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ライネスハイム池上

ライネスハイム池上の売却査定・相場情報

3.35
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売却査定価格（坪単価）
4,510万円 〜 6,163万円
（219万円 〜 231万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区池上８丁目２５−９
築年月2002年3月
総階数7階
総戸数30戸
専有面積68.04㎡ 〜 88.2㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分ﾄﾗﾝｸR
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
屋上庭園
CATV利用IN
浄水器

ライネスハイム池上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライネスハイム池上」は、2002年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。矢口渡駅からは徒歩で約8分の場所に位置しており、交通アクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と快適な生活環境にあります。まず、スーパーとして「サミットストア池上8丁目店」が約98m、コンビニなら「セブンイレブン大田区池上8丁目店」が約270mの位置にあります。また、多彩な飲食店も近くに点在しており、焼肉の名店「ノーベル焼肉」や「絶品の焼肉 Ryu(リュウ)」などが徒歩圏内にあります。

健康に関する施設も充実しており、「グループホームわしんち元気・池上」や「さつき歯科医院」などが約150m～220mほどの場所にあります。さらに、薬局として「クオール薬局ちどり店」や「サンドラッグ CVS矢口渡店」などが徒歩圏内にあり、日常の生活に便利で安心な環境が整っています。

また、近隣には公園や学校、保育園・幼稚園も存在しています。例えば、「徳持公園」は約164m、「私立日本体育大学荏原高校」は約30m、「池上長尾保育園」は約23mの位置にあります。これらの施設を利用することで、子育て世帯にとっても利便性の高い環境が整っています。

上記のような周辺環境に加えて、「ライネスハイム池上」は総戸数30戸と比較的少ないため、住民同士のコミュニティ形成が期待できます。また、住戸には浄水器や床暖房、浴室乾燥機といった便利な設備が完備されており、快適な生活を送ることができます。

「ライネスハイム池上」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実、快適な生活環境といった点から、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。是非、一度訪れてみてください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ライネスハイム池上の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り矢口渡駅の築年数で見たマンション価格

