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スターハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,221万円 〜 1,255万円 （120万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スターハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スターハイツ」は、三鷹市に位置するマンションです。総戸数は12戸で、地上5階建ての建物です。1979年に竣工し、交通の便も良く、JR中央本線「三鷹」駅からは徒歩12分というアクセスの良さが魅力です。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあり、生活に便利な環境です。距離を考えると、マンションから117mの場所にはセブンイレブン 三鷹駅南通り店があります。また、94m先にはコープみらい コープ下連雀店、そして店舗での買い物に便利な地産マルシェ三鷹店も近くにあります。
飲食店では、14m先にはローズ&エムや17m先にあるグラナダ、112m先にある七輪炭火焼まさるや、181m先にある一圓三鷹南口店、191m先にあるガスト 三鷹上連雀店など様々なジャンルの店舗があります。
病院や薬局については、58m先に三鷹太子堂鍼灸接骨院 三鷹院や70m先に下連雀デンタルクリニック、そして17m先にアライ薬局などがあります。
公共施設としては、99m先には三鷹市立 連雀コミュニティ・センターや194m先に三鷹消防署下連雀出張所、234m先にはハローワーク三鷹があります。
自然に触れることができる公園も近くにあり、259m先に下連雀しらかば児童公園や268m先に下連雀きたうら児童公園、334m先に連雀中央公園があります。
また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。学校では225m先に日商簿記三鷹福祉専門学校本校舎第一校舎や394m先に三鷹市立第三小学校があります。保育施設では222m先に三鷹市立中央保育園や242m先にポピンズナーサリースクール三鷹南、265m先に三鷹市定期利用保育室ひなたがあります。
「スターハイツ」は、交通の利便性や周辺施設の充実したマンションと言えます。マンションの魅力がしっかりと伝わります。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
スターハイツの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 195,391 | 100.0 |
| 2025年 | 197,885 | 101.3 |
| 2030年 | 200,381 | 102.6 |
| 2035年 | 202,377 | 103.6 |
| 2040年 | 203,316 | 104.1 |
| 2045年 | 203,180 | 104.0 |
| 2050年 | 202,399 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 狛江市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
スターハイツの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スターハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では204.8万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2DK
33.71㎡
5階 北
ワンルーム
33.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 33.71㎡ | 北 | 3階 北(33.71㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 33.71㎡ | 北 | 5階 北(33.71㎡)を無料査定する |
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スターハイツの存在する東京都三鷹市下連雀４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1977年3月 | 46.55㎡ | 74.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 750万円 | 1986年11月 | 18.76㎡ | 40.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1981年6月 | 40.6㎡ | 70.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2005年9月 | 75.27㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2005年9月 | 75.27㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2005年9月 | 75.27㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,898万円 | 1991年3月 | 75.31㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 36.89㎡ | 45.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1986年10月 | 20.12㎡ | 48.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 64.79㎡ | 92.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,380万円 | 2019年1月 | 42.68㎡ | 196.3万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,298万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 65.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1999年8月 | 63.07㎡ | 77.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1992年4月 | 82.28㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1994年8月 | 18.0㎡ | 60.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1998年5月 | 59.38㎡ | 83.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1991年6月 | 17.42㎡ | 79.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1980年7月 | 54.45㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,850万円 | 2010年1月 | 38.82㎡ | 124.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,700万円 | 1977年3月 | 55.56㎡ | 66.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1986年5月 | 54.2㎡ | 55.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 8,380万円 | 1999年6月 | 73.86㎡ | 113.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2007年1月 | 71.96㎡ | 103.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 25.01㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 6,898万円 | 2023年8月 | 82.15㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1979年3月 | 69.39㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,498万円 | 2023年8月 | 81.69㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1997年4月 | 60.63㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 56.3㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 65.58㎡ | 59.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 1978年5月 | 75.41㎡ | 88.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1983年11月 | 26.23㎡ | 47.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1987年12月 | 18.3㎡ | 76.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1999年8月 | 64.27㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1983年11月 | 40.92㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 70.33㎡ | 87.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2000年3月 | 69.95㎡ | 112.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1981年12月 | 77.47㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1972年2月 | 45.97㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1972年2月 | 45.97㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2005年5月 | 71.0㎡ | 161.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1996年6月 | 64.05㎡ | 93.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1970年5月 | 60.86㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1987年12月 | 18.27㎡ | 68.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 62.76㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 62.76㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 62.76㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2020年2月 | 71.92㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2020年2月 | 71.92㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2020年2月 | 71.92㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1998年3月 | 96.22㎡ | 82.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 2004年8月 | 64.8㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 2004年8月 | 64.8㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,399万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 113.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,399万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 113.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,399万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 113.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 70.27㎡ | 99.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 1998年1月 | 93.64㎡ | 102.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 78.97㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 78.97㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1991年3月 | 57.49㎡ | 74.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 72.46㎡ | 114.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 72.46㎡ | 114.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 72.46㎡ | 114.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2019年8月 | 61.63㎡ | 110.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1991年3月 | 57.4㎡ | 74.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1979年7月 | 44.55㎡ | 55.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2020年1月 | 90.48㎡ | 141.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2020年1月 | 90.48㎡ | 141.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2020年1月 | 90.48㎡ | 141.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年10月 | 9,699万円 | 2020年1月 | 74.65㎡ | 129.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,699万円 | 2020年1月 | 74.65㎡ | 129.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,699万円 | 2020年1月 | 74.65㎡ | 129.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1991年2月 | 26.1㎡ | 49.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1991年11月 | 55.7㎡ | 89.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1982年3月 | 97.55㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2019年8月 | 72.37㎡ | 107.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2020年10月 | 74.68㎡ | 120.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2020年10月 | 74.68㎡ | 120.2万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三鷹ハイツ | 東京都三鷹市上連雀６丁目１２−１９ | 1968年7月 | 34.96㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三鷹グランデージ | 東京都三鷹市下連雀７丁目３−１ | 1996年1月 | 59.68㎡〜 | 4,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルシティ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目８−２５ | 2004年7月 | 64.07㎡〜 | 4,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目７−１４ | 1982年3月 | 48.85㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１３−１３ | 2005年9月 | 75.02㎡〜 | 5,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀７丁目６−３６ | 2003年11月 | 54.24㎡〜 | 3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１２−３２ | 1992年5月 | 57.4㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 東京都三鷹市下連雀７丁目１３−１７ | 1997年2月 | 71.59㎡〜 | 5,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹南第2 | 東京都三鷹市下連雀７丁目４−２５ | 1995年9月 | 36.88㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ三鷹2 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１２−２７ | 1999年8月 | 63.07㎡〜 | 4,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス三鷹シャインパークス | 東京都三鷹市下連雀７丁目１３−９ | 2019年1月 | 58.21㎡〜 | 5,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル三鷹2 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１４−８ | 1998年5月 | 58.01㎡〜 | 4,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹パークホームズ | 東京都三鷹市下連雀７丁目１−３ | 1991年3月 | 75.31㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１６−１７ | 1990年3月 | 48.62㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹第2 | 東京都三鷹市下連雀７丁目８−１９ | 1984年5月 | 21.84㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラスター三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１４−１３ | 1996年11月 | 46.32㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースコート三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１４−２６ | 1987年2月 | 46.05㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンリーフ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１４−１５ | 1998年1月 | 59.62㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目７−３８ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀７丁目８−２ | 2000年3月 | 69.0㎡〜 | 4,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
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