月23.26㎡〜3,390万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート銀座東東京都中央区築地１丁目３−８2000年9月19.11㎡〜2,464万円〜このマンションの相場を見る
築地バンキャビオン東京都中央区築地３丁目１７−１０1976年4月19.64㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
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