ライネスハイム池上の最寄り矢口渡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライネスハイム池上は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.4万円に比べて、築40年以上では190.9万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライネスハイム池上の存在する東京都大田区池上８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,580万円1977年11月54.83㎡28.8万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月54.83㎡28.8万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月54.83㎡28.8万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月36.53㎡43.3万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月36.53㎡43.3万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月36.53㎡43.3万円41K
2024年11月5,480万円1996年10月59.95㎡91.4万円22LDK
2024年11月9,600万円2019年11月82.01㎡117.1万円43LDK
2024年11月9,600万円2019年11月82.01㎡117.1万円43LDK
2024年11月9,600万円2019年11月82.01㎡117.1万円43LDK
2024年11月5,680万円1997年9月72.85㎡78.0万円43LDK
2024年11月4,580万円1982年10月59.64㎡76.8万円23LDK
2024年11月4,580万円1982年10月59.64㎡76.8万円23LDK
2024年11月5,480万円1999年2月70.57㎡77.7万円43LDK
2024年11月2,865万円2013年11月25.43㎡112.7万円51K
2024年11月2,880万円1985年9月40.21㎡71.6万円42LDK
2024年11月2,880万円1985年9月40.21㎡71.6万円42LDK
2024年11月5,680万円2018年8月63.93㎡88.8万円23LDK
2024年11月5,398万円1998年1月62.62㎡86.2万円32LDK
2024年11月2,600万円1981年3月57.2㎡45.5万円32LDK
2024年10月6,480万円1998年3月55.76㎡116.2万円32LDK
2024年10月6,480万円1998年3月55.76㎡116.2万円32LDK
2024年10月2,380万円1980年7月41.56㎡57.3万円11LDK
2024年10月5,499万円1982年11月72.19㎡76.2万円23LDK
2024年10月2,998万円1982年5月47.52㎡63.1万円22LDK
2024年10月7,680万円1988年9月95.93㎡80.1万円53LDK
2024年10月799万円1983年12月13.47㎡59.3万円31R
2024年10月5,370万円2024年3月41.0㎡131.0万円51LDK
2024年10月5,500万円2024年3月41.46㎡132.7万円51LDK
2024年10月1,930万円1973年4月32.4㎡59.6万円21LDK
2024年10月1,930万円1973年4月32.4㎡59.6万円21LDK
2024年10月5,370万円2024年3月41.0㎡131.0万円51LDK
2024年10月5,370万円2024年3月40.65㎡132.1万円41LDK
2024年10月1,930万円1973年4月32.4㎡59.6万円21LDK
2024年10月5,500万円2024年3月41.46㎡132.7万円51LDK
2024年10月5,370万円2024年3月40.65㎡132.1万円41LDK
2024年10月4,480万円1978年8月74.55㎡60.1万円13LDK
2024年10月5,680万円2013年1月56.01㎡101.4万円52LDK
2024年10月7,980万円1990年3月132.88㎡60.1万円13LDK
2024年9月4,980万円2001年3月87.45㎡56.9万円13LDK
2024年9月4,980万円2001年3月87.45㎡56.9万円13LDK
2024年9月4,980万円2001年3月87.45㎡56.9万円13LDK
2024年9月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円51LDK
2024年9月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円51LDK
2024年9月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円51LDK
2024年8月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円41LDK
2024年8月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円41LDK
2024年8月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円41LDK
2024年8月770万円1983年12月13.37㎡57.6万円31R
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月850万円1983年11月13.66㎡62.2万円31K
2024年8月4,580万円1988年5月90.79㎡50.4万円23LDK
2024年8月6,980万円2012年3月70.06㎡99.6万円123LDK
2024年8月6,980万円2012年3月70.06㎡99.6万円123LDK
2024年7月6,480万円2005年3月70.76㎡91.6万円43LDK
2024年7月2,000万円2010年11月21.52㎡92.9万円41K
2024年7月4,280万円1998年1月62.62㎡68.3万円33LDK
2024年7月2,000万円2010年11月21.52㎡92.9万円41K
2024年7月2,000万円2010年11月21.52㎡92.9万円41K
2024年7月2,480万円1982年5月47.52㎡52.2万円32LDK
2024年7月4,190万円1973年4月57.84㎡72.4万円72LDK
2024年7月4,190万円1973年4月57.84㎡72.4万円72LDK
2024年7月4,190万円1973年4月57.84㎡72.4万円72LDK
2024年7月4,280万円1978年8月55.0㎡77.8万円63LDK
2024年6月6,250万円1999年2月67.14㎡93.1万円73LDK
2024年6月3,399万円1980年7月65.24㎡52.1万円43LDK
2024年6月7,380万円1999年2月82.72㎡89.2万円13LDK
2024年6月6,480万円2016年6月73.32㎡88.4万円23LDK
2024年6月8,480万円1988年9月95.93㎡88.4万円53LDK
2024年6月9,980万円1990年3月134.5㎡74.2万円44LDK
2024年6月6,480万円2012年3月68.72㎡94.3万円13LDK
2024年6月6,480万円2012年3月68.72㎡94.3万円13LDK
2024年6月7,480万円1999年2月70.58㎡106.0万円72LDK
2024年5月4,680万円1978年8月64.23㎡72.9万円33LDK
2024年5月1,050万円1987年3月16.0㎡65.6万円41R
2024年5月3,550万円1981年3月55.35㎡64.1万円11LDK
2024年5月2,690万円2008年2月30.35㎡88.6万円31K
2024年5月2,690万円2008年2月30.35㎡88.6万円31K
2024年5月1,910万円2005年9月24.36㎡78.4万円11K
2024年4月6,950万円2013年2月70.41㎡98.7万円23LDK
2024年4月4,780万円1973年4月76.42㎡62.5万円23LDK
2024年4月6,780万円2002年8月75.4㎡89.9万円73LDK
2024年4月4,780万円1973年4月76.42㎡62.5万円23LDK
2024年4月4,780万円1973年4月76.42㎡62.5万円23LDK
2024年4月8,200万円2018年2月68.21㎡120.2万円63LDK
2024年4月8,200万円2018年2月68.21㎡120.2万円63LDK
2024年4月6,380万円2016年6月70.34㎡90.7万円33LDK
2024年4月1,899万円1990年2月32.2㎡59.0万円31LDK
2024年4月5,380万円2002年8月70.98㎡75.8万円23LDK
2024年4月7,700万円1999年2月82.7㎡93.1万円13LDK
2024年4月1,680万円1991年1月21.62㎡77.7万円31K
2024年4月7,400万円2019年11月64.08㎡115.5万円32LDK
2024年4月7,400万円2019年11月64.08㎡115.5万円32LDK
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ルーブル池上東京都大田区池上７丁目２４−４1990年2月16.1㎡〜821万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル池上5番館東京都大田区池上７丁目２７−４2009年12月20.25㎡〜1,774万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート池上東京都大田区池上７丁目１６−２１1990年12月----このマンションの相場を見る
クレイシア池上リフィール東京都大田区池上７丁目１−３2012年11月20.29㎡〜1,969万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ池上東京都大田区池上７丁目２１−１９2007年7月22.64㎡〜1,994万円〜このマンションの相場を見る
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